東莞金牌置業(yè)怎么樣，準(zhǔn)備在東莞買房這套房子怎么樣

來(lái)源：整理時(shí)間：2023-08-04 20:15:20 編輯：東莞生活手機(jī)版

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1，準(zhǔn)備在東莞買房這套房子怎么樣
2，東莞房地產(chǎn)怎么樣
3，我請(qǐng)問(wèn)一下東莞的房地產(chǎn)市場(chǎng)怎么樣哪個(gè)中介公司比較出名
4，東莞塘廈鎮(zhèn)發(fā)展前景好不好呢最近本人想去東莞塘廈買房逃離廣州
5，君匯半島怎么樣好不好值不值得買
6，金牌地板到底怎么樣
7，出色的金牌房產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人是怎樣成功的

1，準(zhǔn)備在東莞買房這套房子怎么樣

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2，東莞房地產(chǎn)怎么樣

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東莞房地產(chǎn)怎么樣

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還可以吧，中原、滿堂紅等中介公司

裕興地產(chǎn),中原,美聯(lián).

中原、世聯(lián)、合富輝煌三大中介，東莞的房地產(chǎn)市場(chǎng)相對(duì)其他二三線城市還是比較火熱的均價(jià)在8500/方左右

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4，東莞塘廈鎮(zhèn)發(fā)展前景好不好呢最近本人想去東莞塘廈買房逃離廣州

塘廈不錯(cuò),慢慢會(huì)變成深港的后花園了,再過(guò)幾年這里的房?jī)r(jià)也一定會(huì)上去的,不過(guò)現(xiàn)在也不低了

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5，君匯半島怎么樣好不好值不值得買

樓盤名稱：東莞君匯半島別名：君匯半島花園城市：東莞樓盤位置：東莞大道與港口大道交匯處開發(fā)商：東莞市道滘黃金海岸住宅區(qū)建造有限公司產(chǎn)權(quán)年限：70年建筑類型：多層,高層,板塔結(jié)合,公交線路：公交：沙田1路：律涌村站、上口村站603路、602路：道滘中學(xué)站602路、603路：糧所站其他交通方式：路線1：城區(qū)可走莞太路-轉(zhuǎn)入鴻福西路-左轉(zhuǎn)入港口大道-右轉(zhuǎn)入道厚路（236縣道）-行駛至金色陽(yáng)光旁即到規(guī)劃信息：其占地面積為172147平方米，容積率，綠化率43.26%，共50棟樓，停車位1875個(gè)周邊配套：景觀：東江；毗鄰1500畝的蔡白濕地公園休閑運(yùn)動(dòng)：沿江規(guī)劃近2.5公里健康跑道。內(nèi)部配套：幼兒園：18班幼兒園。碼頭：澳洲風(fēng)情游輪碼頭。運(yùn)動(dòng)：網(wǎng)球場(chǎng)、籃球館、大面積游泳池等等。（所載信息僅供參考，最終以售樓處信息為準(zhǔn)。）全面及時(shí)的樓盤信息，點(diǎn)擊查看

6，金牌地板到底怎么樣

金牌地板采用意大利技術(shù)，德國(guó)豪邁生產(chǎn)線設(shè)備，生產(chǎn)一流的高水平金牌地板，其工藝完全達(dá)到世界一流水平。金牌地板從圖案的設(shè)計(jì)到成品完全可滿足客戶的需求，其多樣化的款式，可任意組合。隨心所欲的創(chuàng)意構(gòu)思，呈現(xiàn)出一種自然的環(huán)境質(zhì)感，彰顯出金牌的魅力堅(jiān)硬的表層，特別耐磨損，數(shù)年后亦無(wú)痕跡；2、結(jié)實(shí)，永無(wú)壓痕，保持水平表面；3、防摩擦，抓痕，根據(jù)BK31-AC3（IP9500）制造；4、防煙蒂和火，耐高層高密度表面水火不侵；5、色彩持久，不退色，裝飾層防紫外線和光射，保持不變色；6、易護(hù)理，輕輕松松除污漬；7、無(wú)害于健康，天然木制成，不含任何防腐劑，不會(huì)引起過(guò)敏；8、抗化學(xué)物質(zhì)，耐化學(xué)物質(zhì)腐蝕；9、簡(jiǎn)潔的鋪設(shè)，金牌不僅提供給你高質(zhì)量的環(huán)保疊壓式地板，而且配有許多專業(yè)的鋪設(shè)裝備 http://kanami.wood365.cn

