未來(lái)房?jī)r(jià)的走向會(huì)如何發(fā)展，未來(lái)市場(chǎng)房?jī)r(jià)會(huì)怎樣發(fā)展

來(lái)源：整理時(shí)間：2023-03-12 05:11:08 編輯：今日頭條手機(jī)版

本文目錄一覽

1，未來(lái)市場(chǎng)房?jī)r(jià)會(huì)怎樣發(fā)展
2，未來(lái)房?jī)r(jià)的走勢(shì)如何
3，未來(lái)房?jī)r(jià)走勢(shì)如何
4，未來(lái)五年房?jī)r(jià)趨勢(shì)
5，你覺得未來(lái)幾年內(nèi)房?jī)r(jià)走勢(shì)會(huì)怎樣變化您覺得出現(xiàn)這種狀況的原因是
6，房地產(chǎn)未來(lái)的發(fā)展趨勢(shì)
7，未來(lái)樓市趨勢(shì)到底會(huì)怎么走

1，未來(lái)市場(chǎng)房?jī)r(jià)會(huì)怎樣發(fā)展

可能要度過(guò)一個(gè)較為穩(wěn)定的平臺(tái)期。

未來(lái)市場(chǎng)房?jī)r(jià)會(huì)怎樣發(fā)展

2，未來(lái)房?jī)r(jià)的走勢(shì)如何

市中心平穩(wěn)！郊區(qū)降價(jià)

一文不值

未來(lái)房?jī)r(jià)的走勢(shì)如何

3，未來(lái)房?jī)r(jià)走勢(shì)如何

貴陽(yáng)明年房?jī)r(jià)走向如何？

看目前的趨勢(shì)還會(huì)上漲。

未來(lái)房?jī)r(jià)走勢(shì)如何

4，未來(lái)五年房?jī)r(jià)趨勢(shì)

這個(gè)問(wèn)題不好講的，因房?jī)r(jià)受政策調(diào)控，影響其因素很多，房?jī)r(jià)趨勢(shì)是很難預(yù)測(cè)的。

近五年，時(shí)間太長(zhǎng)了，最近我國(guó)房?jī)r(jià)變化太快了。五年后誰(shuí)知道吶？不過(guò)今年下半年房?jī)r(jià)受政策影響，應(yīng)該會(huì)下降。

5，你覺得未來(lái)幾年內(nèi)房?jī)r(jià)走勢(shì)會(huì)怎樣變化您覺得出現(xiàn)這種狀況的原因是

經(jīng)濟(jì)發(fā)展必然結(jié)果，經(jīng)濟(jì)狀況良好，錢就會(huì)變軟，使人們投資固定資產(chǎn)，那么房?jī)r(jià)就會(huì)一直漲下去，直到國(guó)家出臺(tái)政策干預(yù)，或是經(jīng)濟(jì)整張速度變緩。今后幾年不敢說(shuō)，最近一段時(shí)間房?jī)r(jià)漸穩(wěn)，因?yàn)榻?jīng)濟(jì)正在逐步恢復(fù)，而國(guó)家對(duì)于二套房放貸政策收緊是房?jī)r(jià)今明兩年趨穩(wěn)，且具有小幅上揚(yáng)，幅度不會(huì)很大，就是這樣了。

6，房地產(chǎn)未來(lái)的發(fā)展趨勢(shì)

