東莞房產(chǎn)稅何時開始征收，房產(chǎn)稅何時開始征收

來源：整理時間：2023-08-27 21:36:47 編輯：東莞生活手機版

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1，房產(chǎn)稅何時開始征收
2，房產(chǎn)稅什么時候開始征收
3，房地產(chǎn)稅什么時候開征的
4，房產(chǎn)稅什么時候繳納
5，房產(chǎn)稅什么時候開始繳納
6，房產(chǎn)稅什么時候開始征收
7，房產(chǎn)稅是從什么時候開始繳納

1，房產(chǎn)稅何時開始征收

房產(chǎn)稅在2011年1月28日其正式試點開征房產(chǎn)稅，距今已經(jīng)超過5年。現(xiàn)行的房產(chǎn)稅是第二步利改稅以后開征的，1986年9月15日，國務院正式發(fā)布了《中華人民共和國房產(chǎn)稅暫行條例》，從1986年10月1日開始實施。

房產(chǎn)稅何時開始征收

2，房產(chǎn)稅什么時候開始征收

出租房的房產(chǎn)稅繳納：出租、出借房產(chǎn)，自交付出租、出借房產(chǎn)的第二月開始；房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)自用、出租、出借自建商品房的，則從房屋使用或交付的第二月起，繳納房產(chǎn)稅。個人原有房產(chǎn)用于生產(chǎn)經(jīng)營的，則從生產(chǎn)經(jīng)營之月開始繳納房產(chǎn)稅。

房產(chǎn)稅什么時候開始征收

3，房地產(chǎn)稅什么時候開征的

從1986年10月1日開始實施。1950年1月政務院公布的《全國稅政實施要則》，規(guī)定全國統(tǒng)一征收房產(chǎn)稅。同年6月，將房產(chǎn)稅和地產(chǎn)稅合并為房地產(chǎn)稅。1951年8月8日，政務院公布《城市房地產(chǎn)稅暫行條例》。房產(chǎn)稅是以房屋為征稅對象，按房屋的計稅余值或租金收入為計稅依據(jù)，向產(chǎn)權(quán)所有人征收的一種財產(chǎn)稅。現(xiàn)行的房產(chǎn)稅是第二步利改稅以后開征的，1986年9月15日，國務院正式發(fā)布了《中華人民共和國房產(chǎn)稅暫行條例》。

房地產(chǎn)稅什么時候開征的

4，房產(chǎn)稅什么時候繳納

一般按季繳，四季度在12月例征期交、不跨年。隨3、6、9、11月報表在次月例征期交。具體應該問一下專官員，避免出錯。

這個不一定啊，屬于地稅局收。各個地方交納時間不一樣，而且交納的稅率也不一樣我們這里是半年交納一次，3塊錢一個平方。

我們這里每個季度末，你問一下你的專管員就可以了

一般是季度末，也有一季度末交半年的，三季度末交下半年的。

5，房產(chǎn)稅什么時候開始繳納

每年的4月和11月。分兩次交。

按年征收，分兩次繳納，也可一次性繳納，繳納時間為每年的4月、10月。房產(chǎn)稅政策于1986年出臺，只在城市、縣鎮(zhèn)、工礦區(qū)對經(jīng)營性房屋征收。目前對自住房屋進行試點征收房產(chǎn)稅的城市為重慶、上海，其他城市不征收。目前正在討論是否擴大至全國。稅率三檔：4%（個人住房租賃，計稅依據(jù)為住房租金收入）、12%（房屋租賃，計稅依據(jù)為房屋租金收入）、1.2%（自有經(jīng)營性用房，計稅依據(jù)為房屋原值減除10%至30%費用，各省有差異）房產(chǎn)稅由地方稅務局管轄！

6，房產(chǎn)稅什么時候開始征收

1986年9月15日，國務院正式發(fā)布了《中華人民共和國房產(chǎn)稅暫行條例》，從當年10月1日開始實施。　　房產(chǎn)稅的特點：1、房產(chǎn)稅屬于財產(chǎn)稅中的個別財產(chǎn)稅，其征稅對象只是房屋；2、征收范圍限于城鎮(zhèn)的經(jīng)營性房屋；3、區(qū)別房屋的經(jīng)營使用方式規(guī)定征稅辦法，對于自用的按房產(chǎn)計稅余值征收，對于出租、出典的房屋按租金收入征稅。

