買二手房,被業務不熟的中介坑了,向公司投訴他有用嗎。也不屬于規范作業流程,所以客戶起訴跟你沒關系,因為你直接面對的不是客戶而是中介,你并未和客戶有直接關系,面對起訴,你直接找律師起訴中介,不按作業流程作業,客戶起訴你的原因無非是想退定金,你又不想退,中介又不想掏錢,那我個人的建議是,首先到當地房管局,工商部門投訴中介,走正常法律程序,一般房管局和工商局對中介的問題罰款都超過一萬定金的兩三倍,第二,做好退錢給客戶的準備,前提是中介給你適當賠償或條件,或者你跟客戶自己溝通協商解決退款問題,因為客戶也是被中介坑了。
1、賣房時被中介坑了怎么辦?
首先,第一你可以確定的是,你收的定金是中介代付,這個不符合規范作業流程,第二,收條寫的名字是中介的名字,你并未收到或者看到客戶給中介的委托書,也不屬于規范作業流程,第三,房子定金合同的簽訂是雙方知曉并同意買賣條件的定金合同條款,在合同范圍內你簽的是你和客戶,但是你并未見到客戶,只是單方面和中介。也不屬于規范作業流程,所以客戶起訴跟你沒關系,因為你直接面對的不是客戶而是中介,你并未和客戶有直接關系,面對起訴,你直接找律師起訴中介,不按作業流程作業,客戶起訴你的原因無非是想退定金,你又不想退,中介又不想掏錢,那我個人的建議是,首先到當地房管局,工商部門投訴中介,走正常法律程序,一般房管局和工商局對中介的問題罰款都超過一萬定金的兩三倍,第二,做好退錢給客戶的準備,前提是中介給你適當賠償或條件,或者你跟客戶自己溝通協商解決退款問題,因為客戶也是被中介坑了,
2、買二手房,被業務不熟的中介坑了,向公司投訴他有用嗎?
問:買二手房,被業務不熟的中介坑了,向公司投訴他有用嗎?答;遇到這種情況可以采取以下措施;1.向該中介服務的公司投訴,現在是服務為王,以往那種坑蒙拐騙行不通了,正常的公司在收到客戶的投訴以后,一定會第一時間采取相應措施。這是鏈家舉報號碼2.向購房所在地房協或反管局投訴,房協是行業組織,買房,買房,租賃所遇到的問題都可以向房協反應,他們也會采取有力措施,
包括不限于向中介公司發出整改措施,全行業通報批評,甚至吊銷資格證。房管局是政府組織,消費者遇到這種事情也可以投訴,懲罰力度很大,中介,或者中介公司不敢不重視。這是佛山市房協和天津房協這是溫州市房管局和武漢住房保障局3.撥打12345市長熱線,這個號碼很管用,向他們如實反映情況,這個整改力度是最大的。
幾天以后,中介公司,房協都會面談或者打電話向消費者詢問情況,這是福州12345和上海123454.撥打12315,這是消費者權益保障電話。正規公司都害怕投訴,輕則罰款,重則上新聞,對公司的負面影響很大,這是123155.可以向當地報紙媒體,反映情況,爆料等。
3、如果在買房時被中介騙了,應該怎么維權?
哪個地方的房產交易中心呀?周六還能過戶?海南任何一個地方的房產交易中心都是周五下午—周日都不對外辦公的!所以肯定不是在海南的事!因為你合同有說好稅費預計多少錢,中介費多少錢,合計多少錢對吧!如有減免稅費,你把該付的中介費付給人家,如有代辦過戶,稅費多退少補對吧!你都過戶了!還沒給人家轉中介費!你這是想賴人家中介費呀!等過完戶,下完證,房子都是你的了!你拿著這些東西跑了,人家上哪去找你拿中介費呀!如你自己交稅費,稅費你可以自己刷卡交,但中介費你得一分不少的在過戶之前給人家中介方呀!如果你不愿意給中介費,那你找中介干嘛,你已經違約了!你還想欺負人家啊。