久久精品亚洲麻豆av一区二区,亚洲啪啪av,sese综合

1，在東莞市買房首付幾成

房貸首會2成，用住房公積金貸付3成。

在東莞市買房首付幾成

2，在東莞買房東莞買房首付一般是多少萬

市區(qū)15萬左右長安有首付3.8萬具體要看各個樓盤而定有的首付一萬,有的則按百分之多少來付

一般首付是全房價的百分之三十。

按照規(guī)定，一般是2~3成左右，加上其他的一些費(fèi)用（手續(xù)費(fèi)之類等），

40W

在東莞買房東莞買房首付一般是多少萬

3，東莞購房首付現(xiàn)在是幾成啊

50%

20%的首付，從來都是只有在購買新房的時候才會有的。二手房的最低為30%。現(xiàn)在首付的情況可以分為：1、在首套房的情況下，購買新房并且面積不超過90平米的繳納首付可以最低為20%；2、在二套房的情況下，購買房產(chǎn)的最低首付為50%；3、三套房的情況，需要貸款的銀行根據(jù)房價的情況可以不予與貸款；4、其他的情況最低首付為30%。超級經(jīng)紀(jì)人網(wǎng) 為你解答佛山二手房 http://fs.mysupa.com

東莞購房首付現(xiàn)在是幾成啊

4，關(guān)于首付幾成的問題東莞小區(qū)論壇

根據(jù)申請人使用住房公積金貸款次數(shù)的不同，我市住房公積金貸款首付款分如下幾種：（一）首次使用住房公積金貸款購買自住房，房屋建筑面積在90平方米（含）以下的，貸款首付款比例不得低于20%；房屋建筑面積在90平方米以上，貸款首付款比例不得低于30%。（二）第二次使用住房公積金貸款，必須自上一次申請的住房公積金貸款還清之日起滿12個月后才能再次申請，且僅限于購買房屋建筑面積在144平方米以下的自住房，貸款首付款比例不得低于50%。（三）停止向第三次及以上使用住房公積金貸款購買住房發(fā)放貸款。

5，東莞買房首付比例是多少

一套房首付房屋價值的30%；一般做不到下浮（已有通知），但是據(jù)我了解有的行還偷著做，對一些高端客戶還可以享受85折（例如：存款30萬以上的客戶，購買基金、理財(cái)產(chǎn)品30萬以上的客戶）；還款方式有兩種：1、等本金還款，2、等額本息還款。所謂等額本金還款,貸款人將本金分?jǐn)偟矫總€月內(nèi)，同時付清上一交易日至本次還款日之間的利息。這種還款方式相對等額本息而言，總的利息支出較低，但是前期支付的本金和利息較多，還款負(fù)擔(dān)逐月遞減。等額本金還款法是一種計(jì)算非常簡便，實(shí)用性很強(qiáng)的一種還款方式。基本算法原理是在還款期內(nèi)按期等額歸還貸款本金，并同時還清當(dāng)期未歸還的本金所產(chǎn)生的利息。等額本息還款法，即借款人每月按相等的金額償還貸款本息，其中每月貸款利息按月初剩余貸款本金計(jì)算并逐月結(jié)清。由于每月的還款額相等，因此，在貸款初期每月的還款中，剔除按月結(jié)清的利息后，所還的貸款本金就較少；而在貸款后期因貸款本金不斷減少、每月的還款額中貸款利息也不斷減少，每月所還的貸款本金就較多。這種還款方式，實(shí)際占用銀行貸款的數(shù)量更多、占用的時間更長，同時它還便于借款人合理安排每月的生活和進(jìn)行理財(cái)（如以租養(yǎng)房等），對于精通投資、擅長于“以錢生錢”的人來說，無疑是最好的選擇。

