重慶市商品房使用時(shí)間是多少錢(qián)，重慶房屋產(chǎn)權(quán)年限

來(lái)源：整理時(shí)間：2022-12-04 01:12:37 編輯：重慶生活手機(jī)版

1，重慶房屋產(chǎn)權(quán)年限

70年

重慶房屋產(chǎn)權(quán)年限

2，重慶商品房使用期限怎么是50年有權(quán)威的答案嗎

現(xiàn)在基本都是50年了

重慶商品房使用期限怎么是50年有權(quán)威的答案嗎

3，重慶商品房寫(xiě)字樓的使用年限是多少

純寫(xiě)字樓一般都是70年。

重慶商品房寫(xiě)字樓的使用年限是多少

4，重慶萬(wàn)州興茂商品住宅房使用權(quán)是多少年

法律規(guī)定是70年

干嘛，要到老家買(mǎi)房？

5，重慶的商品房使用年限是從什么時(shí)候開(kāi)始算起的

商品房是所有權(quán)，只要不壞就都是你的。土地使用權(quán)才有年限，住房一般是70年，從辦土地使用證那天算起。而土地使用證在房子動(dòng)工前就需辦好，所以一般商品房買(mǎi)房人拿到房子時(shí)土地使用證的年限已不足70年。

6，想問(wèn)下商品房的使用年限是多少

70年...某頤華苑小經(jīng)理也是這么和我說(shuō)的..你還是要看房產(chǎn)證上面，要看從哪年開(kāi)始..

50年其實(shí)就不推薦使用了，主要考慮安全系數(shù)的問(wèn)題....

應(yīng)該是70.上次聽(tīng)一個(gè)人說(shuō)康泰時(shí)40。屬于商業(yè)用地。嚇的我。。。

康泰有底商的高層產(chǎn)權(quán)是40年，應(yīng)該有底商的是屬于商業(yè)用地產(chǎn)權(quán)40年，綜合用地產(chǎn)權(quán)50年，住宅用地產(chǎn)權(quán)是70年。我才買(mǎi)的康泰高層。

是要看房產(chǎn)證上從哪年開(kāi)始的。。我的房子是06年9月份拿到收的。。房產(chǎn)證下來(lái)上面是從03年開(kāi)始算的。。使用年限是70年。。。這樣我實(shí)際使用年限就少了3年。。。不過(guò)現(xiàn)在都是這樣的。。。誰(shuí)還在乎那幾年呢。。。。。

商品房住宅用地，從開(kāi)發(fā)商拿到土地時(shí)算起，70年。50年，是商業(yè)用地，你的合同上是50年，說(shuō)明開(kāi)發(fā)商變更了土地用途。

7，商品房的使用年限是多少年

70年指的是土地使用權(quán),房子永遠(yuǎn)是你的。這么說(shuō)吧政府把這塊地70年的使用權(quán)賣(mài)給開(kāi)發(fā)商然后他在上面建房子,你買(mǎi)了這個(gè)房子,房子永遠(yuǎn)是你的但是70年以后房子下面的地就是國(guó)家的。不能說(shuō)開(kāi)發(fā)商給點(diǎn)錢(qián)就把那塊地永遠(yuǎn)買(mǎi)下來(lái)了,但是不管多久房子還是你的,就是這個(gè)意思。如果說(shuō)到時(shí)候政府拆遷只會(huì)賠償你房子的錢(qián)不會(huì)賠償土地的錢(qián)。根據(jù)中國(guó)的土地出讓使用年限的相關(guān)規(guī)定,分別有如下幾種: 一、住宅用地(商品房用地)為70年。二、工業(yè)用地(工廠、工業(yè)區(qū))為50年。三、教、科、文、衛(wèi)等帶有福利性質(zhì)的用地為50年。四、商、娛、旅等盈利性項(xiàng)目用地為40年。五、其他綜合類(lèi)性質(zhì)用地為50年。商品房的使用年限是50~70年,這是土地使用年限,但是你買(mǎi)的房子產(chǎn)權(quán)是屬于你的,但這其中存在一個(gè)問(wèn)題是,房子永遠(yuǎn)都是你的,但土地是國(guó)家的,當(dāng)土地使用年限到期的時(shí)候,那么會(huì)出現(xiàn)一個(gè)情況就是房子和土地是不可分割,也就是所謂的不動(dòng)產(chǎn).那么就可能會(huì)出現(xiàn)兩種情況,一種是動(dòng)遷,另一種是續(xù)費(fèi)土地使用年限.

土地使用權(quán)出讓最高年限按下列用途確定：(一)居住用地七十年；(二)工業(yè)用地五十年；(三)教育、科技、文化、衛(wèi)生、體育用地五十年； (四)商業(yè)、旅游、娛樂(lè)用地四十年；(五)綜合或者其他用地五十年。另外，加油站、加氣站用地為二十年。

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重慶市商品房使用時(shí)間是多少錢(qián)，重慶房屋產(chǎn)權(quán)年限

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