寧夏未來房價走勢如何，請問在未來三年里寧夏的房價是升還是降

來源：整理時間：2022-12-07 18:30:38 編輯：今日頭條手機版

1，請問在未來三年里寧夏的房價是升還是降

RMB 都長了房價會降？

升

請問在未來三年里寧夏的房價是升還是降

2，寧夏房價為什么那么低銀川房價將來會是怎樣走勢

買房子，是人生一大重要的事情，所以，人們對于房價的走勢，也就特別關注，而中國有一個省份的房價就特別低，那就是寧夏。雖然寧夏房價看起來特別低，畢竟他是有原因的，因為他是一個內陸的省份，而且人口流動的量并不是很大，投資的價值也不高，所以在里面炒房子的人并不是很多，所以房價就不算太高了。目前，普遍在6000到8000左右，但是對于當地的一些居民來說，這個水平也是比較高的，這讓很多只是工薪階層的人民，都非常難以承受這個很大的壓力。但對于我們這些生活在一二線的人來說，那簡直低到不能再低了，這就是差別。畢竟你在一線城市雖然掙的工資多，但房價也會隨著很高。在寧夏，工資普遍比較低，所以房價也是和他相對應的水平。然而，寧夏房價低的具體原因，主要是因為人口數量太少了，整個區的總人口只有600萬，而且就這么一點的人口涌入城市的人口數量更是有限，而且這些地區的商業都不夠發達。對于看慣了一二線的城市的人來說，缺乏了吸引力，所以城市人口增長了就比較緩慢，那推動房價上漲的動力就不足。再來就是他的房地產的過度開發了，商品房非常的多，而且現在仍然處于消化的時期，所以價格如果想要上漲的話，是比較困難的，畢竟東西多了那買的人就少了，那你也不好意思，再抬高價格，能不低就不錯了。最后就是銀川未來的房價走勢了，我覺得是仍然會保持一個平穩的狀態，不會有大幅度的上漲現象，畢竟他的經濟實力和綜合實力方面都缺乏優勢，很難吸引外來人口，而且當地的經濟也比較落后，沒有辦法支撐銀川的高房價。

寧夏房價為什么那么低銀川房價將來會是怎樣走勢

3，最近寧夏等房價會不會還降

不會再降了，

估計沒戲

應該會的

有可能會降

應該會降一些！

最近寧夏等房價會不會還降

4，為什么寧夏的房價很低銀川的房價將來會是怎樣走勢

寧夏目前二手房價大概5200-5500元左右，寧夏房價低是有原因的，作為省會的銀川自然也會受到影響。筆者認為銀川房價低最主要因素有三個方面：1.人口少，缺乏對樓市的剛性支撐。寧夏的總人口大概600多萬，大約有1/3的人口在銀川，即銀川的常住人口大約有220萬。其實絕對人數也不是很多。人口不多，這是銀川房價一直處于低位的主要原因之一。2.庫存長期居高不下，房價難有上漲基礎。銀川的房子在2016年之前庫存一直比較高，而且每年新開工的商品房面積也比較大。新房庫存積壓嚴重，房價自然也失去上漲的基礎。3.經濟基礎本身薄弱，沒有較強的產業支撐。我們說房價不僅需要人口支撐，更重要的是要有經濟支撐，大家兜里都沒有錢，怎么在消費上住房上提檔升級。經濟水平不高，非常直接的反映在購買力上。但是，銀川作為寧夏的省會城市，房價如此之低可持續的概率也不大，目前我們也觀測發現一些變化，主要在三個方面：1.政府支持貨幣化拆遷補償和購房補貼政策力度較大，這已經產生巨大的作用。反映在樓市庫存數據上，從2016年之前商品房庫存15個月以上，截止到今年3月份，銀川的商品房庫存已降至到6.9個月，這是一個重要轉折信號；2.經濟會有一定的發展，交通設施、城建水平都會有一定程度改觀。銀川經濟雖然目前并不發達，但在國家政策支持下，我們也看到一些可喜的變化，交通配套設施將會得到相應改善，隨著商業配套的引入，銀川的城建宜居水平都會得到相應的提高，高檔小區也會出現一定程度的增長。3.城鎮化持續，省會作用會逐步體現。銀川在2017年人口凈流入數據是3萬多人，雖然不是非常之多，但在一個總人口220萬的城市，已然不錯，隨著城鎮化的持續，省內其他地方的人口流入銀川將會成為一個趨勢，這對銀川的樓市起到支撐作用。綜上，銀川目前的房價雖然在省會城市中顯得很低，但是風水輪流轉，筆者認為，銀川的樓市已到一個拐點，樓市很快就會有一個變化，其實從最近有外地開發商到銀川去談地就可感覺出來，未來的銀川房價，我是看多，我們拭目以待！

