東莞房管所查房產(chǎn)交個(gè)稅，如何查詢個(gè)稅繳納記錄

來源：整理時(shí)間：2023-05-06 16:17:15 編輯：東莞生活手機(jī)版

1，如何查詢個(gè)稅繳納記錄

個(gè)稅的征收機(jī)關(guān)是各地的地方稅務(wù)機(jī)關(guān)，單位是代扣代繳人，所以應(yīng)該是單位的申報(bào)表中有個(gè)人的納稅資料，可以查的，同時(shí)稅收繳款書有合計(jì)金額的

下載一下個(gè)稅管家就能查詢了，在它首頁(yè)有個(gè)立即查詢，登錄自己的賬戶之后就能獲取到查詢結(jié)果了，還是歷年所有的記錄。

如何查詢個(gè)稅繳納記錄

2，東莞二手房個(gè)人所得稅是如何計(jì)算

計(jì)算方法如下：個(gè)人所得稅征收需要兩種費(fèi)用：轉(zhuǎn)讓房地產(chǎn)所得的20%與轉(zhuǎn)讓房地產(chǎn)收入的2%。征收轉(zhuǎn)讓房地產(chǎn)所得的20%，適用納稅人能提供房屋購(gòu)買合同、發(fā)票、契稅稅票或建造成本、費(fèi)用支出的有效憑證，或稅務(wù)部門征稅系統(tǒng)中有上次交易價(jià)格記錄等情況。征收轉(zhuǎn)讓房地產(chǎn)收入的2%：需要個(gè)人核定征收稅率。擴(kuò)展資料：個(gè)人所得稅（personal income tax）是調(diào)整征稅機(jī)關(guān)與自然人（居民、非居民人）之間在個(gè)人所得稅的征納與管理過程中所發(fā)生的社會(huì)關(guān)系的法律規(guī)范的總稱。個(gè)人所得稅的納稅義務(wù)人，既包括居民納稅義務(wù)人，也包括非居民納稅義務(wù)人。居民納稅義務(wù)人負(fù)有完全納稅的義務(wù)，必須就其來源于中國(guó)境內(nèi)、境外的全部所得繳納個(gè)人所得稅；而非居民納稅義務(wù)人僅就其來源于中國(guó)境內(nèi)的所得，繳納個(gè)人所得稅。個(gè)人所得稅是國(guó)家對(duì)本國(guó)公民、居住在本國(guó)境內(nèi)的個(gè)人的所得和境外個(gè)人來源于本國(guó)的所得征收的一種所得稅。在有些國(guó)家，個(gè)人所得稅是主體稅種，在財(cái)政收入中占較大比重，對(duì)經(jīng)濟(jì)亦有較大影響。參考資料：百度百科-個(gè)人所得稅

東莞二手房個(gè)人所得稅是如何計(jì)算

3，東莞?jìng)€(gè)人所得稅查詢

你可以讓你們公司財(cái)務(wù)到地稅去查詢并打印你想要的個(gè)人所得稅申報(bào)明細(xì)

要求公司提供地稅的交稅憑證進(jìn)行核對(duì)你的繳交金額是否相符，因?yàn)槊總€(gè)單位繳交了個(gè)人所得稅后都會(huì)有繳稅憑證，如果不符就要求單位發(fā)回多交的稅金，如果單位不同意核對(duì)也可以直接到當(dāng)?shù)氐牡胤蕉悇?wù)局，反映情況并要求打出你的交稅情況清單。

