東莞城市更新的三種方式，簡述Word中建立新文檔的三種方法

來源：整理時(shí)間：2023-05-21 16:32:28 編輯：東莞生活手機(jī)版

1，簡述Word中建立新文檔的三種方法

點(diǎn)右鍵新建就能夠了

1、菜單欄——文件——新建2、常用工具欄——新建3、快捷鍵ctrl+n

有兩種方法，一種是在你需要?jiǎng)?chuàng)建word文檔的位置點(diǎn)擊鼠標(biāo)右鍵然后選擇新建，然后選擇Office word，創(chuàng)建完成后雙擊打開就是一個(gè)空白的word文檔。另外一種方法是從桌面快捷方式或者，開始菜單里打開office word應(yīng)用程序，然后點(diǎn)擊保存按鈕就會(huì)彈出保存對(duì)話框，然后選擇保存位置就一個(gè)新的word文檔就建立了。

簡述Word中建立新文檔的三種方法

2，匯景控股的項(xiàng)目進(jìn)展情況如何

匯景自2013年起參與東莞的城市更新項(xiàng)目，已完成或展開11個(gè)城市更新項(xiàng)目，其中最近開展了三個(gè)項(xiàng)目的城市更新程序，更自2019年7月至12月21日獲委任為三個(gè)城市更新項(xiàng)目的前期服務(wù)商。另一方面，集團(tuán)也就七個(gè)潛在城市更新項(xiàng)目持有地塊或土地權(quán)益。

6月27日，廣西欽州保稅港區(qū)整車進(jìn)口口岸設(shè)施通過預(yù)驗(yàn)收，標(biāo)志著全國第五個(gè)沿海整車進(jìn)口口岸---廣西欽州保稅港區(qū)整車進(jìn)口口岸已具備開展汽車進(jìn)出口業(yè)務(wù)條件，即將正式運(yùn)營。目前項(xiàng)目仍在加緊建設(shè)當(dāng)中，相信應(yīng)該很快就可以在那里購買進(jìn)口的整車了。

匯景控股的項(xiàng)目進(jìn)展情況如何

3，老虎地圖都啥時(shí)候更新

老虎地圖基礎(chǔ)地圖采用四維圖新的地圖數(shù)據(jù)，每半年更新一次，每次更新也都會(huì)在手機(jī)老虎地圖客戶端提示更新，同時(shí)老虎地圖官網(wǎng)會(huì)發(fā)布更新公告[6]，用戶可以通過上述“地圖下載”的三種方式更新地圖。另外，當(dāng)有新的地鐵線、或者公路線開通，需要在地圖上添加時(shí)，老虎地圖也有臨時(shí)的更新通知，一般也會(huì)在官網(wǎng)通知，通過地圖下載的三種方式更新即可。老虎地圖的更多數(shù)據(jù)，都是存儲(chǔ)在老虎地圖的服務(wù)器，采用在線的方式服務(wù)用戶，因此用戶無需自己更新相應(yīng)的數(shù)據(jù)，老虎地圖一線城市深度生活信息每月更新，二三線城市數(shù)據(jù)最少每季度更新一次；京滬廣深等等城市的公交數(shù)據(jù)每月核實(shí)更新，其他城市公交數(shù)據(jù)也是至少每季度核實(shí)更新一次，保證用戶每次查詢的結(jié)果都是最新、最準(zhǔn)的信息。

老虎地圖都啥時(shí)候更新

4，起跑器的安裝方法有哪幾種

起跑器的安裝方法有以下三種：1、普通式（這個(gè)方法適合絕大多數(shù)人）前起跑器安裝在起跑線后一腳半(約40~45厘米)處，后起跑器距離前起跑一腳半；前、后起跑器的支撐面與地面分別成40~45度角和70~80度角；兩個(gè)起跑器的中軸線間隔約15厘米。2、拉長式（這種方法適合個(gè)子較高的運(yùn)動(dòng)員）前起跑器安裝在起跑線后兩個(gè)腳的地方，后起跑器距離前起跑器一個(gè)腳到一個(gè)半。3、接近式（這種安裝方式適合腿部肌肉力量較發(fā)達(dá)、個(gè)子較小的運(yùn)動(dòng)員）前起跑器距離起跑線一個(gè)腳的距離，后起跑器距離前起跑器一個(gè)腳。擴(kuò)展資料起跑器的使用明細(xì)據(jù)了解，起跑器在使用的時(shí)候需要注意以下幾點(diǎn)要求：1、放置位置注意起跑器應(yīng)向內(nèi)側(cè)稍傾斜擺放，便于壓制彎道。2、蹬地角度蹬板盡量調(diào)整到自己舒服且方便起跑的蹬地角度(一般角度在60度-80度為好)，也有選擇調(diào)制到90度的，但那樣容易過分向前傾斜造成起跑摔倒。3、調(diào)整間距支撐腿和蹬板腿間距不得過大，一般支撐腿腳跟對(duì)上蹬板腿膝蓋為宜。參考資料來源：搜狗百科-起跑器

