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1，工程招投標管理辦法

工程招投標管理辦法屬于政策法規，你可以到中國招投標在線www.86ztb.com的政策法規庫里看看，他那里有大量的關于招投標的政策法規和招投標范本，你到那里找找應該能找到，希望對你有用。

工程招投標管理辦法

2，招投標法實施辦法

1、根據《工程建設項目施工招標投標辦法》規定： “第三十八條投標人應當在招標文件要求提交投標文件的截止時間前，將投標文件密封送達投標地點。招標人收到投標文件后，應當向投標人出具標明簽收人和簽收時間的憑證，在開標前任何單位和個人不得開啟投標文件。在招標文件要求提交投標文件的截止時間后送達的投標文件，為無效的投標文件，招標人應當拒收。提交投標文件的投標人少于三個的，招標人應當依法重新招標。重新招標后投標人仍少于三個的，屬于必須審批的工程建設項目，報經原審批部門批準后可以不再進行招標；其他工程建設項目，招標人可自行決定不再進行招標。” 2、以上規定指公開招標。邀請屬于法規限制的招標方式。邀請招標不成功，可能與招標人的不合理要求有關，所以具體如何進一步實施采購，應當以=主管部門意見為準。

招投標法實施辦法

3，重慶市新版招投標條例變化了哪些

1、對招標投標范圍、監管方式、誠信體系建設等作出了新的規定。2、該條例共七章五十六條，主要從招標與投標、評標專家、開標、評標和中標、監督管理以及法律責任等方面進行了細化和規范，進一步完善了招標投標監管體制和規范了招標投標程序。3、重慶市人大常委會委員、重慶市人大常委會辦公廳巡視員古富香透露，為確保行政監督依法有效，條例在明確市、區縣兩級分級管理和行政部門監督責任制的基礎上，進一步明確和細化了發展改革部門和其他有關行政監督部門在招標投標工作中的職責分工，并設置了相應的罰則。4、條例針對應招未招、肢解項目、化大為小、化整為零等規避招標問題，條例簡化了工作程序，規定招標方案審批、核準、備案與項目審批、核準、備案一并辦理。5、此外，條例加強了投標保證金管理，明確了退還期限，進一步減輕了企業負擔。6、“條例還明確建立了招標投標信用制度，進一步營造誠實有益、失信必懲的市場氛圍。”古富香稱，希望通過制度設計，形成全社會共有的無處不在的監督網絡，使招標投標工作真正成為“陽光下的交易”。

重慶市新版招投標條例變化了哪些

4，公司采購和招投標管理暫行辦法

去百度文庫，查看完整內容>內容來自用戶:九黎玩家公司采購和招投標管理暫行辦法(征求意見稿)第1章總則第一條為了規范公司的采購和招投標行為，加強公司采購和招投標管理，保護公司合法權益，節約成本，保證工程和采購質量，提高經濟效益，根據國家和行業主管部門的法律、法規、政策及《總公司采購和招投標管理暫行辦法》，并結合公司的實際情況，制定本辦法。第二條公司的采購和招投標活動應遵循公開、公平、公正和誠實信用的原則。第三條公司負責制定采購和招投標管理的有關制度和規定，對各項采購和招標活動實施監督管理并開展相關活動。第四條公司成立采購和招投標管理領導小組，領導小組由公司總經理任組長，公司主管企業管理的副總任副組長，公司企業管理部、生產技術部、資產財務部、安全環保部、設備能源部、物資供應部、監察審計部等單位領導任小組成員，公司企業管理部為采購和招投標管理的職能部門，負責組織管理公司工程建設、設施養護，設備、材料、、勞保用品、辦公用品采購等項目的招投標活動。第二章采購和招標第五條公司按照科學有效、公開公正、比質比價、監督制約的原則實施采購與各項工程建設，防止采購、工程建設過程中不正當行為的發生。第六條公司生產經營購買設備、配（備）件、辦公用品和其他物資，以及建設規模較小的建設項目，沒有達到必須招標標準的，可以自行采購和委托建設，可以采用競爭性談判、詢價比選的方式進行采購。達到必須招標標準的采購和建設項目，依法招標。