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4，怎么查詢個(gè)人契稅繳納記錄

1、可以直接去當(dāng)?shù)氐姆抗芫志W(wǎng)站進(jìn)行契稅的查詢，不過需要注意的是，在進(jìn)行查詢的時(shí)候需要提供個(gè)人的基本信息，包括家庭住址，個(gè)人姓名，身份證號(hào)，銀行卡信息等。2、可以通過電話查詢的方式來進(jìn)行查詢，撥打當(dāng)?shù)胤抗芫值碾娫挘f明自己的相關(guān)信息，就可以了。3、可以通過支付寶查看，打開支付寶。搜索“城市服務(wù)”，點(diǎn)進(jìn)去。選擇“政務(wù)”。點(diǎn)擊“稅務(wù)服務(wù)”。點(diǎn)擊“個(gè)稅查詢”，驗(yàn)證登錄查詢就可以了。拓展資料：契稅是指不動(dòng)產(chǎn)（土地、房屋）產(chǎn)權(quán)發(fā)生轉(zhuǎn)移變動(dòng)時(shí)，就當(dāng)事人所訂契約按產(chǎn)價(jià)的一定比例向新業(yè)主（產(chǎn)權(quán)承受人）征收的一次性稅收。契稅除與其他稅收有相同的性質(zhì)和作用外，還具有其自身的特征：宗旨是為了保障不動(dòng)產(chǎn)所有人的合法權(quán)益；納稅人是產(chǎn)權(quán)承受人；采用比例稅率。2021年9月1日，《中華人民共和國(guó)契稅法》開始實(shí)施。全國(guó)多數(shù)地區(qū)在稅法施行后采取的是稅率平移，體現(xiàn)了契稅稅負(fù)水平總體不變的立法思路。征稅條列根據(jù)《中華人民共和國(guó)契稅暫行條例實(shí)施細(xì)則》第四條規(guī)定：契稅的計(jì)稅依據(jù)：(二)土地使用權(quán)贈(zèng)與、房屋贈(zèng)與，由征收機(jī)關(guān)參照土地使用權(quán)出售、房屋買賣的市場(chǎng)價(jià)格核定。因此，贈(zèng)與房產(chǎn)的領(lǐng)受人是需要全額繳納契稅的。另《國(guó)家稅務(wù)總局關(guān)于加強(qiáng)房地產(chǎn)交易個(gè)人無償贈(zèng)與不動(dòng)產(chǎn)稅收管理有關(guān)問題通知》(國(guó)稅發(fā)〔2006〕144號(hào))中第一條第二款明確規(guī)定：“對(duì)于個(gè)人無償贈(zèng)與不動(dòng)產(chǎn)行為，應(yīng)對(duì)受贈(zèng)人全額征收契稅。”贈(zèng)與房產(chǎn)的契稅是全額征收的，即由受領(lǐng)人按照3%的比例繳納。納稅義務(wù)契稅的納稅義務(wù)人是境內(nèi)轉(zhuǎn)移土地、房屋權(quán)屬，承受的單位和個(gè)人。境內(nèi)是指中華人民共和國(guó)實(shí)際稅收行政管轄范圍內(nèi)。土地、房屋權(quán)屬是指土地使用權(quán)和房屋所有權(quán)。單位是指企業(yè)單位、事業(yè)單位、國(guó)家機(jī)關(guān)、軍事單位和社會(huì)團(tuán)體以及其他組織。個(gè)人是指?jìng)€(gè)體經(jīng)營(yíng)者及其他個(gè)人，包括中國(guó)公民和外籍人員。稅率介紹契稅實(shí)行3% ～5%的幅度稅率。實(shí)行幅度稅率是考慮到中國(guó)經(jīng)濟(jì)發(fā)展的不平衡，各地經(jīng)濟(jì)差別較大的實(shí)際情況。因此，各省、自治區(qū)、直轄市人民政府可以在3%～5%的幅度稅率規(guī)定范圍內(nèi)，按照該地區(qū)的實(shí)際情況決定。

5，在廣東如何查詢自己的個(gè)稅繳納記錄個(gè)稅查詢需要什么條件搜

帶上身份證去主管稅務(wù)部門查就行了！去的時(shí)候順便問下查詢的賬號(hào)密碼，回來下載個(gè)個(gè)稅管家APP，好像支持廣東地區(qū)的，這樣以后和稅有關(guān)的事情就不用總是往稅務(wù)部門跑了，比較省事。另外他能節(jié)稅這一點(diǎn)棒呆了，我在深圳真的節(jié)稅能幫我不少。

