重慶市公積金制度改革，住房公積金制度改革如何與時俱進

來源：整理時間：2023-02-01 06:01:43 編輯：重慶生活手機版

1，住房公積金制度改革如何與時俱進

進一步完善住房公積金制度住房公積金制度中存在的月繳額差距過大、覆蓋面不廣、比重過高、管理不善等問題，主要是制度缺陷和管理缺位問題。住房公積金制度是住房分配貨幣化的主要形式，具有福利性、保障性和互助性等特點。

住房公積金制度改革如何與時俱進

2，206年重慶公積金政策城鎮職工企業必須買嗎是私有企業

私有企業的職工也應該繳納住房公積金。具體規定請參閱《住房公積金管理條例》的有關規定：　　第二條　　本條例適用于中華人民共和國境內住房公積金的繳存、提取、使用、管理和監督。　　本條例所稱住房公積金，是指國家機關、國有企業、城鎮集體企業、外商投資企業、城鎮私營企業及其他城鎮企業、事業單位、民辦非企業單位、社會團體（以下統稱單位）及其在職職工繳存的長期住房儲金。　　第三條　　職工個人繳存的住房公積金和職工所在單位為職工繳存的住房公積金，屬于職工個人所有。

你說呢...

206年重慶公積金政策城鎮職工企業必須買嗎是私有企業

3，重慶市住房公積金何時實施

公積金必須滿一年，要一萬以上，只能帶25倍，最多只能貸40萬每人

重慶住房公積金早已實施，只要你在重慶已交滿住房公積金一年，即可利用住房公積金貸款買房。注：住房公積金貸款比商貸利率低些哦

住房公積金已經實施了的，具體要看你們單位有這個公積金沒有

你好，已經實施了，如果想用公積金，到當地的售樓部去咨詢下。

重慶市住房公積金何時實施

4，重慶市住房公積金相關問題重慶市若農村戶口職工已購房則必須按照

根據《住房公積金管理條例》第24條的規定，職工有下列情形之一的，可以提取職工住房公積金賬戶內的存儲余額：1、購買、建造、翻建、大修自住住房的； 2、償還購建自住住房貸款本息的； 3、租賃自住住房，房租超出家庭工資收入一定比例的； 4、離休、退休的； 5、出境定居的； 6、職工死亡、被宣告死亡的； 7、享受城鎮最低生活保障的； 8、完全或部分喪失勞動能力，并與單位終止勞動關系的； 9、管委會依據相關法規規定的其他情形。提取住房公積金流程：單位應當予以核實，并出具提取證明；職工應當持提取證明向住房公積金管理中心申請提取住房公積金；住房公積金管理中心應當自受理申請之日起3日內作出準予提取或者不準提取的決定，并通知申請人；準予提取的，由受委托銀行辦理支付手續。

商業貸款轉公積金貸款必須是用商業借款借款人的公積金轉。。。如果你不是借款人的話就沒法轉了，如果你父親有公積金可以用他的公積金轉。然后樓上有點說錯了，不用把商貸全換上，到時候來管理部辦理商轉公，然后是公積金房貸款把你的商貸還上，然后你就欠公積金的錢了，就是換了個人。不懂得再問吧

5，請問重慶住房公積金的相關政策

1、可以的職工有下列情形之一的，可以提取職工住房公積金賬戶內的存儲余額：（一）購買、建造、翻建、大修自住住房的；（二）離休、退休的；（三）完全喪失勞動能力，并與單位終止勞動關系的；（四）出境定居的；（五）償還購房貸款本息的；（六）房租超出家庭工資收入的規定比例的。繳存住房公積金的職工，在購買、建造、翻建、大修自住住房時，可以向住房公積金管理中心申請住房公積金貸款。住房公積金管理中心應當自受理申請之日起15日內作出準予貸款或者不準貸款的決定，并通知申請人；準予貸款的，由受委托銀行辦理貸款手續。2、不能提取，是直接用于繳納供房費用。3、貸款額度有所不同。一般的金融機構發放的住房抵押貸款的最高貸款額不得超過總房價的80％，而住房公積金貸款都規定了最高限額及限制比例，并根據實際情況進行時時調整。4、是很麻煩，在你公司幫你開公積金卡的銀行就可以代理公積金提取業務。收費好像是8%左右。無論是否使用代理都是很麻煩的。如有不明可以登錄超級經紀人網。那里有比較齊全的關于購房方面的資訊，特別是二手房的。

2010年六月分，公積金開始實行認貸不認房，因此第一套房用商業貸款且已經還清或者賣出第一套房，那么公積金貸款算是第一套房的政策，二套房貸款政策對國有銀行來說按存房量來算的，部分的銀行是商業貸款次數來算的。住房公積金同商業貸款一樣，也可以提前還款;三種方式.1.期限不變，其后第一次還款額減少；2.期限縮短，還款金額不變；3.一次性提前還款。

