重慶市空置房物業(yè)費(fèi)的規(guī)定，我想問(wèn)問(wèn)重慶物管費(fèi)的收取標(biāo)準(zhǔn)另外如果已經(jīng)接房但未裝修更

來(lái)源：整理時(shí)間：2022-12-22 04:05:44 編輯：重慶生活手機(jī)版

1，我想問(wèn)問(wèn)重慶物管費(fèi)的收取標(biāo)準(zhǔn)另外如果已經(jīng)接房但未裝修更

應(yīng)該是半價(jià)，但有的地反已經(jīng)取消空置房規(guī)定就是全價(jià)。

我想問(wèn)問(wèn)重慶物管費(fèi)的收取標(biāo)準(zhǔn)另外如果已經(jīng)接房但未裝修更

2，物業(yè)法關(guān)于空置房物業(yè)費(fèi)是怎樣規(guī)定的

我不會(huì)~~~但還是要微笑~~~：）

第一年滿額收取，空置一年以上按70%收取

物業(yè)法關(guān)于空置房物業(yè)費(fèi)是怎樣規(guī)定的

3，空房交納物業(yè)費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)

如果是開發(fā)商未售出的房屋空置，按照前期物業(yè)管理合同中的約定執(zhí)行，通常物業(yè)公司會(huì)收取開發(fā)商空置房屋的50％－70％的物業(yè)費(fèi)。如果是業(yè)主自己的房子空置，必須全額交納物業(yè)費(fèi)，如果拖欠，還要交納滯納金等。

空房交納物業(yè)費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)

4，重慶新物業(yè)管理?xiàng)l例是否規(guī)定空置房收全費(fèi)

新的收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)還沒(méi)有出來(lái)。現(xiàn)在仍然按照舊標(biāo)注在執(zhí)行。原標(biāo)注是全收。

好像是只收一半哦，到時(shí)新標(biāo)準(zhǔn)出臺(tái)以后才知曉。

減半收取

減半收取！

5，空置房的物業(yè)費(fèi)是怎么規(guī)定的

全額費(fèi)用的70%。電梯費(fèi)、空調(diào)費(fèi)、公共能耗費(fèi)等等之類的代收代支費(fèi)用，不享受70%。

國(guó)家相關(guān)的物業(yè)法規(guī)沒(méi)有這種空置房少交物業(yè)費(fèi)的說(shuō)法，只能看地方上有沒(méi)有相關(guān)的法規(guī)，比如我所在的城市“重慶”，以前重慶市物業(yè)管理收費(fèi)辦法中就有一條空置房若三表未動(dòng)，可按半價(jià)收取物業(yè)費(fèi)，但在2016年這一條已經(jīng)取消了

6，重慶對(duì)于沒(méi)有入住業(yè)主物管費(fèi)有沒(méi)有明確標(biāo)準(zhǔn)

這個(gè)沒(méi)有明確的規(guī)定,通常都是交半價(jià).當(dāng)然,你可以和物管公司協(xié)商的.

本報(bào)訊 “進(jìn)入小區(qū)內(nèi)的裝修工，每人都需繳30元工本費(fèi)辦理出入證，收費(fèi)太高了。”昨日，渝北區(qū)金城地豪小區(qū)業(yè)主張先生向本報(bào)反映。張先生稱，他的新房近日開始裝修。昨日，物管通知，進(jìn)場(chǎng)裝修的工人每人必須繳納50元辦理出入證，其中20元為押金，以后可退還；30元為工本費(fèi)，不退。“一張出入證成本最多幾塊錢，卻要收30元工本費(fèi)。”張認(rèn)為收費(fèi)太高。記者看到，出入證為名片大小的紙片，外面有一個(gè)塑料殼。一名姓李的裝修工稱，沒(méi)有出入證，保安不準(zhǔn)進(jìn)小區(qū)。該小區(qū)物管天匯物業(yè)管理有限公司一工作人員稱，出入證可以循環(huán)使用，即泥水匠用完可轉(zhuǎn)給木工用，算下來(lái)并不算貴。物管公司司姓負(fù)責(zé)人解釋，30元工本費(fèi)中包括了裝修工的管理費(fèi)和電梯費(fèi)等，且是按物價(jià)局標(biāo)準(zhǔn)收取，也經(jīng)過(guò)業(yè)主同意，并無(wú)不合理。記者要求其出示物價(jià)局收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)，未果。記者隨后走訪了該小區(qū)多名業(yè)主，他們都認(rèn)為30元工本費(fèi)太高。記者將此事向市物價(jià)局價(jià)格舉報(bào)中心反映。一工作人員稱，收30元的確過(guò)高，業(yè)主可持相關(guān)收據(jù)到當(dāng)?shù)匚飪r(jià)局投訴，他們將派人調(diào)查處理。