如果是“工資薪金所得”的個(gè)人所得稅，帶著本人身份證，本人親自去地稅局查詢；如果是“個(gè)體工商戶生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)所得”的個(gè)人所得稅，帶著稅務(wù)登記證，去地稅局查詢。

6，東莞?jìng)€(gè)人所得稅扣稅標(biāo)準(zhǔn)

東莞?jìng)€(gè)人所得稅扣稅標(biāo)準(zhǔn):1、工資范圍在1-5000元之間的，包括5000元，適用個(gè)人所得稅稅率為0%;2、工資范圍在5000-8000元之間的，包括8000元，適用個(gè)人所得稅稅率為3%;3、工資范圍在8000-17000元之間的，包括17000元，適用個(gè)人所得稅稅率為10%;4、工資范圍在17000-30000元之間的，包括30000元，適用個(gè)人所得稅稅率為20%;5、工資范圍在30000-40000元之間的，包括40000元，適用個(gè)人所得稅稅率為25%;6、工資范圍在40000-60000元之間的，包括60000元，適用個(gè)人所得稅稅率為30%;7、工資范圍在60000-85000元之間的，包括85000元，適用個(gè)人所得稅稅率為35%;8、工資范圍在85000元以上的，適用個(gè)人所得稅稅率為45%。個(gè)人所得稅征收條件：以家庭為單位出售非唯一住房需繳納個(gè)人房轉(zhuǎn)讓所得稅。如果是家庭唯一住宅但是購(gòu)買時(shí)間不足5年則需要以納稅保證金形式先繳納，若在一年以內(nèi)能夠重新購(gòu)買房產(chǎn)并取得產(chǎn)權(quán)則可以全部或部分退還納稅保證金，具體退還額度按照兩套房產(chǎn)交易價(jià)格較低的2%退還。如果所售房產(chǎn)是非住宅類房產(chǎn)則不管什么情況都要繳納個(gè)人所得稅。而且地稅局在征稅過程中對(duì)于營(yíng)業(yè)稅繳納差額的情況，個(gè)人所得稅也必須征收差額的20%。個(gè)人所得稅退稅條件如下：由于稅務(wù)工作人員工作差錯(cuò)多征了稅；政策變化需要退稅；其他原因?qū)е峦硕悾环梢罁?jù)《中華人民共和國(guó)個(gè)人所得稅法》第一條　在中國(guó)境內(nèi)有住所，或者無住所而一個(gè)納稅年度內(nèi)在中國(guó)境內(nèi)居住累計(jì)滿一百八十三天的個(gè)人，為居民個(gè)人。居民個(gè)人從中國(guó)境內(nèi)和境外取得的所得，依照本法規(guī)定繳納個(gè)人所得稅。在中國(guó)境內(nèi)無住所又不居住，或者無住所而一個(gè)納稅年度內(nèi)在中國(guó)境內(nèi)居住累計(jì)不滿一百八十三天的個(gè)人，為非居民個(gè)人。非居民個(gè)人從中國(guó)境內(nèi)取得的所得，依照本法規(guī)定繳納個(gè)人所得稅。