東莞二手房網，東莞二手房信息網有哪些在東莞買房需要什么條件

來源：整理時間：2022-10-18 19:05:02 編輯：東莞本地生活手機版

本文目錄一覽

1，東莞莞城的二手房價格信息哪里的準確些
2，東莞二手房信息網有哪些在東莞買房需要什么條件
3，東莞買二手房需要什么條件
4，東莞租房上哪個網站好
5，東莞官方網上房地產為房產管理局公眾信息網
6，在東莞買二手房需要交什么稅費

1，東莞莞城的二手房價格信息哪里的準確些

1、東莞現在二手房查詢信息有東莞搜房網、陽光網、安居客2、安居客的房源信息準確性高些，因為在房源管理上，安居客的更嚴謹，對發布的房源信息考核的更嚴格。

東莞莞城的二手房價格信息哪里的準確些

2，東莞二手房信息網有哪些在東莞買房需要什么條件

東莞在廣東也是夜歌比較知名的城市，而且東莞的發展也很不錯，有的朋友買房子就會想要去東莞看房，如果大家想要看東莞的二手房，而且又沒有時間挨個房子去了解的話，那大家可以選擇在網上看東莞的二手房，這里就分享一篇關于東莞二手房信息網有哪些？在東莞買房需要什么條件？東莞二手房信息網有哪些？房天下是全球排名第一的房地產家居網絡平臺，在全球所有網站排名100位左右，在中國的所有網站排名在20位左右。全球最大的房地產家居網絡平臺——房天下的重要成員之一，為廣大網友提供最全面最及時的房地產資訊和最權威的購房指導服務。它也是全球最大的房地產家居網絡平臺，一直引領新房、二手房、租房、家居、房地產研究等領域的互聯網創新，在PC及移動領域均處于領先的地位。根據DCCI第三方數據顯示，2014年PC平臺用戶瀏覽量和獨立訪客數始終領先，位居第一。在東莞買房需要什么條件？1、在東莞行政區域內，對擁有兩套及以上住房的本市戶籍居民家庭，暫停向其銷售新建商品住房;對擁有1套住房、無法提供購房之日前兩年內在本市逐月連續繳納1年以上個人所得稅或社會保險證明的非本市戶籍居民家庭，以及擁有兩套及以上住房的非本市戶籍居民家庭，暫停向其銷售新建商品住房。2、自2016年10月7日起，在本市行政區域內，對擁有2套及以上住房的本市戶籍居民家庭暫停向其銷售新建商品住房;對擁有1套住房、無法提供購房之日前2年內在本市逐月連續繳納1年以上個人所得稅或社會保險證明的非本市戶籍居民家庭，以及擁有2套及以上住房的非本市戶籍居民家庭，暫停向其銷售新建商品住房。3、限購時間認定：新建商品住房以商品房買賣合同網簽時間為準。住房限購政策視具體情況適時進行調整。以上就是東莞二手房信息網有哪些？在東莞買房需要什么條件的全部內容，現在國家對購房對象的標準是越來越高了，很多地方購房都需要滿足相應的條件才行，在東莞購房也是如此，需要大家符合條件，所以在購房之前大家要了解這些政策，不要盲目就開始選購房子。