100 米跑的起跑為蹲踞式起跑。運(yùn)動(dòng)員是根據(jù)發(fā)令人員口令在起跑器上完成起跑動(dòng)作。起跑器的安裝：起跑器的有三種方式，第一種普通式，前起器距起跑線的距離為 1.5 腳長，后跑器距前起跑器為 1.5 腳長；第二種方法是拉長式，前起跑器距起跑線 2 腳長，后起跑器距前起跑器為 1 腳長；第三種是接近式，前起跑器距起跑線、后起跑器距前起跑器均為 1 腳長。起跑器與地面的角度是，前起器為 45 度左右，后起跑器為 60-70 度左右?！案骶臀弧眲?dòng)作：用兩手撐在起跑線前的地面上，然后把前腳和后腳依次放在起跑線上，后膝跪地，抬起上體，把兩手與肩同寬或稍寬靠近起跑線后沿支撐，頸部自然，頭與脊柱與一直線，眼看起跑線前 0.5-1 米的跑道。預(yù)備動(dòng)作聽到預(yù)備口令后，迅速而不緊張地一次把臀部抬到一個(gè)應(yīng)有高度。起跑動(dòng)作聽到槍響后，兩手迅速離地，左臂彎曲前擺，右臂彎曲后擺，右腿在做快而短的蹬起跑器后，大腿迅速前擺.

5，80868088cpu的數(shù)據(jù)線和地址線是以什么方式輪流使用的

在cpu內(nèi)部是有36根線，其中16根數(shù)據(jù)線和20根地址線，分時(shí)復(fù)用是對(duì)cpu引腳（即外部）來說的，外部采用分時(shí)復(fù)用是因?yàn)閏pu引腳有限制，不能太多所以這樣設(shè)計(jì)，內(nèi)部來說沒有太多的限制。