5，誰有渝建發 2008 39號文件啊

重慶市建設委員會《關于加強建筑節能工程施工圖設計文件審查合格后的重大變更管理的通知》（渝建發[2008]39號）關于加強建筑節能工程施工圖設計文件審查合格后的重大變更管理的通知 2008-3-13 9:16:00渝建發〔2008〕39號各區縣（自治縣）建委，經開區、高新區建設局，有關單位：根據《重慶市建筑節能條例》、《重慶市勘察設計管理條例》等有關規定，為加強建筑節能工程設計質量監督與管理，規范設計文件審查合格后建筑節能設計的變更行為，保證建筑節能設計質量，現將有關要求通知如下：一、本通知所稱建筑節能工程施工圖設計變更，是指民用建筑工程在建設過程中對審查合格后的建筑節能工程施工圖設計文件的修改。二、任何單位和個人不得擅自修改審查機構審查合格的建筑節能工程施工圖設計文件，確需修改的，由原設計單位出具變更設計文件，且須符合國家和本市現行建筑節能強制性標準要求。變更后的設計文件不符合建設工程初步設計批復要求的，應重新報批。三、建筑節能工程施工圖設計文件發生重大變更的，建設單位必須將變更后的設計文件（包括變更后的建筑節能設計模型和節能計算報告書）送原施工圖審查機構審查，經審查合格后，建設單位應按規定及時將審查合格后的建筑節能工程施工圖設計變更文件和審查合格書，報具有管轄權限的建設行政主管部門備案后，方可交付實施。建筑節能施工圖設計文件的重大變更是指：改變建筑物使用性質、改變圍護結構保溫方式、改變墻體材料類型或厚度、改變保溫材料類型或厚度、改變外門窗、采用集中空氣調節系統的建筑改變采暖及空調系統方案、公共建筑改變照明功率密度值及其它影響建筑節能效果的設計變更行為。四、建設單位不得明示或暗示設計單位變更建筑節能工程施工圖設計文件以降低建筑節能設計標準要求。設計單位不得出具虛假的建筑節能工程施工圖設計變更文件，不得出具“陰陽”施工圖。五、施工圖審查機構應嚴格按照國家和本市現行建筑節能強制性標準進行審查，對不符合建筑節能強制性標準的設計變更，不得出具審查合格書。施工圖審查機構每季度審查情況統計報表應增報建筑節能工程施工圖設計變更審查情況匯總表（見附件）。市建設行政主管部門按季度或視情況對施工圖審查機構的審查質量進行抽查，并通報抽查結果。六、對變更后的設計文件未按要求完善相關手續進行施工的，監理單位有權要求改正，并應及時向工程項目具有管轄權限的建設行政主管部門報告。七、各級建設行政主管部門應加強對審查合格后的建筑節能工程施工圖設計文件變更及實施情況的監督檢查，未經審查合格的建筑節能工程施工圖設計變更文件，不得作為建筑能效測評與標識和建筑節能工程竣工驗收的依據。八、建筑節能工程施工圖設計變更未經審查或審查不合格，又擅自施工的，依照相關法規，對責任單位和個人予以處罰。附件：建筑節能工程施工圖設計變更審查情況匯總表.doc 二〇〇八年三月十一日