納稅年度，自公歷一月一日起至十二月三十一日止。第二條　下列各項(xiàng)個(gè)人所得，應(yīng)當(dāng)繳納個(gè)人所得稅：（一）工資、薪金所得；（二）勞務(wù)報(bào)酬所得；（三）稿酬所得；（四）特許權(quán)使用費(fèi)所得；（五）經(jīng)營(yíng)所得；（六）利息、股息、紅利所得；（七）財(cái)產(chǎn)租賃所得；（八）財(cái)產(chǎn)轉(zhuǎn)讓所得；（九）偶然所得。居民個(gè)人取得前款第一項(xiàng)至第四項(xiàng)所得（以下稱綜合所得），按納稅年度合并計(jì)算個(gè)人所得稅；非居民個(gè)人取得前款第一項(xiàng)至第四項(xiàng)所得，按月或者按次分項(xiàng)計(jì)算個(gè)人所得稅。納稅人取得前款第五項(xiàng)至第九項(xiàng)所得，依照本法規(guī)定分別計(jì)算個(gè)人所得稅。第三條　個(gè)人所得稅的稅率：（一）綜合所得，適用百分之三至百分之四十五的超額累進(jìn)稅率（稅率表附后）；（二）經(jīng)營(yíng)所得，適用百分之五至百分之三十五的超額累進(jìn)稅率（稅率表附后）；（三）利息、股息、紅利所得，財(cái)產(chǎn)租賃所得，財(cái)產(chǎn)轉(zhuǎn)讓所得和偶然所得，適用比例稅率，稅率為百分之二十。第四條　下列各項(xiàng)個(gè)人所得，免征個(gè)人所得稅：（一）省級(jí)人民政府、國(guó)務(wù)院部委和中國(guó)人民解放軍軍以上單位，以及外國(guó)組織、國(guó)際組織頒發(fā)的科學(xué)、教育、技術(shù)、文化、衛(wèi)生、體育、環(huán)境保護(hù)等方面的獎(jiǎng)金；（二）國(guó)債和國(guó)家發(fā)行的金融債券利息；（三）按照國(guó)家統(tǒng)一規(guī)定發(fā)給的補(bǔ)貼、津貼；（四）福利費(fèi)、撫恤金、救濟(jì)金；（五）保險(xiǎn)賠款；（六）軍人的轉(zhuǎn)業(yè)費(fèi)、復(fù)員費(fèi)、退役金；（七）按照國(guó)家統(tǒng)一規(guī)定發(fā)給干部、職工的安家費(fèi)、退職費(fèi)、基本養(yǎng)老金或者退休費(fèi)、離休費(fèi)、離休生活補(bǔ)助費(fèi)；（八）依照有關(guān)法律規(guī)定應(yīng)予免稅的各國(guó)駐華使館、領(lǐng)事館的外交代表、領(lǐng)事官員和其他人員的所得；（九）中國(guó)政府參加的國(guó)際公約、簽訂的協(xié)議中規(guī)定免稅的所得；（十）國(guó)務(wù)院規(guī)定的其他免稅所得。前款第十項(xiàng)免稅規(guī)定，由國(guó)務(wù)院報(bào)全國(guó)人民代表大會(huì)常務(wù)委員會(huì)備案。

