東莞二手出售，東莞南城哪里有二手市場(chǎng)

來(lái)源：整理時(shí)間：2022-12-04 11:30:49 編輯：東莞生活手機(jī)版

1，東莞南城哪里有二手市場(chǎng)

南城步行街附近的宏遠(yuǎn)舊貨市場(chǎng)

東莞南城宏遠(yuǎn)舊貨市場(chǎng)，銀豐路聯(lián)益村也有幾家的。

東莞南城哪里有二手市場(chǎng)

2，東莞哪有二手電腦出售

虎門(mén)太沙路電子城

東莞樟木頭電子城?。?/section>

12. ......

東莞哪有二手電腦出售

3，請(qǐng)問(wèn)東莞市區(qū)哪里有二手手機(jī)賣(mài)啊

東莞宏遠(yuǎn)舊貨市場(chǎng)一樓有二手手機(jī)賣(mài)。地址：南城區(qū)莞太大道新基路段

南城有個(gè)二手市場(chǎng)，運(yùn)河邊也有。其實(shí)我覺(jué)得你買(mǎi)二手的還不如買(mǎi)部便宜的，個(gè)人覺(jué)得二手的手機(jī)，質(zhì)量都不大好。

請(qǐng)問(wèn)東莞市區(qū)哪里有二手手機(jī)賣(mài)啊

4，東莞哪里有二手機(jī)賣(mài)啊

在米淘樂(lè)上面買(mǎi)不錯(cuò)啊，我前幾天買(mǎi)了一臺(tái)小米3，還不錯(cuò)，但是你在買(mǎi)的時(shí)候要注意一下圖片細(xì)節(jié)和詳細(xì)說(shuō)明，交易的時(shí)候最好選擇米淘樂(lè)鑒定。這樣會(huì)更放心。祝你好運(yùn)。

東莞市南城區(qū)宏遠(yuǎn)舊貨市場(chǎng) 有很多賣(mài)二手機(jī)的你可以去那里看看

5，東莞市哪有二手小貨車(chē)出售嗎一般多少錢(qián)到哪里入戶

東莞市暫時(shí)沒(méi)有市場(chǎng)，二手貨車(chē)評(píng)估價(jià)格參考規(guī)則：車(chē)況車(chē)輛配置行駛公里數(shù)保養(yǎng)次數(shù)試駕貨箱貨箱是否有破損，密封度如何，還有哪里造的貨箱。請(qǐng)根據(jù)以上條件綜合考慮評(píng)估車(chē)輛價(jià)格，讓買(mǎi)賣(mài)更合心意！

去東莞交通音樂(lè)廣播臺(tái)去發(fā)布信息比較好，很多司機(jī)聽(tīng)那個(gè)的

6，在東莞哪里能出手自己的二手單反相機(jī)和鏡頭

東莞一定有攝影網(wǎng)站吧，上去登記一下出售信息，在圈內(nèi)一傳很快就有人跟你要了。前提是價(jià)格要比較公道。如果不限同城，那么上蜂鳥(niǎo)網(wǎng)也是可以的。

你可以掛在網(wǎng)上賣(mài)的啊，保證會(huì)有人打電話來(lái)咨詢的！

東莞應(yīng)該沒(méi)有，得到廣州才有二手單反相機(jī)及鏡頭市場(chǎng)

7，東莞二手房買(mǎi)賣(mài)流程

東莞二手房買(mǎi)賣(mài)交易分買(mǎi)方按揭貸款購(gòu)房和買(mǎi)方全款購(gòu)房?jī)煞N情況，具體如下一、買(mǎi)方按揭貸款購(gòu)房1、銀行征信調(diào)查（去人民銀行查買(mǎi)方的征信情況）2、房屋產(chǎn)權(quán)調(diào)查（調(diào)查房產(chǎn)是否抵押，查封，析產(chǎn)，繼承，共有權(quán)人情況）3、向賣(mài)方支付定金并預(yù)留房屋尾款4、房屋過(guò)戶的同時(shí)銀行審查貸款條件5、銀行發(fā)放貸款6、雙方共同去做物業(yè)交割7、向賣(mài)方支付尾款二、買(mǎi)方全款購(gòu)房1、房屋產(chǎn)權(quán)調(diào)查（調(diào)查房產(chǎn)是否抵押，查封，析產(chǎn)，繼承，共有權(quán)人情況）2、買(mǎi)方支付賣(mài)方定金3、雙方共同去做房屋過(guò)戶4、雙方共同去做物業(yè)交割5、買(mǎi)方全款付清給賣(mài)方