不怎么樣啊，基材差的很，還有味道，自己家里用最好不要買這樣的地板！

7，出色的金牌房產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人是怎樣成功的

學(xué)習(xí)：從不滿足于已經(jīng)取得的成就，不斷地學(xué)習(xí)新的知識(shí)，汲取營(yíng)養(yǎng)，向業(yè)績(jī)高手學(xué)習(xí)，學(xué)習(xí)他們身上好的要素，并應(yīng)用到實(shí)際工作中去，才能確保房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人持續(xù)地獲得成功。對(duì)于房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人來(lái)說(shuō)，銷售生涯就像一場(chǎng)戰(zhàn)斗，是一場(chǎng)不間斷的、讓人無(wú)喘息余地的追逐。再一次次勝利中間夾雜著許多失敗，在喜悅、期待、得意與興奮之中往往夾雜著恐懼、拒絕和失望。雖然總是面臨許多障礙與壓力，但是優(yōu)秀的房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人總能憑著出色的學(xué)習(xí)能力，最大程度地把握到社會(huì)與客戶的發(fā)展變化，以知識(shí)為后盾，充分地做好前進(jìn)準(zhǔn)備，步步為營(yíng)，百折不撓，最終登上成功的巔峰。很多房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人存在營(yíng)銷知識(shí)匱乏、營(yíng)銷技能低下等問(wèn)題，在策劃與設(shè)計(jì)、市場(chǎng)調(diào)查方法、營(yíng)銷推廣手段、合同制定，法律法規(guī)，房地產(chǎn)專業(yè)知識(shí)，金融，建筑學(xué)等諸多方面一片空白，操作起來(lái)雜亂無(wú)章，甚至根本就會(huì)做這些事，只知靠送禮、宴請(qǐng)、降低傭金，暗想操作等給“回扣”來(lái)推銷商品，其專業(yè)知識(shí)的貧乏令人吃驚。有些房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人在財(cái)務(wù)方面雖然會(huì)計(jì)算購(gòu)進(jìn)、銷售、毛利、部分，變成本價(jià)格，但對(duì)費(fèi)用水平、資金周轉(zhuǎn)、進(jìn)銷成本、資金利稅率投資價(jià)值分析，等基本概念，缺乏基本的了解，甚至看不懂一般的財(cái)務(wù)報(bào)表。這樣的經(jīng)紀(jì)人員如果不努力學(xué)習(xí)，怎能按照市場(chǎng)經(jīng)濟(jì)規(guī)律來(lái)進(jìn)行營(yíng)銷決策呢？更不可能通過(guò)會(huì)計(jì)核算來(lái)調(diào)整銷售行為了。掌握顧客的購(gòu)買心理和特性。要了解顧客在購(gòu)買過(guò)程中存在的求實(shí)、求新、求美、求名、求利的心理以及偏好、自尊、仿效、隱秘、疑慮、安全等心理。了解市場(chǎng)營(yíng)銷相關(guān)內(nèi)容。經(jīng)紀(jì)人員應(yīng)該學(xué)習(xí)房地產(chǎn)的產(chǎn)品策略、營(yíng)銷價(jià)格策略、營(yíng)銷渠道策略、促銷組合策略等知識(shí)了解房地產(chǎn)的市場(chǎng)營(yíng)銷常識(shí)。心理素質(zhì)要求較強(qiáng)的應(yīng)變能力，為人真誠(chéng)自信，樂(lè)觀大方，有堅(jiān)韌不拔之毅力，能承受各種困難的打擊，責(zé)任感強(qiáng)，自制力強(qiáng)。知識(shí)：經(jīng)紀(jì)人的首要任務(wù)是銷售，如果沒(méi)有銷售，業(yè)績(jī)就沒(méi)有有希望，企業(yè)也沒(méi)有希望。