綜合單價包干，綜合單價包干項目措施費合價包干是什么意思

來源：整理時間：2023-09-06 14:17:42 編輯：好學習手機版

1，綜合單價包干項目措施費合價包干是什么 意思

綜合單價包干是指固定單價，工程量按實結算措施費合價包干是指措施費包死，結算不再調整措施費

綜合單價包干項目措施費合價包干是什么意思

2，分部分項工程采用工程量清單綜合單價包干

就是該分項工程價格中包括人工費，材料費，機械使用費，管理費，利潤及一定范圍內的風險費用。

分部分項工程采用工程量清單綜合單價包干

3，綜合單價包干的合同其工程量是按定額規則還是清單規則

你的綜合單價是按清單單價還是定額單價？跟著綜合單價的口徑走不會錯的。一般情況下應該是清單單價，按清單規則計算工程量。

綜合單價包干特指價格，其工程量是按定額規則計算。

我認為應該按清單規則。再看看別人怎么說的。

綜合單價包干的合同其工程量是按定額規則還是清單規則

4，工程造價投標時投標報價要求采用含稅單項綜合單價包干的形式是什

你說的這種情況應該屬于“全費用綜合單價”，綜合單價法是分部分項工程單價為全費用單價，全費用單價經綜合計算后生成，其內容包括直接工程費、間接費、利潤和稅金（措施費是否包含在內自行約定，你說的情況應該包含措施費）。各分項工程量乘以綜合單價的合價匯總后，生成工程發承包價或含稅造價。全費用綜合單價法公式如下：發包價（含稅造價）=工程量x分項工程全費用綜合單價以直接費為計算基礎序號費用項目計算方法 1 分項工程直接費人工費+材料費+機械費+措施費2 間接費 ⑴×相應費率3 利潤（⑴+(2)）×相應利潤率4 合計 ⑴+⑵+⑶5 含稅造價 ⑷×(1+相應稅率)

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5，單價包干合同和綜合單價合同有什么區別

合同包干價分為兩種：一種為總價包干，也稱為一口價，固定合同價；另一種是單價包干。這兩種形式的目的是建設單位為了簡化管理程序，便于控制成本和結算。什么是總價包干？總價包干是指建設單位或者總包單位在發標是提供給投標單位施工圖紙和投標文件，投標單位在投標文件范圍內依據施工圖紙進行預算和報價。建設單位或者總包單位在比總價的基礎上選擇中標單位，中標單位拿到中標通知書后，和業主簽署總價包干合同。施工單位進場施工后，在沒有業主出具設計變更或材料變更（包括材料型號，品牌，質地等）的情況下，最終結算價格就是合同價格，不會有任何追加簽證。也就是說，如果你是施工單位，你中標后，發現你們在報價過程中漏報，少報，不好意思，業主是不會為你做任何追加，損失全部由你們公司承擔。什么是單價包干？顧名思義就是在合同沒有執行完畢之前，業主的追加，變更以及設計變更所設計的合同范圍以外的部分均按合同報價的單價為準，數量按事計算。合同包干價的優勢和不足。優勢：一，方便控制成本。很明顯固定價格后，施工單位追加很難找到依據，方便業主控制成本；二，利于決算。三，防止業主人員參與營私舞弊。開口合同所有工程量需要業主主管確認，留下很多營私舞弊空間，包干合同有效的防止這一現象。不足：一，要求報價審核人員要有足夠的能力。如果審核人員經驗不足，往往找不到報價的漏項，會給將來的施工造成不利的影響。二，施工過程的管理變得相對困難。為什么？施工單位也是獨立核算單位，對利潤的追求很正常。但是在投標過程中，業主評標的依據往往是總價合同價，不關心你報價的子項，造成漏報，少報。但是施工單位對漏報，少報部分又不能不做，自己利益沒有保障，能免產生情緒。另外有很多報價單位，為了中標，故意少報漏報，造成業主判斷失誤，給項目操作造成困難。總之，所有的報價都要在認真審核的基礎上，否則在項目執行中肯定遇到麻煩。

固定單價合同是指結算時只在工程量上作調整，比如按實結算之類的，但單價就不允許動了。總價包干合同是指完成業主指定范圍內的工程量，如無設計等重大變更的話，結算時就按合同總價結算，不再調整。

