這個小區有19層樓，也就是說19層的居民上下一次電梯就得花費5-6毛錢，按照一天3次，來算，一年下來光是乘坐電梯的費用就得500-600元。小區電梯安裝了刷卡系統，看似顯示更加公平，其實更加隔絕了城市人的鄰里交往空間，首先為什么要把電梯安裝成刷卡模式才能運行呢。

1、小區安裝電梯刷卡合理嗎？

這個問題我最有發言權！因為我就是這種類型得管理者！首先為什么要把電梯安裝成刷卡模式才能運行呢？第一是為了防止外界人員和不相干人陌生人社會人或者小偷哇類似的人！第二呢防止小孩子走丟！因為現在有很多小孩子不好管教非得出去玩兒！把卡藏起來小孩子起碼很安全的在家里玩兒！如有需要只能父母陪著！第三：就是遇到特殊情況比如有人需要核實下才能進去但是這種不配合登記非要硬闖進去！他沒卡也上不去，防止了這種人上去業主家鬧事兒或者搞些違法犯罪得事兒！第四：就是能體現一個物業得管理模式和管理力度和安全得嚴謹性！充分的表明了物業公司是真正得在為業主得安全和相關信息利益著想。

2、您的小區乘坐電梯刷卡是要付費的嗎？

小區規定坐電梯要收費，業主怨聲載道，物業：沒有強制消費這年頭，什么東西都要收費，看小說要收費，聽音樂要收費，微信提現也要收費，就連還信用卡也要收費了，可你聽說過乘坐電梯要收費的嗎？在河南開封有個小區，就出了這樣一個奇葩的規定。并且，收費還是針對小區業主的，別的地方的人連乘坐電梯的資格都沒有，到底怎么回事呢？我們一起來看看。

這個小區名叫富苑觀城小區，并不是商業住房，而是安置附近拆遷村民的安置房，小區的居民是今年年初才搬進來的，一搬進來物業就給他們辦一張卡，專門用于乘坐電梯。業主們往卡里充錢，憑卡乘坐電梯，一旦沒帶卡，或者卡里沒錢了電梯就上不去，而收費也不便宜，起步價1毛錢，每增加一層就多家1分錢。這個小區有19層樓，也就是說19層的居民上下一次電梯就得花費5-6毛錢，按照一天3次，來算，一年下來光是乘坐電梯的費用就得500-600元，

弄的小區的業主怨聲載道，尤其是高層住戶。由于剛剛從農村搬過來，一開始小區的居民們還以為所有的小區都是這個樣子的，可是他們去附近的一些小區打聽了一下，都沒有發現有乘坐電梯要收費的規定，本以為住到小區里來，有物業的服務會比較舒服些，沒想到物業是用來給業主添堵的？為此，小區的居民找到了物業，要求物業方面給個說法。

物業方面表示，電梯每年的養護本來就是要花錢的，每年的維護費用都要花好幾十萬元，運營的壓力非常大，于是就想出了使用電梯收費的辦法，但是并沒有強制消費，不愿意花錢坐電梯的也可以選擇走樓梯，目前走樓梯還沒有列入收費項目當中。對此，小區業主們非常的不滿，他們認為電梯的養護費用應該是包括在物業費里面的，怎么還能單獨收費呢？這很不合理，

物業解釋道：他們并沒有把電梯養護費用算在物業費里面，這對底層的住戶并不公平。為了公平起見，他們就想出了一個電梯單獨收費的法子，這樣才能夠保證低層這些使用電梯較少住戶的利益，物業方面表示，如果不單獨對電梯收費，物業費就得往上調了。但是高層住戶并不同意這個解釋，他們說：小區物業費本來就是根據樓層來繳交的，底層的住戶每月每平方收0.75元，高層的住戶每月每平方是0.8元錢，本來費用就比較高了，

結果現在弄出一個乘坐電梯收費的規定來，這對他們的影響非常大。如果說電梯收費是為了照顧底層的住戶，那他們多交的這部分物業費又是為什么？白交了？在小編看來，物業的做法確實不合理，有點攔路設卡收錢的味道，他們只是考慮到要對使用電梯較少的底層住戶公平些，卻沒有考慮到高層住戶的感受。還有，電梯的養護費用應該和物業費和在一起計算，而不是單獨列出來弄一個類似公交卡的東西，

3、小區物業為防止不交物業費，把電梯安裝刷卡系統，每戶只能到自己的樓層，合法嗎？