只要是婚后財產，那么夫妻任何一方購買的財產都是夫妻共同財產,雙方簽字合同必填夫妻雙方簽字,即使辦理了房產證，也只有夫妻任何一方的名字是夫妻共同財產,3.貸款買房的，不管買受人是夫妻一方還是夫妻雙方，都要簽貸款合同,如果合同的買方是夫妻兩個人，那么兩個人必須同時簽字。
購房合同是否需要夫妻簽字具體情況而定:如果購房的買受人合同是夫妻兩個人，那么兩個人必須同時簽字，以后會出兩個房產證，其中如果合同的買受人是-1其中之一《最高人民法院關于審理商品房銷售案件適用法律若干問題的解釋》第一條合同糾紛案件，本解釋中的“商品房銷售合同”是指合同房地產開發企業(以下統稱出賣人)將未建成或已建成的房屋向社會銷售，并將房屋所有權轉移給買受人，買受人支付價款的行為。
雙方簽字合同必填夫妻雙方簽字。如果合同的買受人是夫妻兩個人，那么兩個人必須同時簽字，以后會發兩個房產證，這就叫共同財產。如果合同的買方是夫妻中的一個，那么買方簽名就夠了，不需要配偶簽名。《民法典》第二百九十七條:不動產或者動產可以由兩個以上的組織和個人共有。包括按份共有和按份共有。第三百零一條處分共有的不動產或者動產，對共有的不動產或者動產進行重大修繕、改變性質或者用途，應當經占份額三分之二以上的共有人或者全體共有人同意，但共有人另有約定的除外。
3、購房 合同 夫妻雙方必須同時簽字嗎?1。如果合同的買方是夫妻兩個人，那么兩個人必須同時簽字，以后會發兩個房產證，叫做共有財產。2.如果在合同買房子的買家是夫妻中的一個，那么買家簽名就夠了，不需要配偶簽名，3.貸款買房的，不管買受人是夫妻一方還是夫妻雙方，都要簽貸款合同。房產份額與此無關合同，只要是婚后財產，那么夫妻任何一方購買的財產都是夫妻共同財產。即使辦理了房產證，也只有夫妻任何一方的名字是夫妻共同財產，除非夫妻雙方另行簽訂財產所有權協。