5，9月份寧夏銀川市中衛市的樓市價格走勢會怎樣綜合形勢來看以后

謹慎哦。這兩個西部地區房價都到3000-5000之間最頂高的不說。已經是翻了一番了。很多地方都翻了2翻?，F在是下行線。全國樓市現在看跌。政策市就是這樣?，F在政策不支持樓下高漲。如果是自主可以考慮那個抵債房。就是要一次性繳款。便宜不少。

6，銀川的房子還會漲嗎

繼續意淫吧！什么環境好，什么首府之類的！都是扯淡。透過表現看本質，銀川就是一個經濟不太發達，人口又少的小城市。現在都往閱海那邊跑，都說那邊經濟好教育好。所以房價8000左右。銀川現在大多數人都希望房價上漲。只能說明一個問題。大多數的銀川人都有房子，而且不止一套。（銀川有錢好幾套房子，沒錢的人已經貸款買房了，剩下的就是所謂的窮鬼了，現在都買不起房，你還指望以后房價更高的時候他們能買的起房？？）所以本地人已經不缺房了。如何才能吸引外地人？？銀川的經濟？還是環境？還是就業條件，還是工資？銀川哪一點達到了？還有人銀西高鐵通了以后，會增加外地人口之類的，麻煩大家查一下同時西安的房產價格。我怕以后銀西高鐵通了以后。好多銀川人會把房子買的西安，移居到西安。畢竟銀川和西安差著檔次呢？（打個比方。西安有一百多所高校，每年畢業留下來20%的畢業生）西安的未來人口增長才是真正的厲害作為一個財經工作者，我對銀川的房價不看好，將來房價上漲的可能性不大。因為銀川目前的房價上漲是受到許多“不良”因素的扇動和誘惑，屬于一種非理性上漲現象，這種現象是不可能持久的。而且房價上漲既要受需求推動，又要受經濟發展狀況的影響，一個城市的經濟發展狀況是驅動這座城市房價上漲的主要動力。而銀川這兩種因素根本不具備，一是交通條件狀況并不理想，比不上附近的中衛交通有高鐵，這對一個省會城市是一條短腿，而且經濟并不發達，與附近的吳忠市、石嘴山市差不多，人們沒必要非得到銀川買房。很明顯，銀川未來人口涌入數量不會太多，推動房價上漲的需要動力不足。二是在受到其他非正常影響下，銀川購房出現了非理性增加，是全國省會城市空置率比較高的城市，有人戲謔到銀川的每個家庭四、五套房子都不在話下，房價也是有價無市，往后房價再要往上漲可能性不大。三是作為西北部一個內陸省會城市，且經濟落后，也缺乏旅游資源，對外來人口沒有多大吸引力，僅靠本區人口增加購房需求幾乎不太可能。綜合上述因素，銀川未來房價上漲基本不可能，還有可能會出現下跌趨勢?？吹竭@關于銀川房價的題，忍不住想回答一下，下面談談自己的看法。銀川的房價還會漲嗎？我認為一定階段、一定區域可能會漲，但還是不能排除虛漲空推之嫌。房價漲，雖然就像“天要下雨娘要嫁人”一樣，老百姓擋不住。但也不是洪水猛獸，政府完全可控可管的。那么，銀川的房價到底情況怎么樣，該不該漲？銀川市是寧夏回族自治區的首府，但銀川畢竟處在大西北，屬偏僻的內陸三線城市。市區面積小，人口不多，交通不發達這些都是實際情況。但近些年銀川房屋建設增加迅猛，建成的房屋空置率居高不下，擺滿街頭。有人曾揶揄說銀川人均四五套房都夠了。一個城市的吸引力不是房子多少，而是這個城市的綜合指標和幸福指數。銀川的交通狀況令人堪憂，這么小的城市盡然擁堵全國排列前茅。試想一個城市連基本的交通問題都解決不好，再談其它那是不是讓人郁悶？雖說近期房價被不良因素煽起有所抬高，但筆者認為不會長久。因為國家的大政已定，房子是用來住的不是炒的，國家連續出臺調控政策，降低房價是主流趨勢。多名經濟學家預測三四線城市房價只能降低不會上漲，馬云、李嘉誠和曹德旺等大碗實業家，對房價預測是不漲下降。而銀川房屋市場的實際情況，也是“有房無市”，房屋市場低迷，銷售不佳。手里握著幾套房，靠炒房企圖發財的夢想，不可能會實現，有可能是掉進坑，將來會摔得很慘。所以，對近期網上銀川刮起的一股哄抬房價、鼓勵炒房的歪風，一定警惕，切勿上當。也相信，一個有責任的當地政府，不會單靠房屋提升和支撐GDP,經濟建設還要靠通過振興實體經濟。銀川臨近的吳忠、石嘴山，相距五六十公里，如果拋家舉遷在銀川買房，舍棄了寧靜、安逸和舒適，去過擁擠和嘈雜和不便的生活，可能后悔不迭。