7，怎么查詢個(gè)人所得稅繳納記錄查詢

個(gè)人所得稅繳納歷史記錄查詢方法：一、個(gè)人所得稅應(yīng)該是單位代扣代繳的，是單位財(cái)務(wù)每月申報(bào)繳納的，所以需要查詢公司工資表你的個(gè)稅扣繳情況。二、要是需要個(gè)人納稅證明，用于貸款或者其他，需要委托公司財(cái)務(wù)去稅務(wù)局開具個(gè)人所得稅納稅證明。擴(kuò)展閱讀：個(gè)人所得稅是調(diào)整征稅機(jī)關(guān)與自然人（居民、非居民人）之間在個(gè)人所得稅的征納與管理過程中所發(fā)生的社會(huì)關(guān)系的法律規(guī)范的總稱。個(gè)人所得稅的納稅義務(wù)人，既包括居民納稅義務(wù)人，也包括非居民納稅義務(wù)人。居民納稅義務(wù)人負(fù)有完全納稅的義務(wù)，必須就其來源于中國(guó)境內(nèi)、境外的全部所得繳納個(gè)人所得稅；而非居民納稅義務(wù)人僅就其來源于中國(guó)境內(nèi)的所得，繳納個(gè)人所得稅。

持二代身份證，到工作所在地地方稅務(wù)局納稅服務(wù)大廳打印《個(gè)人所得稅完稅證明》

8，如何查詢自己繳納的個(gè)人所得稅

？個(gè)人所得稅怎么查？交多少在網(wǎng)上能查到自己交的個(gè)人所得稅是多少嗎交了個(gè)人所得稅怎樣可以查詢到個(gè)人所得稅:查詢個(gè)人所得稅:計(jì)算個(gè)人所得稅:申報(bào) 個(gè)人所得稅:方法關(guān)于個(gè)人所得稅的查詢。。上海個(gè)人所得稅查詢個(gè)人所得稅網(wǎng)上查詢東莞?jìng)€(gè)人所得稅查詢個(gè)人所得稅查詢密碼是多少，我們公司是把工資發(fā)到銀行卡上面的，但是我發(fā)現(xiàn)好像是私人賬戶對(duì)轉(zhuǎn)，但是公司又是按規(guī)定扣除的個(gè)人所得稅。我懷疑公司扣我們稅之后并沒有上交到地稅局，而是公司扣下來了。怎么樣才能在地稅局查詢自己有沒有交稅呢？？ zdx8218022011-4-30 你需要的可以要求公司財(cái)務(wù)到地稅局幫你打印你的個(gè)稅完稅證明（例如買房需要等）給你完稅證明了就證明公司已經(jīng)繳交了其他查詢的辦法各地有所不同，建議還是當(dāng)?shù)氐囟惥譃闇?zhǔn)。以廣東舉例可以這樣查詢：要求單位財(cái)務(wù)給予個(gè)稅查詢密碼（網(wǎng)上申報(bào)個(gè)稅處有提供），然后登錄地稅網(wǎng)站輸入身份證號(hào)、密碼等即可查詢得到明細(xì)。 022011-4-30 直接查公司做帳憑證有沒有地稅稅票的附件。上面會(huì)有個(gè)稅稅種和金額。

9，如何判斷購(gòu)買的東莞二手房是否有營(yíng)業(yè)稅和個(gè)稅

二手房個(gè)人所得稅征收法方法如下：1、滿足兩個(gè)條件：家庭唯一住宅以及購(gòu)買時(shí)間超過5年，免征。2、任何一個(gè)條件不滿足都必須繳納個(gè)人所得稅；3、所售房產(chǎn)是非住宅類房產(chǎn)則不管什么情況都要繳納個(gè)人所得稅。二手房營(yíng)業(yè)稅的征收方法如下：1、轉(zhuǎn)讓出售購(gòu)買時(shí)間不足5年的非普通住宅，需按照全額征收營(yíng)業(yè)稅；2、轉(zhuǎn)讓出售購(gòu)買時(shí)間超過5年的非普通住宅，需按照兩次交易差價(jià)征收營(yíng)業(yè)稅；3、轉(zhuǎn)讓出售購(gòu)買時(shí)間不足5年的普通住宅，需按照兩次交易差價(jià)征收營(yíng)業(yè)稅；4、轉(zhuǎn)讓出售購(gòu)買時(shí)間超過5年的普通住宅，則免征營(yíng)業(yè)稅；5、所售房產(chǎn)是非住宅類如商鋪、寫字間或廠房等，則不論證是否過5年都需要全額征收營(yíng)業(yè)稅；其中營(yíng)業(yè)稅：稅率5.55%，由賣方繳納；個(gè)人所得稅：稅率交易總額1%或兩次交易差的20%，由賣方繳納。

個(gè)人所得稅：1、房產(chǎn)證滿5年，并且是唯一住房的不需要交個(gè)人所得稅；2、面積超過144平米的，需要繳納房產(chǎn)交易盈利部分的20%或者總房?jī)r(jià)的2%；3、面積不超過144平米（包含144）的，需要繳納房產(chǎn)交易盈利部分的20%或者總房?jī)r(jià)的1%。營(yíng)業(yè)稅：1、房產(chǎn)證未滿五年的，面積超過144的需要繳納總房?jī)r(jià)的5.5%；2、房產(chǎn)證未滿五年的，面積不超過144的需要繳納差價(jià)的5.5%；3、房產(chǎn)證滿5年的，并且面積在144以上的需要繳納房產(chǎn)交易盈利部分的5.5%；4、房產(chǎn)證滿5年的，并且面積在144以下的不需要繳納。本資料來自：超級(jí)經(jīng)紀(jì)人網(wǎng)