試讀結(jié)束，如需閱讀或下載，請(qǐng)點(diǎn)擊購(gòu)買>原發(fā)布者:李詩(shī)進(jìn)房地產(chǎn)行業(yè)未來(lái)發(fā)展趨勢(shì)1、房地產(chǎn)業(yè)概述房地產(chǎn)行業(yè)主要是將土地和建筑物作為主要的開發(fā)經(jīng)營(yíng)對(duì)象，在其基礎(chǔ)上開展開發(fā)、建設(shè)、經(jīng)營(yíng)、管理、裝飾和服務(wù)等多種業(yè)務(wù)的綜合產(chǎn)物，其具有先導(dǎo)性、基礎(chǔ)性和高風(fēng)險(xiǎn)性。2、房地產(chǎn)業(yè)目前發(fā)展現(xiàn)狀2.1　城鎮(zhèn)化比率較低盡管我國(guó)政府十分重視城鎮(zhèn)化建設(shè)，但是我國(guó)的城鎮(zhèn)化普及率依然較低。城鎮(zhèn)在教育的資源上占據(jù)絕對(duì)優(yōu)勢(shì)，很多家長(zhǎng)十分重視孩子的教育，希望給孩子營(yíng)造良好的生活和學(xué)習(xí)環(huán)境，在醫(yī)療保障方面，城鎮(zhèn)的醫(yī)療建設(shè)更加完善，設(shè)備更先進(jìn)，醫(yī)療水平也更高，無(wú)論是教育優(yōu)勢(shì)、醫(yī)療優(yōu)勢(shì)還是就業(yè)優(yōu)勢(shì)等方面，城鎮(zhèn)與農(nóng)村存在著巨大差異，越來(lái)越多的二三級(jí)城市人口與大量農(nóng)村人口流入一二級(jí)城市，這使得房地產(chǎn)市場(chǎng)需求量大大增加。現(xiàn)階段，我國(guó)老齡化現(xiàn)象越來(lái)越明顯，國(guó)家也逐漸放開二胎政策，這也極大地刺激了房地產(chǎn)市場(chǎng)的發(fā)展。2.2　依然在不斷發(fā)展盡管現(xiàn)階段我國(guó)受宏觀調(diào)控的影響比較明顯，銷售額和銷售面積也呈現(xiàn)出逐漸放緩的趨勢(shì)，但是人們對(duì)住房的需求依然在逐漸上升，各地均出臺(tái)了有利于大學(xué)生落戶的政策，同時(shí)很多城市發(fā)展中，房地產(chǎn)行業(yè)是其支柱型產(chǎn)業(yè)，其可為城市創(chuàng)造更高的經(jīng)濟(jì)效益。2.3　國(guó)稅地稅合并成為主要發(fā)展趨勢(shì)我國(guó)房地產(chǎn)企業(yè)數(shù)量眾多，同時(shí)行業(yè)內(nèi)部也面臨著十分激烈的競(jìng)爭(zhēng)，房地產(chǎn)行業(yè)泡沫較大。首先從地方角度來(lái)看，不同區(qū)域均有在土地招標(biāo)過(guò)程中利用高價(jià)獲得土地經(jīng)營(yíng)權(quán)，甚至出現(xiàn)了天價(jià)土地的情況

隨著國(guó)家的調(diào)控政策不斷出臺(tái)，未來(lái)房地產(chǎn)行業(yè)會(huì)健康的良性的穩(wěn)步發(fā)展，不會(huì)再大起大落，制造泡沫了，因?yàn)槭袌?chǎng)的需求很是很旺的，未來(lái)前景不會(huì)差。

第一、從長(zhǎng)期來(lái)講，房地產(chǎn)行業(yè)會(huì)逐漸從一個(gè)暴利行業(yè)轉(zhuǎn)變成一般產(chǎn)業(yè)穩(wěn)健發(fā)展；第二、在未來(lái)的某一個(gè)時(shí)間段內(nèi)現(xiàn)行政策會(huì)基本保持不變，但下一屆政府上任之后會(huì)有所調(diào)整；第三、房地產(chǎn)行業(yè)是一個(gè)關(guān)乎民生和關(guān)聯(lián)產(chǎn)業(yè)鏈長(zhǎng)的行業(yè)，因此比較有發(fā)展；第四、希望在明天。

中小城市可能會(huì)有小幅度的下滑，大城市的房?jī)r(jià)很不穩(wěn)定很不好說(shuō)的！！！

7，未來(lái)樓市趨勢(shì)到底會(huì)怎么走

行業(yè)集中度上升是長(zhǎng)期邏輯,2017年拿地金額集中度大幅高于銷售金額集中度。2018年1-2月全國(guó)商品房銷售面積增速4.1%,銷售額增速15.0%,銷售韌性仍存。根據(jù)克爾瑞和中指數(shù)據(jù),2018年1-3月top10房企銷售增速為26.5%,繼續(xù)超過(guò)行業(yè)。從集中度來(lái)看,2017年全國(guó)top10房企銷售額占全國(guó)商品銷售總額的24.1%,而拿地金額占比為47.6%。據(jù)前瞻產(chǎn)業(yè)研究院《中國(guó)房地產(chǎn)行業(yè)商業(yè)模式與投資前景預(yù)測(cè)分析報(bào)告》數(shù)據(jù)顯示，1-3月份，商品房銷售面積30088萬(wàn)平方米，同比增長(zhǎng)3.6%，增速比1-2月份回落0.5個(gè)百分點(diǎn)。其中，住宅銷售面積增長(zhǎng)2.5%，辦公樓銷售面積下降2.8%，商業(yè)營(yíng)業(yè)用房銷售面積增長(zhǎng)9.6%。商品房銷售額25597億元，增長(zhǎng)10.4%，增速回落4.9個(gè)百分點(diǎn)。其中，住宅銷售額增長(zhǎng)11.4%，辦公樓銷售額下降8.2%，商業(yè)營(yíng)業(yè)用房銷售額增長(zhǎng)7.9%。盡管總體銷售增速減緩，但去庫(kù)存形勢(shì)依舊良好。3月末，全國(guó)商品房待售面積57329萬(wàn)平方米，比上月末減少1138萬(wàn)平方米，是去年9月以來(lái)的新高。

