大學生租房，關于大學生租房的問題國家法律有什么規定嗎

來源：整理時間：2022-10-14 21:47:15 編輯：蘭州本地生活手機版

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1，關于大學生租房的問題國家法律有什么規定嗎
2，大學生在校外租房可能有哪些利弊
3，大學生校外租房應辦理什么手續
4，大學生第一次租房需要注意什么
5，大學生租房子多不多
6，大學生怎么租房子
7，大學生出去租房子需要注意什么
8，大學生租房需要注意些什么
9，我是剛畢業的大學生想租房首次租房有什么妙招么
10，大學生出去租房有什么要注意的嗎

1，關于大學生租房的問題國家法律有什么規定嗎

一般學校是不允許的,法律貌似沒什么規定,畢竟都是成年人了嘛,這點自由還是有的

關于大學生租房的問題國家法律有什么規定嗎

2，大學生在校外租房可能有哪些利弊

大學生校外租房的利處：1、生活自由，不受拘束，對于追求自由的人來說是好的選擇。2、有助于緩解同學之間的矛盾，可以解決不能適應集體生活或易與同學發生矛盾的問題。3、有利于增強個人獨立能力，自行解決遇到各種各樣的問題。弊端：1、經濟造成一定的影響，房東都是以盈利為目的，比學校宿舍貴。2、校外租房獨居，與班級同學的距離拉遠，會造成人際關系疏遠。3、安全保障比學校低，學校宿舍有安裝攝像頭和宿管而租房沒有。校外租房的危害：1、學生社會經歷少，租房住又流動性大，不便于安全工作人員的管理等原因為學生校外租房落下了許多安全隱患。2、學生的維權意識淡薄，不簽署協議約束房屋中介或房東，為此遭受欺騙，經濟受損的事情并不少見。3、學生在校外租房時，人身安全問題將成為隱患，如使用電器、煤氣或明火不當時將會對人身造成巨大的傷害。 4、大學生校外住宿、晚歸容易產生安全隱患校外居住由于環境復雜，人口流動性大，人員性質復雜，沒有安全保障。且部分校外住宿大學生是瞞著學校及家長在校外居住，因此怕被學校及家長知道，行事隱秘，容易成為不良分子的目標。校外住宿使大學生面臨著難以預料的人身安全危機和財產安全危機。

大學生在校外租房可能有哪些利弊

3，大學生校外租房應辦理什么手續

一般學校是不會辦理的，因為萬一你在外面出了什么事情，學校要擔責任的，這個責任不是說你申請或者要求在校外居住了，學校就可以不負這個責。

大學生校外租房應辦理什么手續

4，大學生第一次租房需要注意什么

1、租房時要盡量多跑幾家，多做比較，優中選優，合適中選最適合自己的，同時注意四周環境是否安靜、安全、衛生等。2、租房時不要急于交訂金或租金，較好從正反兩方面來考慮自己的決定。當然，有個人在旁邊參謀一下會更好。3、租房者在交納房屋押金時要與業主協商好是押一付三、押二付三還是押二付四。因為當租房者合同期滿要求退租時，房主可能會以房屋設施損壞或者其他藉口作為條件來克扣租房者押金，造成租客不必要的損失。4、為了討價還價，租房者要盡量把租住期說得長一些，但一次性交納的租金還是盡量越少越好。5、要明確租賃房屋所在的位置、間數、面積、質量、租賃期限、租金及支付期限與方式等。6、租房合同要細。要明確水費、電費、煤氣費、電話費、光纜電視收視費、衛生費和物業管理費等由誰支付、并列明租住前的各項數字，以區分責任。7、要對房屋維修及費用問題做出約定8、審查合同主體是否合格，即出租人與承租人是否具備相應的條件。9、審查租賃的客體是否合格，即出租人的房屋是否為法律、法規允許出租的房屋。10、審查房屋租賃手續是否完備。房屋產權證明并非是合法出租的充分條件，還應按有關規定辦理房屋租賃許可證，租賃合同也要進行租賃登記方可生效。11、租房者在承租房屋時一定要清點好房屋內部設施如門窗，家電、家具，煤氣等，并且在看房時檢查一下家電的正常運作情況，家具的完好程度等，然后將其一一列入到清單內。較好注明如果出現故障時維修費用由誰來承擔，也好免除租房者在入住后，家用電器等發生毛病維修時與房主產生矛盾，責任劃分不清。12、租房正規程序—A.雙方簽訂租賃合同—B.房主查看房客身份證,(可向公安局確認身份證)。并索取復印件作為合同附件。—C.房客查看房主產權證明(可向當地產交易所進行確認),房主身份證(可向公安局確認身份證。)及兩證的統一(即產權證的產權人與身份證相同)。并索取復印件作為合同附件。—D.合同簽字(房主方)與產權證的產權人相同。如不相同需有產權人的代理委托書。