一套三成二套六成增值稅是一種稅種，差額的30%,減少的最直接的辦法就是減少差額了。

6，東莞二套房首付比例是多少

二套房首付比例對于買第二套的購房者來說影響甚大，那么，二套房首付比例是指的是什么呢？東莞的二套房首付比例又是多少呢？什么是二套房首付比例？“二套房貸首付”是第二套普通自住房的按揭貸款的第一期付款簡稱，是指以借款人家庭（包括借款人、配偶及未成年子女）為單位認(rèn)定的，借款人家庭人均住房面積高于當(dāng)?shù)仄骄降模俅蜗蛏虡I(yè)銀行申請住房貸款的第一期付款。一是以借款人家庭(包括借款人、配偶及未成年子女)為單位認(rèn)定房貸次數(shù)；二是以當(dāng)?shù)胤康禺a(chǎn)管理部門依據(jù)房屋登記信息系統(tǒng)出具的家庭住房總面積為準(zhǔn)，借款人家庭人均住房面積已高于當(dāng)?shù)仄骄》克剑蝗且牙米》抗e金貸款購房的家庭，再向商業(yè)銀行申請住房貸款的。東莞二套房首付比例是多少部分銀行首套房貸利率優(yōu)惠政策工行、建行、農(nóng)行工行、建行和農(nóng)行現(xiàn)在均可給首套購房置業(yè)者以85折貸款利率優(yōu)惠東莞農(nóng)商行、招行東莞農(nóng)商行和招行能給出9折優(yōu)惠廣發(fā)銀行廣發(fā)銀行的利率優(yōu)惠為95折其他銀行有個別銀行表示，若購買與銀行有合作關(guān)系的商品房，利率還可適當(dāng)優(yōu)惠，還有銀行可對其優(yōu)質(zhì)客戶給出特殊優(yōu)惠。二套房貸政策對購買二套房的客戶，廣發(fā)銀行要求首付六成、利率上浮15%，其余6家銀行也要求首付六成，利率上浮10%。有銀行透露，貸款購買二套房的客戶數(shù)量偏少。東莞銀行的情況較為特殊。因?yàn)樵撔袀€人住房貸款信貸額度緊張，很難發(fā)放貸款，至少要等幾個月。所以，無論是首套房還是二套房，都基本不接受貸款業(yè)務(wù)。（以上回答發(fā)布于2013-11-26，當(dāng)前相關(guān)購房政策請以實(shí)際為準(zhǔn)）點(diǎn)擊查看更全面，更及時，更準(zhǔn)確的新房信息

根據(jù)相關(guān)規(guī)定：1、對購買首套自住房且套型建筑面積在90平方米以上的家庭（包括借款人、配偶及未成年子女，下同），貸款首付款比例不得低于30%；2、對貸款購買第二套住房的家庭，貸款首付款比例不得低于50%，二套房貸款利率就不得低于基準(zhǔn)利率的1.1倍；3、對貸款購買第三套及以上住房的，貸款首付款比例和貸款利率應(yīng)大幅度提高，具體由商業(yè)銀行根據(jù)風(fēng)險管理原則自主確定。個人住房按揭貸款條件：1、具有城鎮(zhèn)常住戶口或有效居留身份;2、具有穩(wěn)定的職業(yè)和收入，信用良好，同時具有按期歸還貸款本息的能力;3、具有所購住房全部價款20%以上的自籌資金，并保證用于支付所購住房的首付款;4、具有銀行認(rèn)可的資產(chǎn)作為抵押或質(zhì)押，或有足夠代償能力的單位或個人作為償還貸款本息、并承擔(dān)連帶責(zé)任的保證人;5、具有購房合同或協(xié)議，所購住房價格基本符合銀行或銀行委托的房地產(chǎn)估價機(jī)構(gòu)的評估價值;6、銀行規(guī)定的其他條件。房貸申請需要提供的資料：1. 夫妻雙方身份證、戶口本/外地人需暫住證和戶口本2.結(jié)婚證/離婚證或法院判決書/單身證明2份3.收入證明(銀行指定格式)4.所在單位的營業(yè)執(zhí)照副本復(fù)印件(加蓋公章)5.資信證明:包括學(xué)歷證，其他房產(chǎn)，銀行流水，大額存單等6.如果借款人為企業(yè)法人的還必須提供經(jīng)年檢的營業(yè)執(zhí)照、稅務(wù)登記證、組織機(jī)構(gòu)代碼證、企業(yè)章程、財(cái)務(wù)報(bào)表。