10，如何查詢二手房過戶是否個(gè)稅有退款

這個(gè)1%的個(gè)稅只有賣方房屋在滿五年并且是唯一住房是才可以減免，若不是唯一住房即使?jié)M五年也不能減免！

去房管局稅務(wù)窗口咨詢

在東莞二手房買賣交易過程中，賣方的房子可能存在營(yíng)業(yè)稅及其附加（按照過戶價(jià)5.5%來征收）和個(gè)人所得稅（按照過戶價(jià)20%或者1%的標(biāo)準(zhǔn)征收）。賣方應(yīng)該交的這2個(gè)費(fèi)用，在購(gòu)房中，一般都是買方替賣方來繳納！這就是稅費(fèi)轉(zhuǎn)嫁買方。賣方的房子究竟有沒有營(yíng)業(yè)稅呢？要從以下幾個(gè)方面判斷。原則是：滿5年的普通住宅，不征收營(yíng)業(yè)稅和個(gè)稅(有2套以上房產(chǎn)的房主，個(gè)稅不免）；未滿5年的普通住宅，差額征收營(yíng)業(yè)稅和個(gè)稅；（2011.1.28改為全額征收營(yíng)業(yè)稅）滿5年的非普通住宅，差額征收營(yíng)業(yè)稅和個(gè)稅；未滿5年的非普通住宅，全額征收營(yíng)業(yè)稅和個(gè)稅。解釋：1、房齡：賣方的房本是否滿5年（以房本發(fā)放日期為準(zhǔn)）。有可能賣方房子買的很早，比如2000年就買了，甚至更早，但是一直沒有辦理房產(chǎn)證，2008年才辦的房本。對(duì)不起，賣方的房子有營(yíng)業(yè)稅！2、普通住宅和非普通住宅：以建筑面積140平為分水嶺，容積率1.0，過戶價(jià)格不能超過區(qū)域房地產(chǎn)價(jià)格1.2倍三個(gè)條件。140平以上（含140平）的房子，就叫非普通住宅，無論是否滿5年，都帶營(yíng)業(yè)稅，只不過征收方式區(qū)別為全額還是差額。全額就是指房主出售房屋的全部總得，并不減去他當(dāng)初購(gòu)房的成本！舉例，房主在2004年買的房產(chǎn)，購(gòu)入價(jià)格為100萬，建筑面積為105平，房本2007年發(fā)放；2010年賣出，出售價(jià)格為300萬。買方假設(shè)首付150，貸款150萬，第一次貸款，那么假設(shè)網(wǎng)簽價(jià)格是215萬。分析：房本未滿5年，有稅；建筑面積小于140平，性質(zhì)普通住宅！結(jié)論：差額征收。差額征收就是用網(wǎng)簽價(jià)格減去原始購(gòu)房的價(jià)格。215萬網(wǎng)簽價(jià)格-100萬房主原始購(gòu)房?jī)r(jià)格=115萬。 115萬這個(gè)差額就是征稅的基數(shù)。舉例，房主在2004年買的房產(chǎn)，購(gòu)入價(jià)格為100萬，建筑面積為145平，房本2007年發(fā)放；2010年賣出，出售價(jià)格為300萬。買方假設(shè)首付150，貸款150萬，第一次貸款，那么假設(shè)網(wǎng)簽價(jià)格是215萬。分析：房本未滿5年，有稅；建筑面積大于140平，性質(zhì)非普通住宅！結(jié)論：全額征收。

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