5，大學生租房子多不多

其實大學生租房子的還是比較多的啊，有的人是因為對這里的環境不太舒服，比如說人際關系或者是住宿條件，所以說他會出去住宿，也有的人因為學習的問題而出去租房子，因為呆在宿舍里比較吵鬧，自己出去租房子比較安靜，也有的小情侶為了比較方便一點也會出去租房子的

6，大學生怎么租房子

對于現在的年輕人來說租房已經成為習慣，在異鄉有自己的“小窩”也是很不容易的。那就讓我們看看怎么才能擁有這個“小窩”呢方法/步驟1.剛從大學出來的我們首先要考慮自己以后工作學習是否會安排住宿。公司員工宿舍一般會距離公司很近，而且大部分都是免費提供或房租非常便宜的。對于剛畢業還在找工作的人來說是一個非常不錯的選擇。2.如果沒有公司宿舍或者我們還沒有找到工作急需一個住所。我們通過什么渠道找房源呢？（1）加入一些同城租房群是一個比較好的選擇，但是缺點是很大幾率上當受騙，請慎重。（2）通過中介公司找房子。有保障，房源多。缺點是需要拿中介費。這個根據自身考慮。(3）通過朋友介紹。這個就要看個人及朋友的力量了。3.那么我們怎么選房子呢？（1）要選擇距離公司近的，這里不僅是為了省下交通費用，更是為我們省下了寶貴的時間。（2）如果還沒有工作或者工作地區房租高那么我們就要去選擇交通便利的。例如地鐵站附近，公交站附近。（3）就是自己喜歡的項了。例如是否家電齊全，樓層等等。這些都會在租金上體現的。（4周圍配套設施如菜市場，小吃街等等；租房子周圍有這些設施幸福指數蹭蹭上漲。當然這是錦上添花的了。4.租房前一定要查看這個房子的房本和房東的身份證，確定是否是一個人。并且租賃合同一定要看好。一定要將承諾以協議的形式體現出來。例如提供什么電器，損壞如何維修等等。注意事項：房主承諾的條件是否滿足，退房是否需要清潔費等等。5.明確房租的交租形式。目前大多數都是押一付三（就是押一個月的房租，付三個月的。）這條很重要，因為直接和我們的口袋息息相關。盡量爭取押一付一。這樣對于我們沒有穩定收入的人來說是能緩解很大壓力的。6.簽訂合同交付房租后，一定要查看水表電表度數。這樣在以后的生活中，自己才會對水費電費有個明白賬。7.最后說一下如何租房省錢吧！大部分剛畢業的學生都沒有人脈資源，對所在城市有了解，但不是很多。那么我們踏出校園首先就要確定，你能和誰進行合租。合租不僅能平攤房租，中介，水電費等等。還能讓你在辛苦的工作中有一個朋友一起生活。強烈建議進行合租。人越多合租越能找到好房子。性價比越高。

7，大學生出去租房子需要注意什么

1、當然是安全問題了，不管是一個人還是兩個人，住房的安全及周圍環境的安全，還有就是從學校到住房這段路之間是否有不安全因素。2、環境問題，學生在外住房有的是為了學習，當然還有別的原因，但租房時要考慮到住房的環境是否安靜，會不會吵到自己學習，或是是否會影響到自己做別的事情，還有就是自己做的事是否或影響到他人3、錢的問題，有很多大學生的生活費都全是靠爸媽給，都是有限的，所以在租房時要看自己是否能夠長期的承受4、就是家具是否能滿足自己的要求，5、水、電、暖是否能夠滿足自己

你好，中國樓盤網（<a target="_blank">www.loupan.com</a>)有一些關于租房的只是供您參考。 首先你就得選擇一個專業可信度高的房產網站。 其次就是租賃合同了，最好是要看房東家的房產證，怕被騙。房子里的任何財產都要交代清楚，不要口頭，都要寫下來，白紙黑字，就有證據在手，避免到時因為一些小問題爭吵。 祝你盡快租到滿意的房子!