7，東莞新房首付比例是多少首套房和二套房的區(qū)別

當(dāng)事人在石家莊購買首套家庭住房，如果使用公積金貸款，規(guī)定首付款是30%，使用住房公積金貸款購買第二套住房的，最低首付款比例為60%，如果當(dāng)事人使用的是商業(yè)貸款購房，規(guī)定首付款比例不低于30%；對已擁有1套住房且無購房貸款或貸款已結(jié)清的本市戶籍居民家庭，為改善居住條件申請商業(yè)性個人住房貸款購買普通住房，首付款比例不低于40%；對擁有1套住房且相應(yīng)購房貸款未結(jié)清的本市戶籍居民家庭，為改善居住條件再次申請商業(yè)性個人住房貸款購買普通住房，首付款比例不低于50%河北省石家莊市2017年3月17日夜間出臺《關(guān)于加強(qiáng)房地產(chǎn)市場調(diào)控的意見》，明確非本市戶籍居民限購一套住房，并調(diào)整了普通居民購房首付比例和貸款政策。按照石家莊市政府的最新政策，非本市戶籍居民家庭在申請購買首套住房時，須提供近2年內(nèi)連續(xù)繳納12個月及以上個人所得稅納稅證明或社會保險繳納證明，限購1套住房（含新建商品住房和二手房）；對在市區(qū)范圍內(nèi)已擁有1套及以上住房的非本市戶籍居民家庭，暫不得在本市購買住房，購房時間以交易合同網(wǎng)簽備案時間為準(zhǔn)，非本市戶籍居民家庭不得通過補(bǔ)繳個人所得稅或社會保險購買住房。石家莊市還調(diào)整了住房公積金貸款首付比例，繳存職工家庭使用住房公積金貸款購買首套普通住房的，最低首付款比例調(diào)整至30%；使用住房公積金貸款購買第二套住房的，最低首付款比例調(diào)整至60%；對購買第三套及以上住房的，住房公積金管理中心不予辦理住房公積金個人住房貸款。暫停發(fā)放住房公積金異地貸款。同時，石家莊市也調(diào)整了住房商業(yè)性貸款政策。對于首次購買普通住房的居民家庭，申請商業(yè)性個人住房貸款，首付款比例不低于30%；對已擁有1套住房且無購房貸款或貸款已結(jié)清的本市戶籍居民家庭，為改善居住條件申請商業(yè)性個人住房貸款購買普通住房，首付款比例不低于40%；對擁有1套住房且相應(yīng)購房貸款未結(jié)清的本市戶籍居民家庭，為改善居住條件再次申請商業(yè)性個人住房貸款購買普通住房，首付款比例不低于50%。對購買第3套及以上住房的本市戶籍居民家庭，暫停辦理商業(yè)性個人住房貸款。

東莞新房首付比例是不低于30%。購買首套房和二套房的區(qū)別是：2016年10月6日，東莞市人民政府辦公室印發(fā)《東莞市人民政府辦公室關(guān)于進(jìn)一步促進(jìn)我市房地產(chǎn)市場平穩(wěn)健康發(fā)展的若干意見》。自2016年10月7日起，對我市相關(guān)差別化住房信貸政策作如下調(diào)整：1、居民家庭首次購買普通住房(指從未購置過住房)，按照國家政策，申請商業(yè)性個人住房貸款最低首付款比例不低于30%。2、對于有購房貸款記錄但申請貸款購房時實(shí)際沒有住房的居民家庭、擁有1套住房但沒有購房貸款記錄的或相應(yīng)購房貸款已結(jié)清的居民家庭，再次申請商業(yè)性個人住房貸款購買普通住房，貸款最低首付款比例不低于30%。3、居民家庭擁有1套住房且相應(yīng)購房貸款未結(jié)清，再次申請商業(yè)性個人住房貸款購買普通住房的最低首付款比例不低于40%。擴(kuò)展資料實(shí)施房價備案制度1、由市發(fā)改、住建、房管部門對房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)的價格行為實(shí)行聯(lián)動監(jiān)管。2、從2016年10月7日起，新建商品住房項(xiàng)目到住建部門辦理預(yù)(現(xiàn))售前，需先到發(fā)改部門辦理銷售價格備案，備案價格在網(wǎng)上公示，取得預(yù)售證(或現(xiàn)售備案證書)后，在房管部門辦理建檔時備案價格將被鎖定。實(shí)際成交價格不得突破備案價，下浮幅度不得超過15%，房價一經(jīng)備案兩個月后方可調(diào)整。3、2016年1月1日后取得預(yù)售許可證(或現(xiàn)售備案證書)的在售商品住房項(xiàng)目需于2016年10月20日前到發(fā)改部門補(bǔ)辦未售出住房的房價備案手續(xù)。參考資料來源：搜狗百科-東莞市人民政府辦公室關(guān)于進(jìn)一步促進(jìn)我市房地產(chǎn)市場平

