你在武漢月薪二萬也算不錯了，但想在武漢市區買房，攢夠首付至少得6、7年，所以，你得找親友湊，既然已經工作，肯定等不起，必須買房，壓力大是肯定的。一套80平方米的房子也要160萬，首付30%就是48萬，就算給你幫個付首付的啟動資金，武漢的房價都2萬了吧。

1、今年28歲，在武漢工作月薪兩萬多，屬于中等水平，感覺在武漢買房好難？

首先，我要糾正你的說法，武漢新城區的房價在一萬左右，不是二萬。我住在盤龍城中國院子，旁邊的玖瓏灣這個盤，17年開盤是8800平，毛坯房，18年下季賣不動，再開盤時換成帶裝修，10800平，今年11000，還沒賣完。山海觀這個盤，去年12500帶裝修，今年13000，不好賣，新洲、蔡甸、漢南和江夏、黃陂都還有一萬以下的盤。

至于市區，硚口和江岸、漢陽和洪山、青山都有二萬以下的盤，你說普遍三到六萬與事實不符，我懷疑你的提問動機！再說說我的看法：房價與收入嚴重背離的情況下，在任何一個城市買房都難。我北京的那個房子，現在最低也得16萬一平，買下來得1600萬，付個首付得500萬，就算你在北京找個年薪50萬的工作，不吃不喝得奮斗10年，可當你攢夠首付，物價又漲了，10年還是攢不夠首付，

即便湊齊了首付，還貸呢？貸1100萬，每年利息60多萬，50萬收入不夠付息！所以，當前高房價的情況下，想買房，完全靠自己拿工資，是無法完成的任務。要么是自己有能力賺大錢賺快錢，要么是家里能大力無償支援，還有條出路就是房價大跌。可房價跌不是你說了算，市場不跌，政府不讓跌，那就只能望房興嘆或者搭上一輩子幸福做房奴！我觀察分析過，當前社會的壓力有三個：一是房價貴，二是結婚貴，三是收入少，

其它物價和消費包括汽車手機等都可接受。社會群體中，70后80后，大多數人的房子解決了，婚姻解決了，收入也上去了，他們的壓力是老人的贍養和孩子的教育。00后思想前衛，很多會選擇不買房甚至不結婚，他們有機會買到便宜房，因為現在的房子存量遠大于需求，房價本應跌下來，但因為地方經濟離不開房地產，社會資金沒好的出路又都集中在房地產上面，所以現在的房價是扭曲的，是非市場的，是不可持續的，

房價過不了幾年就會掉頭，有些城市的房價會崩盤，房子用腳踢的地方會出現。但這需要時間！最苦逼的是90后，房子買不起，婚結不起，關鍵是時間等不起！你在武漢月薪二萬也算不錯了，但想在武漢市區買房，攢夠首付至少得6、7年，所以，你得找親友湊，既然已經工作，肯定等不起，必須買房，壓力大是肯定的，況且武漢的房價在相當長時間內是不會大跌的，因為它是個人口凈流入的城市，是個經濟處在上升通道的城市，是個教育、醫療、交通、商業都很發達的城市，是個區位獨特、產業完整、人才聚集、環境宜居的城市。

當然，武漢的未來房價也漲不了什么，因為武漢的發展空間太大，土地供應充裕，存量房也多，新房穩中略漲，二手房是下跌的，附：武漢1－10月房屋交易情況新建商品房銷售193924套，銷售面積2095.18萬平方米，環比增長14.88%，同比增長23.58%；其中，新建商品住房銷售168455套，銷售面積1884.07萬平方米，環比增長15.32%，同比增長36.42%。

2、在武漢一個月1W底薪可以考慮在武漢買房嗎？

建議趁早買，想辦法也要先上車，下面詳細來說明，1.先說一下武漢市的限購政策，如果是武漢市戶籍，名不無房，首套付30%；如果名下有房或有貸款（住房貨款），算二套，首付50%。如果不是武漢市戶籍，名下無房且無貸，有2年社保或個稅證明，可以買房，首付30%，二套無資格，如果以上情況都不符合，以個體工商戶資格買房，條件是家庭在武漢無房，經營2年及以上，可限購一套。

2.再說一下限購區域：江岸區、江漢區、硚口區、漢陽區、武昌區、青山區、洪山區以及武漢東湖新技術開發區、武漢經濟技術開發區(不含漢南)、東湖生態旅游風景區，以及東西湖區、江夏區、黃陂區的部分區域，長江新城起步區也限購限售，這樣說，基本上你會考慮買房的地方都限購了。3.再來說上車的機會，武漢市發展是有目共睹，無論是經濟發展水平，發展速度，在全國來看都是位于前列的。