不得不說(shuō)這種兩戶一宅的確實(shí)吃虧，人家別的家父母一套農(nóng)房，子女一套農(nóng)房，這樣在拆遷的時(shí)候就是用兩宅來(lái)獲得安置補(bǔ)償。（一）一宅二戶，根據(jù)本地政府拆遷補(bǔ)償辦法和回遷安置房回遷安置的政策，是按有戶有宅有宅就有戶的統(tǒng)一辦法來(lái)協(xié)調(diào)解決社會(huì)矛盾的和整合土地資源的種有效辦法，這樣的拆遷范列工作不止有過(guò)一家，在真對(duì)一宅兩戶雙方都有要求回遷安置房的情況下，按原有宅基地房在兩戶分配平方面積不足的部分、和在新曾超遷部分，以不足四層空氣房給予的補(bǔ)償價(jià)上再按實(shí)體拆除房?jī)r(jià)款補(bǔ)給開(kāi)發(fā)商公司，便可以解決各自自身面積不足部分的問(wèn)題，把一宅兩戶的歷史原由向拆遷公司講清楚，給予按每戶拆遷補(bǔ)償?shù)霓k法處理同意為止方可同意拆遷，千萬(wàn)要防止拆遷公司沒(méi)有協(xié)議的，或許是沒(méi)有基層相當(dāng)于街道一級(jí)政府官員簽字蓋有公章的空口承諾，宅基地房一擔(dān)被拆遷要想得到落實(shí)再去找拆遷公司，或許是政府官員就是走向一條比登天還艱難的漫長(zhǎng)之路。

1、農(nóng)村合村并居兩戶一宅怎么辦？

農(nóng)村合村并居，百姓滿心歡喜，尤其是那些自己家有房子，又繼承了父母老人老房子的人家，更是開(kāi)心。一戶多宅，在拆遷安置時(shí)那可能分不少套樓房，就算是不要那么多房子，要拆遷補(bǔ)償，估計(jì)也會(huì)拿錢(qián)拿到手軟，當(dāng)然有一戶多宅的情況，就可能會(huì)出現(xiàn)多戶一宅的情況，如今農(nóng)村早就不劃分新的宅基地了，有的父母跟兒子住在一起，也有的可能兄弟幾家共同擁有一套住宅，這種情況下又該如何安置呢？不得不說(shuō)這種兩戶一宅的確實(shí)吃虧，人家別的家父母一套農(nóng)房，子女一套農(nóng)房，這樣在拆遷的時(shí)候就是用兩宅來(lái)獲得安置補(bǔ)償。

而像這種沒(méi)有取得新宅基地的，只能跟父母老人住在一起，拆遷的時(shí)候兩戶人家分這一套房的補(bǔ)償，這個(gè)真沒(méi)辦法，在實(shí)際村居合并的過(guò)程當(dāng)中，一般地方的拆遷方案都是，根據(jù)房產(chǎn)證面積或者土地使用證的面積來(lái)進(jìn)行安置，比如說(shuō)一百平的農(nóng)房安置一百平的樓房，但不會(huì)說(shuō)，因?yàn)槟慵依镒×巳龖羧耍?00平的農(nóng)房就給安置300平的樓房，各住各的，沒(méi)有這樣的好事。

在拆遷時(shí)，該怎么安置怎么安置，該怎么賠償怎么賠償，只不過(guò)有的補(bǔ)償是按戶頭給的，像租房補(bǔ)貼，我們家這邊，當(dāng)初拆遷的時(shí)候是每戶每月補(bǔ)償1000元，而不是一宅一千元。除了這方面的補(bǔ)償可以按戶領(lǐng)取，其他都是按照宅基地來(lái)的，有的人可能會(huì)說(shuō)這樣不夠公平，憑什么他們出生早的，就能得到宅基地，而就因?yàn)樽约撼錾韼啄辏胤滞炅耍寰雍喜r(shí)也要吃虧。

2、兩戶一宅怎么辦？趕上拆遷該怎么算？算一戶還是算兩戶？

（一）一宅二戶，根據(jù)本地政府拆遷補(bǔ)償辦法和回遷安置房回遷安置的政策，是按有戶有宅有宅就有戶的統(tǒng)一辦法來(lái)協(xié)調(diào)解決社會(huì)矛盾的和整合土地資源的種有效辦法，這樣的拆遷范列工作不止有過(guò)一家，在真對(duì)一宅兩戶雙方都有要求回遷安置房的情況下，按原有宅基地房在兩戶分配平方面積不足的部分、和在新曾超遷部分，以不足四層空氣房給予的補(bǔ)償價(jià)上再按實(shí)體拆除房?jī)r(jià)款補(bǔ)給開(kāi)發(fā)商公司，便可以解決各自自身面積不足部分的問(wèn)題，把一宅兩戶的歷史原由向拆遷公司講清楚，給予按每戶拆遷補(bǔ)償?shù)霓k法處理同意為止方可同意拆遷，千萬(wàn)要防止拆遷公司沒(méi)有協(xié)議的，或許是沒(méi)有基層相當(dāng)于街道一級(jí)政府官員簽字蓋有公章的空口承諾，宅基地房一擔(dān)被拆遷要想得到落實(shí)再去找拆遷公司，或許是政府官員就是走向一條比登天還艱難的漫長(zhǎng)之路，

（二）徦設(shè)以每戶給予300平米二戶600平米的回遷安置房，被拆遷的房屋面積與要求回遷的部分不夠，以經(jīng)超過(guò)拆遷面積全部，超出部分在約定不超過(guò)5平方以內(nèi)，或許是可以按回遷安置房?jī)r(jià)格價(jià)的補(bǔ)嘗價(jià)來(lái)計(jì)算，超出五平方以外的或許是略高于拆遷補(bǔ)償價(jià)，低于商品房樓盤(pán)價(jià)優(yōu)惠幾個(gè)點(diǎn)的方式，補(bǔ)償給房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)公司的方式便可以解決了。