三門峽今后的新房市場，銷售價格兩極分化的現象還會加劇。三門峽新房市場處于穩中有升的狀態，最近，三門峽在河南宜居城市排行榜中排名第四，證明三門峽有自己的優點和特色，大天鵝、地坑院、函谷關、沿黃景觀帶等都是三門峽的旅游名片，速達電動車、黃金冶煉、剛玉制造都在為三門峽經濟發展帶來活力，經濟發展了，人員留住了，房價還會降嗎。

1、三門峽的房價會降嗎？

目前，三門峽新房市場處于穩中有升的狀態。個別樓盤促銷力度較大，但只是少數樓盤，2018年11月24日，位于萬達廣場南側的建業城一期首批房源開盤，成交均價突破6000元／平米，雖然沒有出現開盤即清盤的局面，但也足以說明品牌樓盤即便銷售價格遠遠高于市場均價，仍會得到部分消費者的認可。三門峽高層住宅均價目前大部分在5000元／平米左右，個別樓盤下探至4500元／平米，

細分來說，有一定規模的樓盤，銷售單價基本在5000元／平米以上；規模不大的整個小區只有3棟樓以下的樓盤，銷售價格基本在4500元／平米左右。三門峽今后的新房市場，銷售價格兩極分化的現象還會加劇，地段相對較好，規劃檔次高，景觀出彩，戶型科學的樓盤，銷售價格還會持續走高。相反，規模太小，規劃水平低，景觀差，戶型一般的樓盤，銷售價格則有下行的趨勢，

2、三門峽老城區的房價會下跌嗎？

三門峽屬全國五線城市，但由于種種歷史原因，導致這個城市的cpi居高不下，與個人GDP和局部家庭GNP收入不符，城市在發展，城鄉居民思想意識的轉變、政策的驅動、社會現實的逼迫（結婚女方要房子、孩子教育、社會風氣的攀比等），以至于房價從2013開始進入飆車階段，總體呈上升趨勢，局部小幅度漲停。因此，截止目前，以商務中心區以未來發展空間和政策導向成為購房大熱區域、老城區（大部分和湖濱區位置重疊）反而以自身地域優勢更多滿足剛性需求、而新成立的陜州區，房價也明顯出現了反彈趨勢（多數樓盤價格上漲），但陜州區目前的樓盤則以剛需房、炒作投機房為主售方向，需要購房的可以提前考慮了，

3、河南三門峽5線城市，房價現5000多一平方，有下降的趨勢嗎？

哈哈哈，看到這個題目俺就笑了，三門峽，豫西五線小城，房價常年保持在全省最后一名，還沒有一些縣城的房價高，再跌都到本里面了，還讓怎么下降，已經跌無可跌了！大學同學從北京、上海、昆明來三門峽旅游，我負責接待，說起房價才5000，她們一個個瞪大了雙眼，說這么干凈宜居、交通便利的城市，沒想到房子卻是“白菜價”，是不是考慮在這里買房投資。

從大的層面上說，國家一直在調控房地產業，但目標不是漲房價，也不是降房價，而是穩定房價，不出現房價的大起大落，施行“一城一策”的辦法，三門峽如果不出現大的利好消息，房價在今后幾年中會穩定在5000元上下，長期會呈現緩慢上漲的態勢。三門峽總人口220多萬，屬人口凈流出城市，市區原有的一些大型廠礦或倒閉或遷出，收入低消費高，工作不好找，留不住人，

十年前三門峽高鐵南站的開通運行帶動了商務區的建設，說是商務區，大部分地塊都蓋成房子，一些單位在這里團購房子，一些進城農民也在此買房落戶，房價最低時2800元，讓房子不再成為稀缺資源。這么多年的發展大家有目共睹，各種不方便，好多人又搬回了市區居住，降價的房子也有，大部分是地方偏僻，樓層不好，戶型朝向不好的房子，好地段、好位置、好物業的房子你去問問，看售樓的女客服給你便宜不。

想知道哪個小區房價有下降趨勢，上人民網的地方領導留言板上看看就知道了，投訴反映問題最多的小區、有房子質量問題的小區、居住環境不好的小區都具有房價下降的可能，最近，三門峽在河南宜居城市排行榜中排名第四，證明三門峽有自己的優點和特色，大天鵝、地坑院、函谷關、沿黃景觀帶等都是三門峽的旅游名片，速達電動車、黃金冶煉、剛玉制造都在為三門峽經濟發展帶來活力，經濟發展了，人員留住了，房價還會降嗎？。