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1，重慶房屋產權年限

70年

重慶房屋產權年限

2，重慶的商品房一般產權為多少年住宅

純住宅的話為70年，商業房為50年

重慶的商品房一般產權為多少年住宅

3，重慶的住宅樓房都是50年產權的嗎為什么我看了好幾個都是呢搜

我的也是50年，除去建房的時間只有40多年的產權。

重慶的住宅樓房都是50年產權的嗎為什么我看了好幾個都是呢搜

4，重慶住宅產權是不是50年

土地使用權是70年。但是按照當前科技水平你的房子設計（安全）使用年限只能達到50年。

5，重慶為什么房產只有50年產權

并不是所有的50年，也有70年的

我是永久

土地性質不一樣，國有出讓住宅性質的商品房產權年限是70年，綜合用地性質的是50年產權。

6，重慶房地產主要品牌有哪些

龍湖、金科、華宇、南方、協信、和記黃埔、重慶光華、重慶隆鑫、重慶金陽、保利（重慶）、重慶奧林匹克、重慶魯能。

按照排名先后順序為龍湖、金科、華宇、隆鑫、協信、新歐鵬、魯能開發、東海地產、中渝開發、渝開發

龍湖金科隆鑫南方華宇

龍湖地產、金科地產、協信、隆鑫

重慶市房地產開發企業50強名單 1重慶華宇物業（集團）有限公司 2重慶市金科實業（集團）有限公司 3重慶龍湖地產發展有限公司 4重慶南方集團有限公司 5重慶同創置業（集團）有限公司 6融僑長江（重慶）房地產有限公司 7重慶協信控股（集團）有限公司 8重慶珠江實業有限公司 9重慶晉愉地產（集團）股份有限公司 10重慶東和實業有限公司 11重慶隆鑫地產（集團）有限公司 12重慶建工集團房地產開發有限公司 13重慶渝高科技產業（集團）股份有限公司 14重慶銀星經濟技術發展股份有限公司 15重慶光華房地產開發有限公司 16重慶源聚房地產開發有限公司 17重慶港城房地產(集團)有限公司 18重慶慶隆屋業發展有限公司 19重慶渝能產業(集團)有限公司 20重慶鷗鵬物業開發有限公司 21廣廈重慶置業發展有限公司 22重慶海宇置業(集團)有限公司 23重慶斌鑫物業(集團)有限公司 24重慶同舟實業(集團)有限公司 25重慶鋼鐵集團朵力房地產股份有限公司 26重慶興茂產業發展(集團)有限公司 27重慶市錦天置業(集團)有限公司 28重慶艾佳實業(集團)有限公司 29重慶競地實業有限公司 30重慶天奇物業(集團)有限公司 31重慶洋世達房地產開發有限公司 32重慶明瑜實業有限公司 33重慶金鵬物業(集團)有限公司 34重慶典雅房地產開發集團有限公司 35重慶浦輝房地產開發有限公司 36重慶天龍房地產開發有限公司 37重慶昌龍實業(集團)有限公司 38重慶長安房地產開發有限公司 39重慶科而士房地產開發有限公司 40重慶聚豐房地產開發(集團)有限公司 41重慶龍脊置業發展有限公司 42重慶祥瑞房地產集團有限公司 43重慶金萬科房地產開發有限公司 44重慶財信房地產開發有限公司 45重慶北部新城建設集團北城物業發展有限公司 46重慶聚信房地產開發(集團)有限公司 47重慶康居物業發展有限公司 48重慶市新城開發建設股份有限公司 49重慶金陽房地產開發有限公司 50重慶英利房地產開發有限公司

只曉得龍湖牛逼

7，重慶統建房經濟房房產權證區別

目前的房屋產權證書基本上有三種：普通商品房、經濟適用房、房改房。這三種產權證書在本質上是沒有區別的，都是購房者擁有房屋所有權的合法書面憑證，其財產權利受國家相應法律法規的保護和規范。但是在使用和交易方面有著一定的區分。一、商品房。完整的房屋所有權包括四個部分：房屋使用權、占有權、處置權和收益權。普通商品房的產權證書擁有全部的這四項權利，在不違反法律規定的情況下，可以自由的轉讓、出租或贈與，不受任何單位或個人的限制和干涉，其收益全部歸個人所有，購買人除稅費外不需要交其他的費用。二、經濟適用房。國家為照顧中低收入居民購房而實施優惠措施，建造經濟適用房所用的土地是國家以劃撥方式無償給開發商使用的，這就是經濟適用房價格低的主要原因。三、房改房（類似于統建優惠購房）。房改房產權證基本可分為兩種：按成本價購買的產權證(下簡稱成本價)和按標準價購買的產權證(下簡稱標準價)。成本價的產權證說明該房屋的使用、占有、處置的權利全部歸產權人所有，不需經過原產權單位同意就可處置，但該房屋不能辦理贈與，在收益權上受到一定的限制。按照現行的規定，成本價的產權人可選擇兩種收益方式：1.直接上市進行交易，由購買人補交土地出讓金或相當于土地出讓金的價款。按照這種方式的話，房屋售價每平方米超過4000元以上的部分，產權人要和原產權單位進行收益分成，具體是每平方米在4000至5000元的部分，80%歸個人所有，20%歸原產權單位所有；每平方米5000元以上的部分，50%歸個人，50%歸原產權單位。2.產權人先將成本價房變為商品房然后再上市交易，具體操作是由評估部門對房屋進行評估，然后按照市場評估價的3%到房管部門補交土地出讓金，再憑補交手續到房管局權屬登記部門辦理變更手續。這樣，成本價產權證就變成商品房產權證了，這種情況下，售房款除稅費外，收益全部歸產權人所有。標準價的產權證說明該房屋的使用、占有權歸產權人所有，而在處置權和收益權上就受到很大的限制了，標準價的房屋也不能贈與。首先，標準價的產權證只能說明產權人對該房屋擁有部分產權，原產權單位擁有其中部分價值份額，產權人要想上市交易，原產權單位擁有優先購買權。如果原產權單位放棄優先購買權，交易后，售房款在扣除稅費后，由產權人和原產權單位按照房屋所有權份額比例進行分成。產權人也可以向原產權單位補齊標準價和成本價的差額，將標準價變成成本價，就可以擁有房屋全部產權。特別注意的是，已經按照標準價出售的公房，原產權單位無權按照原價格收回。產權人告知原產權單位是否履行優先購買權而原產權單位不表態，并且在交易管理部門致函敦促后超過10天時限的，視為單位放棄優先購買權，職工可直接上市交易。四、農轉非安置房房地產權證的“土地使用權類型”就填寫“劃撥”。劃撥土地的土地使用權是長期的、沒有期限，故“土地使用權終止日期”不填寫，表示土地使用不會終止（除國家開發建設外），房地產權證里無“房屋使用年限”或“土地使用年限”項目。

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