cpu 和外設(shè)之間的數(shù)據(jù)傳送方式有哪幾種？實(shí)際選擇某種傳輸方式時(shí)，主要依據(jù) 是什么？ cpu 與外設(shè)之間的數(shù)據(jù)傳輸有以下三種方式：程序方式、中斷方式、 dma 方式。其中程序方式又可分為無條件傳送方式和條件傳送方式兩種方式。在 cpu 外設(shè) 傳送數(shù)據(jù)不太頻繁的情況下一般采用無條件傳送方式。在 cpu 用于傳輸數(shù)據(jù)的時(shí)間較長且外設(shè)數(shù)目不多時(shí)采用條件傳送方式。在實(shí)時(shí)系統(tǒng)以及多個(gè)外設(shè)的系統(tǒng)中，為了提高 cpu 的效率和使系統(tǒng)具有實(shí)時(shí)性能，采用中斷傳送方式。如 i/o 設(shè)備的數(shù)據(jù)傳輸效率較高，那么 cpu 和這樣的外設(shè)進(jìn)行數(shù)據(jù)傳輸是，即使盡量壓縮程序查詢方式和中斷方式中的非數(shù)據(jù)傳輸時(shí)間，也仍然不能滿足要求。這是因?yàn)樵谶@兩種方式下，還存在另外一個(gè)影響速度的原因，即它們都是按字節(jié) 或字來進(jìn)行傳輸?shù)?。為了解決這個(gè)問題，實(shí)現(xiàn)按數(shù)據(jù)塊傳輸，就需要改變傳輸方式，這就是直接存儲(chǔ)器傳輸方式，即 dma 方式。在查詢方式、中斷方式和 dma 方式中，分別用什么方法啟動(dòng)數(shù)據(jù)傳輸過程？ ... cpu 和外設(shè)之間的數(shù)據(jù)傳送方式有哪幾種？實(shí)際選擇某種傳輸方式時(shí)，主要依據(jù) 是什么？ cpu 與外設(shè)之間的數(shù)據(jù)傳輸有以下三種方式：程序方式、中斷方式、 dma 方式。其中程序方式又可分為無條件傳送方式和條件傳送方式兩種方式。在 cpu 外設(shè) 傳送數(shù)據(jù)不太頻繁的情況下一般采用無條件傳送方式。在 cpu 用于傳輸數(shù)據(jù)的時(shí)間較長且外設(shè)數(shù)目不多時(shí)采用條件傳送方式。在實(shí)時(shí)系統(tǒng)以及多個(gè)外設(shè)的系統(tǒng)中，為了提高 cpu 的效率和使系統(tǒng)具有實(shí)時(shí)性能，采用中斷傳送方式。如 i/o 設(shè)備的數(shù)據(jù)傳輸效率較高，那么 cpu 和這樣的外設(shè)進(jìn)行數(shù)據(jù)傳輸是，即使盡量壓縮程序查詢方式和中斷方式中的非數(shù)據(jù)傳輸時(shí)間，也仍然不能滿足要求。這是因?yàn)樵谶@兩種方式下，還存在另外一個(gè)影響速度的原因，即它們都是按字節(jié) 或字來進(jìn)行傳輸?shù)?。為了解決這個(gè)問題，實(shí)現(xiàn)按數(shù)據(jù)塊傳輸，就需要改變傳輸方式，這就是直接存儲(chǔ)器傳輸方式，即 dma 方式。在查詢方式、中斷方式和 dma 方式中，分別用什么方法啟動(dòng)數(shù)據(jù)傳輸過程？在查詢方式下，是通過程序來檢測接口中狀態(tài)寄存器中的 " 準(zhǔn)備好 " （ ready ）位，以確定當(dāng)前是否可以進(jìn)行數(shù)據(jù)傳輸?shù)?；在中斷方式下，?dāng)接口中已經(jīng)有數(shù)據(jù)要往 cpu 輸入或者準(zhǔn)備好接收數(shù)據(jù)時(shí)，接口會(huì)向 cpu 發(fā)一個(gè)外部中斷請(qǐng)求， cpu 在得到中斷請(qǐng)求后，如果響應(yīng)中斷，便通過運(yùn)行中斷處理程序來實(shí)現(xiàn)輸入 / 輸出；在 dma 方式下，外設(shè)要求傳輸數(shù)據(jù)時(shí)，接口會(huì)向 dma 控制器發(fā) dma 請(qǐng)求信號(hào)， dma 控制器轉(zhuǎn)而往 cpu 發(fā)送一個(gè)總線請(qǐng)求信號(hào)，以請(qǐng)求得到總線控制權(quán)，如果得到 dma 允許，那么，就可以在沒有 cpu 參預(yù)的情況下實(shí)現(xiàn) dma 傳輸。 cpu 和輸入 / 輸出設(shè)備之間傳送的信息有哪幾類？ cpu 和輸入 / 輸出設(shè)備之間傳送的信息有以下幾類：數(shù)據(jù)信息、狀態(tài)信息、控制信息。什么叫端口？通常有哪幾類端口？計(jì)算機(jī)對(duì) i/o 端口編址時(shí)通常采用哪兩種方法？在 8086/8088 系統(tǒng)中，用哪種方法對(duì) i/o 端口進(jìn)行編址？ cpu 和外設(shè)進(jìn)行數(shù)據(jù)傳輸時(shí)，各類信息在接口中進(jìn)入不同的寄存器，一般稱這些寄存器為端口。通常有：數(shù)據(jù)端口、狀態(tài)端口、控制端口。對(duì)端口編址的兩種方法為：計(jì)算機(jī)對(duì)內(nèi)存和 i/o 端口統(tǒng)一編址；計(jì)算機(jī)對(duì)內(nèi)存和 i/o 端口分別進(jìn) 行編址。在 8086/8088 系統(tǒng)中用計(jì)算機(jī)對(duì)內(nèi)存和 i/o 端口統(tǒng)一編址。

