東莞房產(chǎn)稅何時(shí)開始征收，房產(chǎn)稅何時(shí)開始征收

來源：整理時(shí)間：2023-08-27 21:36:47 編輯：東莞生活手機(jī)版

本文目錄一覽

1，房產(chǎn)稅何時(shí)開始征收
2，房產(chǎn)稅什么時(shí)候開始征收
3，房地產(chǎn)稅什么時(shí)候開征的
4，房產(chǎn)稅什么時(shí)候繳納
5，房產(chǎn)稅什么時(shí)候開始繳納
6，房產(chǎn)稅什么時(shí)候開始征收
7，房產(chǎn)稅是從什么時(shí)候開始繳納

1，房產(chǎn)稅何時(shí)開始征收

房產(chǎn)稅在2011年1月28日其正式試點(diǎn)開征房產(chǎn)稅，距今已經(jīng)超過5年。現(xiàn)行的房產(chǎn)稅是第二步利改稅以后開征的，1986年9月15日，國(guó)務(wù)院正式發(fā)布了《中華人民共和國(guó)房產(chǎn)稅暫行條例》，從1986年10月1日開始實(shí)施。

房產(chǎn)稅何時(shí)開始征收

2，房產(chǎn)稅什么時(shí)候開始征收

出租房的房產(chǎn)稅繳納：出租、出借房產(chǎn)，自交付出租、出借房產(chǎn)的第二月開始；房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)自用、出租、出借自建商品房的，則從房屋使用或交付的第二月起，繳納房產(chǎn)稅。個(gè)人原有房產(chǎn)用于生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)的，則從生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)之月開始繳納房產(chǎn)稅。

房產(chǎn)稅什么時(shí)候開始征收

3，房地產(chǎn)稅什么時(shí)候開征的

從1986年10月1日開始實(shí)施。1950年1月政務(wù)院公布的《全國(guó)稅政實(shí)施要?jiǎng)t》，規(guī)定全國(guó)統(tǒng)一征收房產(chǎn)稅。同年6月，將房產(chǎn)稅和地產(chǎn)稅合并為房地產(chǎn)稅。1951年8月8日，政務(wù)院公布《城市房地產(chǎn)稅暫行條例》。房產(chǎn)稅是以房屋為征稅對(duì)象，按房屋的計(jì)稅余值或租金收入為計(jì)稅依據(jù)，向產(chǎn)權(quán)所有人征收的一種財(cái)產(chǎn)稅。現(xiàn)行的房產(chǎn)稅是第二步利改稅以后開征的，1986年9月15日，國(guó)務(wù)院正式發(fā)布了《中華人民共和國(guó)房產(chǎn)稅暫行條例》。

房地產(chǎn)稅什么時(shí)候開征的

4，房產(chǎn)稅什么時(shí)候繳納

一般按季繳，四季度在12月例征期交、不跨年。隨3、6、9、11月報(bào)表在次月例征期交。具體應(yīng)該問一下專官員，避免出錯(cuò)。

這個(gè)不一定啊，屬于地稅局收。各個(gè)地方交納時(shí)間不一樣，而且交納的稅率也不一樣我們這里是半年交納一次，3塊錢一個(gè)平方。

我們這里每個(gè)季度末，你問一下你的專管員就可以了

一般是季度末，也有一季度末交半年的，三季度末交下半年的。

5，房產(chǎn)稅什么時(shí)候開始繳納

每年的4月和11月。分兩次交。

按年征收，分兩次繳納，也可一次性繳納，繳納時(shí)間為每年的4月、10月。房產(chǎn)稅政策于1986年出臺(tái)，只在城市、縣鎮(zhèn)、工礦區(qū)對(duì)經(jīng)營(yíng)性房屋征收。目前對(duì)自住房屋進(jìn)行試點(diǎn)征收房產(chǎn)稅的城市為重慶、上海，其他城市不征收。目前正在討論是否擴(kuò)大至全國(guó)。稅率三檔：4%（個(gè)人住房租賃，計(jì)稅依據(jù)為住房租金收入）、12%（房屋租賃，計(jì)稅依據(jù)為房屋租金收入）、1.2%（自有經(jīng)營(yíng)性用房，計(jì)稅依據(jù)為房屋原值減除10%至30%費(fèi)用，各省有差異）房產(chǎn)稅由地方稅務(wù)局管轄！

6，房產(chǎn)稅什么時(shí)候開始征收

1986年9月15日，國(guó)務(wù)院正式發(fā)布了《中華人民共和國(guó)房產(chǎn)稅暫行條例》，從當(dāng)年10月1日開始實(shí)施。　　房產(chǎn)稅的特點(diǎn)：1、房產(chǎn)稅屬于財(cái)產(chǎn)稅中的個(gè)別財(cái)產(chǎn)稅，其征稅對(duì)象只是房屋；2、征收范圍限于城鎮(zhèn)的經(jīng)營(yíng)性房屋；3、區(qū)別房屋的經(jīng)營(yíng)使用方式規(guī)定征稅辦法，對(duì)于自用的按房產(chǎn)計(jì)稅余值征收，對(duì)于出租、出典的房屋按租金收入征稅。

目前只在重慶等地區(qū)試點(diǎn)征收。征收對(duì)象：獨(dú)棟商品住宅；高檔住房；重慶沒有戶籍、沒有工作、沒有企業(yè)購(gòu)買第二套普通住房；征收稅率：0.5%、1%、1.2% 申報(bào)時(shí)間：每年10月1日-31日；計(jì)稅依據(jù)：房屋交易總價(jià)

