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1，辦理公積金貸款需要準(zhǔn)備些什么材料

申請公積金貸款，都需要哪些條件？快捷鍵說明空格: 播放 / 暫停Esc: 退出全屏 ↑: 音量提高10% ↓: 音量降低10% →: 單次快進(jìn)5秒 ←: 單次快退5秒按住此處可拖拽不再出現(xiàn) 可在播放器設(shè)置中重新打開小窗播放播放出錯，請刷新嘗試

辦理公積金貸款需要準(zhǔn)備些什么材料

2，公積金貸款怎么貸

住房公積金怎么貸款(一)貸款條件借款人須具備下列條件：1、具有合法有效身份；2、具有完全的民事行為能力；3、具有穩(wěn)定的職業(yè)和收入，信用狀況良好，有償還貸款本息的能力；4、購買、建造、翻建、大修自住住房；5、具有購買、建造、翻建、大修自住住房的合同或相關(guān)證明文件；6、符合委托人規(guī)定的有關(guān)貸款的住房公積金繳存條件；7、提供委托人認(rèn)可的擔(dān)保；8、借款人夫妻雙方均無尚未還清的住房公積金貸款和住房公積金政策性貼息貸款；9、符合委托人規(guī)定的其他條件。住房公積金借款申請人須滿足上述條件外，其住房公積金繳存情況須滿足以下三個條件之一：（1）購買政府部門審批的政策性住房的借款申請人，原則上應(yīng)建立住房公積金賬戶12個月（含）以上，申請貸款前6個月應(yīng)足額連續(xù)繳存住房公積金，且申請貸款時處于繳存狀態(tài)。（2）購買非政策性住房的借款申請人，原則上申請貸款前12個月應(yīng)足額連續(xù)繳存住房公積金，且申請貸款時處于繳存狀態(tài)。（3）借款申請人為在職期間繳存住房公積金的離退休職工。(二)貸款材料1、商品房住房公積金房貸需提供的材料所需材料：（1）借款人及參貸人(共同還款人、擔(dān)保人)的居民身份證、戶口簿原件及復(fù)印件和共同還款承諾書;（2）婚姻狀況證明(已婚的提供結(jié)婚證復(fù)印件,其他情況由所在單位或派出所出具證明)；（3）合法的商品房購房合同或協(xié)議;（4）借款人及參貸人所在單位提供的個人資信證明;（5）借款人已交付不低于30% 購房款的有效憑據(jù);（6）有效的擔(dān)保證明;（7）辦理住房公積金貸款的期房樓盤,必須是由開發(fā)商與受委托銀行簽訂按揭協(xié)議的樓盤,借款人可通過按揭銀行辦理貸款手續(xù)。2、二手房公積金貸款應(yīng)提供的材料，二手房辦理是以所購住房做抵押擔(dān)保,在提供上述資料基礎(chǔ)上須補充以下資料:（1）賣方身份證、戶口簿復(fù)印件；（2）房產(chǎn)證原件和復(fù)印件；（3）由公積金管理中心認(rèn)可的評估機(jī)構(gòu)出具的評估報告；（4）由公積金管理中心認(rèn)可的中介機(jī)構(gòu)與買賣雙方簽訂的三方協(xié)議；（5）由區(qū)級以上房產(chǎn)交易部門進(jìn)行抵押登記。

公積金貸款怎么貸

3，什么是公積金貸款

公積金貸款即指個人住房公積貸款，是各地住房公積金管理中心，運用申請公積金貸款的職工所繳納的住房公積金，委托商業(yè)銀行向購買、建造、翻建、大修自住住房的住房公積金繳存人和在職期間繳存住房公積金的離退休職工發(fā)放的房屋抵押貸款。《住房公積金管理條例》第2條本條例適用于中華人民共和國境內(nèi)住房公積金的繳存、提取、使用、管理和監(jiān)督。本條例所稱住房公積金，是指國家機(jī)關(guān)、國有企業(yè)、城鎮(zhèn)集體企業(yè)、外商投資企業(yè)、城鎮(zhèn)私營企業(yè)及其他城鎮(zhèn)企業(yè)、事業(yè)單位、民辦非企業(yè)單位、社會團(tuán)體（以下統(tǒng)稱單位）及其在職職工繳存的長期住房儲金。

