這個問答問廣州有多少人擁有兩套房。購買廣州農村自建房有風險嗎１、購買廣州自建房房產可能是違法建筑村民建造農民房應當辦理相應的證書，即建房土地使用證、建筑許可證和居民興建住宅用地批準通知書，如果你是本村村民可以落實情況后再買，若不是本村村民不建議購買。

1、廣州有多少人擁有兩套房？

這個問答問廣州有多少人擁有兩套房？看了很多篇回答的文章居然有人擁有10多套，而且這些都不是廣州當地人，他們是來廣州炒樓的，就因為這些人搞到全國的樓價那么貴！我作為廣州當地人連一套房都買不起，都70多歲了，現在跑去佛山南海租了一套兩房一廳自住。相信很多象我這類人真是會哭暈在廁所了，只不過我這份人傻頭傻腦的反而感到無所謂，

我經常在文章里說自己窮這都是真的，我家就在廣州海珠區的城中村里，當地很多村民每人每年分紅都超過20萬，我有很多同姓兄弟都將多間舊房拆后再建成6到8層的公租房，這些就是在文章里經常看的那些穿短褲拖鞋，腰間掛住一大串鎖匙的收租伯。我因為不是農村戶口，分紅與我無緣，每月就靠那些退休金了，我這個人很喜歡自駕游，計劃今年國慶假期再去一次西藏，但靠退休金是遠遠不夠的，為了實現自己的夢想，現在每日都按時上班多賺些旅游的費用，

2、在廣州購買村民自建房子，是超值？還是超大風險？

如果你是本村村民可以落實情況后再買，若不是本村村民不建議購買。１、由于農村房屋宅基地特殊性質，農村房屋交易是有一定條件限制的，農村房屋的買受人必須是符合農村宅基地申請條件的人，具體說來有就是：集體組織內部成員和集體組織以外的成員，２、集體組織內部成員有三種具體情況：本身已有宅基地，且符合國家規定的宅基地標準；已有宅基地，但尚未達到國家規定的標準；已在集體組織落戶，但尚沒有被分到宅基地。

購買廣州農村自建房有風險嗎１、購買廣州自建房房產可能是違法建筑村民建造農民房應當辦理相應的證書，即建房土地使用證、建筑許可證和居民興建住宅用地批準通知書，買賣的農民房，有些是村民私下搶建的，根本沒有合法建造的手續。還有村民和合作方使用早已過期的證書、或者是超過證書規定面積私下加建的，這些都屬于違法建筑，

２、購買廣州自建房農民房無法過戶，不能將房產證辦至買房人的名下即使買房人簽了購房合同付完房款，并且實際搬遷進去一直居住，但這種房產不能辦理房產過戶手續。要原先的買房人沒有異議，買房人也可以一直居住下去，根據我國法律的規定，不動產物權以登記為準，由于農民房沒法過戶，即使買房一直在居住，但這個房產其實一直是原建房人的房產。

３、購買廣州自建房房產買賣合同可能會被認定為無效農民房轉讓必然導致宅基地使用權轉讓，而宅基地使用權交易是法律所禁止的，在司法實踐中，如果買房人是本地集體組織戶口的村民，可以認定合同有效；如果買房人是城鎮戶口居民或者非當地戶口的村民的一般認定合同無效。在此善意地提醒大家，購買房屋是終身大事，千萬不能貪小便宜，否則難免吃大虧，弄不好便會血本無歸！所以在購買農村自建房時一定要考慮清楚，嚴格遵循法律程序，避免日后產生糾紛。