東莞新房首付比例是三成，首套房和二套房主要有三種區(qū)別：1.首付比例有區(qū)別：東莞首套房首付比例仍維持三成以上標(biāo)準(zhǔn)，貸款購買第二套住房的家庭，嚴(yán)格執(zhí)行首付款比例不低于60%。2.貸款利率有區(qū)別：首套房的貸款利率是基準(zhǔn)利率，而二套房的貸款利率不低于基準(zhǔn)利率的1.1倍。在國家統(tǒng)一信貸政策的基礎(chǔ)上，東莞還可能適時提高第二套住房貸款的首付款比例和利率下限。買房者應(yīng)當(dāng)仔細(xì)分清個z中差別。3.還貸壓力有區(qū)別：首套房因其首付比例低，貸款利率低，還貸壓力小，二套房則不然，首付比例高于六成，因此還貸壓力過高。在購買二套房的時候應(yīng)當(dāng)謹(jǐn)慎而為，量力而行，不應(yīng)增添過多的經(jīng)濟(jì)負(fù)擔(dān)。參考資料：人民網(wǎng)-東莞房貸利率首套房普遍上浮5%二套房最高上浮20%

編者按：新國五條出臺后，北京新房首付實(shí)行從嚴(yán)政策，首套房首付比例繼續(xù)執(zhí)行最低30%比例，二套房首付提至70%。而廣東新政細(xì)則落地后，并未對新房首付比例進(jìn)行調(diào)整，那么原來東莞新房首付比例，也就是首套房和二套房的首付比例是怎樣的呢？東莞首套房首付比例搜房網(wǎng)從東莞多家銀行獲悉，東莞首套房首付比例暫未調(diào)整，仍維持最低三成以上標(biāo)準(zhǔn)，二套房貸執(zhí)行標(biāo)準(zhǔn)亦暫未調(diào)整。而從2013年開始，東莞公積金貸款首付比例也一律提升至三成。東莞二套房首付比例東莞嚴(yán)格執(zhí)行個人轉(zhuǎn)讓房地產(chǎn)相關(guān)稅收政策。在此之前的2011年1月28日起，東莞已經(jīng)按國家規(guī)定，對個人將購買不足5年的住房對外銷售的，按銷售收入全額征收營業(yè)稅。與此同時，對貸款購買第二套住房的家庭，嚴(yán)格執(zhí)行首付款比例不低于60%，貸款利率不低于基準(zhǔn)利率的1.1倍。在國家統(tǒng)一信貸政策的基礎(chǔ)上，東莞還可適時提高第二套住房貸款的首付款比例和利率下限。（以上回答發(fā)布于2013-07-03，當(dāng)前相關(guān)購房政策請以實(shí)際為準(zhǔn)）買新房，就上搜狐焦點(diǎn)網(wǎng)

2套房最低首付款比例調(diào)整為不低于40%，即4成，這意味著居民在購買200萬的二套房，首付款可以少交60萬。2年以上（含2年）的普通住房對外銷售的，免征營業(yè)稅。公積金貸款首付降至2成在公積金政策方面，首套房首付比例為20%；對于擁有一套房已結(jié)清貸款，再購買普通自住房，最低首付比例為30%，此前首付比例則為60%。貸款利率還未明確有銀行個貸人士透露，新政策中雖明確了二套房首付將下調(diào)，但貸款利率并沒有明確，參考銀行的同行做法，利率上浮仍難以避免。具體上浮多少，則要看購房人的資質(zhì)、征信等綜合情況。