重慶市沙坪壩區(qū)拆遷流程，重慶市房屋拆遷管理?xiàng)l例

來源：整理時(shí)間：2022-11-23 09:59:22 編輯：重慶生活手機(jī)版

本文目錄一覽

1，重慶市房屋拆遷管理?xiàng)l例
2，重慶的拆遷政策
3，重慶市城鎮(zhèn)房屋拆遷賠償與戶口上的人數(shù)有關(guān)沒有現(xiàn)在是怎樣一個(gè)政
4，沙坪壩火車站拆遷
5，重慶沙坪壩井口拆遷問題
6，重慶沙坪壩危舊房改造時(shí)間和范圍有人知道嗎
7，詳細(xì)的拆遷流程是什么

1，重慶市房屋拆遷管理?xiàng)l例

重慶市房屋拆遷管理?xiàng)l例 http://www.law110.com/law/32/chongqing/203077.htm 條例中沒有關(guān)于建筑面積公攤系數(shù)的規(guī)定。

重慶市房屋拆遷管理?xiàng)l例

2，重慶的拆遷政策

你男朋友家在沙區(qū)什么地方？？呵呵目前按照政策來講，沒有明確規(guī)定到底行不行，反正只要你們會(huì)辦事就可以遷，遷了之后是可以得到一定補(bǔ)償?shù)膥具體的補(bǔ)法跟當(dāng)?shù)氐耐琳哂嘘P(guān)系，現(xiàn)在很多都是這樣的，呵呵~

重慶的拆遷政策

3，重慶市城鎮(zhèn)房屋拆遷賠償與戶口上的人數(shù)有關(guān)沒有現(xiàn)在是怎樣一個(gè)政

城鎮(zhèn)房屋拆遷與戶頭上的人數(shù)關(guān)系就不大了最多是過渡費(fèi)能多算一點(diǎn) 如果是農(nóng)村拆遷的話人頭越多人頭費(fèi)補(bǔ)償就越高

是根據(jù)人口賠償如果是自己買的房子是根據(jù)房屋面積和地方消費(fèi)來賠償?shù)?/section>

重慶市城鎮(zhèn)房屋拆遷賠償與戶口上的人數(shù)有關(guān)沒有現(xiàn)在是怎樣一個(gè)政

4，沙坪壩火車站拆遷

不得二建不得軸承村可能要

重慶北火車站是龍頭寺火車；沙坪壩火車站已經(jīng)拆遷了。

不太清楚！建議打電話找當(dāng)?shù)卣畣枂柷宄?/section>

不太清楚唉...

5，重慶沙坪壩井口拆遷問題

先進(jìn)行房屋評(píng)估單價(jià)（選評(píng)估公司）以此單價(jià)作為房屋價(jià)格，面積以拆遷戶產(chǎn)權(quán)證為準(zhǔn)計(jì)算，自己搭的房屋沒有產(chǎn)權(quán)的可以要求按照有證補(bǔ)償，其他包括裝飾，提前獎(jiǎng)勵(lì)、安置期房過渡費(fèi)等，每個(gè)區(qū)情況有所不同，但總的說來越到后頭補(bǔ)償要多些，但是到最后政府可以啟動(dòng)強(qiáng)拆程序，在之前簽協(xié)議就行了。

