蘭州萬達(dá)城會(huì)建在哪里?對(duì)蘭州發(fā)展有哪些作用。萬達(dá)廣場(chǎng)在天水肯定會(huì)火，長(zhǎng)遠(yuǎn)看肯定盈利，但是不會(huì)火到爆，雖說有大型城市城市綜合體的存在可以提升一個(gè)區(qū)塊的人氣和價(jià)值，但是也別忘了，現(xiàn)在萬達(dá)廣場(chǎng)的地位已經(jīng)大不如前，甚至于很多城市的萬達(dá)廣場(chǎng)大部分商戶瀕臨倒閉，這些都深遠(yuǎn)影響著萬達(dá)開業(yè)所帶來的利好。

1、萬達(dá)要在天水建兩個(gè)廣場(chǎng)，會(huì)不會(huì)火爆？

萬達(dá)廣場(chǎng)在天水肯定會(huì)火，長(zhǎng)遠(yuǎn)看肯定盈利，但是不會(huì)火到爆。甘肅人均GDP全國(guó)倒數(shù)第一，天水人均GDP甘肅第七，天水房?jī)r(jià)不低，屬于貧富差距大的地區(qū)，秦州區(qū)原本要建岷山生態(tài)公園的地方看起來要建萬達(dá)廣場(chǎng)，這個(gè)地段相對(duì)在城區(qū)，對(duì)于秦州區(qū)市民比較方便，彌補(bǔ)城區(qū)東部沒有大型商業(yè)廣場(chǎng)空白，缺點(diǎn)就是秦州區(qū)相對(duì)封閉，外來流動(dòng)人口少。

2、蘭州萬達(dá)城會(huì)建在哪里?對(duì)蘭州發(fā)展有哪些作用？

誠(chéng)邀回答，【蘭州新資訊】為您解答：蘭州萬達(dá)城會(huì)建在哪里?對(duì)蘭州發(fā)展有哪些作用？昨天，火爆房地產(chǎn)圈的一件事情就是：王健林的萬達(dá)城在蘭州即將開建，并計(jì)劃2021年完成，但是大家最好奇的是地方在哪里！現(xiàn)在就做以下解答：萬達(dá)城什么呢？萬達(dá)城，文化旅游城是萬達(dá)文化產(chǎn)業(yè)集大成者，是萬達(dá)集團(tuán)憑借多年在商業(yè)、文化、旅游產(chǎn)業(yè)積累的豐富經(jīng)驗(yàn)，創(chuàng)新的世界首個(gè)特大型文化旅游商業(yè)綜合項(xiàng)目。

萬達(dá)城=15萬平米左右的單體萬達(dá)購(gòu)物中心 10萬平米的創(chuàng)意休閑街區(qū) 10萬平米體驗(yàn)型娛樂中心(大劇院 會(huì)展中心 2個(gè)電影院 大型單體娛樂項(xiàng)目 影視主題公園) 10萬平米1000間以上客房的酒店集群(2家星級(jí)酒店和3家以上經(jīng)濟(jì)型酒店) 20萬平米以上寫字樓，即完成單一商業(yè)購(gòu)物中心向大型商業(yè)文化購(gòu)物公園的轉(zhuǎn)變。

在蘭州哪里修建？萬達(dá)城修建位置應(yīng)該位于蘭州深安黃河大橋，蘭州奧體中心附近，對(duì)于崔家大灘的規(guī)劃建設(shè)和蘭州市的整體發(fā)展都有著重要的推進(jìn)作用。將會(huì)進(jìn)一步促進(jìn)奧體中心的開工建設(shè)，崔家大灘接下來的時(shí)間將和這兩個(gè)項(xiàng)目緊密聯(lián)系在一起，共同成就全新的崔家大灘，對(duì)蘭州的影響對(duì)蘭州的影響個(gè)人覺得要分為兩個(gè)方面：優(yōu)勢(shì)：萬達(dá)城在蘭州的修建，必然會(huì)帶動(dòng)蘭州整體的經(jīng)濟(jì)水平發(fā)展，同時(shí)對(duì)于周邊區(qū)域也會(huì)帶來積極影響。