6，固定綜合單價包干合同怎么解釋

因為6這是招標人b提供的文5件，所以3如果最后出現糾紛dqoknpejzb8704114103嗯，的確是有沖突

案例：某承包商中標承建一廠房的土建、安裝、裝飾工程。承發包雙方選用了新版示范文本為合同文本。在協議書第五條約定：合同價款金額2320萬元。在專用條款第23.2款約定：本合同價款采用固定價格合同方式確定。（合同價款包括的風險范圍：合同價格即為招投標中的中標價格。竣工工程量按實結算，以發包人委托有審價資質的單位提交審計報告審計為準）。工程竣工后，承包方根據“竣工工程量按實結算”之約定，編制并向審價單位提交了竣工結算報告。但是在審價過程中，承發包雙方就該合同是總價包干合同還是單價包干合同產生爭議。發包方認為，本合同價款采用固定價格合同方式確定，故本合同應認定為總價包干合同。承包方認為，雙方約定的是竣工工程量按實結算，故本合同應認定為單價包干合同。由于按總價包干合同方式確定的合同結算價款與按單價包干合同方式確定的合同結算價款大不一樣，后者比前者的結算款要高10％。因此，對于承包商而言，如果按單價包干合同方式結算，則其尚有盈利，否則，必然會虧損；對于發包方而言，如果按總價包干合同方式結算，則其可以節約10％的成本。因此，雙方對該合同約定的內容究竟為單價包干合同還是總價包干合同爭執不下。于是，雙方并審價單位共同至本律師事務所咨詢。經筆者為他們詳細分析，發包方、審價單位最終同意該合同應認定為單價包干合同。承包商因此而獲得承包該工程應得的利潤。實際上，新版示范文本通用條款第23.2款約定的三種合同價款確定方式系《建設工程施工發包和承包價格管理暫行規定》（下稱《暫行規定》）第七條中規定的三種工程價格類型。即：固定價格。工程價格在實施期間不因價格變化而調整；可調價格。工程價格在實施期間可隨價格變化而調整；工程成本加酬金確定的價格。工程成本按現行計價依據以合同約定的辦法計算。該規定中的工程價格、固定價格、可調價格均系新概念，根據《暫行規定》第五條工程價格構成第1款“工程價格由成本（直接成本、間接成本）、利潤（酬金）和稅金構成”之規定，工程價格實際上就是指通常所稱的工程造價（工程造價由直接費、綜合間接費、利潤、開辦費、其他費用、稅金組成），即工程價格中之“價格”指“造價”，是量和價的結合概念。但是，固定價格、可調價格、成本加酬金確定的價格及其定義條款中出現的“價格”是否指“造價”呢？我們認為，因工程價格與固定價格、可調價格、成本加酬金確定的價格是同一層次的概念，故這些概念中的“價格”應理解為“造價”。但是，這個合同定義條款中出現的“價格”并非指“造價”，只能理解為人工、材料、機械等價格。否則，該定義條款就犯了“造價”系“造價”之循環定義的錯誤。同時，我們不妨將上述“價格”分別替換成“造價”及“人工、材料、機械等價格”，則《暫行規定》第七條規定變更為：“工程造價的分類。（一）固定造價。工程造價在實施期間不因人工、材料、機械等價格變化而調整。……（二）可調造價。工程造價在實施期間可隨人工、材料、機械等價格變化而調整。……（三）工程成本加酬金確定的造價。工程成本按現行計價依據以合同約定的辦法計算，……”。顯然，《暫行規定》將工程價格分為固定價格、可調價格、工程成本加酬金確定的價格三種類型，系采用了不同的分類標準。固定價格、可調價格僅考慮了價的因素，工程成本加酬金確定的價格卻不但考慮了價的因素，而且考慮了量的因素。因固定價格合同僅考慮了價的因素，故承發包雙方對工程量的不同約定決定了合同的不同類型，如果雙方約定在圖紙不變的情況下，工程量不作調整，則合同應為總價包干合同，否則應為單價包干合同。本案中，承發包雙方既在專用條款中約定了合同價款確定方式采用固定價格方式，又約定了竣工工程量按實結算，故本案所涉合同應認定為單價包干合同。通過該案例分析，我們不難發現，新版示范文本中確定合同價款的三種方式劃分標準不一。固定價格、可調價格合同僅考慮了價的因素而沒有考慮量的因素，如果承發包雙方不對量進行約定，則雙方因對量沒有約定而產生糾紛；如果承發包雙方對量進行了約定，雙方又會因對固定價格的理解不一而產生糾紛。因此，這系新版示范文本的缺陷之一。為了糾正這一缺陷，我們建議承發包雙方在采用新版示范文本時可在專用條款中約定刪除該通用條款，并對合同價款確定方式進行重新約定，比如首先約定單價是否可以調整、及調整方法，然后再約定圖紙不變工程量是否可以調整、及調整方法。