你說這種情況在小區物業管理中很常見。為此，上次我建議取消小區物業，減輕業主負擔，現在水電氣都直供到戶，根本無需物業管理，衛生，安保，電梯維護等可以商業化，這些解決有個過程，也不可操之過急，至于你上面說的情況，可以向物業上級反映，也可以去政府反映，我們小區上次出現物業強停電情況，我們二十多個業主找到市政府，市上一個電話把物業頭頭叫來，訓了一頓回去立馬把問題處理了。
1、國企三供一業小區，物業拒絕執行物業管理條例，強迫收停車費、物業費業主該怎么辦？
你說這種情況在小區物業管理中很常見。這些黑心物業，雁過拔毛，強加給業主很多不合理收費。為此，上次我建議取消小區物業，減輕業主負擔，現在水電氣都直供到戶，根本無需物業管理。就是衛生，安保，電梯維護等可以商業化，由社會和市場來解決。這些解決有個過程，也不可操之過急，至于你上面說的情況，可以向物業上級反映，也可以去政府反映，我們小區上次出現物業強停電情況，我們二十多個業主找到市政府，市上一個電話把物業頭頭叫來，訓了一頓回去立馬把問題處理了。
2、老舊小區三供一通改造，是否應該成為物業漲物業費的理由？
個人感覺，這兩個事情不應隨意進行掛鉤，這項改造的目的是，為國企甩掉包袱，就是說改造后，小區居民供水、供電、供熱分別移交至社會專業單位實施管理，國有企業不再承擔相關費用。改造后，居民用水、電、熱、氣等，是與專業單位直接建立供應合同關系，產權的界定也會清晰，上述部門在小區內的相關設施、設備、管線、地下管網，由這些部門負責其日常的維修、養護等等，這個事情與物業公司無關。
