東莞東苑小區房產證，東莞八達路東苑小區屬于哪個派出所管轄

來源：整理時間：2022-12-07 19:28:57 編輯：東莞生活手機版

本文目錄一覽

1，東莞八達路東苑小區屬于哪個派出所管轄
2，東莞如何辦理房產證
3，東莞市如何辦理房產證
4，在東莞房產證過戶具體操作流程求大俠
5，上街左照東苑小區什么時候辦房產證
6，東莞房改房辦不了房產證是什么原因
7，東莞南城房產證辦理

1，東莞八達路東苑小區屬于哪個派出所管轄

南城派出所吧

就在東莞市

東莞八達路東苑小區屬于哪個派出所管轄

2，東莞如何辦理房產證

1、新房，開發商就會辦理房產證； 2、二手房，需帶上賣房者的產權證、國土證、身份證、以及結婚證原件和復印件。每證復印三份以上，若不辦理按揭，你只需要帶上你的身份證和復印件。然后親自到東莞市行政服務大廳，找到國土資源局和房管局，填一份轉移登記表，然后是轉移申請書，三份購房買賣合同（這些表，行政服務大廳都有）然后就可以過戶了。

東莞如何辦理房產證

3，東莞市如何辦理房產證

若你買的是新房就不用你操心開發商幫你搞定，若你買的是二手房，那么請帶上賣房者的、產權證、國土證、身份證、以及結婚證以及這些證件的復印件。每證復印三份以上，若不辦理按揭，你只需要帶上你的身份證和復印件。然后你們親自到東莞市行政服務大廳，找到國土資源局和房管局，填一份轉移登記表，然后是轉移申請書，三份購房買賣合同（這些表，行政服務大廳都有）然后就可以過戶了。

購房合同，購房發票，住房維修基金，契稅，身份證，戶口本，結婚證，去房管局辦理。

購房合同，身份證，戶口本，結婚證，去房管局辦理

到時候物業就通知你辦房產證啊準備好資料拿到物業統一就給你辦理了啊~或者自己拿齊資料去房管局辦理

東莞市如何辦理房產證

4，在東莞房產證過戶具體操作流程求大俠

1、不論哪個城市，可以直接去房管局大廳辦理。雙方持有效證件，包括原房主的身份證、房產證、結婚證，如果是單身要出具單身證明（視地方政府相關規定），欲過戶方的身份證、結婚證。單身要出具單身證明。2、房產證上如果沒有共有人，則房產證上所有人可以直接憑借身份證，本人簽字辦理過戶。如果有共有人，則共有人需要攜帶身份證，簽字過戶。過戶費雙方協商，具體百分之幾的比例當地房管部門均有相應規定。3、過戶方需要確定是否已婚。已婚需要夫妻雙方共同簽字確認，如果一方放棄所有權，也必須簽字確認，均需要身份證。

帶房產證和身份證,到房產交易中心辦理產權過戶手續.如果是辦理的是贈與過戶,只繳納房價3%的契稅和0.05%的印花稅,免營業稅和個人所得稅.如果是辦理繼承過戶,要繳納1.5%的契稅和0.05%的印花稅,不足五年的房產要繳納5.5%的營業稅(滿五年免),繳納20%的個人所得稅(差價的20%或房價的1%).

5，上街左照東苑小區什么時候辦房產證

1、只有五證齊全且小區通過綜合竣工驗收合格后的房子才可以辦理房產證的，而新房通常三個月拿到房產證，二手房過戶以后，一個月左右拿到房產證。2、根據《商品房銷售管理辦法》的規定，房地產開發企業應當在商品房交付使用之日起90日內，將需要由其提供的辦理房屋權屬登記的資料報送房屋所在地房地產行政主管部門。房地產開發企業應當協助商品房買受人辦理土地使用權變更和房屋所有權登記手續.3、由于開發商的原因造成購房者未在合同約定的期限內取得房產證;或者期房預購人在房屋交付之日起90日內未取得房產證或者已竣工商品房的買受人自訂立合同之日起90日內未能取得房產證的，開發商應當承擔違約責任。

建議你可以電話咨詢當地房管局的工作人員，凡是大產權的小區在房管局都是有備案的！而且房產證是房管局負責審批辦理的！估計是開發商的竣工驗收工作還沒有做完，暫時辦理不了房產證！希望有幫助！