在蘭州，也比較缺乏一些大型的商業(yè)綜合體，一些大型國(guó)際品牌也沒有在蘭州設(shè)立售賣地點(diǎn)，所以萬達(dá)城的入住肯定會(huì)提升蘭州市民的生活的多彩型，負(fù)面：普通蘭州市民都知道，蘭州的房?jī)r(jià)是相對(duì)于周邊城市算是很高的。主要在于蘭州的人均可支配收入低，但是房?jī)r(jià)卻很高，萬達(dá)城的入駐可能會(huì)使其周圍的房?jī)r(jià)和項(xiàng)目的價(jià)格出現(xiàn)增長(zhǎng)。也可能會(huì)使蘭州整體房?jī)r(jià)出現(xiàn)上漲，

3、三四線城市的萬達(dá)廣場(chǎng)一般會(huì)建在什么地方？投資周邊的房產(chǎn)有沒有前景？

萬達(dá)廣場(chǎng)周邊在十年前投資絕對(duì)火爆，現(xiàn)在就不一定了，因?yàn)闃鞘写髣?shì)所趨，這是整體行情，不是某個(gè)城市開個(gè)萬達(dá)或許對(duì)周邊房產(chǎn)有一時(shí)的拉動(dòng)作用，但長(zhǎng)期房產(chǎn)前景還要看區(qū)域乃至全國(guó)地產(chǎn)業(yè)走勢(shì)。雖說有大型城市城市綜合體的存在可以提升一個(gè)區(qū)塊的人氣和價(jià)值，但是也別忘了，現(xiàn)在萬達(dá)廣場(chǎng)的地位已經(jīng)大不如前，甚至于很多城市的萬達(dá)廣場(chǎng)大部分商戶瀕臨倒閉，這些都深遠(yuǎn)影響著萬達(dá)開業(yè)所帶來的利好，

你去看看一些商業(yè)繁華度高的一二線城市看看就明白了，非絕對(duì)核心地塊的大型商超或者綜合體，健康壽命基本上就十年左右，之后隨著新商場(chǎng)或者新商圈的崛起而逐步走向沒落甚至關(guān)門大吉。比如我在青島，這里像萬達(dá)廣場(chǎng)級(jí)別的商場(chǎng)有十幾個(gè)，然而像百麗、麥凱樂、地球港、太古這些曾經(jīng)高大上的商場(chǎng)陸續(xù)沒落甚至閉店，周圍房子都是建商場(chǎng)之前一頓炒作，之后就啞火了，

像悅薈這樣定位比萬達(dá)只高不低的綜合體周邊的房子反而比再遠(yuǎn)些的房子更便宜，因?yàn)檫@里車流大、人流大，比較嘈雜，除了離商場(chǎng)近以外，一點(diǎn)都不宜居。而臺(tái)東作為青島最大商圈，周邊樓盤均價(jià)在過去兩年房?jī)r(jià)大漲的行情中，漲幅還不及非商圈的房子大，由于中小城市沒太有大型城市綜合體，所以萬達(dá)一來，又炒的一手好廣告，自然吸引很多目光，剛一開業(yè)也的確人頭攢動(dòng)，但隨便你去哪一個(gè)開了五年以上的萬達(dá)看看，除了周末幾乎沒幾個(gè)人，即便是工作日的晚上，逛商場(chǎng)的人數(shù)也未必多于服務(wù)員數(shù)量，有的更是整個(gè)商場(chǎng)不如一個(gè)萬達(dá)里邊的超市人多，這樣正常嗎？買萬達(dá)商鋪的人很多都在喊著退錢，所以周邊房產(chǎn)能有多好的前景？。