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1，重慶房屋契稅新政策

用百分之十來過的屋契稅啰,我也買了一套是這樣算的呀

買這樣的房子不用交稅費。不過也提醒您買這樣的房子不能過戶，也沒有產權證，風險很大。

重慶房屋契稅新政策

2，重慶現在免契稅有哪些要求

契稅根據國家規定上交，沒有可以免契稅的政策，只可能在房交會上有一定折扣，但今年重慶房交會取消了原定折扣，并且已實行新契稅政策：建筑面積144平方米（套內面積120平方米）以上的住宅，按3%征收契稅；建筑面積小于144平方米（含）的住宅，按1.5%征收契稅；個人購買90平方米及以下普通住房，且屬家庭首套房的，契稅按1%收取。

重慶現在免契稅有哪些要求

3，重慶契稅新政策

優惠有:個稅和契稅的減免，一、減免個稅條件：（1）賣方出售自用五年以上，并且是家庭唯一生活用房（戶口一家是首套房，并在此區僅此一套房子）就可以在房管所提交申請，稅務機關審核通過開無房證明，并寫一個無房保證，就可以了免征個人所得稅。（2）個人換購住宅改善生活條件，售房前后一年內換購住宅的，經過稅務機關審核確認后，可以減免或者免征收個人所得稅。二、契稅減免：（1）購買的房產超過144平米的需要繳納的契稅是：房款的3%；（2）購買的房產不超過144平米的需要繳納的契稅是：房款的1.5%；（3）在首套房的情況下，購買的房產不超過90平米的需要繳納的契稅是：房款的1%；三、營業稅：（1）房產證未滿五年的所有房產都需要繳納總房價的5.5%；（2) 房產證滿5年的，并且面積在144以上的需要繳納房產交易盈利部分的5.5%；（3) 房產證滿5年的，并且面積在144以下的不需要繳納。

重慶契稅新政策

4，2021年契稅收費標準是怎樣的

根據2021年新規規定《中華人民共和國契稅法》中的有關規定，契稅稅率為百分之三至百分之五。省、自治區、直轄市可以依照前款規定的程序對不同主體、不同地區、不同類型的住房的權屬轉移確定差別稅率。契稅的具體適用稅率，是由省、自治區、直轄市人民政府在前款規定的稅率幅度內提出，報同級人民代表大會常務委員會決定，并報全國人民代表大會常務委員會和國務院備案。現行的《中華人民共和國契稅暫行條例》，中對于契稅征收標準的規定如下：契稅稅率為3—5%。契稅的適用稅率，由省、自治區、直轄市人民政府在前款規定的幅度內按照本地區的實際情況確定，并報財政部和國家稅務總局備案。通過《契稅法》和《契稅暫行條例》的對比，可以看出，契稅稅率都是為3—5%，并沒有提高。其實對于差別稅率的規定更加的詳盡、明確。《中華人民共和國契稅法》已由中華人民共和國第十三屆全國人民代表大會常務委員會第二十一次會議于2020年8月11日通過，現予公布，自2021年9月1日起施行。

5，重慶房屋契稅新政策

一、契稅政策：　　1、契稅適用稅率為3%。摘自國務院1997年7月7日第224號令《中華人民共和國契稅暫行條例》　　2、個人購買自用普通住宅，暫減半征收契稅（1.5%）。摘自財政部國家稅務總局1999年7月29日財稅字（1999）210號《關于調整房地產市場若干稅收政策的通知》第一條　　3、個人首次購買90平方米及以下普通住房的，契稅稅率暫統一下調到1%。首次購房證明由所在地縣區住房建設主管部門出具。（自2008年11月1日起實施）摘自財政部國家稅務總局2008年10月22日財稅（2008）137號《關于調整房地產交易環節稅收政策的通知》第一條　　4、對于承受與房屋相關的附屬設施(包括停車位、汽車庫、自行車庫、頂層閣樓以及儲藏室)所有權或土地使用權的行為，如為單獨計價的，按照當地確定的適用稅率征收契稅；如與房屋統一計價的，適用與房屋相同的契稅稅率。摘自財政部國家稅務總局2004年7月23日財稅字（2004）126號《關于房屋附屬設施有關契稅政策的批復》第三條二、平房拆遷怎么算的? 　　對拆遷居民因拆遷重新購置住房的，對購房成交價格中相當于拆遷補償款的部分免征契稅，成交價格超過拆遷補償款的，對超過部分征收契稅。摘自財政部國家稅務總局2005年3月22日財稅〔2005〕45號《關于城鎮房屋拆遷有關稅收政策的通知》第二條