集團房產證。

6，東莞房改房辦不了房產證是什么原因

房改房又可以叫做已購公房，是指享受國家房改優惠政策的住宅。即居民將現住公房以標準價或成本價扣除折算后（舊住宅還要扣除房屋折算）購買的公房。房改房又分為成本價、標準價（優惠價）、央產房等類型，每種類型的房屋交易方式都有所不同。屬于部分產權。購買房改中的公有住房，在進入市場方面是有限制的。其中按照成本價購買的，房屋所有權歸職工個人所有，按照標準價購買的，職工擁有部分房屋所有權，一般在5年后歸職工個人所有。具體的當事人可以到不動產登記機構進行查詢，不動產登記機構會書面告知當事人。《不動產登記暫行條例》第二十二條登記申請有下列情形之一的，不動產登記機構應當不予登記，并書面告知申請人：(一)違反法律、行政法規規定的;(二)存在尚未解決的權屬爭議的;(三)申請登記的不動產權利超過規定期限的;(四)法律、行政法規規定不予登記的其他情形。

會變號碼，但是仍然是房改房證號以st開頭的stxxxxxx號，附記欄里會附加諸如：本房屋權屬價值核定為成本價、本房屋權屬價值核定為標準價、本房屋權屬價值核定為優惠價等等字樣。而商品房、私房的證號是以s開頭的sxxxxxx號，附記欄里什么都沒有寫，這就是產權證的區別。而實際區別是房屋權屬價值和定為成本價的房改房可以直接上市交易，但是要補交土地出讓金，補交計算方法是：賣價×1%或評估價×1% 房屋權屬價值核定為標準價、優惠價的房改房不能直接上市，必須與單位協商，除補交相應的土地出讓金外，還要給單位相應的效益。單位有權限價出售并享有優先購買權）需要先補為成本價，計算公式：（當年成本價）×（建筑面積）×6%，然后產權性質變更為成本價，上市出售時依舊需要交納土地出讓金。

7，東莞南城房產證辦理

　　一.需提供的資料　　1. 房屋購銷合同原件及補充合同原件。　　2.商品房銷售統一發票原件。　　3.房屋的外業測繪調查表及分層分戶平面圖原件。　　（若房屋測繪報告為舊格式的，則還需出具竣工驗收單及填寫麗水　　市房地產登記申請書，新格式只需提供房屋的外業測繪調查表及分層分　　戶平面圖原件即可。）　　4.完稅憑證（契稅繳款書）　　5.⑴購房人已婚 ①雙方身份證復印件（原則上需校驗原件）　　②婚姻證明復印件（帶原件校驗）　　③雙方任何一方不能到場辦理，則需提供私章，若委托第三方代辦　　則需同時提供夫妻雙方私章　　⑵購房人單身（必須本人到場，不可代辦）　　①身份證復印件（帶原件校驗）　　②戶口簿或戶籍證明復印件（帶原件校驗）　　③單身聲明具結書購房者在本地則到民政局辦理　　購房者在異地則到公證處辦理　　購房者在國外則到大使館辦理　　⑶購房人為單位 ①營業執照（或組織機構代碼證）復印件（校驗　　原件），無法提交原件校驗，則需提交工商出具的彩印副本。　　二．產權登記費　　居民住宅每套80元，如有共有權證增收工本費10元/本　　其它房產建筑面積500（含500）㎡以下的每宗200元，500~1000㎡　　的為300元，1000~2000㎡的為500元，2000~5000㎡的為800元，5000㎡　　以上的為1000元；如共有權證增收工本費10元/本。　　三.契稅稅率及繳款書的辦理　　契稅繳款書的辦理辦理　　1.提供戶主身份證復印件。　　2.提供銷售發票復印件（帶原件校驗）。　　3.提供銷售合同及最終補充合同復印件（帶原件校驗）。　　4.若開發公司代為辦理，則派遣員工時應出具公司蓋章的證明書。　　契稅稅率　　1.普通住宅 144㎡以下為1.5%，144㎡以上為3%。　　2.非普通住宅（高檔住宅如別墅等）為3%。　　四.注意事項　　保證合同、發票、測繪報告等各個憑證資料的內容一致性，認真　　核對，確保措辭、各項數據、日期等一致無誤。　　給你個忠告（建議讓開發商去辦理，因為很麻煩！）