6，東莞好玩的地方和景點(diǎn)有哪些

東莞好玩的地方和景點(diǎn)有：龍鳳山莊、松山湖、隱賢山莊、觀音山國家森林公園、東莞科技館、香市動(dòng)物園、粵暉園、銀瓶山森林公園、可園博物館、東莞植物園等。東莞旅游資源豐富，景點(diǎn)眾多，是國家歷史文化名城，嶺南古邑，名勝古跡甚多。這里不論是人文景觀還是自然景觀，又或者是歷史古跡,都很值得游覽。1、龍鳳山莊龍鳳山莊融婚紗外景、蜜月旅游、酒店餐飲、會(huì)議拓展、休閑娛樂為一體的特色旅游景區(qū)。景區(qū)內(nèi)古堡倩影、圣泉證盟、仙鵲歸巢、金盆獻(xiàn)花、客僑流韻、童話奇緣、佛臺(tái)夕照、湖岸夜泊等龍鳳八景星羅點(diǎn)綴，四季果蔬、科普教育、夢(mèng)幻表演、動(dòng)感游樂和婚紗攝影等五大功能區(qū)，共同筑成了一座甜蜜浪漫、夢(mèng)幻綺麗的伊甸園，成為華南較具特色的婚紗攝影外景基地，被評(píng)為東莞市五大特色景區(qū)之一。2、松山湖松山湖風(fēng)景秀麗，游客可乘坐園內(nèi)觀光車悠閑地觀景；亦可沿湖邊通幽曲徑，或健康徒步，或悠悠騎行，享受閑情野趣；體驗(yàn)過松湖景色的溫潤如玉，少不了登高望遠(yuǎn)，一覽偌大松湖的氣魄雄偉，此時(shí)可前往園內(nèi)景點(diǎn)桃源公園，在游玩萬紫千紅的世外桃源同時(shí)，攀登到達(dá)至臻至高的松湖觀賞點(diǎn)，換一個(gè)角度，收獲另一種美景；然而游園觀景并非松湖煙雨唯一，玩耍之樂在另一景點(diǎn)陽光沙灘有集中呈現(xiàn)，沙堤狂奔，戲水玩樂，玩球競技，也可碧水游船，燒烤聚會(huì)，其樂無窮。3、隱賢山莊隱賢山莊占地500多畝，景色優(yōu)美，山靈水秀，文化底蘊(yùn)深厚，景區(qū)內(nèi)快活谷有摩天輪、過山車、空中大擺錘、高空飛翔等三十多項(xiàng)動(dòng)感刺激的游樂項(xiàng)目，同時(shí)還有老少皆宜的3D玻璃橋、動(dòng)物園、恐龍谷、水上樂園、飄雪樂園、3D立體花園等游樂觀賞項(xiàng)目，是東莞最好玩的旅游景點(diǎn)之一。4、觀音山國家森林公園觀音山國家森林公園景色秀美，森林廣袤，森林覆蓋率達(dá)92%以上，空氣中負(fù)氧離子含量高，是集森林氧吧、文化體驗(yàn)、姻緣許愿、休閑養(yǎng)生于一體的旅游風(fēng)景區(qū)。景區(qū)內(nèi)古樹博物館、古錢幣博物館、攬秀臺(tái)、觀瀑臺(tái)、許愿池、五福林、吉祥苑等景點(diǎn)，為游客帶來森林旅游深度體驗(yàn)。會(huì)展中心每天還給游客提供“山之戀”歌舞劇表演。觀音山每年舉辦各種富有特色的文化旅游活動(dòng)，通過森林徒步、森林露營、叢林登高、萬人相親會(huì)等形式，吸引廣大游客走進(jìn)生態(tài)自然，體驗(yàn)休閑自然生活。