6，重慶沙坪壩危舊房改造時(shí)間和范圍有人知道嗎

針對(duì)區(qū)內(nèi)危舊房量大分散、企業(yè)下崗人員多、困難群體集中、“城中村”現(xiàn)象較為突出的情況，沙坪壩區(qū)緊緊抓住改造規(guī)劃、房源安置、資金籌措三大關(guān)鍵環(huán)節(jié)，扎實(shí)推進(jìn)危舊房改造工作，確保三年內(nèi)完成284萬(wàn)平方米危舊房改造的總體目標(biāo)。一是制定高標(biāo)準(zhǔn)建設(shè)規(guī)劃。按照“東部減壓、增綠留白、交通重構(gòu)、區(qū)內(nèi)平衡”的要求，實(shí)行市區(qū)兩級(jí)規(guī)劃對(duì)接，編制《32313133353236313431303231363533e59b9ee7ad9431333238653965沙坪壩區(qū)舊城改造規(guī)劃》和《東部城區(qū)控制性詳細(xì)規(guī)劃整合方案》，確保危改項(xiàng)目真正落圖落地；實(shí)施危舊房改造土地整治，科學(xué)設(shè)計(jì)地塊指標(biāo)，推行凈地出讓，提升地塊價(jià)值，實(shí)現(xiàn)損益區(qū)內(nèi)整體基本平衡。二是落實(shí)安置房源。開展安置房源摸底調(diào)查，采取貨幣安置與實(shí)物安置相結(jié)合的方式穩(wěn)妥安置拆遷住戶；利用好現(xiàn)有經(jīng)濟(jì)適用房項(xiàng)目，與企業(yè)開展對(duì)接和洽談，簽定統(tǒng)購(gòu)協(xié)議，作為拆遷安置房源；加快200余萬(wàn)平方米的安置房項(xiàng)目建設(shè)，開通綠色審批通道，加快申請(qǐng)報(bào)批程序，加快完善紅線落地、拆遷許可等前置條件，確保首批危舊房改造所需房源全部準(zhǔn)備到位。三是抓好資金籌措。用好市級(jí)優(yōu)惠政策，采取區(qū)級(jí)財(cái)政投入、區(qū)級(jí)投融資平臺(tái)融資、項(xiàng)目招商、大的產(chǎn)權(quán)單位自籌、與市級(jí)平臺(tái)合作等多種方式，通過“項(xiàng)目+土地整治儲(chǔ)備”、“平臺(tái)+銀行”等市場(chǎng)化手段，有效籌措改造資金。目前，已先后與 20余家金融機(jī)構(gòu)建立銀政合作關(guān)系，與市工商銀行、農(nóng)業(yè)銀行等簽署125億元融資授信貸款協(xié)議，首批融集的10億元啟動(dòng)資金全部到位

2014年初啟動(dòng)沙坪壩火車站綜合改造工程，2016年建成。沙坪壩火車站樞紐將建成集城市軌道交通、城市地面交通和高速鐵路于一體的城市綜合交通樞紐。綜合交通樞紐工程投資33億元,總面積近26萬(wàn)平方米。

7，詳細(xì)的拆遷流程是什么

1、締造單位懇求收取房產(chǎn)拆遷答應(yīng)證;2、房產(chǎn)拆遷處理有些頒布拆遷答應(yīng)證;3、房產(chǎn)拆遷處理有些發(fā)布拆遷布告; 4、拆遷人書面通告拆遷規(guī)劃內(nèi)的房產(chǎn)擁有權(quán)人; 5、被拆遷人向房產(chǎn)拆遷處理有些了解賠償辦法和賠償金額、安頓用房面積、安頓地址和搬遷過渡辦法等事項(xiàng); 6、拆遷人與被拆遷人、承租人簽定拆遷賠償安頓協(xié)議，約好賠償辦法和賠償金額、安頓用房面積和安頓地址、搬遷期限、搬遷過渡。1、名稱核準(zhǔn)通知書(起三個(gè)名稱)可以由代理方去核準(zhǔn)（選用不同的字號(hào)）；2、確定經(jīng)營(yíng)范圍(有無(wú)前置審批)；3、確定注冊(cè)資本；4、確定法人代表（法人不得在同一行業(yè)當(dāng)法人）；5、自然人股東的身份證原件（一人有限公司也需另提供一個(gè)身份證原件）或法人股東營(yíng)業(yè)執(zhí)照副本原件；6、股東各自的出資額及比例；7、自有房屋提交產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件和居委會(huì)證明。