6，住房公積金制度改革的方向體現在哪幾個方面

這次《住房公積金條例》修訂，主要有以下一些變化：　　1、提取條件再放寬可提公積金支付物業費：　　送審稿對提取條件進行了放寬：一是明確購買、建造、大修、裝修自住住房，無房職工支付自住住房租金，職工支付自住住房物業費，均可以提取住房公積金；二是規定購買、建造、大修、裝修自住住房、償還住房貸款本息、無房職工支付自住住房租金、職工支付自住住房物業費的，可同時提取配偶的住房公積金。　　2、個體戶、靈活就業人員也可個人繳存公積金：　　目前實施《住房公積金管理條例》中規定，只有正式單位的職工，才可以繳存住房公積金，個人和單位同時繳存。個體戶、自由職業者等則無法繳存公積金，也享受不了公積金貸款等政策。　　而在新公布的修訂送審稿中擬規定，除了單位及職工外，無雇工的個體工商戶、非全日制從業人員以及其他靈活就業人員，也可以由個人繳存住房公積金，并享有提取、貸款等權益。這對于一些靈活就業人員無疑是一大福利。　　3、限高保低加強法制監管更顯公平原則：　　修訂稿明確，公積金繳存實行“限高保低”。繳存基數按照職工本人上一年度的月平均工資確定。以職工工作地上一年度單位就業人員的平均工資為參照，不得低于60%，也不得高于3倍；繳存比例上限不應高于12%，下限不應低于5%。　　目前執行的《條例》中，只有5%的下限，沒有設上限。因此業內人士認為，此次設定上限，為的是防止一些單位繳納不正常的高額公積金，這也是公積金制度上公平公正的一種體現。　　另外，送審稿還加大對騙提騙貸公積金的處罰力度，而在目前執行的《條例》中，則沒有相關的罰則。而對于單位不辦理住房公積金繳存登記或者不為本單位職工辦理住房公積金賬戶設立手續，單位逾期不繳、少繳、多繳住房公積金的違法行為，送審稿也增設了相應的法律責任。

7，農民工每年提取一次住房公積金限制額度嗎重慶住房公積金規定農

提供相關證明材料　　1、職工申請提取住房公積金時應當提供本人身份證及復印件;　　2、購買預售商品房(含經濟適用房)的，這些人群，已備案的《商品房預售合同》及首付款收據，具備這些條件;購買二手房的，提供《房地產買賣契約》及《契稅完稅證》，作為基礎證明;購買拆遷還建房的，如果購買的是這種房屋，提供市房產管理部門印制的《拆遷還建協議書》及交房款收據;　　3、自建、翻建、大修具有產權的自住住房的，如果住戶屬于這種情況，應提供承辦銀行(我們是建行)行政主管部門，權威部門，或房產管理部門批準的規劃、施工文件或危房鑒定證明，二選一即可，房屋產權人與施工單位簽訂的建筑工程施工合同，具備這種合同的，工程預算或決算及原《房屋所有權證》;　　4、離休、退休的，如果住戶屬于這種情況，應提供人事、勞動部門核發的離退休證，作為相關證明;不能提供離退休證的，特殊情況，應提供人事、勞動部門出具的相關證明或養老金領取證明;　　5、職工及家庭成員因重大疾病或發生重大傷害事故導致生活艱難的，生活面臨巨大壓力，應提供二級甲等以上醫療機構出具的診斷證明和病案、二級甲等才有效，病人的醫保卡、當期治療費用發票。非職工本人患病的，不是其本人的話，還應提供婚姻證明或者親屬關系證明;　　6、完全喪失勞動能力或重度殘疾，并與單位終止勞動關系的，不再存在勞動關系，應提供與原單位，就是自己工作過的單位，終止勞動關系證明、市(縣)勞動能力鑒定委員會出具的勞動能力鑒定結論或醫院證明;　　7、出境定居的，應出具出境定居人員審批表，或公安機關簽發的出境定居有效證明;　　8、償還住房貸款的，應提供貸款發放銀行出具的截止申請提取日貸款余額證明，必須是由銀行發布的。其中，償還商業性住房貸款的，屬于是商業性的，還應提供借款人與貸款發放銀行簽定的商業性住房借款合同;　　9、享受城鎮最低生活保障的，應提供《城市居民最低生活保障證》或勞動、工會等部門提供的其他有效證明;　　10、支付房租的，應提供房屋租賃登記備案證明或房屋租賃協議書、二者可以選擇其一，支付房租發票、單位或有關部門出具的家庭收入證明;　　11、因自然災害或其他突發事件造成家庭生活嚴重困難的，如果經濟壓力比較大的話，應提供縣(區)以上人民政府有關部門出具的突發事件證明、說明相關的問題，大額支出費用單據，職工及家庭其他成員的收入證明。　　12、進城務工人員或職工戶口在本市轄區以外并與所在單位終止勞動關系的，不再存在雇傭關系，應提供與單位解除勞動關系證明、戶籍證明;　　13、職工死亡或者被宣告死亡的，應提供死亡或者被宣告死亡的證明，證明已經死亡。屬于亡者法定繼承人的，具備法律效益的繼承人，應提供繼承人身份證、戶口簿、法定繼承證明;屬于亡者指定繼承人或受遺贈人的，如果是這種情況的話，應提供繼承人或受遺贈人經公證的指定繼承證明、身份證;　　14、與單位終止勞動關系一年以上未再就業的，沒有工作的，應提供與單位解除勞動關系證明或《失業證》;　　15、同時申請提取配偶及直系親屬住房公積金條件的，如果不是本人直接參與的話，除提供符合上述提取條件所需資料外，這些基本的必備材料，還應提供配偶和直系親屬的身份證、結婚證、戶口簿或者親屬關系證明及復印件。　　16、代他人辦理提取住房公積金的，也就是第三人幫忙的話，除提供符合上述提取條件所需材料外，須同時提供提取人出具的書面委托書和代領人身份證及復印件。

不能一次性都取出來