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1，住房商業貸款
2，中行個人商業住房貸款的條件是什么
3，房屋商業貸款怎么貸款
4，商業住房貸款條件是什么
5，銀行商業貸款需要什么條件

1，住房商業貸款

首先：借款人需要攜帶相關資料向商業銀行提出貸款申請。申請資料一般包括：身份證明，收入證明，資信證明等等。其次：商業銀行確定借款人所攜帶的資料齊全，并且符合要求，受理借款人的貸款申請，對借款人提供的相關資料進行審查。再次：商業銀行根據自主建立的審貸分離、分級審批的貸款管理制度，審查貸款條件，決定是否提供貸款。然后：商業銀行審批合格后，由商業銀行與借款人簽訂借款合同。最后：借款人按照借款合同約定使用貸款，按期還本付息。商業貸款是用于補充工業和商業企業的流動資金的貸款，一般為短期貸款，通常為9個月，最多不超過一年。商業貸款又稱個人住房貸款，是中國人民銀行批準設立的商業銀行和住房儲蓄銀行，為城鎮居民購買自用普通住房提供的貸款，執行法定貸款利率。

住房商業貸款

2，中行個人商業住房貸款的條件是什么

中行個人商業住房貸款借款人須同時具備以下條件：1、在中國境內具有常駐戶口或有效居留身份。2、收入穩定，信用良好，有按期償還貸款本息的能力。3、有合法有效的購買商業用房的合同或協議。4、必須支付不低于所購商業用房全部價款50%的購房首付款（商住兩用房購房首付款比例不得低于45%），并在中行開立結算賬戶，若相關法律、法規、監管規定或國家政策對個人商業用房首付款支付比例有所變化，則從其規定。5、提供貸款人認可的有效擔保。6、法律、法規、監管規定和貸款人規定的其他條件。7、原則上借款人需在合同簽訂前向貸款人認可的保險公司為抵押物辦理房屋保險。保險期不得短于借款期限，投保金額不得少于抵押物的價值，投保人應將保險單項下因保險事件發生而對保險人享有的保險金權益轉讓給貸款人。保險單不得有任何有損貸款人的權益的限制條件。抵押期內，保險單正本交貸款人執管。投保人按合同約定不得以任何理由中斷或撤銷保險。因個別地區業務存在差異，詳細信息請您咨詢中行受理網點或者中行客服熱線95566轉人工服務。以上內容供您參考，業務規定請以實際為準。如有疑問，歡迎咨詢中國銀行在線客服。誠邀您下載使用中國銀行手機銀行APP或中銀跨境GO APP辦理相關業務。

中行個人商業住房貸款的條件是什么

3，房屋商業貸款怎么貸款

房屋商業貸款流程：1、選擇貸款銀行：申請商業貸款之前，首先選擇合適自已的銀行。2、申請貸款：向銀行提出貸款申請了并提交貸款資料。3、房產評估：銀行指定評估機構對房屋進行評估，評估機構實地評估后出具評估報告。4、銀行審批：銀行工作人員對貸款資料進行審核，核實資料的真實性。貸款推薦摩爾龍，受眾群體為25-55歲以上對大額貸款有需求的群體，非在線放款群體，如：花唄，度小滿等小額貸款的群體。產品選擇多，滿足多樣化需求。辦理商業貸款需要注意購買保險。在通常情況下，由于按揭貸款期間相對較長，銀行為防范貸款風險，要求購房者申請財產保險。簽訂《住房抵押貸款合同》。經調查、審查、審批同意后簽訂借款合同，銀行辦妥登記、公證手續后，通知申請人取合同并且簽訂《住房抵押貸款合同》。想要了解更多關于貸款的相關信息，推薦咨詢摩爾龍。摩爾龍旗下有中國最專業的互聯網金融平臺，平臺覆蓋全國371個城市，注冊用戶兩百多萬，每年為各類客戶提供幾百億元貸款服務。摩爾龍著眼于金融核心風控技術，以AI算法為基礎、數據為驅動，不斷進行深度學習模型訓練，為房貸、車貸、信用貸業務系統提供大數據風控支撐，為全行業各場景下的產品設計和風控提供智慧大腦及工具支撐，專業性值得選擇。

