閩侯二手房，福州市閩侯縣購買二手房用公積金申請貸款報契稅的時候我填了指導價3

來源：整理時間：2022-10-02 06:12:38 編輯：福州本地百手機版

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1，福州市閩侯縣購買二手房用公積金申請貸款報契稅的時候我填了指導價3
2，閩侯甘蔗二手房稅費
3，福州閩侯縣二手房首付比例多少是閩侯不是市區

1，福州市閩侯縣購買二手房用公積金申請貸款報契稅的時候我填了指導價3

申請公積金貸款跟契稅沒關系的。評估書只做參考~~就好比如你購買二手房申請的是商業貸款，交易價格是40W，但評估書幫你弄到45W。銀行也能過的。

福州市閩侯縣購買二手房用公積金申請貸款報契稅的時候我填了指導價3

2，閩侯甘蔗二手房稅費

不滿2年住房，過戶需要繳納5.55%營業稅，賣家如果是滿五年住房，又是賣家唯一住房前提，可以免個稅1%。繳納評估費千分之6。印花稅萬分之5。手續費幾百元。契稅，如首次買房，90平以下契稅1%，90平以上契稅1.5%如買家二套買入，90平以下契稅1.5%，90平以上契稅2%

閩侯甘蔗二手房稅費

3，福州閩侯縣二手房首付比例多少是閩侯不是市區

二手房首付比例規定如下：1、若賣房者尚未償清還款，并要求購房者配合還貸：建議走資金監管程序，首付3成。2、房子本身沒有貸款，或者是賣房者已經完成抵押還款：如果購房者是首次購房，二手房貸款最低首付是2成，可貸款80%二手房的首付款為了資金安全著想，可以交由銀行作資金監管。二手房按揭貸款，資金監管流程如下：1、買賣雙方簽訂《房屋買賣合同》，買賣雙方共同提出辦理交易資金監管服務需求；2、銀行審核買賣雙方的資質，并與買方簽署貸款相關合同；3、評估該套房產，根據評估報告確定首付款金額；4、買方支付首付款，款項直接進入資金監管賬戶中，由銀行監管。同時買賣雙方簽訂《買賣雙方資金監管協議》；5、買賣雙方辦理繳納稅費、過戶手續；6、辦理完過戶手續后，根據買賣雙方授權，銀行按指令撥付首付款；7、銀行見他項權利證后，支付尾款給賣方。

福州閩侯縣二手房首付比例多少是閩侯不是市區