拆遷流程是拆遷活動(dòng)必須依照法定程序進(jìn)行的具體體現(xiàn)，了解拆遷流程會(huì)使我們對(duì)整個(gè)拆遷環(huán)節(jié)有一個(gè)概括性的把握。 1、頒發(fā)拆遷許可證取得房屋拆遷許可證表明取得了房屋拆遷的資格，是實(shí)施房屋拆遷的前提和基礎(chǔ)。取得房屋拆遷許可證的單位稱為拆遷人，被拆遷房屋的所有人是被拆遷人。（1）申請(qǐng)房屋拆遷許可證單位和個(gè)人（有例外）需要拆遷房屋的，必須持國(guó)家規(guī)定的批準(zhǔn)的文件、拆遷計(jì)劃和拆遷方案，向房屋所在地的市、縣人民政府房屋拆遷管理部門提出房屋拆遷許可申請(qǐng)。（2）審批和核發(fā)拆遷許可證市、縣人民政府房屋拆遷管理部門自收到申請(qǐng)之日起30日內(nèi)，對(duì)申請(qǐng)事項(xiàng)進(jìn)行審查，對(duì)符合條件的，核發(fā)房屋拆遷許可證。拆遷人應(yīng)當(dāng)按照房屋拆遷許可證確定的拆遷范圍和拆遷期限，實(shí)施房屋拆遷（3）拆遷許可證的續(xù)期拆遷人需要延長(zhǎng)拆遷期限的，拆遷人應(yīng)當(dāng)在拆遷期限屆滿15日前，向房屋拆遷管理部門提出延期申請(qǐng)。經(jīng)過審查符合條件的，可延長(zhǎng)拆遷許可證的拆遷期限，最大延長(zhǎng)期限為半年。延期后，房屋拆遷管理部門應(yīng)進(jìn)行延期公告。 2、發(fā)布拆遷公告房屋拆遷管理部門在核發(fā)房屋拆遷許可證時(shí)，應(yīng)當(dāng)將房屋拆遷許可證中載明的拆遷人、拆遷范圍、拆遷期限等事項(xiàng)，以房屋拆遷公告的形式予以公布。房屋拆遷管理部門和拆遷人應(yīng)當(dāng)及時(shí)向被拆遷人做好宣傳、解釋工作。 3、拆遷補(bǔ)償協(xié)商拆遷公告發(fā)布后，拆遷人與被拆遷人進(jìn)入拆遷補(bǔ)償協(xié)商階段。分為兩種情況：（1）、一種情況是，通過協(xié)商達(dá)成拆遷補(bǔ)償安置協(xié)議。在拆遷公告規(guī)定的拆遷期限內(nèi)，拆遷人與被拆遷人就拆遷補(bǔ)償方式和補(bǔ)償金額、安置用房和安置地點(diǎn)、搬遷期限、搬遷過渡方式和過渡期等事項(xiàng)，經(jīng)過平等、自愿、合法的協(xié)商達(dá)成一致意見，雙方簽訂拆遷補(bǔ)償安置協(xié)議。（2）、另一種情況是，經(jīng)過平等、自愿、合法的協(xié)商未達(dá)成拆遷安置補(bǔ)償協(xié)議。 4、進(jìn)行裁決拆遷人與被拆遷人不能達(dá)成拆遷補(bǔ)償安置協(xié)議時(shí)，拆遷人、被拆遷人雙方任何一方均可向房屋拆遷管理部門申請(qǐng)拆遷補(bǔ)償安置裁決，房屋拆遷管理部門是被拆遷人的，由同級(jí)人民政府裁決。 5、拆遷實(shí)施階段：分以下幾種情況（1）拆遷人與被拆遷人達(dá)成補(bǔ)償協(xié)議時(shí)，雙方可按協(xié)議的約定自動(dòng)履行各自的義務(wù)，拆遷人將拆遷補(bǔ)償款支付給被拆遷人，被拆遷人將房屋內(nèi)的物品搬走，將房屋騰空。（2）拆遷人與被拆遷人達(dá)成補(bǔ)償協(xié)議后，有一方不履行協(xié)議時(shí)，對(duì)方有權(quán)向人民法院提起訴訟，要求對(duì)方按補(bǔ)償協(xié)議的約定履行義務(wù)。同時(shí)，一方可申請(qǐng)法院先予執(zhí)行。（3）因不能達(dá)成拆遷補(bǔ)償協(xié)議，一方向房屋拆遷主管部門提出了裁決申請(qǐng)，作出裁決后，如果拆遷人或被拆遷人認(rèn)可裁決的內(nèi)容，那么，可按裁決的規(guī)定內(nèi)容自動(dòng)履行相關(guān)的義務(wù)。（4）房屋拆遷主管部門的裁決作出后，如果拆遷人或被拆遷人一方或雙方不服，可在60日內(nèi)向拆遷主管部門的上一級(jí)行政機(jī)關(guān)申請(qǐng)復(fù)議，或在三個(gè)月內(nèi)向人民法院提起訴訟。（5）房屋拆遷主管部門的裁決作出后，如果拆遷人或被拆遷人未在規(guī)定的期限內(nèi)申請(qǐng)復(fù)議或提起行政訴訟，一方可申請(qǐng)人民法院強(qiáng)制執(zhí)行。