東莞蓮家二手房，東莞企家地產公司怎么樣鏈家和企家哪個好

來源：整理時間：2022-11-25 12:27:35 編輯：東莞生活手機版

1，東莞企家地產公司怎么樣鏈家和企家哪個好

看你是找工作還是找房子吧，但是我想說的是千萬千萬千萬別去鏈家工作，就是個無底洞的坑！！！

上次想了解下市區的房源，馬上安排人員跟進，并且按照提供的需求，很快有了一些房子給參考！

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2，深圳房產經濟人前景怎么樣我想換行聽說房地產比較苦不知如何

房產經紀人的前景應該和房產市場前景相關，我之前在深圳做過經紀人，深圳的房產是比較熱，深圳的房產公司業務都做到周邊城市了，比如東莞惠州等，房產經紀人是很賺錢，但也很辛苦，每天晚上十點左右才能下班，說說工資吧，試用期工資高些，轉正后就低了，提成自然高，對于新入行的人來說，是不太好做，也會有些貓膩，如果真心想做的話，這行還是可以的。深圳有鏈家（學歷要求） Q房家家順等房產中介公司

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3，在合肥買房值得推薦的網上房產有哪些

鏈家，德佑，輝達都還可以。如果是高檔小區，可以找物業租售中心，房源比較真實有效。

菲林格爾地板吧。是全球十大地板之一~ 耐磨系數高達9000轉，去東莞旗艦店看還有親自演示各種性能，更有100萬質量保證基金承諾保證，真正買的放心，用得舒心而且4月22日還在東莞東城世博廣場對面的美匯名家建材城4樓舉行團購活動，比五一價格還低強化地板只要67元

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4，東莞二手房要注意哪些問題

東莞二手房應注意以下問題：1、房屋手續是否齊全（查看房產證，土地證，個別地區還有契稅證）；2、產權是否明晰無糾紛（是否有抵押，查封，離婚析產，繼承，共有權人狀況）；3、交易房屋是否在租（須注意：買賣不破租賃）；4、土地情況是否清晰（是否有土地抵押，查封等）；5、市政規劃是否影響（是否在動遷紅線內）；6、房屋是否合法（不要有違規搭建等，無法辦理過戶）；7、單位房屋是否侵權（福利分房等）；8、水電氣暖物業費用是否拖欠，該房產內戶口必須遷移（特別是學區房）；9、中介公司是否違規（選擇全國連鎖正規品牌中介機構如：風光地產、鏈家地產辦理，避免黑心中介吃差價等）；10、合同約定是否明確（違約賠償責任）。

5，在東莞合富置業怎么樣二手房的好做嗎謝謝

1、東莞二手房市場從2009年3月至今都比較火爆，但后市如何智者見智，畢竟國家調控樓市力度大，北上廣深四地樓市有連續2-3個月成交量下跌。2、從學習鍛煉的角度來看，二手房行業是很值得投入的。3、樓主想做一手方銷售，建議不一定非要找房地產公司，可以把重點放在相關的一手代理公司，比如世聯、中原、瑞峰等新房代理公司。

職業顧問很有前途的，但是要求的就是你會貧，無敵愛說。我的男朋友是干這個的，給我的感覺是半年出來你是話癆，2年出來你是地痞。二手房的置業顧問的基本薪水不高但是提成是很誘人的，你要是干好了一個月1萬塊錢不是問題，而且業績好了升值也是很理所當然的，我個人比較了解鏈家地產，他們的制度比較完善，給上三險，對于員工的成績給予正確的肯定。但是比較累，每天都要跑，為了自己掙錢多你不會舍得請假休息，說是10個小時，基本一天都要干13小時。一手房的銷售就沒這么累了，但是前景沒有這個好，提成也沒有這個多，而且那個升值很難，即使你干的再好也許也只能永遠是個拉客銷售的，待遇也不好

6，北京二手房3天漲1000元平政策加碼或成定局

自1月份以來，昆山、東莞、金華等城市先后出臺了下調住房公積金貸款額度的通知，這與去年下半年30多個地市紛紛松綁公積金政策形成反差。東莞住房公積金管理處的工作人員表示，處于對貸款風險的管控，下調了公積金貸款額度。東莞住房公積金管理處工作人員：現在要增加一個條件，就是要看公積金賬戶余額，根據余額來計算貸款上線，最多不能超過公積金賬戶余額的8倍。另一個對公積金貸款進行限制的城市——浙江金華直接聲明說：因住房公積金貸款供不應求，放貸輪候時間過長，將對住房公積金最高貸款限額進行調整。江蘇昆山市也將住房公積金提取的門檻提高為連續繳納12個月，金額降低到當月公積金的6倍。

春節過后，北京二手房成交量繼續火爆升溫，僅節后三天，二環房子單價就上漲近1000元。與此同時，二線城市房價也在迅速回暖。但這兩天，昆山、東莞等部分地市開始緊縮住房公積金貸款，這被業內猜測是樓市調控政策加碼信號，從而引發地產股19日全線下跌。下午2點半，北京西二環某鏈家地產分店，滿頭大汗的業務員小衛還沒吃午飯，雖然很餓，但滿臉是興奮的笑，他剛簽完一個二手房交易合同。小衛跟說，你要買房就趕緊買，從初七上班到初十，3天內北京西二環附近的房子，一平米差不多漲了1000塊。小衛：昨天上了一個一居室，5萬5800元一平米，當天出來就有3個客戶搶，業主報價220萬，230萬賣的，就一個小時，客戶看了就買了。機構的調查數據同樣印證了北京近期樓市的火爆。根據偉業我愛我家對旗下所有門店的監測，2013年春節長假期間，北京二手住宅市場新增買賣客戶登記量同比去年春節假期大幅上漲了170%，新增買賣房源登記量也同比翻番。