而稍遠的中衛高鐵已通，寧夏本來不大，寧夏地市同城化連接，快捷方便，所以在銀川買房并不見得被人們看好。何況房價的高低應該與人們收入密切聯系，有人喊銀川房價應該過萬，哪請問一下，你知道當地人的收入多少嗎？在銀川的周邊市縣，大多人買了房子放在銀川閑著，而人異地上班，卻白白供養著一所無人居住的空房，讓人郁悶不堪。所以不要受人蠱惑，要有自己主見，按需所購的理性買房。寧夏.銀川.美麗沙湖銀川是全國三線城市，轄有6個行政管理區，總（常住）人口225萬。各城區價格有差異，中心城區價格高一些，先一起看看銀川樓市情況：銀川房價走勢近一年來，銀川房價呈持續上漲趨勢。2019年8月，新盤參考價格6787元，較年初價格5952元，上漲14%。二手房— —近一年來，二手房價格持續上漲態勢。2019年8月，參考價格5375元，較年初價格5194元，上漲3.5%；較去年同期上漲6.14%。銀川主城區，部分樓盤參考均價分布。銀川2018年經濟發展狀況綜合數據來看，銀川經濟基本面達到了全國平均水平以上，但算不上發達地區。和尚認為——銀川房價將以穩中波動為主綜合來看，銀川房價將以穩中波動為主，這也是銀川城市政/府主體為責任的長效調控機制的要求。上述樓盤數據，僅供參考。謝謝閱讀！漲是必然的，不知道大家近期關注了沒？銀川目前地面價格每平米達到4200元，加上建筑成本4000元/平米，再加上開發商要賺的錢，后期新開發的項目價格不會低于10000元/平米?？吹缴厦娴呐笥颜f城南有3000-5000的房子，我想說你真的了解嗎？今年過完年過來，城南六盤山路北側范圍內的房價沒有低于5200的別意淫了，房價下降那是癡人說夢，房價只會漸漲。一個樓盤從起初的購地、設計、建造、銷售到你購買拿到房產證拿到鑰匙的這一過程中有多少環節？每一個環節的成本都在漲…其他的我沒有資格去評論，我就一民工，我只說我知道的。建筑材料一直在漲吧？鋼筋、木方、模板、鋼管、混泥土、外墻保溫、防水材料……等等等。建造成本一直再漲吧？監理、環保、標化作業、人工工資、建筑機械…至于其他的環節我知道的也不多，也無權瞎說，舉幾個例子，這幾年我參建的項目政府工程就不說了，世茂悅海的房價自己去查，當時僅環保治理被處的罰款就上百萬，環保治理、標化工地投入的設備、人工就好幾百萬；綠地中心那兩棟300米的樓，光塔吊的租賃費一個月就40萬（每臺每月40萬，兩棟300米的樓每棟兩臺一共四臺大塔吊，旁邊的輔助吊還有周圍副樓用的暫時就不算了）；我現在干的這個工地，中海國際連湖花園，十一我們進來干的，還是因為環保不合格、標化工地不合格等原因已經停工整頓半個月了，據說就這一兩天等著驗收合格才能復工，這半個月的整頓經費已經超了200萬，這不過只開了五棟樓，后面一片八棟樓還沒動呢。淌了這半天沫子，我只想說：羊毛出在羊身上，老百姓購買的不僅僅只是一套房子，一套房從開始拍賣那片土地到購房者拿到鑰匙的這一過程中，要經歷許許多多的環節，每個環節的成本都在逐年遞增，而這一切，最終還是要購房者來買單。所以我說，房價下降那是癡人說夢，除非開發商腦袋秀逗要貼錢往外賣；房價只會漸漲，至于漲幅，那就看成本的高低和開發商的黑心程度了。寧夏的碧水藍天，拿什么搞嘛？房地產大概是最干凈環保的項目，這是大勢所趨。我不敢說會漲到那里，至少降不了。但有一個殘酷的現實不同于以往，那就是現在乃至往后的房價上漲的空間，幾乎都被開發商吃干榨盡了。也就是說，房子一旦落入老百姓的手里，升值空間極其有限，甚至貶值；不像以前，老百姓拼命扛著的房貸背后還有一點房子的增值空間，這也算是個盼頭。現在很有可能就是，眼看著地產商吆喝的房價一直漲，而你的房子在貶值，買房將成為一件不得不做，但又很尷尬的掏空自己的游戲。哈哈，想想比干掏心就讓人膽寒…… 不會漲，首先銀川市對年輕人來說根本不具備優勢，沒有就業機會?，F在的房價對于工資3000-4000的銀川市的人員來說已經買不起了，城南6千多，城北新開發的已經到了8千多_1萬元，憑工資拿什么來買，是開發商和部分高收入的抄起來的

