深圳有很多土著,名下有很多房產(chǎn),每個(gè)月租金都是幾萬幾十萬,但是這些人很少居住在深圳,大部分人都有可能住在國外或者香港,要然后委托其他人幫他們收房租,久不久才回來看一次,這些人的生活其實(shí)也是挺瀟灑的。不管你樂意不樂意、愛不愛,畢竟有2000多萬人生活在這里。
1、現(xiàn)實(shí)的生活里,有多少人在假裝快樂呢?
我是強(qiáng)悍小黑鴨,我來回答這個(gè)問題。現(xiàn)實(shí)生活中,有些人會(huì)覺得自己是真的很快樂,有些可能覺得只有自己知道自己很難過,有些人干脆就直接表達(dá)自己的難過,不快樂這樣看來,真正快樂的人和直接表達(dá)難過的人其實(shí)還挺幸福的,因?yàn)樗麄儚膩聿粫?huì)和自己作對(duì),不會(huì)讓自己不開心。只有這種假裝自己是快樂的人是不幸福的,有些人會(huì)發(fā)自內(nèi)心快樂的、向上的、陽光的,但是可能有一些人內(nèi)心其實(shí)很憂慮、很焦躁、很無奈,覺得自己很可悲。
曾經(jīng)以前覺得自己要快快長大,只有快快長大,自己才能變成一個(gè)有用的人,才能為別人承擔(dān)痛苦,卻發(fā)現(xiàn),長大后自己就已經(jīng)覺得很多事情讓自己很痛苦了,從何處去談幫助別人呢?不快樂長大之后,各種事情都會(huì)迷住眼睛,讓自己難受,比如,工作、家庭、生活、情感等處處都會(huì)產(chǎn)生問題讓我們?nèi)ッ鎸?duì),若是沒有做好,內(nèi)心就會(huì)不開心了,
只是,有一些人會(huì)把這個(gè)看的很開、想的很開,也就不會(huì)覺得這是一件讓自己很不開心的問題了。然而一些人看不開這件事情,但是欺騙自己看開了,所以在別人面前經(jīng)常會(huì)說一些自己很快樂的話語,其實(shí)不然,這些話也許只是在提醒自己要看開點(diǎn),也許大部分人覺得自己在假裝快樂,一是這樣可以麻痹自己,讓自己不會(huì)那么難受。二是不想讓別人看到頹廢、不甘的自己,不想丟掉自己的面子,
2、在深圳,有1400套房的人是個(gè)什么樣的生活狀態(tài)?
我在深圳待這么長時(shí)間,從來沒有聽說過哪個(gè)人有1000多套商品房的,即便有,那也是部分開發(fā)商捂盤惜售。以個(gè)人的力量我認(rèn)為很少有人會(huì)把1000多套房子全部握在手里,我們不否認(rèn),有些人在深圳累計(jì)持有的房子有可能達(dá)到1400套以上,但是目前仍然握在手中的房子達(dá)到1400套幾乎不可能。以前我曾經(jīng)聽中介說過,在深圳有幾個(gè)人炒房是比較厲害的,一個(gè)是福建的,一個(gè)是東北的,一個(gè)是揭西的,這些人最巔峰的時(shí)候所持有的房產(chǎn)也只不過是幾百套,比如目前淡水某一個(gè)開發(fā)商就靠投資房產(chǎn)起家,據(jù)說他曾經(jīng)投資過800多套房,而另一個(gè)東北人據(jù)說投資過1200套的房子,但這都是很多年前的事情了,因?yàn)槟菚r(shí)候深圳沒有限購,但是10年前開始深圳就已經(jīng)限購,一個(gè)人不可能買這么多套房的,即便他們能找到七大姑八大姨用他們名義來買房,但想要買1000多套也不太現(xiàn)實(shí),因?yàn)槟壳吧钲谝髠€(gè)人必須在深圳連續(xù)兩年交滿社保才可以買房,
而且按照目前深圳的房?jī)r(jià)來計(jì)算,想要一下持有1400套房那成本是非常高的。目前深圳的房子均價(jià)大概是5.6萬左右,如果按照每套房平均90平米計(jì)算,那么1400套房總價(jià)值就達(dá)到70億左右,而持有這么多套房,不可能完全是通過貸款來買的,即便借用親戚朋友的名義來買,估計(jì)也不可能全部貸款,有可能大部分都是全款買房的,保守估計(jì)自己要拿出的資金至少要達(dá)到四五十億以上,而目前深圳以個(gè)人力量要一下子拿出40億的人其實(shí)并不是很多,
即便有些人真的能夠一下子拿出四五十億投資1000多套房產(chǎn),但是他也不可能同時(shí)持有這么多房子,因?yàn)檫^去幾年深圳的房?jī)r(jià)總體來說是比較穩(wěn)定的,部分二手房?jī)r(jià)格甚至有出現(xiàn)下降的趨勢(shì),如果把這么多的房子窩在手里,對(duì)他們來說風(fēng)險(xiǎn)是非常大的。特別是對(duì)于那些貸款投資的房產(chǎn)來說,一旦房?jī)r(jià)沒有上漲,對(duì)于他們來說就是意味著損失,
所以目前整個(gè)深圳我估計(jì)沒有哪一個(gè)投資客戶能持有1400套商品房的,能夠只有100套左右已經(jīng)算是很牛逼的存在了。當(dāng)然有些人持有上千套城中村的農(nóng)民房倒是有可能的,比如前段時(shí)間就有新聞報(bào)道這樣一個(gè)事情,深圳有一位女房東在深圳有9棟樓,她決定給自己9棟樓1200戶的租客免免一半的租金,光一個(gè)月減免的租金就達(dá)到80萬元。