7，空置房物業(yè)費(fèi)收取標(biāo)準(zhǔn)是多少

省級(jí)價(jià)格主管部門會(huì)同省級(jí)建設(shè)行政主管部門制定全省物業(yè)服務(wù)收費(fèi)基準(zhǔn)價(jià)。（具體見附表）設(shè)區(qū)市（楊凌示范區(qū)）價(jià)格主管部門會(huì)同同級(jí)建設(shè)行政主管部門依據(jù)基準(zhǔn)價(jià)，結(jié)合當(dāng)?shù)厍闆r制定浮動(dòng)幅度，業(yè)主與物業(yè)服務(wù)企業(yè)按規(guī)定的基準(zhǔn)價(jià)和浮動(dòng)幅度在物業(yè)服務(wù)合同中約定具體收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)。實(shí)行市場(chǎng)調(diào)節(jié)價(jià)的物業(yè)服務(wù)收費(fèi)及物業(yè)服務(wù)企業(yè)根據(jù)業(yè)主的委托提供《物業(yè)服務(wù)合同》約定以外的服務(wù)，其收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)由業(yè)主與物業(yè)服務(wù)企業(yè)雙方約定。物業(yè)費(fèi)按照法定產(chǎn)權(quán)面積計(jì)收：根據(jù)辦法規(guī)定，物業(yè)服務(wù)費(fèi)按照法定產(chǎn)權(quán)面積計(jì)收。已辦理產(chǎn)權(quán)證的，以產(chǎn)權(quán)證記載的建筑面積為準(zhǔn)，未辦理產(chǎn)權(quán)證的，以購(gòu)房合同標(biāo)明的建筑面積為準(zhǔn)。業(yè)主應(yīng)當(dāng)按照物業(yè)服務(wù)合同的約定按時(shí)足額交納物業(yè)服務(wù)費(fèi)用或物業(yè)服務(wù)資金。業(yè)主違反物業(yè)服務(wù)合同約定逾期不交納物業(yè)服務(wù)費(fèi)用或物業(yè)服務(wù)資金的，業(yè)主委員會(huì)應(yīng)當(dāng)督促其限期交納。空置房物業(yè)費(fèi)可按70%交納納入物業(yè)管理范圍的已竣工但尚未出售，或因建設(shè)單位原因未按時(shí)交給物業(yè)買受人的物業(yè)，物業(yè)服務(wù)費(fèi)用或物業(yè)服務(wù)資金由建設(shè)單位全額交納。經(jīng)業(yè)主驗(yàn)收，因未裝修不具備入住條件的空置房或入住后（含房屋裝修）因故長(zhǎng)期不使用的空置房，從驗(yàn)收或業(yè)主報(bào)告物業(yè)服務(wù)企業(yè)，經(jīng)物業(yè)服務(wù)企業(yè)登記確認(rèn)即日起，其物業(yè)服務(wù)費(fèi)按物業(yè)服務(wù)合同約定收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)的70%交納。

第一年按百分之百收取。空置一年以上的，按照70%收取。