7，寧夏銀川的房價如何大概是什么價老城新城新市區

房價總體上來講位于興慶區和金鳳區交接的部位都很貴，均價差不多到了4000以上，據說新開盤的尚東國際和觀湖一號起價都在6000以上。當然，金鳳區滿城南街再往西（包括西夏區）還有興慶區清河街再往東這兩個地區的房價基本上在3000左右，個別樓盤可以達到4500元每平米。總之銀川的房價在一個勁的漲，長得有點邪忽了，以本地人的收入，不想當房奴看來是不可能了。

8，五年后寧夏的房價會漲到多少錢每平米

還會漲，漲幅不大

我估計在7000左右~

10000

國家這么狠著放貸款印錢，估計五年后上海路到長城路之間要到8000.

六千左右，金鳳區現在基本上都四千多了。

肯定能漲，寧夏還有好多地方都沒開發了，就像我們那里，也可能會跌，就跟股市差不多吧！

9，誰知道寧夏固原最近房子均價多少最低到多少最好是有一個比較

1500~2500之間，這就是地段的問題了不過固原城市不大，現在開發西邊，中心血站那邊房子就這價錢，那邊最貴就2000，其他的地方就偏了點，離市中心遠了，不過也就這個價錢的。我建議買房子買在西邊，我家就那邊，環境好，早上起來空氣好，有地方鍛煉，離市中心1。5公里，就是公交車暫時不太方便，就8路，不過大多人都是走走15分鐘到了車站了~

你好！記得那幾天看的，水上公園那里大概1300左右吧，是見過的最便宜的。東海園區也就是市區以西的地方大概1800-2200左右，而且這以西地區是有價無市，現房沒有。希望對你有所幫助，望采納。