http://www.ccc.gov.cn/zfxx/zcwj/08050701.html

6，渝201536號文件什么時候開始全市執行

您好！渝201536號文件于2015年5月1日起在全市執行。全文如下：重慶市物業服務收費管理辦法第一條為規范物業服務收費行為，維護業主和物業服務企業的合法權益，根據《中華人民共和國價格法》、《重慶市物業管理條例》和國家發展改革委、住房城鄉建設部《物業服務收費管理辦法》等有關規定，結合本市實際，制定本辦法。第二條本辦法適用于本市行政區域內物業服務收費管理。第三條物業服務收費是指物業服務企業按照物業服務合同的約定，對房屋及配套設施設備和相關場地進行維修、養護、管理，維護相關區域內的環境衛生和秩序，向業主收取的費用。第四條提倡業主通過公開、公平、公正的市場競爭機制選擇物業服務企業；鼓勵物業服務企業開展正當的價格競爭，促進物業服務收費通過市場競爭形成。第五條市價格主管部門會同市房地產行政主管部門負責全市物業服務收費的監督管理工作。區縣（自治縣）價格主管部門會同同級房地產行政主管部門負責行政區域內物業服務收費的監督管理工作。第六條物業服務收費應當遵循合理、公開以及費用與服務水平相適應的原則。第七條物業服務收費根據不同物業的性質和特點分別實行政府指導價和市場調節價。在《重慶市住宅物業服務等級標準》規定范圍內提供服務的住宅及配套停車場的前期物業服務收費實行政府指導價。前款規定之外以及住宅改變用途的物業服務收費實行市場調節價。第八條實行政府指導價的物業服務按收費等級標準收費。都市區范圍內的收費等級標準由市價格主管部門會同市房地產行政主管部門制定公布；都市區以外的收費等級標準由所在區縣（自治縣）價格主管部門會同同級房地產行政主管部門制定公布。第九條物業服務等級標準和收費等級標準應根據經濟社會發展水平和物業服務行業發展狀況適時調整。第十條制定物業服務等級標準和收費等級標準，應通過論證會、座談會、書面或互聯網等方式廣泛聽取社會各方面意見。第十一條實施前期物業服務的住宅及配套停車場，建設單位應在銷售前擬定物業服務方案，選擇物業服務等級。在《重慶市住宅物業服務等級標準》規定范圍內提供服務的，建設單位應在政府指導價范圍內，以招投標方式與物業服務企業確定具體的收費標準，簽訂前期物業服務合同，并在合同簽訂后十五日內報所在區縣（自治縣）價格主管部門。超過《重慶市住宅物業服務等級標準》最高等級標準提供服務的，項目在都市區的，建設單位應將物業服務方案報市房地產行政主管部門，以招投標方式與物業服務企業確定具體的收費標準，簽訂前期物業服務合同，并在合同簽訂后十五日內報市價格主管部門；項目在都市區以外的，建設單位應將物業服務方案報所在區縣（自治縣）房地產行政主管部門，以招投標方式與物業服務企業確定具體的收費標準，簽訂前期物業服務合同，并在合同簽訂后十五日內報所在區縣（自治縣）價格主管部門。第十二條非住宅和前期物業服務終止的住宅及配套停車場的物業服務收費標準，由物業服務企業與建設單位或業主大會在物業服務合同中約定，并在合同簽訂后十五日內報所在區縣（自治縣）價格主管部門。第十三條物業服務合同應約定物業服務內容、服務標準、收費標準、計費方式及計費起始時間等內容。第十四條建設單位應在物業銷售時公示臨時管理規約和前期物業服務合同。