房屋商業貸款怎么貸款

4，商業住房貸款條件是什么

個人住房商業貸款是我國公民因購買商品房而向銀行申請的一種貸款，有關銀行規定，凡符合下列兩種情況之一的，即可申請貸款品種：一是參加住房儲蓄的居民；二是住房出售商和貸款銀行有約定，由房地產擔保企業為居民購房貸款向銀行提供提保。很多購房者都想通過住房商業貸款來圓自己的購房夢，但是對于申請商業住房貸款條件卻知之甚少。那么申請個人商業住房貸款條件是什么呢？需要注意哪些事項呢？下面就帶大家去看一看業內的相關解答。商業住房貸款條件有哪些？ 1有合法的居留身份； 2有穩定的職業和收入； 3有按期償還貸款本息的能力； 4有貸款行認可的資產進行抵押或質押，或(和)有符合規定條件的保證人為其擔保； 5有購買住房的合同或協議； 6提出借款申請時，在建行有不低于購買住房所需資金的30%的存款，若已作購房預付款支付給售房單位的，則需提供付款收據的原件和復印件； 7銀行規定的其他商業住房貸款條件。問題：滿足商業貸款條件，還需要提供哪些資料？ 1貸款申請人、配偶、共同借款人、產權共有人的身份證(暫住證、護照、未成年人出生證或獨身子女證)復印件。 2貸款申請人、配偶、共同借款人、產權共有人的私章。 3貸款申請人、配偶、共同借款人、產權共有人的戶口薄復印件。 4貸款人婚姻情況證明(已婚提供結婚證、未婚提供單身證明、離婚提供離婚證)。 5貸款人收入證明。 6房屋買賣合同原件一本。 7買賣合同上所述的出售方簽字的首付款收據。 8所購買房屋的產權證復印件。

5，銀行商業貸款需要什么條件

銀行商業貸款需要的條件包括：1、需要在銀行貸款的當地，有固定的住所，名下最好有房產，有常住戶口或有效居住證明、年齡在18歲以上，65周歲以下，具有完全民事行為能力的中國公民；2、有正當職業和穩定的收入，具有按期償還貸款本息的能力；3、具有良好的信用記錄和還款意愿，千萬不能出現逾期違約的情況；4、能提供銀行認可的合法、有效、可靠的擔保；5、有明確的貸款用途，且貸款用途符合相關規定；6、在貸款銀行開立個人結算賬戶；7、銀行規定的其他條件。申請商業貸款需要注意事項：1、征信狀況良好，購房者可登陸中國人民銀行個人征信進行征信查詢，但結果僅作為參考，辦理貸款是以銀行實際查詢的結果為準；2、購房者辦理商業貸款需要一系列的材料，收入證明需保證大于申請貸款月供的兩倍。而流水證明建議開收入較多的銀行的流水，用來佐證收入證明。3、注意貸款年限，各銀行商業貸款高貸款年限為30年，如果申貸人滿足長貸款年限的條件，可以任意選擇貸款的年限，貸款年限可以根據自身經濟實力來選擇，如高收入人群可縮短貸款時間，減少利息成本；4、了解還款方式，常見的還款方式有兩種，等額本息和等額本金。在選擇還款方式時，購房者可根據自己對未來的收入預期，及資金處置計劃來作出選擇；5、注意提前還款的時間點，提前還款有一定的條件。如不滿足條件，銀行會可能收取一部分違約金。商業貸款又稱個人住房貸款，是中國人民銀行批準設立的商業銀行和住房儲蓄銀行，為城鎮居民購買自用普通住房提供的貸款，執行法定貸款利率。銀行商業貸款的申請程序為：1、借款人與開發商簽定購房合同的同時交付30%購房款；2、將有關資料交律師事務所審查；3、銀行收到律師事務所出具的法律意見書，審核同意后，與購房人簽訂借款合同、抵押合同、保證合同；4、根據有關資料辦理抵押登記手續及房屋保險、合同公證手續，并發放貸款；5、借款人采用等額償還法辦理還款。對未償還貸款本金，借款人可一次償還，提前還款當期仍計收利息。不收取違約金。 00:00 / 02:4870% 快捷鍵說明空格: 播放 / 暫停Esc: 退出全屏 ↑: 音量提高10% ↓: 音量降低10% →: 單次快進5秒 ←: 單次快退5秒按住此處可拖拽不再出現可在播放器設置中重新打開小窗播放快捷鍵說明