蘇州全年房?jī)r(jià)增速如何，蘇州房?jī)r(jià)走勢(shì)

來(lái)源：整理時(shí)間：2022-12-06 21:57:07 編輯：今日頭條手機(jī)版

1，蘇州房?jī)r(jià)走勢(shì)

由于經(jīng)濟(jì)危機(jī)可能還要加劇，所以房?jī)r(jià)可能還會(huì)下跌

蘇州房?jī)r(jià)走勢(shì)

2，近幾年蘇州地段房?jī)r(jià)走勢(shì)會(huì)是如何

房?jī)r(jià)一直上升..最近房?jī)r(jià)稍微下降點(diǎn)..估計(jì)還會(huì)下..基本都在觀望

穩(wěn)中略升還得看個(gè)方面的因素

近幾年蘇州地段房?jī)r(jià)走勢(shì)會(huì)是如何

3，為什么蘇州房?jī)r(jià)最近漲的那么快

上海世博吸引了一批投資者蘇州的輕軌建設(shè)和城際鐵路建設(shè)、京滬高鐵建設(shè)吸引了一批投資者蘇州立達(dá)等中學(xué)搬遷吸引了一批學(xué)區(qū)購(gòu)房者上海、深圳、北京等城市房產(chǎn)市場(chǎng)區(qū)域峰頂，利潤(rùn)空間小了炒房團(tuán)向2線(xiàn)城市轉(zhuǎn)移，蘇州是他們的首批市場(chǎng)現(xiàn)在蘇州房?jī)r(jià)全國(guó)排15，到明年進(jìn)前10應(yīng)該沒(méi)問(wèn)題

為什么蘇州房?jī)r(jià)最近漲的那么快

4，蘇州地區(qū)未來(lái)房?jī)r(jià)發(fā)展趨勢(shì)

想在蘇州定居的外地人越來(lái)越多,感覺(jué)不會(huì)降很多,新區(qū)"湖畔佳苑"的價(jià)格與一些地方相比還不算高4000不到,那邊地段現(xiàn)在一般,發(fā)展?jié)摿Ρ容^大.

現(xiàn)在蘇州房?jī)r(jià)發(fā)展的趨勢(shì)總體上呢是下跌的,如果不嫌棄地段的話(huà)買(mǎi)一手房還是不錯(cuò)的,二手房的話(huà)現(xiàn)在買(mǎi)有些急售的能抓住機(jī)會(huì)還是不錯(cuò)的

5，蘇州房?jī)r(jià)如何

假如你資金不緊張，還是可以購(gòu)買(mǎi)的，太湖資源今后越來(lái)越少，交通今后越來(lái)越便捷，房?jī)r(jià)還是有一定升值空間的，金雞湖湖濱的房子有的翻了幾翻了，我年前去太湖看了幾次房子，個(gè)人感覺(jué)真的很好，就是小面積的很少，只要量力而行最起馬不會(huì)虧本，自己養(yǎng)老也不錯(cuò)的。

市區(qū)的可以肯定蘇州要比昆山的房?jī)r(jià)要高，至于詳細(xì)房間要看地理位置，戶(hù)型不同位置不同周?chē)h(huán)境不同，同一城市房間懸殊幾百到幾千都是有可能的，大概蘇州 4500－15000每平方

6，誰(shuí)知道蘇州近5年來(lái)的房?jī)r(jià)數(shù)據(jù)

蘇州商品房?jī)r(jià)格在五年內(nèi)飆升。至2005年底，蘇州商品房預(yù)售平均價(jià)格達(dá)4550元/平方米，其中住宅預(yù)售均價(jià)4370元/平方米，分別是“九五”期末的2.56倍和2.63倍；在2001至2005年，商品房?jī)r(jià)格漲幅分別為9.3%、27.2%、22.9%、34.5%和11.4%。

蘇州房?jī)r(jià)一直比較平穩(wěn)，沒(méi)有很大的浮動(dòng)，總體房?jī)r(jià)不算高，目前較高的有均價(jià)15000元左右的（市區(qū)地段），低的有均價(jià)7000元左右的（較偏遠(yuǎn)地段），不過(guò)蘇州整體規(guī)劃還可以，綠化做的很好，沒(méi)有重工業(yè)，水質(zhì)方面維護(hù)的不錯(cuò)，高架多交通便利，即將開(kāi)通輕軌1號(hào)線(xiàn)，貫穿新區(qū)-市區(qū)-園區(qū)，適合居住。自去年開(kāi)始國(guó)家打壓房地產(chǎn)以來(lái)，房?jī)r(jià)均價(jià)下降1000元左右，相比較其它城市浮動(dòng)不算大。如有幫助，還請(qǐng)采納，謝謝！

7，請(qǐng)問(wèn)12年內(nèi)蘇州房?jī)r(jià)的變化

我在蘇州9年了, 個(gè)人認(rèn)為, 蘇州房?jī)r(jià)從2年來(lái)看, 應(yīng)該基本上穩(wěn)定在均價(jià)5500左右. 促使房?jī)r(jià)升值的因素: 1. 蘇州的名氣大家都慕"上有天堂下有蘇杭"之名; 2. 蘇州是"世界工廠(chǎng)", 因?yàn)闄C(jī)會(huì)多, 很多人會(huì)到蘇州闖蕩, 這會(huì)增加蘇州房子的剛性需求; 3. 蘇州地處長(zhǎng)三角核心地段, 氣候宜人, 地理位置佳, 會(huì)吸引很多炒房的投機(jī)者; 4. 蘇州2500年歷史, 出了很多才子狀元, 且歷史上沒(méi)有什么大災(zāi)大難, 很多人認(rèn)為蘇州是塊福地寶地, 這也會(huì)吸引一批人在蘇州成家立業(yè); 抑制蘇州房?jī)r(jià)的因素: 1. 蘇州人口太多, 有逼近一千萬(wàn)的趨勢(shì), 這對(duì)一個(gè)面積相對(duì)較小的城市來(lái)說(shuō)是一個(gè)天文數(shù)字! 生活質(zhì)量會(huì)因?yàn)檫^(guò)于擁擠而下降; 2. 蘇州汽車(chē)太多, 有逼近100萬(wàn)輛的趨勢(shì), 居全國(guó)地級(jí)市(除直轄市和省會(huì)城市)之首! 3. 蘇州工業(yè)園區(qū)有3000多家跨國(guó)公司, 且電子廠(chǎng)多半集中在這里, 輻射和工業(yè)污染非常嚴(yán)重! 園區(qū)雖然綠化很高, 但是連一只鳥(niǎo)都很難看到, 很難讓人相信適合人居住. 綜上所述, 蘇州的房?jī)r(jià)應(yīng)該不會(huì)暴漲, 建議觀望一段時(shí)間再說(shuō).