物業買受人在與建設單位簽訂物業買賣合同時，應對遵守臨時管理規約和履行前期物業服務合同予以書面承諾。第十五條物業服務主要包括以下內容：（一）物業共用部位、共用設施設備的日常維修、養護、運行和管理；（二）物業管理區域內建立安全措施、維護公共秩序，協助安全防范；（三）共有綠地、花木和景觀的養護與管理；（四）物業共用部位及公共區域的清掃保潔、生活垃圾的收集清理和化糞池清理；（五）物業維修、更新費用的賬目管理和物業檔案資料管理；（六）其他公共性物業服務。第十六條物業服務費用的構成包括物業服務成本、法定稅金和利潤。物業服務成本構成主要包括以下部分：（一）管理服務人員的工資、社會保險和按規定提取的福利費等；（二）物業共用部位、共用設施設備的日常運行、維護費用；（三）物業管理區域清潔衛生費用；（四）物業管理區域綠化養護費用；（五）物業管理區域秩序維護費用；（六）辦公費用；（七）物業服務企業固定資產折舊；（八）物業共用部位、共用設施設備及公眾責任保險費用；（九）經業主同意的其他費用。物業共用部位、共用設施設備的大修、中修和更新、改造費用，應當通過專項維修資金予以列支，不得計入物業服務成本。第十七條物業服務費用按月收取，經與業主合同約定預收的，從其約定；停車場物業服務費用以車位為計價單位，其他物業服務費用以建筑面積為計價單位。第十八條前期物業服務合同生效之日至物業交付之日的物業服務費用由建設單位承擔。物業交付以后的物業服務費用由業主承擔，業主和物業服務企業另有約定的除外。第十九條物業服務企業在物業服務中應遵守國家法律法規及相關規定，嚴格履行物業服務合同，為業主提供質價相符的服務。第二十條業主應按照物業服務合同的約定按時足額交納物業服務費用。業主與物業使用人約定由物業使用人交納物業服務費用的，從其約定，業主負連帶清償責任。物業發生產權轉移時，業主應結清物業服務費用。第二十一條物業服務企業接受業主或物業使用人委托提供物業服務合同約定以外的服務，服務收費由雙方約定。第二十二條物業服務企業可收取裝修保證金作為裝修管理措施，收取金額、退還時間和相關責任等由雙方約定。物業裝修期間產生的建筑垃圾棄土應由業主或物業使用人負責清運。委托物業服務企業清運的，清運費用由雙方約定。除本條第一款、第二款規定外，物業服務企業不得收取與裝修有關的其他費用。第二十三條物業管理區域內，供水、供電、供氣、通信、有線電視等專業單位應向最終用戶收取有關費用。物業服務企業接受專業單位委托代收有關費用的，可根據雙方約定向委托單位收取代收手續費。未實行“一戶一表”的物業，可由物業服務企業代業主繳納水、電、氣費。總分表之間的差額據實分攤，具體分攤辦法由業主或業主委員會與物業服務企業約定。第二十四條物業服務企業應按規定實行明碼標價，在物業繳費區域的顯著位置，將服務內容、服務標準以及收費項目、收費標準等情況進行公示。第二十五條價格主管部門和房地產行政主管部門應加強對物業服務內容、標準和收費項目、標準的監督管理。物業服務企業違反價格法律、法規和規定，由價格主管部門依據《中華人民共和國價格法》和《價格違法行為行政處罰規定》予以處罰。第二十六條本辦法自2015年5月1日起施行。本辦法實施時，已簽訂前期物業服務合同且合同尚未到期的，在重新簽訂物業服務合同前仍按原收費標準執行。謝謝閱讀！

