哪個大神之前分析過房價，哪位大俠幫我分析下買房是否行得通

來源：整理時間：2022-12-05 17:29:09 編輯：今日頭條手機版

1，哪位大俠幫我分析下買房是否行得通

如果按你現在工資的話肯定去買房子肯定是不值的…我有叔叔在房地產…他說現在炒房子風險很大…起伏不定…正走向下坡路…你工資雖然除了保險拿二千三…可是你不吃不穿不花嗎…五年下來你工資下來就在十五萬左右吧…如果更高那不用說…按揭放子子…中揭的費用是更具房子大小…平房來算的…可能近萬…還有

我是蘇州做房產的，我岳母家也是無錫的，你買房子的考慮是可以的，首選錢放在那里也不會錢生錢，要去投資，投資的門路有很多，房子只是其中的一種，投資房子的好處，房子相當于不動產，放在那里是保值，無錫現在在高速發展，以后的房價不會低的，房子要買趁早買，貸款可以給自己壓力，同時也是動力！房子你不自己住也可以出租，現在的租房價格也很高的！

哪位大俠幫我分析下買房是否行得通

2，哪位大神來分析一下只是一個小縣城房價六千多還在漲

三線城市也要看位置的受到大城市開發建設的輻射影響，很多三線城市房價也在節節攀高。比如北京和天津之間的廊坊市、燕郊縣、三河縣、香河縣等等，原本都是三線城市，但是隨著北京市地產價格的飆升，這些地區房價也逐漸上漲。有些地區可能是國家規劃中的某些開發區或臨近開發區，價格也同樣隨之會上浮

哪位大神來分析一下只是一個小縣城房價六千多還在漲

3，最近全國的房價有所恢復不知道大家怎么看的啊

二三年內房價的趨勢是下行，

其實二、三線城市房價根本沒跌什么。一線的部分城市跌了，其實準確的說是調整

中國人口在增長，房價也因為這方面而增長，就是跌也跌不了多少

我個人覺得，整個市場還應該持續走平，鋼性需求量還是占一定比例，持幣觀望人群增加，去年漲浮度速度過快，導致今年房產市場暫時萎縮，隨著時間的推移，市場將在穩中求勝中升溫，這需要一個變化的過程，其2國家出臺了一些硬件宏觀調控主要是對市場起個凈化作用，以免有些開發企業混水摸魚，從而市場將逐步走向正規，成熟化. 房子本來就是個特殊的商品，希望你好好衡量在去抉擇

房主的房子價錢有回落，有的人看上了也就買了，但是還有好多人在說現在降聲一片，現在買了怕吃虧

三年內房價的趨勢是下行

最近全國的房價有所恢復不知道大家怎么看的啊

4，有沒有西安的大神幫忙分析下西安的房價走勢

西安的房價目前在全國的所有省會城市中排在較低位置，主要是人口基數小，全省總人口才三千多萬，陜南空氣好，很多人不愿意到西安，買房的群體以關中，陜北為主。但政策是否加碼，決定對外來人口的吸引力，如果再出現類似“雄安”那房價真可得加倍上漲，目前看希望不大，尤其從去年到現在房價總體也上漲10%以上了。

5，我想問問房價會不會一直走底

最低點已經過了！~11月中旬的時候沒見這些人準備買房子，現在開發商已經熬過去了，只要過了年開發商就穩定了，市場也會回暖。房價估計有一個小幅上漲。這個和供需有直接關聯。其實你想錯了，如果房地產行業不恢復，鋼鐵肯定要下滑，房地產可以影響60個行業的發展。但是如果購買力上去了，那么就會帶動60個行業，也包括鋼鐵行業。主要點是房地產帶動鋼鐵，不是鋼鐵帶動房地產現在是不是普通百姓比11月份的時候關注買房的熱情高漲了很多很多倍，雖然沒有出手，但是當爆發出來的時候又會拉動經濟快速增長，上次是因為在價格調控上面沒有做到位，如果這次國家強制性調控房地產價格，我想那個時候就是看到春天的時候。最好是在3月份之前買！~因為3月份以后會達到一個小高潮

09年的房價我覺得會穩步下降的看法: 之前房價虛高太多,房價下降是正常現象受金融風暴的影響,房價下跌是必然現象鑒于現房價下降的速度緩慢,個人覺得09年的房價會走穩步下降路線

簡單分析一下：現在的房價處于平穩過度時期，會有一定幅度的回調，但是不會大幅下跌。個人認為，在2009.09左右會形成短期內的低谷，如果想買房的話，請在2009.09左右密切關注。預計在2010年中期左右，隨著國家4萬億建設資金投入的深入實施，房市會逐漸回暖。// /

6，馬云判斷未來房價會便宜如白菜是基于什么邏輯

馬云對于房價看空無非是出于以下原因：首先，房地產市場在這些年發展得很快，可以說是極其迅速。在快速發展的同時房子的保有量也在不斷增長。可以說但從房子的保有量來說，房子已經差不多夠全國人居住了。如果再持續開發下去，一定會達到飽和的一天。而在飽和的一天到來之后，也就沒人買房子了。房子沒人需要了，價格自然一落千丈。其次，目前的房價對于一般的購房者來說還是有些高的。同時對于買得起的人來說，怎么漲都買得起，買不起的人來說怎么漲都是買不起的。如果持續漲下去買不起的人還是買不起，等買起的人不想買了。買不起的人又沒能力了。房價也就到頭了。擴展資料判斷房價的變動，基本邏輯永遠是供需，其他因素炒作、政策因素都是短期的，不可能決定長期價格的走向。任何一件物品包括房產，價格要上漲的前提都是供給小于需求。缺口越大，價格漲勢越猛。差距越小，漲勢就會趨于平緩；供需平衡，價格會在公允價格上小幅波動。15年底開始的房價上漲周期，原因只有兩個，一是計劃經濟時期房子供應不足，居住條件差，房屋短缺；而七八十年代由于沒有計劃生育，有一波生育高峰；極差的居住條件加上人口的激增，房屋上漲是非常正常的。三十年房改，加上獨生子女政策的推行，使得中國住房供應由短缺變成了過剩，而家庭組成也發生了很大的變化。現在的主流家庭結構由大家族變成了四二一的倒金字塔結構，爺爺奶奶姥姥姥爺到父母到孫輩，人口是越來越少的。一般城市家庭來說，大都爺爺奶奶有房子，姥姥姥爺有房子，父母有房子，自己如果再買房子的話，僅按最少數目計算，這就是四套房子。更不用說父輩還有投資性房子，將來到了孫輩，手里有個三五套房子的真的太多了。所以馬云說未來房價如白菜價并不是毫無道理的。但是不是意味著現在不買房，等若干年后再買就是撿便宜撿實惠。其實也不是，因為現在的中國還在城市化進程之中，也就是說還有不少鄉村人口會遷入到城市中來。把馬云的話客觀來解讀的話，可以分為兩個層面。一個十大城市或者說是人口凈流入城市的房價趨勢，另一個是小城市或者說人口凈流出城市的房價趨勢。雖然現在城市中的房子是過剩的，但是只要有人口的凈流入，也就能維持一定的供需平衡，那么想要房價如白菜價就是不可能的。所以在大城市上來說幾乎不可能如馬云所說房價如白菜價。