東莞東江花園建筑面積，建筑面積80253平方米使用面積53平方米

來源：整理時間：2023-03-03 11:23:13 編輯：東莞生活手機版

1，建筑面積80253平方米使用面積53平方米

建筑面試和使用面積是不同的，建筑面積包括使用面積，結構所占面積（一般為墻、柱等）和公攤面積。一般使用面積所占建筑面積的比例和建筑層數、戶數等有關，一般為70%

建筑面積80253平方米使用面積53平方米

2，建筑面積8485的高層電梯房 9樓總共20樓套內面積是6873 公攤16平

花園洋房一般在10%到15%，小高層一般15%左右。高層一般15%到25%之間。你的公攤在18%左右。如果你是一梯2戶，這個公攤不算大，如果是一梯四戶，這個公攤就偏大了。

建筑面積8485的高層電梯房 9樓總共20樓套內面積是6873 公攤16平

3，如何計算入戶花園的建筑面積

入戶花園的建筑面積分為兩個部分，第一部分以欄桿欄板的底板外邊線1.5米以內部分，按1/2面積計算建筑面積；第二部分以欄桿欄板的底板結構外邊線超過1.5米部分按全面積計算建筑面積。

如何計算入戶花園的建筑面積

4，建筑面積7955平米套內建筑面積708使用面積是多少

1-70.8%=29.2% 陸地面積占地球表面的百分之二十九點二。

大約56至58平方米之間

使用面積為房間內的凈尺寸。

5，東泰花園占地面積是多少

從東泰花園到江濱花園沒有直達公交. k1路 → 旅游專線約40分鐘 / 8.3公里東泰花園步行430米至東泰花園南站乘坐 k1路6站, 在市汽車總站下車乘坐旅游專線(或 l2)1站, 在江濱花園站下車江濱花園

中信東泰花園項目位于廣東東莞市新城市中心，毗鄰廣深珠高速公路和107國道。中信東泰花園占地逾900畝，規劃總建筑面積達140余萬平方米，規劃居住人口逾4萬，堪稱東莞城中之城的大型社區。

6，小高層住宅建筑面積 3375平方米套內建筑面積2285平方米公共

國家相關部門對于公攤沒有硬性規定，只有一個參考標準，小高層的公攤應該在11%——20%可以接受，但你說的那個公攤太大了32.2%，如果所有購買者的公攤都一樣那也沒有辦法，除非你不買。

不合理，不在住宅的范圍內

有些不合理，公攤面積比例達到32%，很少有這么高的比例。你可以到房屋管理局測繪所咨詢其中公攤面積計算的范圍和比率。

公攤面積=建筑面積-實用面積所謂的公攤系數，也就是房屋的得房率得房率標準如下：高層塔樓住宅（75%——78%），公攤系數為（22%——25%）高層板樓住宅（78%——85%），小高層板樓住宅（85%——88%）多層住宅（88%——95%）得房率=套內建筑面積（套內使用面積+套內墻體面積+陽臺面積）÷建筑面積你用100%減去得房率就是公攤系數

7，戶型圖上寫的建筑面積934平方米實際面積120平方米哪房子到底

洛銅嘉苑位于洛陽市澗西區中州路與長春路交叉口，屬于洛銅集團棚戶區改造安置房，必須交舊房才能購買，當然，有關系的除外。從2014年7月開始建設，大概2016年10月能交房。面積有90和86兩種，都是2室2廳1衛。戶型設計很不好。90平米的南北通透，通風好但是光照不好，客廳、次臥、廚房北向，主臥南向，但是南向的房間是在里面凹進去的，光照不太好。86平米的所有房間均南向，光照好，但是不通風，次臥和廚房均是在里面凹著、采光不好。這兩種戶型，東西把頭的衛生間有窗戶，中間戶型的衛生間均沒有窗戶。此棟樓共30層，1--4層是商鋪，5--30層是住宅。共計2個單元，每個單元2梯4戶。洛銅嘉苑是針對洛銅拆遷戶的安置房，住宅均價4800元/平方，必須一次性付款。如果職工需要公積金貸款購買，則每平方需要加價500元/平方米。房子還沒蓋的時候就要付清全款。購買的人群大部分是洛銅職工。因為大部分職工都是剛需購房，雖然房價很貴，雖然條件很苛刻，但是老百姓還是要買的。只能說洛銅房地產開發商太地主了，借雞生蛋不說，還把價格定的那么高，老百姓簡直太苦了。開發商一點錢沒有，蓋房以前就要職工交全款，這樣貌似違法的吧。收到職工的購房款，開發商才開始蓋樓。而且拆遷戶購買的...洛銅嘉苑位于洛陽市澗西區中州路與長春路交叉口，屬于洛銅集團棚戶區改造安置房，必須交舊房才能購買，當然，有關系的除外。從2014年7月開始建設，大概2016年10月能交房。面積有90和86兩種，都是2室2廳1衛。戶型設計很不好。90平米的南北通透，通風好但是光照不好，客廳、次臥、廚房北向，主臥南向，但是南向的房間是在里面凹進去的，光照不太好。86平米的所有房間均南向，光照好，但是不通風，次臥和廚房均是在里面凹著、采光不好。這兩種戶型，東西把頭的衛生間有窗戶，中間戶型的衛生間均沒有窗戶。此棟樓共30層，1--4層是商鋪，5--30層是住宅。共計2個單元，每個單元2梯4戶。洛銅嘉苑是針對洛銅拆遷戶的安置房，住宅均價4800元/平方，必須一次性付款。如果職工需要公積金貸款購買，則每平方需要加價500元/平方米。房子還沒蓋的時候就要付清全款。購買的人群大部分是洛銅職工。因為大部分職工都是剛需購房，雖然房價很貴，雖然條件很苛刻，但是老百姓還是要買的。只能說洛銅房地產開發商太地主了，借雞生蛋不說，還把價格定的那么高，老百姓簡直太苦了。開發商一點錢沒有，蓋房以前就要職工交全款，這樣貌似違法的吧。收到職工的購房款，開發商才開始蓋樓。而且拆遷戶購買的房價和市場價格差不多.，職工之所以購買是因為離單位近吧。。。不知以上答案能否幫助到你？

建筑面積=有效面積+結構面積=使用面積+輔助面積+結構面積。因此，建筑面積是120㎡，實際使用面積是93.4㎡。付款的面積是建筑面積，但使用的空間面積是93.4㎡