未來房價的走向會如何發(fā)展，未來市場房價會怎樣發(fā)展

來源：整理時間：2023-03-12 05:11:08 編輯：今日頭條手機版

本文目錄一覽

1，未來市場房價會怎樣發(fā)展
2，未來房價的走勢如何
3，未來房價走勢如何
4，未來五年房價趨勢
5，你覺得未來幾年內(nèi)房價走勢會怎樣變化您覺得出現(xiàn)這種狀況的原因是
6，房地產(chǎn)未來的發(fā)展趨勢
7，未來樓市趨勢到底會怎么走

1，未來市場房價會怎樣發(fā)展

可能要度過一個較為穩(wěn)定的平臺期。

未來市場房價會怎樣發(fā)展

2，未來房價的走勢如何

市中心平穩(wěn)！郊區(qū)降價

一文不值

未來房價的走勢如何

3，未來房價走勢如何

貴陽明年房價走向如何？

看目前的趨勢還會上漲。

未來房價走勢如何

4，未來五年房價趨勢

這個問題不好講的，因房價受政策調(diào)控，影響其因素很多，房價趨勢是很難預測的。

近五年，時間太長了，最近我國房價變化太快了。五年后誰知道吶？不過今年下半年房價受政策影響，應該會下降。

5，你覺得未來幾年內(nèi)房價走勢會怎樣變化您覺得出現(xiàn)這種狀況的原因是

經(jīng)濟發(fā)展必然結果，經(jīng)濟狀況良好，錢就會變軟，使人們投資固定資產(chǎn)，那么房價就會一直漲下去，直到國家出臺政策干預，或是經(jīng)濟整張速度變緩。今后幾年不敢說，最近一段時間房價漸穩(wěn)，因為經(jīng)濟正在逐步恢復，而國家對于二套房放貸政策收緊是房價今明兩年趨穩(wěn)，且具有小幅上揚，幅度不會很大，就是這樣了。

6，房地產(chǎn)未來的發(fā)展趨勢

試讀結束，如需閱讀或下載，請點擊購買>原發(fā)布者:李詩進房地產(chǎn)行業(yè)未來發(fā)展趨勢1、房地產(chǎn)業(yè)概述房地產(chǎn)行業(yè)主要是將土地和建筑物作為主要的開發(fā)經(jīng)營對象，在其基礎上開展開發(fā)、建設、經(jīng)營、管理、裝飾和服務等多種業(yè)務的綜合產(chǎn)物，其具有先導性、基礎性和高風險性。2、房地產(chǎn)業(yè)目前發(fā)展現(xiàn)狀2.1　城鎮(zhèn)化比率較低盡管我國政府十分重視城鎮(zhèn)化建設，但是我國的城鎮(zhèn)化普及率依然較低。城鎮(zhèn)在教育的資源上占據(jù)絕對優(yōu)勢，很多家長十分重視孩子的教育，希望給孩子營造良好的生活和學習環(huán)境，在醫(yī)療保障方面，城鎮(zhèn)的醫(yī)療建設更加完善，設備更先進，醫(yī)療水平也更高，無論是教育優(yōu)勢、醫(yī)療優(yōu)勢還是就業(yè)優(yōu)勢等方面，城鎮(zhèn)與農(nóng)村存在著巨大差異，越來越多的二三級城市人口與大量農(nóng)村人口流入一二級城市，這使得房地產(chǎn)市場需求量大大增加。現(xiàn)階段，我國老齡化現(xiàn)象越來越明顯，國家也逐漸放開二胎政策，這也極大地刺激了房地產(chǎn)市場的發(fā)展。2.2　依然在不斷發(fā)展盡管現(xiàn)階段我國受宏觀調(diào)控的影響比較明顯，銷售額和銷售面積也呈現(xiàn)出逐漸放緩的趨勢，但是人們對住房的需求依然在逐漸上升，各地均出臺了有利于大學生落戶的政策，同時很多城市發(fā)展中，房地產(chǎn)行業(yè)是其支柱型產(chǎn)業(yè)，其可為城市創(chuàng)造更高的經(jīng)濟效益。2.3　國稅地稅合并成為主要發(fā)展趨勢我國房地產(chǎn)企業(yè)數(shù)量眾多，同時行業(yè)內(nèi)部也面臨著十分激烈的競爭，房地產(chǎn)行業(yè)泡沫較大。首先從地方角度來看，不同區(qū)域均有在土地招標過程中利用高價獲得土地經(jīng)營權，甚至出現(xiàn)了天價土地的情況

隨著國家的調(diào)控政策不斷出臺，未來房地產(chǎn)行業(yè)會健康的良性的穩(wěn)步發(fā)展，不會再大起大落，制造泡沫了，因為市場的需求很是很旺的，未來前景不會差。