呵呵現(xiàn)在收不了，都沒有錢收誰的去呀，反抗很大的

7，房產(chǎn)稅是從什么時(shí)候開始繳納

根據(jù)《關(guān)于房產(chǎn)稅若干具體問題的解釋和暫行規(guī)定》（財(cái)稅地字〔1986〕第8號(hào)）的相關(guān)規(guī)定： 1.自建的房屋，自建成之次月起繳納房產(chǎn)稅。這里“建成”的概念應(yīng)理解為通過“在建工程”科目結(jié)轉(zhuǎn)為“固定資產(chǎn)”科目，或者實(shí)際投入使用。　　2.委托施工企業(yè)建設(shè)的房屋，從辦理驗(yàn)收手續(xù)之次月起繳納房產(chǎn)稅；在辦理驗(yàn)收手續(xù)前已使用的，自使用次月起繳納房產(chǎn)稅。所謂“驗(yàn)收手續(xù)”，應(yīng)當(dāng)是房屋質(zhì)量監(jiān)督部門出具的手續(xù)，也就是常說的“質(zhì)檢站”。　　3.凡是在基建工地為基建工地服務(wù)的各種臨時(shí)性房屋，如果在基建工程結(jié)束以后，施工企業(yè)將這種臨時(shí)性房屋交還或者估價(jià)轉(zhuǎn)讓給基建單位的，應(yīng)當(dāng)從基建單位接收的次月起繳納房產(chǎn)稅。　　4.企業(yè)停產(chǎn)后對(duì)原有的房產(chǎn)閑置不用的，由各省、自治區(qū)、直轄市稅務(wù)局確定征免。企業(yè)撤銷后，對(duì)原有的房產(chǎn)閑置不用的，可暫不征收房產(chǎn)稅。對(duì)撤銷后，如果這些房產(chǎn)轉(zhuǎn)給其他征稅單位使用的，應(yīng)從使用次月起征收房產(chǎn)稅。　　5.委托施工企業(yè)建設(shè)的房屋或者房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)自建的房屋，在辦理驗(yàn)收手續(xù)前或未出售前出租的，自簽訂出租合同支付租金時(shí)間或?qū)嶋H取得租金之日起發(fā)生房產(chǎn)稅納稅義務(wù)；出借的，自出借之次月起由使用人代繳納房產(chǎn)稅。房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)自用的商品房，自房屋使用之次月起繳納房產(chǎn)稅。對(duì)此，國(guó)家稅務(wù)總局《關(guān)于房產(chǎn)稅、城鎮(zhèn)土地使用稅有關(guān)政策規(guī)定的通知》（國(guó)稅發(fā)〔2003〕89號(hào)），財(cái)政部、國(guó)家稅務(wù)總局《關(guān)于房產(chǎn)稅城鎮(zhèn)土地使用稅有關(guān)問題的通知》（財(cái)稅〔2009〕128號(hào)）均有相關(guān)規(guī)定。　　6.根據(jù)國(guó)稅發(fā)〔2003〕89號(hào)文件規(guī)定，納稅人購(gòu)置新建商品房，自房屋交付使用之次月起計(jì)征房產(chǎn)稅和城鎮(zhèn)土地使用稅。購(gòu)置存量房，自辦理房屋權(quán)屬轉(zhuǎn)移、變更登記手續(xù)，房地產(chǎn)權(quán)屬登記機(jī)關(guān)簽發(fā)房屋權(quán)屬證書之次月起計(jì)征房產(chǎn)稅和城鎮(zhèn)土地使用稅。在實(shí)際工作中，如何判定“交付使用”或者“權(quán)屬轉(zhuǎn)移”或者取得“權(quán)屬證書”，成為納稅義務(wù)發(fā)生時(shí)間的焦點(diǎn)。如果在沒取得“權(quán)屬證書”前進(jìn)行裝修的，或者房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)（以下簡(jiǎn)稱“開發(fā)商”）已將房屋（鑰匙）交給購(gòu)買人，購(gòu)買人并未使用的，是否屬于“交付使用”呢？對(duì)此，應(yīng)該從以下三個(gè)方面加以分析。　　（1）從開發(fā)商的角度而言，簽訂了購(gòu)買合同，將房屋的使用權(quán)（鑰匙）交給購(gòu)買者時(shí)即為交付使用。無論購(gòu)買人是否使用、是否裝修、是否辦理“權(quán)屬證書”，都應(yīng)從開發(fā)商交付使用之次月起納稅。　　（2）如果購(gòu)買人與開發(fā)商簽訂合同中約定了交付使用時(shí)間，應(yīng)以合同約定時(shí)間為準(zhǔn)。但由于開發(fā)商原因未能如期履行的，應(yīng)以實(shí)際交付使用權(quán)（鑰匙）的時(shí)間為準(zhǔn)。　　（3）如果購(gòu)買人在確定購(gòu)買房屋時(shí)委托開發(fā)商進(jìn)行裝修，并統(tǒng)一結(jié)算價(jià)款，這時(shí)對(duì)購(gòu)置人未發(fā)生納稅義務(wù)，待裝修完成交付使用時(shí)確定納稅義務(wù)發(fā)生。