5、東莞科技館東莞科技館占地面積4萬平方米，建筑面積3.6萬平方米，常設(shè)展廳面積1.2萬平方米，主要展示制造業(yè)科技、信息與高新技術(shù)兩大主題，同時(shí)兼顧啟蒙科技、物聯(lián)網(wǎng)科技、消防教育、網(wǎng)上科技館、影視天地（含IMAX球幕影院、4D動(dòng)感影院、數(shù)字影院）五個(gè)輔題，是國家、省、市三級(jí)科普教育基地。6、香市動(dòng)物園香市動(dòng)物園占地面積46.1公頃，園內(nèi)建有大象館、河馬池、虎園、獅園、熊舍、鹿苑、孔雀園、水禽湖、海獸館、猩猩館等館舍。在此安家落戶的有中國特產(chǎn)的珍貴動(dòng)物東北虎、麋鹿（四不像）、丹頂鶴；飼養(yǎng)有非洲獅、大象、長頸鹿、黑猩猩、金雕、鱷魚、海豚、海獅等珍稀動(dòng)物；展出世界各地的爬行動(dòng)物70多種。7、粵暉園粵暉園占地面積50公頃，是集觀光度假、休閑娛樂、藝術(shù)鑒賞、拓展培訓(xùn)、大型會(huì)議為一體的旅游避暑勝地。景區(qū)擁有磚雕“百蝠暉春”照壁；長廊繞翠廊（3200多米），曲徑通幽，整體布局精妙，樓館、亭臺(tái)、水榭、曲廊、石橋、假山等一百零八個(gè)園林景點(diǎn)，庭院深深，楊柳依依，荷風(fēng)四面，蘊(yùn)含清雅別致的古韻遺風(fēng)。景區(qū)巧引東江活水，河、湖、溪、瀾縱橫交錯(cuò)，蕩漾在2000多米的榕蔭水道，兩岸奇花異樹，青翠欲滴，極盡婉約柔美。8、銀瓶山森林公園銀瓶山森林公園層巒疊嶂，碧水縈繞，溪谷幽深，竹木蒼翠，鳥語花香，山上終年云霧繚繞、云雨變幻萬千，素有“小九寨溝”之美譽(yù)。公園劃分為謝崗、清溪和樟木頭三大片區(qū)。清溪片區(qū)既有雄奇瑰麗、變幻多姿的東莞第一瀑；又有藤垂懸崖、深蔭翳日的楊橋景區(qū)；還有怪石嶙峋、姿態(tài)萬千的紫煙閣以及爆石奇觀等景點(diǎn)。謝崗片區(qū)有挑戰(zhàn)極限的“步云梯”登峰險(xiǎn)道；又有處處碧水常流、奇石林立的“五道將軍”親水步道；還有歷經(jīng)滄桑、神秘莫測的觀音坐蓮千年古道。9、可園博物館可園博物館占地面積2200平方米，以“小巧玲瓏、設(shè)計(jì)精巧”著稱，將住宅、庭院、書齋等藝術(shù)地揉合在一起，是嶺南園林的代表，與清暉園、余蔭山房、梁園合稱清代“嶺南四大園林”。可園博物館有陳列展覽《嶺南傳統(tǒng)園林與民居》、《居巢、居廉與可園》、《莫伯治與嶺南建筑藝術(shù)》及不定期更新的流動(dòng)展，集收藏保護(hù)、陳列展覽、學(xué)術(shù)研究、藝術(shù)交流、文化休閑等功能于一體，是一座既具東莞文化特色、又富有現(xiàn)代氣息的公益性文化設(shè)施。10、東莞植物園東莞植物園占地面積約420公頃，是一座以“植物保育、科普教育、生態(tài)休閑”為主要功能的風(fēng)景園林植物園。建有名樹名花園、巖石園、荔枝園、杜鵑園、草藥園、山茶園、蘭花園、彩葉植物園、莞香園、兒童植物園、芳香植物園和橡膠文化園等12個(gè)植物專類園，其中名樹名花園內(nèi)還有百花澗、華芳苑、櫻花苑、澳洲植物區(qū)、沙生植物區(qū)、歐洲臺(tái)地花園等景點(diǎn)。