目前只在重慶等地區(qū)試點征收。征收對象：獨棟商品住宅；高檔住房；重慶沒有戶籍、沒有工作、沒有企業(yè)購買第二套普通住房；征收稅率：0.5%、1%、1.2% 申報時間：每年10月1日-31日；計稅依據(jù)：房屋交易總價

呵呵現(xiàn)在收不了，都沒有錢收誰的去呀，反抗很大的

7，房產(chǎn)稅是從什么時候開始繳納

根據(jù)《關(guān)于房產(chǎn)稅若干具體問題的解釋和暫行規(guī)定》（財稅地字〔1986〕第8號）的相關(guān)規(guī)定： 1.自建的房屋，自建成之次月起繳納房產(chǎn)稅。這里“建成”的概念應理解為通過“在建工程”科目結(jié)轉(zhuǎn)為“固定資產(chǎn)”科目，或者實際投入使用。　　2.委托施工企業(yè)建設(shè)的房屋，從辦理驗收手續(xù)之次月起繳納房產(chǎn)稅；在辦理驗收手續(xù)前已使用的，自使用次月起繳納房產(chǎn)稅。所謂“驗收手續(xù)”，應當是房屋質(zhì)量監(jiān)督部門出具的手續(xù)，也就是常說的“質(zhì)檢站”。　　3.凡是在基建工地為基建工地服務的各種臨時性房屋，如果在基建工程結(jié)束以后，施工企業(yè)將這種臨時性房屋交還或者估價轉(zhuǎn)讓給基建單位的，應當從基建單位接收的次月起繳納房產(chǎn)稅。　　4.企業(yè)停產(chǎn)后對原有的房產(chǎn)閑置不用的，由各省、自治區(qū)、直轄市稅務局確定征免。企業(yè)撤銷后，對原有的房產(chǎn)閑置不用的，可暫不征收房產(chǎn)稅。對撤銷后，如果這些房產(chǎn)轉(zhuǎn)給其他征稅單位使用的，應從使用次月起征收房產(chǎn)稅。　　5.委托施工企業(yè)建設(shè)的房屋或者房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)自建的房屋，在辦理驗收手續(xù)前或未出售前出租的，自簽訂出租合同支付租金時間或?qū)嶋H取得租金之日起發(fā)生房產(chǎn)稅納稅義務；出借的，自出借之次月起由使用人代繳納房產(chǎn)稅。房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)自用的商品房，自房屋使用之次月起繳納房產(chǎn)稅。對此，國家稅務總局《關(guān)于房產(chǎn)稅、城鎮(zhèn)土地使用稅有關(guān)政策規(guī)定的通知》（國稅發(fā)〔2003〕89號），財政部、國家稅務總局《關(guān)于房產(chǎn)稅城鎮(zhèn)土地使用稅有關(guān)問題的通知》（財稅〔2009〕128號）均有相關(guān)規(guī)定。　　6.根據(jù)國稅發(fā)〔2003〕89號文件規(guī)定，納稅人購置新建商品房，自房屋交付使用之次月起計征房產(chǎn)稅和城鎮(zhèn)土地使用稅。購置存量房，自辦理房屋權(quán)屬轉(zhuǎn)移、變更登記手續(xù)，房地產(chǎn)權(quán)屬登記機關(guān)簽發(fā)房屋權(quán)屬證書之次月起計征房產(chǎn)稅和城鎮(zhèn)土地使用稅。在實際工作中，如何判定“交付使用”或者“權(quán)屬轉(zhuǎn)移”或者取得“權(quán)屬證書”，成為納稅義務發(fā)生時間的焦點。如果在沒取得“權(quán)屬證書”前進行裝修的，或者房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)（以下簡稱“開發(fā)商”）已將房屋（鑰匙）交給購買人，購買人并未使用的，是否屬于“交付使用”呢？對此，應該從以下三個方面加以分析。　　（1）從開發(fā)商的角度而言，簽訂了購買合同，將房屋的使用權(quán)（鑰匙）交給購買者時即為交付使用。無論購買人是否使用、是否裝修、是否辦理“權(quán)屬證書”，都應從開發(fā)商交付使用之次月起納稅。　　（2）如果購買人與開發(fā)商簽訂合同中約定了交付使用時間，應以合同約定時間為準。但由于開發(fā)商原因未能如期履行的，應以實際交付使用權(quán)（鑰匙）的時間為準。　　（3）如果購買人在確定購買房屋時委托開發(fā)商進行裝修，并統(tǒng)一結(jié)算價款，這時對購置人未發(fā)生納稅義務，待裝修完成交付使用時確定納稅義務發(fā)生。