目前，沒有明文規定。但從行業慣例來看，開發商的空置房都交納物業管理費。至于交納管理費的多少，按照《房屋使用、管理、維修公約》中確定的標準執行。

7，招投標管理辦法

給你這篇《招投標管理辦法》借鑒一下為了進一步規范我公司交通基礎設施、市政工程、工業區基礎設施配套工程、安置房、水利建設等項目的招標工作，促使我公司的招標管理工作實現法制化、制度化、規范化，保證招標工作的質量，加強管理，提高效益，促進廉政建設，依據《中華人民共和國招標投標法》的有關規定，結合我公司的實際情況，特制定本辦法。第一條公司設立投資部負責項目的招投標工作，從項目的立項報批、可行性研究、施工圖設計等前期工作到工程的招標工作由投資部負責。第二條公司辦公會議負責公司招標的管理工作，對公司招標工作實行宏觀管理，審查批準公司招標工作的有關規章制度，協調招標工作中出現的有關問題。第三條招標監督部門按照法律法規對招標工作的全過程進行監督，內容包括： 1、監督招標前期準備工作及招標過程是否符合相關程序和規定。 2、參與對招標文件的審查和評標方法的審定。 3、參加評標、定標過程，保證工程招投標的公開、公平、公正。 4、對項目合同的簽訂進行監督。第四條投資部負責公司招標工作的組織和管理,具體職責有: 1、按照招標工作細則規定，做好招標前期的準備工作。 2、負責代理機構的比選。 3、審查代理機構編制的招標文件。 4、負責審查工程量清單及預算控制價。 5、接受投標報名,并根據招標文件的要求審查投標人資格，不合格的不予以報名。 6、接受投標人在規定日程內的答疑，協同代理機構組織有關專家進行開標評標活動。 7、在開標會后，按照招投標法的規定進行公示，公示期滿后無投訴，向中標單位簽發中標通知書。按照招標文件規定的時限，要求中標單位及時提交履約擔保金。 8、審查與中標單位簽訂的合同，并蓋章備案。 9、逐步建立“代理機構數據庫” 、“施工單位數據庫”、 “招標記錄數據庫”。 10、對招標有關資料整理歸檔。 11、接受各部門對具體招標工作的反饋意見，不斷總結經驗，改進工作。 12、負責向公司董事長和總經理匯報工作，處理招標工作中的有關問題。第五條嚴格招標事項核準。依法必須招標的項目，招標人應將招標范圍、招標方式、招標組織形式、發包初步方案報項目審批部門核準。招標事項一經核準，招標人不得隨意變更。確需變更的，須報原核準部門批準。第六條采用公開招標方式的，招標人應當發布招標公告，邀請不特定的法人或者其他組織投標。依法必須進行施工招標項目的招標公告，應當在國家指定的信息網絡上發布。第七條按照國家招投標相關法律及公司招標相關文件，公司在建項目一律實行公開招標或比選方式確定中標單位。應當進行比選的標準：一、單項合同估算價在200萬元人民幣以下20萬元人民幣以上的施工；二、單項合同估算價在50萬元人民幣以下5萬元人民幣以上的勘察、設計服務；三、單項合同估算價在30萬元人民幣以下5萬元人民幣以上的監理服務。四、不滿足以上比選項目的零星項目由公司辦公會議確定。第八條招標公告或者投標邀請書應當至少載明下列內容： （一）招標人的名稱和地址； （二）招標項目的內容、規模、資金來源； （三）招標項目的實施地點和工期； （四）獲取招標文件的地點和時間； （五）對招標文件收取的費用； （六）對投標人的資質等級的要求。第九條規范招標代理機構的選擇和管理。依法必須招標的項目實行委托招標的，應通過比選等競爭方式選擇招標代理機構。省外招標代理機構來川執業，應持省建設廳備案手續。第十條招標代理機構應當在招標人委托的范圍內承擔招標事宜。招標代理機構可以在其資格等級范圍內承擔下列招標事宜： （一）擬訂招標方案，編制和出售招標文件； （二）審查投標人資格； （三）編制清單和預算控制價； （四）組織投標人踏勘現場； （五）組織開標、評標，協助招標人定標； （六）草擬合同； （七）招標人委托的其他事項。 招標代理機構不得無權代理、越權代理，不得明知委托事項違法而進行代理。 招標代理機構不得接受同一招標項目的投標代理和投標咨詢業務；未經招標人同意，不得轉讓招標代理業務第十一條招標工作流程招標事項核準—確定招標代理機構（委托招標適用）—制定招標文件（含資格審查文件）—發布招標公告—招標文件備案審查—開標、評標—評標報告備案—評標結果公示—定標—發出中標通知書—簽訂合同。