重慶市項(xiàng)目建設(shè)前期流程圖，項(xiàng)目前期手續(xù)辦理流程

來(lái)源：整理時(shí)間：2023-02-06 17:47:03 編輯：重慶生活手機(jī)版

1，項(xiàng)目前期手續(xù)辦理 流程

項(xiàng)目前期手續(xù)辦理流程：到建設(shè)規(guī)劃局辦理選址意見(jiàn)書(shū)；建設(shè)發(fā)展局辦理建設(shè)規(guī)劃用地許可證；辦理建設(shè)工程規(guī)劃許可證；同時(shí)準(zhǔn)備撥位定樁書(shū)，能源審批，消防設(shè)計(jì)審核，合理用能批復(fù)，建設(shè)單位報(bào)批測(cè)量驗(yàn)線表等。《中華人民共和國(guó) 建筑法》第七條建筑工程開(kāi)工前，建設(shè)單位應(yīng)當(dāng)按照國(guó)家有關(guān)規(guī)定向工程所在地縣級(jí)以上人民政府建設(shè)行政主管部門申請(qǐng)領(lǐng)取施工許可證；但是，國(guó)務(wù)院建設(shè)行政主管部門確定的限額以下的小型工程除外。

項(xiàng)目前期手續(xù)辦理流程

2，項(xiàng)目建設(shè)流程

建設(shè)工程流程如下：一、工程建設(shè)項(xiàng)目前期工作流程。1.1工程建設(shè)項(xiàng)目基本流程。1.2工程建設(shè)項(xiàng)目建設(shè)項(xiàng)目投資決策（建議書(shū)、可研）流程。1.3工程建設(shè)項(xiàng)目建設(shè)項(xiàng)目設(shè)計(jì)階段工作流程。1.4工程建設(shè)項(xiàng)目準(zhǔn)備階段工作流程。二、工程建設(shè)項(xiàng)目管理流程。2.1工程建設(shè)項(xiàng)目管理基本流程。2.2招投標(biāo)基本流程。2.3合同簽訂流程。2.4施工準(zhǔn)備流程。三、項(xiàng)目風(fēng)險(xiǎn)管理與信息管理流程。3.1項(xiàng)目風(fēng)險(xiǎn)管理流程。3.2項(xiàng)目信息管理流程3.3竣工驗(yàn)收流程。四、工程項(xiàng)目監(jiān)理工作基本流程。4.1工程項(xiàng)目實(shí)施監(jiān)理的總流程。4.2施工準(zhǔn)備階段監(jiān)理工作流程。4.3施工階段工程投資控制流程。4.4施工階段工程進(jìn)度控制流程。4.5施工階段工程質(zhì)量控制流程。4.6施工階段安全監(jiān)理控制流程。4.7合同管理控制流程。4.8信息管理控制流程。4.9組織協(xié)調(diào)控制流程。4.10工程質(zhì)量問(wèn)題及工程質(zhì)量事故處理流程。4.11工程安全事故處理流程。4.12工程洽商控制及簽證工作流程。4.13工程竣工驗(yàn)收控制流程。

項(xiàng)目建設(shè)流程

3，從一個(gè)項(xiàng)目立項(xiàng)到工程開(kāi)工所需要辦理的手續(xù)的流程圖

1、一個(gè)工程的建設(shè)，首先要有發(fā)改委的立項(xiàng)、合法的土地手續(xù)、規(guī)劃部門設(shè)計(jì)要求，現(xiàn)在規(guī)劃和土地大多是聯(lián)合審查、共同出具規(guī)劃指標(biāo)，在經(jīng)過(guò)多輪的磋商與反復(fù)后，在交納了土地出讓金后，前期工作就算告一段落，可以進(jìn)入工程的設(shè)計(jì)了。2、通常設(shè)計(jì)院在這個(gè)時(shí)候已經(jīng)介入了前期的規(guī)劃方案，可以就詳細(xì)的設(shè)計(jì)要求進(jìn)行方案設(shè)計(jì)了。3、方案設(shè)計(jì)完成后報(bào)規(guī)劃局審查，在基本滿足設(shè)計(jì)要求的前提下，可以批準(zhǔn)通過(guò)，出具設(shè)計(jì)方案審核通知書(shū)，此時(shí)，設(shè)計(jì)院可以做施工圖設(shè)計(jì)了。4、施工圖完成后，才正式進(jìn)入建設(shè)項(xiàng)目的審批階段。建設(shè)項(xiàng)目的審批主要是針對(duì)前期的手續(xù)（立項(xiàng)、土地、規(guī)劃）和設(shè)計(jì)成果進(jìn)行審核。審查分為兩個(gè)階段a、各部門聯(lián)合審查：（八大部門）建委----政策性審查和面積審核規(guī)劃----對(duì)設(shè)計(jì)成果的規(guī)劃復(fù)核消防----對(duì)消防專項(xiàng)設(shè)計(jì)的審查人防----對(duì)應(yīng)建人防的面積審查、人防工程技術(shù)審查市政----項(xiàng)目?jī)?nèi)給排水管網(wǎng)與市政管網(wǎng)的銜接、中水回收利用的審查衛(wèi)生----主要針對(duì)二次供水和涉及衛(wèi)生設(shè)施的公建項(xiàng)目進(jìn)行審查園林----對(duì)綠化率、綠化規(guī)劃的復(fù)核交警----對(duì)停車位的審查、交通影響分析b、施工圖技術(shù)審查這個(gè)就不用多說(shuō)了，勘查、建筑、結(jié)構(gòu)、設(shè)備、電氣各專業(yè)逐個(gè)來(lái)。項(xiàng)目審查結(jié)束后，你得到的成果是幾張合格證、備案書(shū)、繳費(fèi)聯(lián)絡(luò)單。

從一個(gè)項(xiàng)目立項(xiàng)到工程開(kāi)工所需要辦理的手續(xù)的流程圖