第一、從長期來講，房地產(chǎn)行業(yè)會逐漸從一個暴利行業(yè)轉(zhuǎn)變成一般產(chǎn)業(yè)穩(wěn)健發(fā)展；第二、在未來的某一個時間段內(nèi)現(xiàn)行政策會基本保持不變，但下一屆政府上任之后會有所調(diào)整；第三、房地產(chǎn)行業(yè)是一個關乎民生和關聯(lián)產(chǎn)業(yè)鏈長的行業(yè)，因此比較有發(fā)展；第四、希望在明天。

中小城市可能會有小幅度的下滑，大城市的房價很不穩(wěn)定很不好說的！！！

7，未來樓市趨勢到底會怎么走

行業(yè)集中度上升是長期邏輯,2017年拿地金額集中度大幅高于銷售金額集中度。2018年1-2月全國商品房銷售面積增速4.1%,銷售額增速15.0%,銷售韌性仍存。根據(jù)克爾瑞和中指數(shù)據(jù),2018年1-3月top10房企銷售增速為26.5%,繼續(xù)超過行業(yè)。從集中度來看,2017年全國top10房企銷售額占全國商品銷售總額的24.1%,而拿地金額占比為47.6%。據(jù)前瞻產(chǎn)業(yè)研究院《中國房地產(chǎn)行業(yè)商業(yè)模式與投資前景預測分析報告》數(shù)據(jù)顯示，1-3月份，商品房銷售面積30088萬平方米，同比增長3.6%，增速比1-2月份回落0.5個百分點。其中，住宅銷售面積增長2.5%，辦公樓銷售面積下降2.8%，商業(yè)營業(yè)用房銷售面積增長9.6%。商品房銷售額25597億元，增長10.4%，增速回落4.9個百分點。其中，住宅銷售額增長11.4%，辦公樓銷售額下降8.2%，商業(yè)營業(yè)用房銷售額增長7.9%。盡管總體銷售增速減緩，但去庫存形勢依舊良好。3月末，全國商品房待售面積57329萬平方米，比上月末減少1138萬平方米，是去年9月以來的新高。

暴跌是大勢所趨。任何一種商品沒有只漲不跌的，額滴神也做不到！這東西跟股票一樣，從地板上來，翻一倍，你覺得股價高了，你就只能當個股市菜鳥；翻5倍，跑了，就是個大贏家；翻十倍跑了，就是大富翁；翻十倍以上還不跑，就等著變窮光蛋吧，當然這是對一個牛熊轉(zhuǎn)換來說的。不排除個別股加上送配能翻上千倍的，一是你一生等不等的到，二是你拿不拿的住，三是這樣的股也是鳳毛麟角。所以當一種商品漲幅過大時，其必定會向其內(nèi)在價值回歸。地產(chǎn)牛市已十年不止，漲升速度不用看房價，單看地價就已知高到哪去了。有的地塊兒就算地上全埋的金子也抵不上競拍價，是它自身值那么多錢嗎？不是，是競爭的資本讓它值那么多錢。房地產(chǎn)價格上漲并不單純是房子的事，要把他放在一個整體的鏈條上來看，房地產(chǎn)價格虛高是基本材料等價格虛高及各種資本運作造成的，基本材料價格虛高是誰造成的呢？是熱錢和資本造成的。隨著人民幣升值周期的終結，大量熱錢正從中國流出，央行咋呼穩(wěn)健貨幣政策的同時，近幾個月卻在加大收緊流動性，說明上層也已發(fā)現(xiàn)了風險，并企圖通過收縮流動性以縮小風暴破壞力度，但效果是不可預測的，預案往往會提醒嗅覺靈敏的資本加大加快動作，而這種動作會進一步傳導擾動其他的資本。在這個開放的世界里，我們也許能夠管好自己，但管不了美國鬼子、日本鬼子和更多的外國資本。整個市場就是一個資金借貸環(huán)，任何一環(huán)的資金鏈斷裂，勢必影響全局。07年美國開始的次貸弄的全世界咣當了這多年，許多經(jīng)濟體都受到了波及，很難想象在這個資本大環(huán)上的中國不會受其拖累。個別資本家的跑路和自殺只是鏈條斷裂前的一個苗頭，看出事兒來的大佬已經(jīng)在紛紛拋售國內(nèi)資產(chǎn)，而小散們卻站在邊上看熱鬧，就像一個個背對著海嘯，而恥笑往山頭上狂奔的人一樣，不知已置身險地，仍在嘲笑睿智靈魂連滾帶爬逃命時的丑態(tài)。雖然下跌是必然的，但就如任何問題都有解決的方法一樣，房地產(chǎn)行業(yè)必定會找到新的發(fā)展道路，而不會完全崩盤。個別企業(yè)會死得很難看，而個別企業(yè)會脫胎換骨，煥發(fā)新生。危機并存。