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1，房價走勢如何

今年的房價發展趨勢市：我個人認為應該是穩中有升的，除個別的樓盤報價過高的可能會出現明降暗升的情況，所謂明升暗降是指：定價高出所在地段均價太多的，唔在開發商手上的房源比較多的樓盤做促銷、打折、送裝修、免維修基金或直接降價等方式。也就是說該地段均價在5000一平方，開發商報價是8000千買了一段時間銷售情況不好降到了6000結果銷售情況好了。你說這是降了還是升了。

房價走勢如何

2，北京房價走勢

2016年個各地房價紛紛上漲，面對高漲的房價，廣大市民也只能忘房興嘆。目前經過各地政府的輪番調控，不少地方的房價漲勢暫歇，那么2017年二三線城市的房價走勢如何?北京房價怎么走呢?北京房價走勢最新消息據相關數據顯示，北京2月二手房網簽創近2年新低。雖說春節后房地產市場交易活躍度顯現出了上升跡象，不過長期來看樓市的走勢并不樂觀。根據北京市住建委的數據統計，2月北京全市二手住宅共網簽12168套，環比1月下降5.4%，同比2016年2月減少11.7%，達到2015年4月以來的最低值。整體來看，網簽量自2016年9月以來逐月下滑，累計降幅已達60.1%。不過2月份實際交易市場活躍度有所上升。據偉業我愛我家集團市場研究院統計，2月北京完成的二手房交易中，每套交易成功房源的平均被看次數為8.4次，每位成交客戶的平均看房次數為3.24次，均出現環比下降。兩項數據在一定程度上說明客戶在購房前的看房次數減少，客戶購房的考慮周期變短，市場活躍度有所提高。

北京房價走勢

3，最近南京房價走勢如何

房價的漲與跌，主要影響因素是當地的庫存和供求關系，當供大于求，則房價上漲無力！在“3·25”新政的持續影響下，上海、深圳樓市持續看跌；一線城市樓市供求關系逆轉，呈現供大于求態勢，出現明顯降溫。業內人士預測，部分一、二線城市房地產價格上漲過快帶來了房地產新的泡沫風險，未來樓市可能出現大逆轉.需求部分：一線城市人口基數大，對商品房需求量十分巨大遠遠超過供給量，在這種情況下房子成為了高價奢侈品。供給部分：首先是新房方面，一線城市可供應土地日益減少，拿地成本的持續走高推高了新房房價；其次是二手房方面，存量房流通不充分，市場上行期供需矛盾更為加深。在這種供需長期失衡的狀態下遇上寬松貨幣政策，價格上漲成為了必然。由于一線城市庫存規模實際上還在減弱，所以根據目前的供求關系，其實價格繼續上漲依然是有充分的理由。

我人認為南京房價會降，因為國家積極的出臺政策控制房價，雖說開發商最近聯合起來故意提高房價抵制國家政策對他們造成的損失，但畢竟這種行為不會長久，因為國家要辦的是沒辦不成的，其次最近房子的成交量急劇下降，如果開發商不降價就面臨房子賣不出去的問題，只要國家有心控制房價就能降的。所以我認為房子會降價的。

最近南京房價走勢如何

4，房價的走勢如何

樓市滯脹的一個根本原因，就是開發商固守“不暴利，毋寧死”的經營理念。這兩年，房地產暴利讓開發商的心理已經畸形，暴利已經成為他們的一種或惟一的企業生存方式，也與他們的個人生活方式融為一體。好比大觀園里的奴隸，雖然是奴隸，可比園子外的奴隸們生活強百倍，衣食無憂。你趕她們出了園子去當賤奴，奴才的奴才的奴才，還不如殺了她們，或是自己一頭撞死。“由儉入奢易，由奢入儉難”。生意場也是如此，掙慣了暴利的地產商，你讓他們像旅游、餐飲、服裝或IT等等行業的人一樣，去掙合理的利潤，或是微利、薄利，肯定比把他們趕出大觀園還難受。房地產業與銀行業、保險業頗有相通之處，基本上玩的是“空手套白狼”，拿別人的錢賺錢，還要求大賺暴利，賺得少了他不干。

現在國內和國際經濟大蕭條，市場面臨著重新洗牌，現在房價正處于下降通道，還有一定的下調空間，國家的對房市的政策正在轉暖，但還沒有到徹底逆轉的地步，就目前來看國家經濟政策導向、國內和外圍經濟發展狀況決定房地產業的發展。建議觀望

由于近期的一些金融風暴，對房地產市場都是不利的。雖然國家一直出臺一些新政，但是對房地產市場似乎沒有多大的影響，個人認為到09年，房價不會上漲，會以一個平穩的速度發展，漲跌的幅度會在5%左右。如果長遠看，3-5年，甚至10年，房價肯定還會上漲，這是一個必然的趨勢。本人在深圳做地產，歡迎加我QQ交流，謝謝支持！

市場才能決定房價的走勢，政策只是導向。現在對房價的期望大家都比較悲觀，應有一定的下降期，但長期還是向上的走勢。新政只是政府對房地產市場的導向，并不是政府要抬高房價，是希望房地產市場不大起大落，而是健康穩定的發展，從目前的情況來看，大多的消費者對市場是比較悲觀的，對后市大多看跌，所以，要說房價很快會上漲是不現實的，可能從長期來看是會漲，但也不會向前一、二年那樣不理智的瘋漲了。因此：密切關注國家政策導向、國際金融走向、房地產市場走勢，選一較低谷時段介入，這時是買方市場，便于選到合適的房子合理的價位，當然，這把握起來是非常難的，如果你是剛性自住需求，則不必太苛求所謂的最低.

我說的也是個人想法我認為短期不會有太大的浮動了。房價都是有周期性的，當供大于求的時候房價自然上漲，反過來就會降了。沒有永遠的上漲和下跌。現在全國都再說降價，但是實際上降價的地方都不是市中心，如北京4環以內的房子基本不會降價，降價的也都是離中心地點遠的。再就是房子是生活的必須品，需要了就買了，適合自己的才是好的，便宜不的適合自己的也不會買。

穩步下降個人覺得下降的原因有: 1:之前房價虛高太多,房價下降是正常現象 2:受金融風暴的影響,房價下降是必然現象鑒于現房價回落速度緩慢,個人覺得09年還會是穩步下降現象的

5，咸陽三豐陽光城樓盤怎樣

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