什么是公積金貸款

4，住房公積金怎么貸款

公積金貸款需要滿足的條件:1、借款人是在“公積金中心”正常繳存住房公積金的個人；2、借款人購買的是貸款人認(rèn)可的經(jīng)濟(jì)適用住房；3、具有城鎮(zhèn)常住戶口或有效居留身份:具有穩(wěn)定的職業(yè)和收入，有償還貸款本息的能力；4、具有購買住房的合同或有關(guān)證明文件；5、借款人同意將其與開發(fā)商簽訂的《住房銷售合同》項下所列房產(chǎn)抵押給貸款人，隨予貸款人優(yōu)先抵押權(quán)和受償權(quán)，作為償還本息的保證；6、借款人有支付不低干購房所重資全30%款項的能力；7、貸款人規(guī)定的其他條件。滿足上述條件以后，貸款人只需帶上身份證、房產(chǎn)公司簽訂的購房合同、月收入證明(工資單)、公積金中心開具的公積金繳存證明，就可以向銀行申請貸款了。國家規(guī)定貸款期限是一至十年，最多不超過二十年，銀行一般要求借款人采取先付息、后還本的等額還款方式還本付息。法律依據(jù):《住房公積金管理條例》第十二條住房公積金管理委員會應(yīng)當(dāng)按照中國人民銀行的有關(guān)規(guī)定，指定受委托辦理住房公積金金融業(yè)務(wù)的商業(yè)銀行（以下簡稱受委托銀行）；住房公積金管理中心應(yīng)當(dāng)委托受委托銀行辦理住房公積金貸款、結(jié)算等金融業(yè)務(wù)和住房公積金賬戶的設(shè)立、繳存、歸還等手續(xù)。住房公積金管理中心應(yīng)當(dāng)與受委托銀行簽訂委托合同。第二十六條繳存住房公積金的職工，在購買、建造、翻建、大修自住住房時，可以向住房公積金管理中心申請住房公積金貸款。住房公積金管理中心應(yīng)當(dāng)自受理申請之日起15日內(nèi)作出準(zhǔn)予貸款或者不準(zhǔn)貸款的決定，并通知申請人；準(zhǔn)予貸款的，由受委托銀行辦理貸款手續(xù)。住房公積金貸款的風(fēng)險，由住房公積金管理中心承擔(dān)。第二十七條申請人申請住房公積金貸款的，應(yīng)當(dāng)提供擔(dān)保。

5，個人住房公積金怎么貸款

一、個人住房公積金怎么貸款1、個人住房公積金貸款的方式如下：（1）貸款人申請住房公積金貸款需到銀行提出書面申請，填寫住房公積金貸款申請表；（2）銀行及時受理審查借款申請，報送公積金中心；（3）公積金中心審批貸款，把審批結(jié)果通知銀行；（4）銀行通知申請人辦理貸款手續(xù)，簽訂借款合同及相關(guān)的合同或協(xié)議并交公積金中心復(fù)核，核準(zhǔn)后由受托銀行按時足額發(fā)放貸款。2、法律依據(jù)：《住房公積金管理條例》第二十四條職工有下列情形之一的，可以提取職工住房公積金賬戶內(nèi)的存儲余額：（一）購買、建造、翻建、大修自住住房的；（二）離休、退休的；（三）完全喪失勞動能力，并與單位終止勞動關(guān)系的；（四）出境定居的；（五）償還購房貸款本息的；（六）房租超出家庭工資收入的規(guī)定比例的。依照前款第（二）、（三）、（四）項規(guī)定，提取職工住房公積金的，應(yīng)當(dāng)同時注銷職工住房公積金賬戶。職工死亡或者被宣告死亡的，職工的繼承人、受遺贈人可以提取職工住房公積金賬戶內(nèi)的存儲余額；無繼承人也無受遺贈人的，職工住房公積金賬戶內(nèi)的存儲余額納入住房公積金的增值收益。二、個人公積金有什么用個人公積金作用如下：1、購房。公積金貸款買房是比較常見的一種方式，并且公積金貸款的利息遠(yuǎn)低于商業(yè)貸款，所以更多的人愿意使用公積金貸款買房，具體的額度以及利率可以參照各地貸款政策，或者咨詢各地公積金管理部門以及單位人事部門等；2、租房。如果有的朋友目前還處于租房的狀況，這個時候公積金也可以提取出來，用于支付房屋的租金，減輕自己的生活壓力；3、建造翻建住房使用。有的朋友可能不需要在城內(nèi)購買住房，那么住房公積金也可以在房屋翻建的時候提取使用，這點很多人可能都不太清楚，大家可以在各個地區(qū)的住房公積金的辦理處進(jìn)行申請和咨詢；4、重大疾病支付。公積金用于重大疾病的醫(yī)療費用支付，這一點可能了解的朋友不多，現(xiàn)在除了醫(yī)療保險能夠補貼我們?nèi)粘５囊恍┽t(yī)療費用之外，公積金也可以提取出來，用于醫(yī)療費用的支付，因此在醫(yī)療保險和公積金的雙重保障下，醫(yī)療費用的負(fù)擔(dān)也被大大減輕了；5、低保困難家庭提取使用。如果單位有職工被列為了低保或者困難救助的范圍，這種條件下是可以提取公積金來補貼家用的，但是提取的金額不能超過較低生活保障范圍或特困救助范圍。