8，大學生租房需要注意些什么

在未來的3-5年中，將會有一半以上的大學生、研究生選擇在外租住，大學生租房將會逐年遞增，呈上升趨勢。租房提醒大學生租房需要注意的問題： 1.選擇離單位近一點的房子，雖然價錢稍貴，但可以省卻每天上班前的“沖鋒”。否則工作還沒開始，心情倒低落了一大半。決定租房前，不妨辛苦一回，在上班時段從那里出發嘗試一下交通路線。 2.找合租的室友，一定要找熟悉的同學或朋友，最好是大學里一起生活過的。否則，不要說找個人品有問題的，就算是上完廁所后不沖水，這一點也足以讓你渾身不爽。 3.入住前要當著房東的面清點家居用品，比如有幾把椅子、幾個遙控器、家具哪里缺個角……這些都要白紙黑字寫明，讓房東簽字，先小人后君子，以免日后說不清楚。搬走時，這道程序也不可少。 4.看房子盡量挑白天，注意觀察周圍的環境。不喜歡做飯的，要觀察周圍有沒有清潔的小吃店。不要相信“離菜場、超市很近”的說法，而要自己親自走一遍。 5.如果大學生租房，一定要弄清楚，小區里的大爺大媽幾點開始早鍛煉，鍛煉的“據點”是不是在你的住所附近，省得清早5點樓下就開始人聲鼎沸。 6.看房時記得把所有的窗子都打開，離馬路近的，聽聽噪音是不是厲害，離河近的，聞聞有沒有氣味。最后，提醒廣大有租房需求的高校同學：在租賃高峰期租房，不要因為一時心急而掉進居心不良者的陷阱，不要在租房過程中貪便宜而因小失大，所以最好選擇正規大型的房屋中介，這樣才能夠保證租房交易的快捷、安全。同時，大學生租房要注意自身安全，注意節約水電，防火防盜，合理安排作息，保障身心健康。

9，我是剛畢業的大學生想租房首次租房有什么妙招么

來自一步租房網(1buo)：第一招---正逢淡季租價平租房時應隨行就市，不要死抱著一個固定的租金底線，以便能盡快找到合適的房子。另外，不少白領租房時既要靠近地鐵、出行方便，又要租金低廉，這就像魚與熊掌一樣難以兼得。熱點地區租金當然高些，如果想省點，只能租稍遠的地方。租房時應盡量避開租房旺季，如每年春節過后和大學生畢業期間。現在是年末淡季，租金回落不少。旺季租1000元/月的房子，現在可能800元/月就能成交了。第二招---網上找房應慎重雖然現在很多網站都提供網上租賃的平臺，但大部分交易仍然是由中介地鋪促成的。這是由于網上很多出租信息都是真假難辨，網上租房難以界定各自的權利與義務，很容易發生法律糾紛。因此，租房時可以上網了解行情，但最重要還是到地鋪去了解信息。中介行掌握豐富的客戶和房源，并可提供內容完備的租賃合同，以免日后產生糾紛。目前上海市有資質證的中介分布在大街小巷。選擇時首先要看中介公司是否有營業執照;其次，注冊資金也決定了中介公司的實力和規模。第三招---私下交易無保障簽約時要審查房東的身份證、戶口簿、房產證原件，三證要俱全。有些客戶為節省中介費，向經紀人支付回扣私下做單，這種做法不可取。一來違反雙方合同;二來有一些經紀人勾結外人冒充假房東行騙，詐取錢財后逃之夭夭，租客遭受損失又無處追償。第四招---幾年來的心得體會一定要選一個離上班地方比較近的！！絕對忠告！！最好不需要乘車，就算萬不得已需要乘車或乘地鐵那也只能是一部，就是極限了。否則的話你還要換車，每天早上當你氣喘吁吁趕到公司，遲到可能性極大不說，你出門前精心打扮的儀表也在一路廝殺拼搏中狼狽不堪了。因為上海的交通擁擠是全國人民都知道的，但是沒有親身經歷，你還是不知道那有多擠，尤其是上下班高峰期，太痛苦了，好羨慕那些路邊慢悠悠走的人。如果你想住遠點就騎自行車，那么你將把一路上的烏煙瘴氣全都吸進肚子里去，到達之后一樣的風塵仆仆。當然近的有可能會租金貴一點，但是可以算一下，公交2元，地鐵3元起步，每個月交通費也不少的！而且可以節約很多時間。另外找人合租也是常用方法，可減輕負擔，不過千萬要注意安全喲。第五招---盡量選擇搜索個人房源，可免中介費。多看幾套房子，挑出幾套合適的房源，打電話去向房東咨詢你最關心的一些問題，并核實網上公布的那些最吸引你的信息是否真的存在。比如交通，樓層，朝向，面積等。有些房東為了提高關注度，故意寫的天花亂墜;還有就是是個人之間理解的差別問題。比如什么樣的裝修算是豪華？空調是單冷還是冷暖等等。