10，未來五年銀川房價會有怎樣的變化

近兩年肯定沒有一丁點降價的可能了!五年后的說不準!銀川也算是一個地區的中心城市,相比其他同等城市房價不算高!未來幾年,就看漲的幅度了!我來分析一下!算是業內人士吧!首先.房價的漲跌,主要和市場需求量關系比較大,需求多了,價格自然被抬高了!據統計銀川地區買房的人70%以上都是外來人口,比如周邊縣市,吳忠,石嘴山,固原的有錢人,官員都會選擇投資銀川.另外,如今陜北的,內蒙的都愿意來銀川買房,加上其他一些外來打工的人,肯定首選銀川買房!話也說回來了,哪個首府城市房價會底呢?其次,房價包括成本和利潤兩部分組成!利潤是根上述市場行情有一定關系,市場好了,開發商自然把價格哄抬起來!那么成本就是另外一個重要的因素,原材料是建筑行業的基礎,近幾年鋼材價格翻番,磚價也翻了幾倍,木材,水泥價格都是新高,再者,近幾年人工工資也幾乎翻番,5.6年前工地上一個師傅,五六十的很多,現在都過百,小工都拿到五六十了!有時候工地上臨時缺人,勞務市場的人一般要價都在100每天!寧夏蓋樓的建安成本大概在1000上下每平米!還有,房價和我們的政府脫不了干系,要知道開放商的一個項目,有大概20%的費用是上繳給政府部門和繳稅的!還不加一些FB官員拿走的!地價....大家也看到全國各地都頻現新地王吧,這都是政府賣出去的地,現在咱寧夏地區,土地都是政府掛牌拍賣的,也就是政府招來開發商,把一塊地給個底價,你們競爭去,價格能不高么?咱寧夏開發商都算小型企業,競爭小,市區一畝地價格也就100多萬,攤下來每平米就2000左右.最后,簡單算個帳,房價=地價+建安成本+政府部門收費+其他費用(,銀行利息,小區綠化監控安保等).銀川老城地區的房子,成本就在三四千.好地段的高檔小區還會更高!加上地產商的利潤!房價,五六千不足為奇啦!朋友你要買房,要考慮的因素包括,地理位置,上班坐車購物方便,孩子上學方便.房價,在自己經濟承受能力范圍之內!最后就是挑個自己喜歡的戶型!具體什么時間買房子好,這個我也說不準,市場一年一個樣,并且政府的相關政策也非常非常重要!該出手時就出手吧,銀川房價短期內不會跌的!

供小于求，普遍上漲，房產商需要掙大錢，國家也不想管，因為考慮到銀行的貸款，記得金融危機的房利美了嗎？呵呵

漲！因為寧夏的房價還很低~ 所以要向平均水平發展的

色天下一区二区三区,少妇精品久久久一区二区三区,中文字幕日韩高清,91精品国产91久久久久久最新毛片

寧夏未來房價走勢如何，請問在未來三年里寧夏的房價是升還是降

1，請問在未來三年里寧夏的房價是升還是降

2，寧夏房價為什么那么低銀川房價將來會是怎樣走勢

3，最近寧夏等房價會不會還降

4，為什么寧夏的房價很低銀川的房價將來會是怎樣走勢

5，9月份寧夏銀川市中衛市的樓市價格走勢會怎樣綜合形勢來看以后

6，銀川的房子還會漲嗎

7，寧夏銀川的房價如何大概是什么價老城新城新市區

8，五年后寧夏的房價會漲到多少錢每平米

9，誰知道寧夏固原最近房子均價多少最低到多少最好是有一個比較

10，未來五年銀川房價會有怎樣的變化

最近更新

相關文章

潼南區最新文章

重慶排行榜推薦

潼南區排行榜精選

潼南區文章排行榜

熱門標簽

色天下一区二区三区,少妇精品久久久一区二区三区,中文字幕日韩高清,91精品国产91久久久久久最新毛片

寧夏未來房價走勢如何，請問在未來三年里寧夏的房價是升還是降

1，請問在未來三年里寧夏的房價是升還是降

2，寧夏房價為什么那么低銀川房價將來會是怎樣走勢

3，最近寧夏等房價會不會還降

4，為什么寧夏的房價很低銀川的房價將來會是怎樣走勢

5，9月份寧夏銀川市中衛市的樓市價格走勢會怎樣綜合形勢來看以后

6，銀川的房子還會漲嗎

7，寧夏銀川的房價如何大概是什么價 老城 新城 新市區

8，五年后寧夏的房價會漲到多少錢每平米

9，誰知道寧夏固原最近房子均價多少最低到多少最好是有一個比較

10，未來五年銀川房價會有怎樣的變化

最近更新

相關文章

潼南區最新文章

重慶排行榜推薦

潼南區排行榜精選

潼南區文章排行榜

熱門標簽

寧夏未來房價走勢如何，請問在未來三年里寧夏的房價是升還是降

1，請問在未來三年里寧夏的房價是升還是降

2，寧夏房價為什么那么低銀川房價將來會是怎樣走勢

3，最近寧夏等房價會不會還降

5，9月份寧夏銀川市中衛市的樓市價格走勢會怎樣綜合形勢來看以后

6，銀川的房子還會漲嗎

7，寧夏銀川的房價如何大概是什么價老城新城新市區

8，五年后寧夏的房價會漲到多少錢每平米

10，未來五年銀川房價會有怎樣的變化