6，公積金貸款條件

一、申請公積金貸款的條件有哪些購房人如果想要申請公積金貸款，以下七個條件必須同時滿足：1)借款申請人的省公積金在長沙繳存;市公積金在湖南省內(nèi)繳存(包含武漢、廣州、深圳、南昌、貴陽、合肥、北京、上海);2)貸款申請日前連續(xù)6個月正常繳存(近期);3)目前在正常繳存狀態(tài);4)申請人及其配偶無未還清的公積金;5)申請人家庭所有房產(chǎn)少于2套;6)申請人及配偶征信沒有不良7)市公積金除貴陽、北京以外，其他省外異地城市借款人需為長沙行政區(qū)域戶籍，其中深圳公積金異地貸款只可用于借款人購買首套住房。二、如何確定最長貸款年限?以下三方面計算后取低者為最終能貸款的年限：1)按借款人年齡計算貸款最長時間，市公積金男性60歲(有干部證明可貸款到65歲)-男借款人年齡，女性50歲(有干部證明可貸款到55歲)-女借款人年齡;省公積金男性65歲-借款人年齡，女性55歲-女借款人年齡;2)市公積金最多貸款30年，省公積金最長貸20年;3)其月還款額原則上應(yīng)不低于其月收入的50%，貸款年限會根據(jù)其月還款額相應(yīng)縮短。三、面簽時需要準(zhǔn)備什么資料?根據(jù)買方身份特征的不同，在申請公積金貸款時，面簽需要準(zhǔn)備以下資料：1、買方成年，單身(1)省公積金：本人身份證原件、戶口本原件，如果公積金為代繳需要提供勞動合同原件;(2)市公積金：本人身份證原件、戶口本原件。2、買方成年已婚(1)省公積金：夫妻身份證原件、夫妻及未成年人小孩戶口本原件、未成年小孩出生證明原件、結(jié)婚證原件、如果公積金為代繳需要提供勞動合同原件，配偶要到場;(2)市公積金：夫妻身份證原件、夫妻及未成年人小孩戶口本原件、未成年小孩出生證明原件，結(jié)婚證原件，配偶要到場。3、買方成年離異(1)省公積金：本人身份證原件、本人及未成年人小孩戶口本原件、未成年小孩出生證明原件、離婚證原件、離婚協(xié)議或法院終審判決書原件、戶籍和購房所在地的不動不動產(chǎn)權(quán)證明，如果公積金為代繳需要提供勞動合同原件，原配偶不需要到場;(2)市公積金：本人身份證原件、夫妻及未成年人小孩戶口本原件、未成年小孩出生證明原件，結(jié)婚證，原配偶不需要到場。4、買方喪偶(1)省公積金：本人身份證原件、本人及未成年人小孩戶口本原件、未成年小孩出生證明原件、配偶死亡證明原件、結(jié)婚證原件、戶籍和購房所在地的不動產(chǎn)權(quán)證明，如果公積金為代繳需要提供勞動合同原件;(2)市公積金：本人身份證原件、本人及未成年人小孩戶口本原件、未成年小孩出生證明原件，配偶死亡證明原件，結(jié)婚證原件。