7，拆除重建政策

自市政府頒布《深圳市城中村（舊村）改造暫行規(guī)定》（深府〔2004〕177號(hào)，下稱“城中村改造暫行規(guī)定”）和《深圳市人民政府關(guān)于工業(yè)區(qū)升級(jí)改造的若干意見》（深府〔2007〕75號(hào)）以來，我市相繼開展了城中村和工業(yè)區(qū)升級(jí)改造工作。廣東省政府于2009年8月出臺(tái)了《關(guān)于推進(jìn)“三舊”改造促進(jìn)節(jié)約集約用地的若干意見》（粵府〔2009〕78號(hào)，下稱“省三舊改造意見”），進(jìn)一步明確了廣東省三舊改造的相關(guān)政策，市政府按其相關(guān)規(guī)定制定頒布了《深圳市城市更新辦法》（市政府令第211號(hào)，下稱“更新辦法”），該辦法自2009年12月1日起施行。一、從“舊城改造”到“城市更新” 更新辦法中不再沿用以前的“城中村改造”、“舊村改造”、“舊城改造”等表述,而采用了更具綜合性、更注重城市品質(zhì)和內(nèi)涵提升的“城市更新”概念。所謂“城市更新”是指對(duì)特定城市建成區(qū)內(nèi)(包括舊工業(yè)區(qū)、舊商業(yè)區(qū)、舊住宅區(qū)、城中村及舊屋村等),根據(jù)城市規(guī)劃和規(guī)定程序進(jìn)行綜合整治、功能改變或者拆除重建的三類更新活動(dòng)。更新辦法將城市更新的目標(biāo)明確為進(jìn)一步完善城市功能、優(yōu)化產(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu)、改善人居環(huán)境、挖掘用地潛力、拓展發(fā)展空間、促進(jìn)社會(huì)經(jīng)濟(jì)可持續(xù)發(fā)展，改變了舊城改造只是簡單的拆除重建或穿衣戴帽物質(zhì)形態(tài)改變的觀念，更注重城市功能提升和舊城區(qū)活化的內(nèi)涵。更新辦法為不同現(xiàn)狀和不同改造需求的區(qū)域提供了相應(yīng)的選擇,未來深圳的城市更新將實(shí)行多種形式有機(jī)結(jié)合,而且盡可能以綜合整治為主。二、兩個(gè)新概念（一）城市更新實(shí)行年度計(jì)劃管理制度更新辦法規(guī)定“城市更新實(shí)行城市更新單元規(guī)劃和年度計(jì)劃管理制度”。我市的城市更新年度計(jì)劃包括城市更新單元規(guī)劃制定計(jì)劃和年度實(shí)施計(jì)劃兩部分，將每一年度的城市更新單元規(guī)劃編制和將要實(shí)施的拆除重建類及綜合整治類更新項(xiàng)目做出計(jì)劃安排,強(qiáng)化城市更新的計(jì)劃管理,保障城市更新工作的有序進(jìn)行。在已經(jīng)完成的2010年年度計(jì)劃申報(bào)工作基礎(chǔ)上，市更新辦調(diào)整了更新單元規(guī)劃制定計(jì)劃管理模式，年度計(jì)劃不再采用一年一報(bào)的形式，而是常態(tài)申報(bào)的形式。（二）城市更新單元在更新辦法中首次提出城市更新實(shí)行城市更新單元規(guī)劃制度,并對(duì)城市更新單元的劃定原則和城市更新單元規(guī)劃的制定程序進(jìn)行了規(guī)定。城市更新單元要按照有關(guān)技術(shù)規(guī)范,綜合考慮道路、河流等自然要素及產(chǎn)權(quán)邊界等因素,劃定相對(duì)成片的區(qū)域作為城市更新單元,制定城市更新單元規(guī)劃。城市更新不再以項(xiàng)目為單位,而是更新單元為單位進(jìn)行規(guī)劃，可綜合考慮單元內(nèi)的規(guī)劃和配套設(shè)施安排，尤其是對(duì)單元內(nèi)存在多個(gè)更新項(xiàng)目的，可以平衡各項(xiàng)目利益，保證配套設(shè)施落地，有效避免了以前按項(xiàng)目進(jìn)行規(guī)劃的弊端。按照以前做法，舊改規(guī)劃按項(xiàng)目進(jìn)行，如某一片區(qū)內(nèi)有兩個(gè)更新項(xiàng)目，按規(guī)劃需安排一所學(xué)校時(shí)，由于無法平衡項(xiàng)目間利益，往往兩個(gè)項(xiàng)目都不愿意接收學(xué)校落地，造成公共設(shè)施建設(shè)困難，無法實(shí)現(xiàn)完善城市功能的改造目標(biāo)。