同時(shí)，銷售代表的工作還有勢(shì)在拓展，只有銷售也是沒(méi)有希望的，因?yàn)槟沅N售出去的是房子和服務(wù)，而只有不斷拓展市場(chǎng)，以誠(chéng)信待客戶，才能夠建立起長(zhǎng)期的市場(chǎng)地位，贏得長(zhǎng)期的市場(chǎng)份額，為企業(yè)的銷售渠道建立了重要的無(wú)形資產(chǎn)，為自己贏得了穩(wěn)定的業(yè)績(jī)。優(yōu)秀的房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人，不僅僅是帶客戶看看房子、談?wù)剝r(jià)格、簽約和收取傭金，應(yīng)該掌握更多的房地產(chǎn)相關(guān)知識(shí)：金融、保險(xiǎn)、投資理財(cái)、法律、物業(yè)管理、裝修裝飾等等，給客戶提供全面的投資理財(cái)知識(shí)，成為客戶信賴的理財(cái)專家。細(xì)節(jié)：從客戶角度考慮，絕大多數(shù)客戶不可能一次就看中，你如果一次就能提供更多的選擇，尤其是在天氣不好的時(shí)候，他們會(huì)滔滔不色地跟你聊個(gè)沒(méi)完，感激不盡。畢竟，你為他們考慮了下一步。有時(shí)當(dāng)我知道他們要去的下一個(gè)物業(yè)的情況時(shí)，我還會(huì)直接建議他們?nèi)ミ€是不去。因?yàn)橛幸恍┯腥毕莼虿环纤麄円蟮姆课荩麄內(nèi)チ艘彩抢速M(fèi)時(shí)間。自己直接告訴他們，免去他們的奔波，無(wú)形中，你的服務(wù)又進(jìn)了一步。一百個(gè)客戶來(lái)看房，能有一個(gè)人當(dāng)場(chǎng)給單嗎？是的，有時(shí)會(huì)有的，但絕大多數(shù)情況下，這是不可能的?？蛻襞c經(jīng)紀(jì)人如果以前不認(rèn)識(shí)，沒(méi)有任何的信任關(guān)系，客戶會(huì)猶豫，再猶豫；考慮再考慮。但是，做為經(jīng)紀(jì)的你，會(huì)不會(huì)因?yàn)橐话賯€(gè)客戶來(lái)讓你帶他去看房，結(jié)果沒(méi)有一個(gè)人給經(jīng)紀(jì)人心灰意冷或怠慢客戶呢？如果這樣，你還是趁早放棄這個(gè)行業(yè)。有人說(shuō)：你的心態(tài)真好，從來(lái)不嫌煩，要是我，早不理他們了，誰(shuí)有那個(gè)耐心！其實(shí)，自己仔細(xì)想一想，你就會(huì)知道：以一百個(gè)客戶為例，這一百個(gè)客戶你如果細(xì)心照料的話，在將來(lái)的某個(gè)時(shí)候，任何一個(gè)人都可能成為你的忠誠(chéng)的客戶。你如果因?yàn)楝F(xiàn)在他們沒(méi)能給出任何單就怠慢他們的話，你將一無(wú)所獲。而你如果反其道而行之的話，你可能會(huì)贏得不只這一百個(gè)客戶。因?yàn)樗麄冇信笥?，有親屬，有朋友的朋友，有親屬的親屬。他們今天由于各種原因不能立即做決定，并不代表他們將來(lái)不能。何況不能立刻落單并不一定是他們的錯(cuò)。一般人陪客戶看房時(shí)，可能只是單純地給客戶一些這個(gè)房子的資料，再登記一下客戶的資料。而真正的金牌經(jīng)紀(jì)人陪客戶看房時(shí)，只要有時(shí)間，總是盡可能提早到達(dá)并準(zhǔn)備至少四五個(gè)不同價(jià)位的房子的資料，讓客戶有更多的選擇余地。創(chuàng)新：一個(gè)優(yōu)秀的經(jīng)紀(jì)人首先應(yīng)該成為一個(gè)房地產(chǎn)行業(yè)的專家，要精通房地產(chǎn)中介業(yè)務(wù)，必須接受過(guò)系統(tǒng)、專業(yè)化、嚴(yán)格的訓(xùn)練。這是成功的前提，也是首要因素。大到從房地產(chǎn)基礎(chǔ)知識(shí)、業(yè)務(wù)流程、溝通技巧、談判技巧、時(shí)間管理、心理素質(zhì)訓(xùn)練、專業(yè)禮儀培訓(xùn)、合同簽署、貸款過(guò)戶知識(shí)、小到舉手投足、一言一行、每一個(gè)細(xì)節(jié)都要注意，這是成為一名優(yōu)秀經(jīng)紀(jì)人必備的各種基本技能。從成百上千的經(jīng)紀(jì)人中脫穎而出就必須做到人無(wú)我有、人有我精。

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