沒什么，簽個合約就行

多看看

10，大學生出去租房有什么要注意的嗎

一：安全很重要在外租房子租最重要的是安全問題，大學生由于社會經驗少,自己租房生活中肯定會遇到各種各樣的問題,所以最好是和同學合租,相互照應以保證安全。yuqiancyh在租房前要仔細了解要租房的區域特點,網上搜索就可以。比如要選擇在某個小區租房,在網上搜索一下該小區的評價,如果全是不好的評價,那么就好換個地方了。在看房時最好和朋友一起去,既能保證安全,也能幫忙做參謀。租房后記得將房子換新鎖,貴重的物品盡量不要放在出租房中,實時關注家中用電和煤氣情況,避免意外發生。二：房租在承受范圍內從學校到社會生活的轉變對于很多人來說并不是馬上就能適應的,無論是工作還是租房都存在著很大的不確定性。另外剛開始工作,工資肯定不會很高,而各方面的花銷卻要很多,買一身工作裝要錢、吃飯要比學校貴、和同事聚餐也要花不少,因此資金緊張的問題也會隨之而來。所以大學生租房不要過分追求精品的房子,只要合適就好,房租水平一定要控制在自己能承受的范圍內。一個人的租金支出最好控制在工資收入的三分之一以下,太高會影響到自己其他方面的開銷,不然導致債臺高筑就壞了。三：租房合同必不可少租房合同是租房中最重要的文件,在簽訂合同的同時,除了寫明租金信息以及交租時間等,要注意合同中權利和義務的明確性,比如物業費、垃圾費等由誰來支付,房屋設施出現問題或者自然老化時由誰來承擔維修費用等等。口說無憑,應在合同中有文字體現。合同應有附件詳細列明屋內設施數量和狀況的驗收清查清單,逐項檢查沒有問題后雙方簽名確認。如果不簽合同發生了糾紛,一個剛步入社會的大學生怎么可能斗得過老謀深算的房東。四：防騙常記心間大學生租房需求多但是經驗少,因此租房市場也是騙子常駐的地方,大學生在租房時一定要提高警惕,增強防騙意識。騙子常用的騙人手法有:發布虛假的精品且低價一居室房源,謊稱在外地要求先付房租再看房、偽造證件假冒房東出租房屋詐騙錢財、發布虛假房源騙微]信關注、假冒房東騙取押金以及在看房時敲詐勒索等。在租房時一定要注意區分真假房源和真實房東,在看房簽合同前不要交納任何名義的費用,仔細核實房東的房產證和身份證。最后一定謹記,圖片精美、裝修豪華但是又低價的房子,尤其是1室1廳的,99.9%是虛假信息,在租房市場沒有掉餡餅的事情哦。

1、最好查看下房產證，確定遇見的不上二房東、三房東。有的時候沒有房產證，可以看繳納水費電費的單子，名字應該是房主的。如果這個也不方便看，看態度，剛剛有租房的意思表達出來，就一個勁催著交錢，甚至不惜降價。表現出急著把錢拿到手的樣子，要警惕啊，有二房東的嫌疑。2、簽合同，不要怕麻煩，一條一條看，不明白就問，感覺到不公平的地方提出來，具體一點的比如多少錢一個月，一次繳納幾個月的房租，用什么方式繳納。房東有沒有私自漲房租的權利。如果有就規定一個幅度，如不能超過房租的10%。什么情況下不退押金，有沒有規定最短租房時間。房間內包括什么配套設施，寫清楚，檢查實物，發現損壞告訴房東，說清楚，不要到最后說不清楚。等等等。3、每交房東一筆現金，房租也好，押金也好，水電費也好，物業費也好，讓房東打現金收條給你。自己收好。要是銀行轉賬不用打也可以，反正銀行有記錄。如果自己繳納的物業費、水電費，也要留好收據。