三、三方面突破更新辦法主要明確了城市更新項(xiàng)目的工作程序、地價(jià)繳納標(biāo)準(zhǔn)、城市更新計(jì)劃管理等內(nèi)容，在保持與原城中村用地改造地價(jià)政策延續(xù)的基礎(chǔ)上，對(duì)特區(qū)內(nèi)外的城中村地價(jià)標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行了統(tǒng)一，并主要是在以下三個(gè)方面進(jìn)行了較大的突破：（一）改造對(duì)象從城中村（舊村）擴(kuò)大到所有符合改造條件的建成區(qū) 按照城中村改造暫行規(guī)定，“城中村”僅覆蓋規(guī)劃國土部門已劃定的原農(nóng)村非農(nóng)建設(shè)用地、農(nóng)村住宅建成區(qū)、老屋村三類，我區(qū)大量原農(nóng)村工業(yè)建成區(qū)域和舊城未納入改造范圍；而且從我區(qū)城市建設(shè)的現(xiàn)狀來看，原農(nóng)村建成區(qū)域并未形成獨(dú)立街區(qū)，大多數(shù)地區(qū)是舊村和舊城犬牙交錯(cuò)，村中有城，城中有村，城和村的界線根本就難以劃分，人為地劃分舊城舊村分別改造，不符合城市建設(shè)的規(guī)律。因此，更新辦法把符合改造條件的全部建成區(qū)納入更新對(duì)象，并按照城市規(guī)劃和城市建設(shè)的規(guī)律進(jìn)行改造，其突破意義是非常重大的。（二）在改造主體產(chǎn)生方面充分發(fā)揮市場的配置作用，變事先確定為事后確認(rèn) 更新辦法出臺(tái)前，根據(jù)城中村改造暫行規(guī)定和我區(qū)相關(guān)文件精神，舊城舊村改造主要由社區(qū)集體股份公司引入合作開發(fā)商、或街道選擇開發(fā)商報(bào)區(qū)政府備案確定。確定后，改造主體方可開展拆遷談判工作，拆遷補(bǔ)償完成后辦理相關(guān)行政許可手續(xù)。更新辦法在改造主體產(chǎn)生方面充分發(fā)揮了市場的配置作用，改造主體主要通過“收購”、“協(xié)議”等民事權(quán)利義務(wù)關(guān)系，由企業(yè)或個(gè)人完成補(bǔ)償收購后報(bào)區(qū)政府確認(rèn)的方式產(chǎn)生。這種做法執(zhí)行了廣東省“三舊”改造文件的相關(guān)規(guī)定。（三）協(xié)議出讓作為一種可選的方式重新明確下來按照市政府城中村改造暫行規(guī)定，我市在城市更新項(xiàng)目上一開始采取的就是協(xié)議出讓方式。但由于國家規(guī)定經(jīng)營性土地須通過招標(biāo)、拍賣和掛牌等形式公開市場出讓，而舊改用地該采用何種方式出讓卻規(guī)定不明確。2008年底開始市國土部門要求包括舊城、舊村在內(nèi)的所有城市更新項(xiàng)目都要統(tǒng)一以招拍掛方式出讓土地使用權(quán)。隨后，南山光大木材廠地塊、我區(qū)的回龍埔舊村地塊、寶安寶城26區(qū)地塊以及福田錦龍新村地塊，在2008年底、2009年上半年通過掛牌方式進(jìn)行了土地使用權(quán)出讓?？紤]到城市更新項(xiàng)目用地的特殊性及其土地使用權(quán)出讓的可操作性，2009年9月，廣東省出臺(tái)了省三舊改造意見，該意見明確可以采用簽訂補(bǔ)充協(xié)議或者補(bǔ)簽出讓合同的土地出讓形式，更新辦法重新明確可以采用協(xié)議出讓這種形式。另外，按照更新辦法的相關(guān)規(guī)定，政府主導(dǎo)收購?fù)恋卣麄涞某鞘懈赂脑祉?xiàng)目，其項(xiàng)目土地使用權(quán)應(yīng)通過招拍掛方式出讓。四、主要辦理程序（一）城市更新單元規(guī)劃制定計(jì)劃：區(qū)政府對(duì)轄區(qū)更新項(xiàng)目進(jìn)行篩選，根據(jù)城市規(guī)劃、業(yè)主意愿等情況制定年度計(jì)劃報(bào)規(guī)劃國土委員會(huì)，并由市政府批準(zhǔn)；單一主體的片區(qū)還可直接向規(guī)劃國土委員會(huì)申報(bào)。（二）土地及房屋確權(quán)登記，此項(xiàng)程序主要是針對(duì)更新單元范圍的土地和房屋進(jìn)行確權(quán)處理，具備合法登記的土地及房屋、權(quán)屬清晰的更新單元直接辦理后續(xù)手續(xù)。根據(jù)省三舊改造意見，為完善“三舊”改造涉及的各類歷史用地手續(xù)，該意見規(guī)定了簡易的特殊處理方式。但是，歷史用地手續(xù)的完善須在2012年前完成，2012年之后該簡易處理方式不再執(zhí)行。