二手房屋的交易流程關(guān)于流程的的解釋： 1、凡是有銀行貸款的房子，交易的前提是把銀行的貸款結(jié)清（必須的）并把抵押注銷(xiāo)后方可辦理過(guò)戶或更名手續(xù)。 2、未辦理房產(chǎn)證的房子過(guò)戶是以新的購(gòu)房合同備案完成為結(jié)束（需要貸款的則需抵押），而開(kāi)具新合同的條件是把原來(lái)抵押在銀行的、購(gòu)房者收?qǐng)?zhí)的、房產(chǎn)局備案存檔的、以及開(kāi)發(fā)商存檔的全部的舊合同都統(tǒng)一給開(kāi)發(fā)商后，開(kāi)發(fā)商方可與新的購(gòu)房者簽訂新的合同并作備案。這種交易方式更合理的說(shuō)法應(yīng)該叫做合同的權(quán)利與義務(wù)的轉(zhuǎn)讓，也叫合同更名，類(lèi)似的交易主要受開(kāi)發(fā)商是否同意更改合同的限制，新政策約定的所謂期房不得交易是沒(méi)有影響的。 3、已有房產(chǎn)證的房產(chǎn)在產(chǎn)權(quán)過(guò)戶登記時(shí)，同樣需要把舊房產(chǎn)證原件、合同、申請(qǐng)表等相關(guān)資料上交房產(chǎn)局，并需要本人帶身份證原件，當(dāng)著房產(chǎn)局工作人員的面進(jìn)行簽字、蓋手印（有共有人和需要委托的有其他要求）。 4、旁邊的數(shù)字表示該工作所需要的工作日，“？”表示因不同的銀行和中介公司有不同的時(shí)間等（后者偏差不大）。 5、有無(wú)房產(chǎn)證的房子，交易前均需要查檔。 6、有證的房子過(guò)戶肯定要評(píng)估，無(wú)證的但是需要貸款也需要評(píng)估（個(gè)別銀行不要求）。評(píng)估的作用一是作為交契稅的參考（必須的），一是貸款銀行的價(jià)值參考。 7、房產(chǎn)交易時(shí)需要準(zhǔn)備的資料：其實(shí)無(wú)非就是產(chǎn)權(quán)與交易雙方的身份證明，像房產(chǎn)證、身份證或戶口本。為節(jié)省麻煩，建議都帶上。 8、貸款的需要補(bǔ)交：首期房款的收據(jù)、單位蓋章的收入證明或者其他能夠證明貸款人收入或其他財(cái)產(chǎn)的證明資料。關(guān)于二手房交易的費(fèi)用結(jié)合上述的交易流程：1、提前還貸在，大多數(shù)銀行是不收取違約金的（只是大多都需要提前一個(gè)月作申請(qǐng)，極個(gè)別銀行收取1－2個(gè)月的利息作違約金） 2、未辦理房產(chǎn)證的房產(chǎn)在交易過(guò)程中，開(kāi)發(fā)商會(huì)收取一定的更名手續(xù)費(fèi)（該費(fèi)用無(wú)標(biāo)準(zhǔn)而且大多數(shù)無(wú)任何票據(jù)，可能是0也可能是10000。甚至開(kāi)發(fā)商可以不同意更名——交易無(wú)法進(jìn)行，只有辦出房產(chǎn)證才能買(mǎi)賣(mài)）。 3、已有房產(chǎn)證的房子交易時(shí)必須交納的費(fèi)用：手續(xù)費(fèi)：新房3元/建筑面積，二手6元/建筑面積。契稅：取成交價(jià)與評(píng)估價(jià)的高者×1.5％登記費(fèi)80元工本費(fèi)10元/本（另有營(yíng)業(yè)稅、3％的契稅只在非住宅的或者有特殊情況的房產(chǎn)交易時(shí)需要交納） 4、如需辦理銀行貸款的還需要交納抵押登記費(fèi)80元和保險(xiǎn)費(fèi)：房屋總價(jià)×貸款年限×費(fèi)率。費(fèi)率：6－10年是0.052％11－15年是.048％16－20年是.045％。 5、以上費(fèi)用是不含任何勞務(wù)和服務(wù)性質(zhì)的費(fèi)用，如需委托中介公司的，將有以下費(fèi)用產(chǎn)生：A、交易服務(wù)費(fèi)費(fèi)：成交價(jià)的2％B、如需按揭貸款的另收600元（或以成交價(jià)的2.5％收?。〤、如果房產(chǎn)原來(lái)就是貸款未結(jié)清的、并且買(mǎi)方也需要辦理貸款的，這樣就會(huì)需要中介公司墊資幫助解押的，中介公司將收取墊資額3％－4％的費(fèi)用，并且還有加急、公證等費(fèi)用。6、綜上所述：一套有證的房屋過(guò)戶，房產(chǎn)局方面收取的額度約為房?jī)r(jià)的2.％－2.5％之間，如需委托中介的、貸款的或解押的還有更多費(fèi)用。