東莞二手房信息網有哪些在東莞買房需要什么條件

3，東莞買二手房需要什么條件

東莞買二手房需要有合法有用的暫住證；連續滿繳五年的個人所得稅或者在東莞接連滿五年的社會保險；名下沒有東莞的房子，如果已經結婚，夫妻雙方名下都不能有東莞的房子；有身份證、結婚證和戶口本；如果在東莞外的地方借款買過一套房，符合上面了條件后，還想在東莞借款買房，首付要給60%以上，借款利率上浮10%。如果非本市戶籍居民家庭成員具有全日制本科以上學歷或初級以上職稱，能提供本市工作單位勞動合同以及購房之日前2年內在本市逐月連續繳納半年以上社會保險證明的，可在我市購買首套新建商品住房。擴展資料：東莞買二手房介紹如下：二套房購房資格已有一套住房、無法提供購房之日前3年內在本市逐月連續繳納2年以上個人所得稅或社會保險證明的，暫停向其銷售新建商品住房。補繳的個人所得稅和社保繳納證明不承認。持有本市有用暫住證在本市沒具有住宅且接5年（含）以上在本市繳納社會保險或個人所得稅的非本市戶籍居民家庭，限購1套住宅（含新建產品住宅和二手住宅）。參考資料來源：人民網-東莞二手房“惜售”變“急售”參考資料來源：人民網-6大“最”教你看懂東莞二手樓市

東莞買二手房需要什么條件

4，東莞租房上哪個網站好

1、租客網：租客網以租客至上為目標，租客網對租客用戶提供免費登記租房需求服務，租客的租房需求發布系統可以幫助租客匹配到相對應的房源信息，大大提高租客自己找房源的效率。網站每天更新數千套房源，房源信息真實精準，房型圖，照片，裝修，交通情況，這些信息將大大提高用戶的租房效率。2、安居客：安居客公司業務全面覆蓋新房、二手房、租房、商業地產、海外地產、裝修等領域，在為用戶提供安心、可靠、便捷找房服務的同時，滿足開發商與經紀人高效網絡推廣需求。用戶通過安居客網站、App、手機網頁版、Pad 網頁版等，可享受一站式房產租售專業服務。3、鏈家：鏈家目前線上已覆蓋PC端、鏈家APP、鏈家網手機版等終端，是具備集房源信息搜索、產品研發、大數據處理、服務標準建立為一體的綜合型房產服務平臺。平臺為買賣雙方用戶提供全面真實的房產相關信息及咨詢服務，并滿足用戶估價、約帶看等個性化服務。4、房天下：房天下于1999年開始建設，2003年成為獨立的二手房網和租房網，2005年成立搜房二手房集團。經過十年發展，搜房二手房集團已經成為國內二手房和租房市場房源信息量最大，找房人群最多的網絡信息平臺的之一。5、貝殼：貝殼起于鏈家，但不同于鏈家網的垂直自營模式，其使命是締造平臺。它以共享真實房源信息與鏈家管理模式為號召，吸引經紀人與經紀公司入駐。未來，鏈家會和許多中介一樣，只是貝殼平臺上的品牌之一。

5，東莞官方網上房地產為房產管理局公眾信息網

市民可以在東莞“網上房地產”即東莞市房產管理局公眾信息網查詢一手房的預售證以及每一套的成交價格，一個樓盤的成交量等等信息；同時也可以查詢二手房的相關交易信息，此外網站上還有各種房地產相關的業務查詢！ “網上房地產”是指網絡上房地產的信息。隨著互聯網的發展，不少政府政務工作都在網絡上開展，既公開透明，有能方便市民快速查詢。在城市管理房地產交易的業務中，不少城市也建立了“網上房地產”，可以將之稱為官方的“網上房地產”，東莞網上房地產的官方網站則為-東莞市房產管理局公眾信息網。當然目前也有不少網站提供房地產的交易或買賣信息，也可以列入“網上房地產”行列，比如等互聯，也有海量的房地產資訊，而且目前“網上房地產”也開始進入移動端，也推出了客戶端APP。官方“網上房地產”一般建立在房地產交易數據上，是一個城市的房地產交易“數據中心”；同時也是一個城市房地產交易的網上“管理中心”；致力于服務廣大的市民和房地產企業，可以說是房地產交易的網上“服務中心”。一般來說，官方“網上房地產”以房地產登記為基礎，以網上合同備案和二手房交易制度為抓手，以現代信息技術為支撐，向各類房地產企業、相關機構和市民百姓提供一手房、二手房、交易統計、產證辦理、服務指南。市民可以在東莞“網上房地產”即東莞市房產管理局公眾信息網，查詢一手房的預售證以及每一套的成交價格，一個樓盤的成交量等等信息；同時也可以查詢二手房的相關交易信息，此外網站上還有各種房地產相關的業務查詢！