（三）城市更新單元規(guī)劃的編制和報(bào)批，由區(qū)政府組織申報(bào)單位編制單元規(guī)劃草案，單元規(guī)劃符合法定圖則的由市規(guī)劃國土委員會(huì)轄區(qū)管理局批準(zhǔn)，突破法定圖則的由城市規(guī)劃委員會(huì)批準(zhǔn)。（四）企業(yè)、個(gè)人協(xié)議收購更新單元內(nèi)物業(yè)，收購?fù)瓿珊笙騾^(qū)城改辦申請(qǐng)辦理改造實(shí)施主體確認(rèn)手續(xù)。（五）改造單位辦理項(xiàng)目用地規(guī)劃行政許可，補(bǔ)簽土地出讓合同或簽訂土地出讓補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)繳地價(jià)。（六）更新項(xiàng)目開發(fā)建設(shè)。五、補(bǔ)繳地價(jià)標(biāo)準(zhǔn) 更新辦法第三十六條至第三十九條規(guī)定了拆除重建項(xiàng)目按照原有用地權(quán)屬和用途分成四類情況，分別按相應(yīng)標(biāo)準(zhǔn)補(bǔ)繳地價(jià)。（一）更新項(xiàng)目中城中村部分的用地，特區(qū)內(nèi)外采用統(tǒng)一的地價(jià)政策，即新建建筑容積率在2.5及以下部分，不再補(bǔ)繳地價(jià)；建筑容積率在2.5至4.5之間的部分，按照公告基準(zhǔn)地價(jià)標(biāo)準(zhǔn)的20%補(bǔ)繳地價(jià)；建筑容積率超過4.5的部分，按照公告基準(zhǔn)地價(jià)標(biāo)準(zhǔn)補(bǔ)繳地價(jià)。本地價(jià)標(biāo)準(zhǔn)所稱城中村是指我市城市化過程中依照有關(guān)規(guī)定由原農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織的村民及繼受單位保留使用的非農(nóng)建設(shè)用地的地域范圍內(nèi)的建成區(qū)域。（二）1993年7月前已經(jīng)形成的舊屋村拆除重建的，現(xiàn)狀占地面積1.5倍的建筑面積不再補(bǔ)繳地價(jià)，超出部分按照公告基準(zhǔn)地價(jià)標(biāo)準(zhǔn)補(bǔ)繳地價(jià)。（三）拆除原有工業(yè)區(qū)的項(xiàng)目，改建為工業(yè)用途或者市政府鼓勵(lì)發(fā)展產(chǎn)業(yè)的，原有合法建筑面積以內(nèi)部分不再補(bǔ)繳地價(jià)；增加的建筑面積按照公告基準(zhǔn)地價(jià)標(biāo)準(zhǔn)的50%繳納地價(jià)。改建為住宅、辦公、商業(yè)等經(jīng)營性用途的，原有合法建筑面積以內(nèi)部分，按照其改造后的功能以公告基準(zhǔn)地價(jià)標(biāo)準(zhǔn)計(jì)算應(yīng)繳納的地價(jià)，扣減原土地用途剩余公告基準(zhǔn)地價(jià)標(biāo)準(zhǔn)計(jì)算地價(jià)；增加建筑面積部分，按照其改造后的功能和土地使用權(quán)使用期限以市場評(píng)估地價(jià)標(biāo)準(zhǔn)計(jì)算應(yīng)繳納的地價(jià)。但市政府關(guān)于寶安龍崗兩區(qū)舊城舊村改造項(xiàng)目的處理意見已有規(guī)定的（主要是指市政府2006年的257、258號(hào)文所規(guī)定的政策和項(xiàng)目），從其規(guī)定按照基準(zhǔn)地價(jià)計(jì)算應(yīng)繳地價(jià)。（四）其它情形的用地，按照其改造后的功能以公告基準(zhǔn)地價(jià)標(biāo)準(zhǔn)計(jì)算應(yīng)繳納的地價(jià)，扣減原有合法建筑面積按照原土地用途剩余公告基準(zhǔn)地價(jià)標(biāo)準(zhǔn)計(jì)算的地價(jià)。另外，更新辦法規(guī)定城市更新單元規(guī)劃和土地出讓合同涉及的公共設(shè)施用地的拆遷，政府均不作補(bǔ)償。結(jié)合我區(qū)的城市建設(shè)實(shí)際，區(qū)政府2010年出臺(tái)了《龍崗區(qū)城市更新拆除重建類項(xiàng)目推進(jìn)若干措施》（深龍府〔2010〕010號(hào)），即按市政府161號(hào)令的標(biāo)準(zhǔn)適當(dāng)補(bǔ)償公共設(shè)施用地上的拆遷。