暴跌是大勢(shì)所趨。任何一種商品沒有只漲不跌的，額滴神也做不到！這東西跟股票一樣，從地板上來(lái)，翻一倍，你覺得股價(jià)高了，你就只能當(dāng)個(gè)股市菜鳥；翻5倍，跑了，就是個(gè)大贏家；翻十倍跑了，就是大富翁；翻十倍以上還不跑，就等著變窮光蛋吧，當(dāng)然這是對(duì)一個(gè)牛熊轉(zhuǎn)換來(lái)說(shuō)的。不排除個(gè)別股加上送配能翻上千倍的，一是你一生等不等的到，二是你拿不拿的住，三是這樣的股也是鳳毛麟角。所以當(dāng)一種商品漲幅過(guò)大時(shí)，其必定會(huì)向其內(nèi)在價(jià)值回歸。地產(chǎn)牛市已十年不止，漲升速度不用看房?jī)r(jià)，單看地價(jià)就已知高到哪去了。有的地塊兒就算地上全埋的金子也抵不上競(jìng)拍價(jià)，是它自身值那么多錢嗎？不是，是競(jìng)爭(zhēng)的資本讓它值那么多錢。房地產(chǎn)價(jià)格上漲并不單純是房子的事，要把他放在一個(gè)整體的鏈條上來(lái)看，房地產(chǎn)價(jià)格虛高是基本材料等價(jià)格虛高及各種資本運(yùn)作造成的，基本材料價(jià)格虛高是誰(shuí)造成的呢？是熱錢和資本造成的。隨著人民幣升值周期的終結(jié)，大量熱錢正從中國(guó)流出，央行咋呼穩(wěn)健貨幣政策的同時(shí)，近幾個(gè)月卻在加大收緊流動(dòng)性，說(shuō)明上層也已發(fā)現(xiàn)了風(fēng)險(xiǎn)，并企圖通過(guò)收縮流動(dòng)性以縮小風(fēng)暴破壞力度，但效果是不可預(yù)測(cè)的，預(yù)案往往會(huì)提醒嗅覺靈敏的資本加大加快動(dòng)作，而這種動(dòng)作會(huì)進(jìn)一步傳導(dǎo)擾動(dòng)其他的資本。在這個(gè)開放的世界里，我們也許能夠管好自己，但管不了美國(guó)鬼子、日本鬼子和更多的外國(guó)資本。整個(gè)市場(chǎng)就是一個(gè)資金借貸環(huán)，任何一環(huán)的資金鏈斷裂，勢(shì)必影響全局。07年美國(guó)開始的次貸弄的全世界咣當(dāng)了這多年，許多經(jīng)濟(jì)體都受到了波及，很難想象在這個(gè)資本大環(huán)上的中國(guó)不會(huì)受其拖累。個(gè)別資本家的跑路和自殺只是鏈條斷裂前的一個(gè)苗頭，看出事兒來(lái)的大佬已經(jīng)在紛紛拋售國(guó)內(nèi)資產(chǎn)，而小散們卻站在邊上看熱鬧，就像一個(gè)個(gè)背對(duì)著海嘯，而恥笑往山頭上狂奔的人一樣，不知已置身險(xiǎn)地，仍在嘲笑睿智靈魂連滾帶爬逃命時(shí)的丑態(tài)。雖然下跌是必然的，但就如任何問(wèn)題都有解決的方法一樣，房地產(chǎn)行業(yè)必定會(huì)找到新的發(fā)展道路，而不會(huì)完全崩盤。個(gè)別企業(yè)會(huì)死得很難看，而個(gè)別企業(yè)會(huì)脫胎換骨，煥發(fā)新生。危機(jī)并存。