雖然目前無法證實部分地市收緊公積金貸款政策與房地產調控有關，但更多業內人士預測，全國兩會前后將有望成為樓市政策的分水嶺。加上最近兩天傳出的全國將實行二套首付款提高到7成的消息，地產專家楊紅旭認為樓市調控政策的加碼幾乎大勢已定。楊紅旭：去年以來整個樓市已經復蘇回暖，政策如果不加碼一線城市樓市會失控。針對二套房貸仍有加碼的空間，春節到五月份之間可能是窗口期。

7，怎么在小區租房子

——————————————————————————————————————————我就是3.16號租房在東莞長安鎮中心附近租房的，我現在在廣東省中山市西區，馬上也租房了可以的，不過有的地方要辦理個暫時證，過年找工作租房的人多，要提前運籌帷幄啊很高興能為你解答問題，下面是我個人的一些看法和價格一般是便宜點的幾個平方200-400 好一點的地方貴點是400-800以上如果大城市的話就是400-800起步但是貴的話是800-1200左右我在廣東深圳寶安區工作過基本房價便宜的都是300-400左右的了我在比較落后的城市廣東省中山市也工作過那邊的房價是160-300之間不等這個我就不好推薦了，這個還是你租什么房子因為我可能對當地的不是很了解，怕誤導了你這個我只能把自己曾經租房的經驗和你分享希望能對你有用和幫組到你有多網上的租房的公司都是中介或者是騙子發的下面我就和你分享我這幾年的租房經歷把一、如果你想租房先大概的確定下方位1、你要知道當地那個地方的房子價格有優勢點和自己租房子的預算2、可以適當的到分類信息或者是社區貼吧還有當地的群問下3、去租房子的地方看的時候不要帶太多現金和偏僻的地方不要一個人去4、說的天花亂墜的不要信，小心騙子5、租房和有熟人的在一起，也適當的有個照應6、把對方的劣勢看了說下，好有談價的籌碼二、租房之前先看和分析1、房子的地角。交通放不方便，離車站遠近，離市場遠近。2、樓層如果是年輕人這些不是很重要，但如果是頂層，你就要看防水做的怎么樣了3、不然到了下雨下雪的天很可能會滲水，發潮。而且樓頂一般是冬冷夏熱4、進了房子的里面就要看水電煤氣是不是都好用5、水是包括上水和下水的廚房衛生間都要看看，電源的插頭。6、如果家里有家電要看看好不好用（這是在你看完房子以后真的決定租之前看的）7、其實這些問題都是決定幫助砍價用的，我就是干租賃的8、如果這些我說的已經構成了問題，在房租方面就要適當的讓步。三、去看房子和租房的時候注意安全 1、要注意安全，上家下家最好都帶兩三個人2、以免落單時碰到歹徒，前兩天還有個單身女的被兩個看房子的劫持綁架了3、要知道是不是碰到了二東家，房屋的產權歸誰4、還有這個房東的身份真偽需要仔細辨別5、以免別人偽造身份證房產證把房子租給你撈一票走了6、身份證房產證都要看原件，最好能到房管局查一下房子的主人7、要看下房子的地板和天花板是否漏水是否有水漬8、要看下房鎖是否有被別人配了鑰匙，最好能換下9、要看環境是否有危險的高壓線等10、要看房屋的安全門和窗的防盜，基本上差不多了四、確定租住了要和房東簽定書面的租賃合同。1、查看出租人的房產證明和有效身份證明 2、簽訂租房合同時，應問清房租包含的內容，水、電、暖、煤氣（天然氣）和物業管理費由誰承擔。3、要求出租人在房屋出租前結清水、電、暖、煤氣（天然氣）和其它費用。 4、明確租金標準、租賃期限、房租支付時間和付款方式，并要求出租方提供租金收據。 5、應對能否轉租做出約定；對提前終止合同是否違約做出約定；對房屋維修做出約定。 6、要明確違約責任和違約的補償標準。 7、入住前檢查屋內家具、電器、其他設施的好損情況，并約定維修責任。曾經我也為租房子而奔波，不過現在住公司了，希望你能租住到合適的房子在外面為了生活奔波挺不容易的，雖然可能沒解決你的實際問題但是我還是很高興的能為你解答，你的采納和好評就是我最大的動力雖然累，但幫組別人的路上卻是快樂著。—————————覺得好就請點采納答案把，給個好評，祝愿你生活更美——————————————————希望你新的一年，心想事成，工作順利，生活歡樂美滿—————————

想在附近小區租房子，就去租房網站看看搜附近小區的名字看有沒有房子，也可以問問小區保安，實在不好找就找中介問問，小區附近也有，像我愛我家、中原地產、鏈家這樣的應該都有店面的。

建議不要找中介自己貼告示就可以了哦在小區門口等

可以找中介或者自己在網上找房源租房。租房子需要注意的事項：1、關于房子的費用問題，目前都是房主承擔物業費和取暖費（北方），其他的水電煤氣等日常生活的費用由本人承擔；2、房租的付款形式，目前大多采取押一付三，不過你也可以和房主商議其他的付款方式；3、看房時檢查下房子的狀態，特別是一些有問題的家具、家電，都應該及時寫在合同中；4、簽訂和同時，對房屋的緣由物品一定要檢查清楚，以免多寫；5、關于鑰匙等細節的問題，和房主溝通好；6、對于例如拆遷等不可抗力情況下對房子的處理；7、違約責任一定要寫清楚。