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6，契稅2021年新規是怎樣的

契稅2021年新規規定在中華人民共和國境內轉移土地、房屋權屬，承受的單位和個人為契稅的納稅人，應當依照本法規定繳納契稅。契稅稅率為百分之三至百分之五。新增了兩類免征契稅情形，夫妻間過戶及法定繼承人繼承可免征契稅。自2021年9月1日起，實行新的契稅政策《中華人民共和國契稅法》。《中華人民共和國契稅法》已經在第十三屆全國人民代表大會常務委員會第二十一次會議，并自2021年9月1日起施行。《契稅法》新增了兩類免征契稅情形，夫妻間過戶及法定繼承人繼承可免征契稅。但是實際上，夫妻之間以及法定繼承人之間過戶也是免征契稅的，只不過沒有寫在契稅條例里，而是另外的通知規定。但是這兩類免征契稅情形明確寫進了《契稅法》中。根據相關規定，2021年9月1日起，會實行新的契稅政策——《中華人民共和國契稅法》。其中對于房產契稅的有關規定如下：1、在中華人民共和國境內轉移土地、房屋權屬，承受的單位和個人為契稅的納稅人，應當依照本法規定繳納契稅。2、本法所稱轉移土地、房屋權屬，是指下列行為：（一）土地使用權出讓；（二）土地使用權轉讓，包括出售、贈與、互換；（三）房屋買賣、贈與、互換。前款第二項土地使用權轉讓，不包括土地承包經營權和土地經營權的轉移。以作價投資（入股）、償還債務、劃轉、獎勵等方式轉移土地、房屋權屬的，應當依照本法規定征收契稅。3、契稅稅率為百分之三至百分之五。契稅的具體適用稅率，由省、自治區、直轄市人民政府在前款規定的稅率幅度內提出，報同級人民代表大會常務委員會決定，并報全國人民代表大會常務委員會和國務院備案。省、自治區、直轄市可以依照前款規定的程序對不同主體、不同地區、不同類型的住房的權屬轉移確定差別稅率。

7，重慶房產交易稅費的一些相關政策

商品房基本上都是新房，是按照新房的繳納標準來繳納的。二手房是按照二手房的繳納標準來計算的。新房的標準：新房需要繳納的稅費： 1、契稅：中心城區別墅類(含單體、聯體)契稅按4%征收；武漢市普通住房標準為按1.5%征收。個人首次購買90平方米及以下普通住房契約按1%征收。 2、住房維修基金：住宅維修基金按照2%標準交存，非住宅維修基金按照1%標準交存。 3、交易手續費：住宅3元/平方米；非住宅11元/平方米。 4、房屋登記費：住宅80元/套；非住宅550元/件。 5、證照印花稅：5元/本。 6、工本費：10元/本。二手房需要繳納稅費的標準：一、買房人應繳納稅費： 1、契稅：房款的1.5% （面積在144平米以上的需要繳納3%，面積在90平米以下并且是首套房的可以繳納1%） 2、交易費：3元/平方米 3、測繪費：按各區具體規定 4、權屬登記費及取證費：按各區具體規定，一般情況是在200元內。二、賣房人應繳納稅費： 1、交易費：3元/平方米 2、營業稅：差價*5.5%(房產證未滿5年的) 3、個人所得稅:房產交易盈利部分的20%或者房款的1%（房產證滿5年并且是唯一住房的可以免除）超級經紀人網為你解答重慶租房 http://cq.mysupa.com

二手房應該要繳納以下的稅費：營業稅：144㎡以下不滿五年差額5.45%（賣家） 144㎡以下已滿五年并且是唯一住房免交（賣家） 144㎡以上不滿五年全額5.45%（賣家） 144㎡以下已滿五年差額5.45%（賣家）個人所得稅：差價的20%或者房款的1%（2010.10.1后一年內買賣不可以免除）（賣家）契稅：90㎡以下總房價1%（2010.10.1后可全退）；（買家） 90㎡-144㎡總房價1% （2010.10.1后可退0.5%）；（買家） 90㎡以上總房價3% ；（買家）交易服務費：6元/平方米（買賣雙方平分）產權證工本費：80元（買家）土地證工本費：18元（買家）商品房應該要繳納以下的稅費：維修基金：小高層120元/㎡ X 面積多層75元/㎡ X 面積契稅：按照購買時的契稅政策繳納 08年之前總房價2% 08年之后總房價1% 土地證工本費：18元