二手房交易的整個(gè)過(guò)程大致分以下幾個(gè)階段：　?。?）、買(mǎi)賣(mài)雙方建立信息溝通渠道，買(mǎi)方了解房屋整體現(xiàn)狀及產(chǎn)權(quán)狀況，要求賣(mài)方提供合法的證件，包括房屋所有權(quán)證書(shū)、身份證件及其它證件。　?。?）、如賣(mài)方提供的房屋合法，可以上市交易，買(mǎi)方可以交納購(gòu)房定金（交納購(gòu)房定金不是商品房買(mǎi)賣(mài)的必經(jīng)程序），買(mǎi)賣(mài)雙方簽訂房屋買(mǎi)賣(mài)合同（或稱房屋買(mǎi)賣(mài)契約）。買(mǎi)賣(mài)雙方通過(guò)協(xié)商，對(duì)房屋坐落位置、產(chǎn)權(quán)狀況及成交價(jià)格、房屋交付時(shí)間、房屋交付、產(chǎn)權(quán)辦理等達(dá)成一致意見(jiàn)后，雙方簽訂至少一式三份的房屋買(mǎi)賣(mài)合同。　　（3）、買(mǎi)賣(mài)雙方共同向房地產(chǎn)交易管理部門(mén)提出申請(qǐng)，接受審查。買(mǎi)賣(mài)雙方向房地產(chǎn)管理部門(mén)提出申請(qǐng)手續(xù)后，管理部門(mén)要查驗(yàn)有關(guān)證件，審查產(chǎn)權(quán)，對(duì)符合上市條件的房屋準(zhǔn)予辦理過(guò)戶手續(xù)，對(duì)無(wú)產(chǎn)權(quán)或部分產(chǎn)權(quán)又未得到其他產(chǎn)權(quán)共有人書(shū)面同意的情況拒絕申請(qǐng)，禁止上市交易。　　（4）、立契。房地產(chǎn)交易管理部門(mén)根據(jù)交易房屋的產(chǎn)權(quán)狀況和購(gòu)買(mǎi)對(duì)象，按交易部門(mén)事先設(shè)定的審批權(quán)限逐級(jí)申報(bào)審核批準(zhǔn)后，交易雙方才能辦理立契手續(xù)?，F(xiàn)在北京市已取消了交易過(guò)程中的房地產(chǎn)賣(mài)契，即大家所俗稱的“白契”。　　（5）繳納稅費(fèi)。稅費(fèi)的構(gòu)成比較復(fù)雜，要根據(jù)交易房屋的性質(zhì)而定。比如房改房、危改回遷房、經(jīng)濟(jì)適用房與其它商品房的稅費(fèi)構(gòu)成是不一樣的。　?。?）、辦理產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移過(guò)戶手續(xù)。交易雙方在房地產(chǎn)交易管理部門(mén)辦理完產(chǎn)權(quán)變更登記后，交易材料移送到發(fā)證部門(mén)，買(mǎi)方憑領(lǐng)取房屋所有權(quán)證通知單到發(fā)證部門(mén)申領(lǐng)新的產(chǎn)權(quán)證。　?。?）、對(duì)貸款的買(mǎi)受人來(lái)說(shuō)在與賣(mài)方簽訂完房屋買(mǎi)賣(mài)合同后由買(mǎi)賣(mài)雙方共同到貸款銀行辦理貸款手續(xù)，銀行審核買(mǎi)方的資信，對(duì)雙方欲交易的房屋進(jìn)行評(píng)估，以確定買(mǎi)方的貸款額度，然后批準(zhǔn)買(mǎi)方的貸款，待雙方完成產(chǎn)權(quán)登記變更，買(mǎi)方領(lǐng)取房屋所有權(quán)證后，銀行將貸款一次性發(fā)放。　?。?）、買(mǎi)方領(lǐng)取房屋所有權(quán)證、付清所有房款，賣(mài)方交付房屋并結(jié)清所有物業(yè)費(fèi)后雙方的二手房屋買(mǎi)賣(mài)合同全部履行完畢。

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