東莞中介鎖定不符合房源，在東莞遇到黑房產中介應向哪個部門投訴

來源：整理時間：2023-06-25 01:47:03 編輯：東莞生活手機版

1，在東莞遇到黑房產中介應向哪個部門投訴

工商局和消協啊

當地仲裁委員會．

在東莞遇到黑房產中介應向哪個部門投訴

2，戶主正在辦理房產證中介一直無回復如何處理東莞小區論壇

看看跟中介簽訂的合同有沒約定過戶的時限,如果超過雙方約定的時間可以追究對方的違約責任。

戶主正在辦理房產證中介一直無回復如何處理東莞小區論壇

3，東莞地產中介有問

大公司壓力大競爭大同事就是對手前期很難上手優勢是實力雄厚為成熟業務員提供更方便的做單空間小公司團結而且有人手把手教比較容易上手發展趨勢大劣勢是暫時只能守著一畝三分田對做單空間有影響我就是在小公司做的我喜歡小公司的氣氛呵呵我在東莞南城

有啊，那就是東莞市天天房地產

東莞地產中介有問

4，58同城發布信息為何被誤判為中介而且現在默認為中介身份被鎖定

您好，發布房源信息信息判為中介有以下幾種情況建議您參考1、多賬戶發布房源信息2、發布多套房源信息3、系統檢測在其它互聯網發布房源信息4、以經濟人發布房源信息，由于中介冒充個人的身份的現象在網站中有很多，而58同城是針對全國的分類信息網站，無法一一核實信息的身份，若您需要修改身份，請您提供相關證明（購房合同，戶主身份證，房產證），以原件數碼照的形式在聯系客/服>上傳圖片中進行上傳，如果您不能提供相關證明，將無法為您更改身份，給您帶來的不便請諒解

同意，我租個房也要我上傳房產證，我也覺得超爛，和他們溝通了多次，就一句話，上傳房產證，話說憑什么啊，且不是我身在外地幫家里登個招租廣告，爛死了。

5，中介可以利用買方的意向金鎖定房源找到更合適的買家再反悔嗎搜

意向金的定義：意向金是附條件的定金。意向金是購買房屋的意向。在買方有購買意向后，委托中介公司以書面形式確定下來，并支付一定金額的意向金。如果賣方同意買方的購買條件(要約)，中介公司將意向金轉交給賣方，此時意向金性質就發生變化，自動轉化成定金，意向金協議也自動轉化為定金協議。如果買賣雙方沒有達成協議，中介公司將把意向金返還給買方，若意向金協議轉換為定金協議那么將對買賣雙方產生約束力，買賣雙方必須按約定履行義務，否則將承擔法律后果。買方如果不按協議的約定簽訂買賣合同或不購買的，賣方可以沒收買方的定金；賣方如果不按協議的約定履行簽訂買賣合同義務或不出售的，應雙倍返還定金。

最好與中介及業主三方會談，直接繳納定金。再看看別人怎么說的。

6，買方原因無法達成房產交易中介有權鎖定網簽嗎

近年來，隨著全國二手房市場的火爆，二手房交易量呈直線上升。但因二手房手續相對復雜，交接過戶流程多，期間所產生的交易糾紛也越來越多。其中，部分糾紛是因中介私下鎖定房源網簽而起。日前，廣州市房地產中介協會（以下簡稱“中介協會”）就披露一宗相關投訴。據介紹，2018年1月6日，王某經某中介公司促成與買方陳某簽訂《房屋買賣合同》，并約定5天后辦理網上交易手續。2018年1月15日，買方陳某因資金問題不能進行交易，并與王某協商一致，簽訂解除《房屋買賣合同》的書面協議，并向中介公司提出撤下網簽合同。而公司以未收取中介費用為由拒絕雙方的要求。對此，中介協會表示，自2011年1月1日起，廣州市行政區域內已取得房地產權證的存量房交易均須通過存量房網上交易系統辦理網上交易手續。根據《廣州市存量房網上交易規則》第十五條：“通過網上交易系統簽訂存量房買賣合同后，經各方當事人協商同意變更或者解除存量房買賣合同的，應當簽訂變更或者解除合同的書面協議，然后由簽訂合同的簽約服務點或房地產中介服務機構在網上交易系統辦理變更或撤下該合同的手續”及第二十一條第七項：“簽約服務點、房地產中介服務機構及其從業人員在使用網上交易系統辦理相關手續時，不得有包括“無合法依據為當事人進行系統操作或者拒絕當事人進行系統操作”的行為。中介協會認為，本案例中，王某與買方陳某已簽訂解除合同的書面協議，向中介公司提出撤下網簽合同的要求是合法合理的，中介公司應當配合買賣雙方進行撤下網簽合同的系統操作，而不應以鎖定房源的形式要求收取中介費用。對于買賣雙方未能按照約定支付中介費用的問題，中介公司可通過司法途徑解決。

7，東莞房地產

東莞是個經濟發展的前沿城市之一，房地產經紀一肯是不可沒有的，同時它會有廣擴的前景很多發達國家的房地產經紀業歷經上百年，我們國家也開始步入規范從業人員要持證上崗，你知到考取一個全國經紀人證書和考取律師證書難度沒什么區別。這說明國家對這行業是規范的，你入這行是不錯的，這是一個“白領”行業呀！你說的請客、、、什么的，做什么開始都是這樣事事開頭難，但我認為必要投入不可能沒有，看你怎樣操作了，我在這行做了快10年了，雖不成功但有些經驗你如用的上就找我吧QQ375942345;祝你能在這行業中做的得心應手事事順利呀!

再上東莞房產網看看 <a target="_blank">http://www.fz0769.com/</a> 還有東莞陽光網房產頻道看看 <a target="_blank">http://www.sun0769.com/</a>

因為是暴利，無本生意，所以假如以前做房產中介的人不請客吃飯，你都可以考慮請。因為是空手套白狼，暴利行業。值得你請客。這行不用說是很辛苦的。現在的行情不景氣。說實話不建議你進去。05``07年那時候你進的話就很好做了。現在不適合啊。現在很多人買樓買房，也許只是一個短時期內的行業。慎重考慮。

你是想到房產公司賣樓還是想到中介上班啊？先說賣樓吧：東莞現在的樓市并不景氣，我是從事和房地產相關的行業的，經常要去一些售樓處。現在的售樓處門可羅雀，一天沒幾個人上門。大環境都差不多，前兩年東莞瘋狂的建樓，瘋狂的炒樓，所以出現了前年去年樓市供不應求的假象。到了今年，一方面是有樓無人買，另一方面無房但無錢。特別是今年，很多的工薪階層，年薪或工資都減了許多。再說中介賣樓吧，新樓都賣不出去，誰來買二手房？前一兩年炒樓的，高價買進，現在跌了不少，轉為二手出賣，炒樓的得虧不少，也不愿賣。總之，今年進樓市不是很理想，所以，開支多少什么的也不用回答了，哈哈