6，在東莞買二手房需要交什么稅費

以下是二手交易的程序及費用，供您參考。二手交易辦理程序： 1、一手業主辦理《房地產權證》； 2、評估公司對所交易的房屋進行評估； 3、到房屋所在地房管所辦理過戶手續； 4、由房管所出示房屋交易公布15天； 5、二手業主到房屋所在地財政局交納契稅，到房管所交納辦理《房地產權證》的費用； 6、等待出證。二手交易稅費標準： 1、契稅：個人首次購買90平方米及以下的普通住宅，按評估價的 1%；建筑面積在144/㎡（含本數）以下，且套內建筑面積在120/㎡（含本數）以下，且成交單價低于6000元/㎡（各鎮區標準有所差異，具體參考備注），且小區容積率在1.0 （含本數）以上，符合以上全部條件的按評估價的1.5%，有任何一條件不符則評估價的3% 2、交易費：買賣雙方各3元/㎡ 3、登記費：80元/宗 4、交易評估費：0.5%（按評估價） 5、營業稅：5.5%（按評估價）城建稅：7%（以營業稅金額為基數計算）教育附加費：3%（以營業稅金額為基數計算）坦圍費：0.1% （以營業稅金額為基數計算） 6、所得稅：20%（按評估價與原合同價的差額計算，評估價低于原合同價時免收）備注：一類標準：莞城、東城、南城、萬江區及虎門、長安、厚街、寮步、塘廈、松山湖產業園區，實際成交價格低于6000元/平方米以下（含 6000元/平方米）；二類標準：石龍、常平、樟木頭、黃江、大朗、茶山、橫瀝、鳳崗、清溪、沙田、道滘、大嶺山，實際成交價格低于5300元/平方米以下（含5300元/平方米）；三類標準：石碣、石排、橋頭、東坑、企石、中堂、高埗、望牛墩、洪梅、麻涌、謝崗，實際成交價格低于4500元/平方米以下（含4500 元/平方米）。以上費用供您參考，具體費用以政府部門最終收費為準。 1、在東莞購買二手房的話建議你請個東莞驗房師陪同由于二手樓一般已有一定的歷史，不少物業的建筑和裝修已開始陳舊，特別是一些居住時間較長的物業，水電等設備都已相當陳舊，因此驗房這一環節千萬馬虎不得。一些中介公司在質量和驗房方面缺乏驗房知識，對房屋瑕疵情況往往一無所知，并希望買賣兩方能盡快成交，很多業主在購買二手房過程中經常也會忽視了驗房這一重要環節。不少業主買好二手房后入住或裝修時發現問題一堆，卻投訴無門。事實上，東莞二手房比商品房更需要檢驗。商品房存在的質量問題，二手房都有可能存在，而二手房的房齡又比較長，大多數還有裝修，所以東莞二手房比商品房質量有問題的可能性更大。因此近年來也出現不少東莞二手房質量問題的官司。2、在東莞購買二手房的話建議你請律師陪同律師有時不僅僅是法律方面的專業人士，有時還是你的見證人，讓中介或開發商無法回避問題。交定金不買房，在什么情況下能拿回定金，恐怕普通老百姓沒有幾個人了解。當你帶上律師去購房，就大可不必擔心這些問題。律師會給你許多提醒和建議，律師去了還可以做見證，不用擔心某些沒有信用的房產商誣陷你沒有談過這些承諾。有了律師的參與，這些問題可能就會提早有心理預期，萬一遇到問題也會找到捷徑解決。購房時請個律師需要費用大約是總房價的1.0%。回答者：東莞購房咨詢網