第十二條嚴格遵守招投標各階段時限。招標公告時間不得少于5個工作日；發售招標文件之日至開標之日止最短不得少于20天；招標人最后發出的補遺書至開標之日止最短不得少于15天；招標結果須在省發展改革部門指定的媒介上公示5個工作日。第十三條必須進行招標的項目，依法開展兩次招標失敗后，經政府投資主管部門同意不再進行招標的，應當通過比選確定承包人。第十四條嚴格招標備案。招標人或招標代理機構應按照《四川省國家投資工程建設項目招標投標條例》第十三條規定，將備案材料逐項報招標事項核準部門和有關行政主管部門備案審查。招標事項核準部門負責對招標程序的合法性予以審查。有關行政主管部門負責對招標技術方案的合法性予以審查。第十五條實行項目經理、項目總監、主要技術負責人壓證施工制度。項目業主須在中標人提供投標文件承諾的上述人員的執業資格證書原件后才能簽訂合同，至合同標的的主體工程完工后才能退還。招標代理機構必須將本條內容載入招標文件。第十六條規范設計變更工作。嚴格執行設計變更管理的有關規定，履行報批手續。　　因設計單位原因造成低價中標高價結算的，設計單位應該承擔工程價款的增加額。項目業主或招標代理機構在設計招標時，必須將本款內容載入招標文件。項目業主在與設計單位簽訂委托設計合同時，必須在合同中載明此款內容。第十七條嚴格增加工程量的管理。增加工程量必須經施工單位申報、監理簽字、業主認可。第十八條項目業主在履行合同時，應按照合同約定的單價和價格作價進行支付。除不可抗力外，合同單價不予調整。除招標文件明確約定原材料調價事項外，原材料價格波動等市場風險不屬于不可抗力，風險和收益由承包人自行承擔。第十九條招標活動應遵循公開、公平、公正和誠信的原則。與招標工作無直接關系的任何單位和個人，不得以任何理由、采取任何方式干擾招標活動。招標小組成員不得向他人透露已獲取招標文件的潛在投標人的名稱、數量以及可能影響公平競爭的有關招標、投標的其他情況。第二十條強化資格審查，切實維護建筑工人利益。對因自身原因拖欠工人工資的企業原則上不得參加工程項目投標，已報名者一經查實則取消其報名資格。第二十一條資格審查應主要審查潛在投標人或者投標人是否符合下列條件： （一）具有獨立訂立合同的權利； （二）具有履行合同的能力，包括專業、技術資格和能力，資金、設備和其他物質設施狀況，管理能力，經驗、信譽和相應的從業人員； （三）沒有處于被責令停業，投標資格被取消，財產被接管、凍結，破產狀態； （四）在最近三年內沒有騙取中標和嚴重違約及重大工程質量問題；（五）法律、行政法規規定的其他資格條件。 資格審查時，招標人不得以不合理的條件限制、排斥潛在投標人或者投標人，不得對潛在投標人或者投標人實行歧視待遇。任何單位和個人不得以行政手段或者其他不合理方式限制投標人的數量第二十二條施工招標項目需要劃分標段、確定工期的，招標人應當合理劃分標段、確定工期，并在招標文件中載明。對工程技術上緊密相連、不可分割的單位工程不得分割標段。招標人不得以不合理的標段或工期限制或者排斥潛在投標人或者投標人第二十三條施工招標項目工期超過十二個月的，招標文件中可以規定工程造價指數體系、價格調整因素和調整方法。第二十四條招標人可以在招標文件中要求投標人提交投標保證金。投標保證金一般不得超過投標總價的百分之二，但最高不得超過八十萬元人民幣。投標保證金有效期應當超出投標有效期三十天。投標人應當按照招標文件要求的方式和金額，將投標保證金隨投標文件提交給招標人。投標人不按招標文件要求提交投標保證金的，該投標文件將被拒絕，作廢標處理。第二十五條投標人應當按照招標文件要求提交投標文件的截止時間前，將投標文件密封送達投標地點。招標人收到投標文件后，應當向投標人出具標明簽收人和簽收時間的憑證，在開標前任何單位和個人不得開啟投標文件。在招標文件要求提交投標文件的截止時間后送達的投標文件，為無效的投標文件，招標人應當拒收。提交投標文件的投標人少于三個的，招標人應當依法重新招標。重新招標后投標人仍少于三個的，屬于必須審批的工程建設項目，報經原審批部門批準后可以不再進行招標。第二十六條參加招標工作的工作人員必須遵守國家的法律、法令和有關規章制度，公正廉潔、保守秘密、按章辦事、不徇私情，積極努力地做好本職工作，同一切不良現象作斗爭。