南京小區(qū)房?jī)r(jià)哪個(gè)好點(diǎn)，南京融僑觀邸和紫京哪個(gè)好一點(diǎn)

來源：整理時(shí)間：2023-03-27 12:35:17 編輯：今日頭條手機(jī)版

1，南京融僑觀邸和紫京哪個(gè)好一點(diǎn)

南京融僑觀邸。1、融僑觀邸和紫京是位于江蘇省南京市兩處住宅小區(qū)，其中融僑觀邸建成于2018年7月12日，而紫京建成于2020年9月6日，融僑觀邸的基礎(chǔ)設(shè)施較紫京的完備，且融僑觀邸的綠化率較紫京的高。2、融僑觀邸小區(qū)的房?jī)r(jià)較紫京小區(qū)的房?jī)r(jià)低，且融僑觀邸小區(qū)的房子在購(gòu)買前5年入住不收取物業(yè)費(fèi)，而紫京小區(qū)會(huì)在入住第一年便開始收取物業(yè)費(fèi)。

南京融僑觀邸和紫京哪個(gè)好一點(diǎn)

2，外地人在南京哪個(gè)區(qū)買房好

外地人在南京仙林區(qū)買房好。仙林，房?jī)r(jià)均價(jià)低于河西，但高于江寧，江北。從發(fā)展角度上看，將來仙林和河西應(yīng)該基本差不多。只是河西偏重商業(yè)，仙林偏重文化休閑。河西有高樓大廈，仙林有山水園林；河西有很多大企業(yè)總部；仙林有眾多高校；從醫(yī)療，交通，中、小學(xué)配套角度上看，仙林甚至還略勝河西一籌。將來寧鎮(zhèn)揚(yáng)一體化，仙林將成為南京的東大門，南京的重心也會(huì)因此而東移。所以，從長(zhǎng)遠(yuǎn)發(fā)展角度分析，仙林和河西應(yīng)不分高下，只是側(cè)重點(diǎn)不同而已，所以，相對(duì)而言，仙林是房?jī)r(jià)的洼地。外地人在南京仙林區(qū)買房更好好。仙林區(qū)：仙林位于江蘇省南京主城東部，是南京三個(gè)副城之一。仙林地區(qū)是21世紀(jì)江蘇省發(fā)展高等教育產(chǎn)業(yè)的重點(diǎn)地區(qū)，主打高檔社區(qū)和科研機(jī)構(gòu)錯(cuò)落分布，仙林大學(xué)城借鑒國(guó)外高尚人文社區(qū)的規(guī)劃，仙林以高起點(diǎn)，以綠色人文為主題的高發(fā)展為目標(biāo)。仙林副城位于風(fēng)景秀麗的紫金山東麓，北抵312國(guó)道，南達(dá)滬寧高速公路，東西分別以規(guī)劃中的公路三環(huán)和繞城公路為界，距新生圩深水外貿(mào)港口6.5公里，距規(guī)劃中的龍?zhí)渡钏赓Q(mào)港口6公里，通過繞城公路和機(jī)場(chǎng)高速可直達(dá)祿口機(jī)場(chǎng)。公路、鐵路、航空、水運(yùn)等對(duì)外交通條件一應(yīng)俱全，大運(yùn)量、低能耗、出行便捷的交通網(wǎng)絡(luò)是未來仙林大學(xué)城的交通特點(diǎn)。

外地人在南京哪個(gè)區(qū)買房好

3，南京學(xué)區(qū)房排名

　　雖然說沒有了巔峰時(shí)期的“狂熱”，但成交上升、價(jià)格維穩(wěn)，也有了回暖的趨勢(shì)，可憐天下父母心，為了未來孩子上學(xué)，該買還得買啊！下面今天河西樓市整理了目前排名前五的學(xué)區(qū)房，僅供大家參考。　　1、鼓樓濱江　　力人學(xué)校九年一貫制　　力人學(xué)校小學(xué)部由力學(xué)小學(xué)辦學(xué)，初中部由樹人學(xué)校辦學(xué)，師資由力學(xué)小學(xué)和樹人中學(xué)一體化管理，起點(diǎn)很高、師資亮眼。　　小學(xué)：力人學(xué)校小學(xué)部；　　初中：力人學(xué)校中學(xué)部；　　房子：部分90年代老小區(qū)、2005-2010年左右商品房；　　房?jī)r(jià)：主流4萬-5.5萬/㎡；　　對(duì)應(yīng)小區(qū)--世茂濱江新城、世茂外灘新城、長(zhǎng)江峰景、百合華府、張家圩小區(qū)等。　　2、新玄武　　南師附小鐵北新城分校+科利華鐵北中學(xué)　　南師附小鐵北和科利華鐵北都是直屬分校，也是玄武區(qū)重點(diǎn)打造的雙學(xué)區(qū)，其中，南師附小鐵北分校是南師附小的第二所分校。　　小學(xué)：南師附小鐵北新城分校；　　初中：科利華鐵北中學(xué)；　　房子：2000年-2020年左右商品房；　　房?jī)r(jià)：主流5萬-5.5萬/㎡；　　學(xué)區(qū)范圍--中海玄武公館、星河天賦、星河天頌等。　　3、燕子磯　　南師附中燕子磯新城小學(xué)+南師附中燕子磯新城初中　　南師附中燕子磯新城學(xué)校由南師附中與棲霞區(qū)教育局、燕子磯新城指揮部三方合作，為南師附中第19個(gè)成員校。　　小學(xué)：南師附中燕子磯新城小學(xué)；　　初中：南師附中燕子磯新城初中；　　房子：部分2000年左右，2010-2020年左右商品房；　　房?jī)r(jià)：主流3.5萬-4萬/㎡；　　學(xué)區(qū)范圍--燕春路以東、太新路以南、經(jīng)五路（燕城大道）以西、燕堯路以北所轄區(qū)域，海賦尚城。代招和燕路以東、二橋公園以西、太新路以北棲霞區(qū)所轄區(qū)域。代招徐家村、經(jīng)五路（燕城大道）以東化工一廠家屬區(qū)。　　對(duì)應(yīng)小區(qū)--中海燕磯聽潮、融創(chuàng)玉蘭公館、電建海賦尚城、金浦紫御東方、弘陽(yáng)燕江府、依云和府、金科博翠花園等。　　4、江北核心區(qū)　　南京一中江北分校（九年一貫制）　　南京一中江北新區(qū)分校是南京一中在江北開辟的新校區(qū)，校長(zhǎng)是由南京一中本部派來，老師由浦口區(qū)抽調(diào)組成，是江北核心區(qū)第一所九年一貫制名校。　　小學(xué)：南京一中江北分校小學(xué)部；　　初中：南京一中江北分校中學(xué)部；　　房子：2010年后商品房；　　房?jī)r(jià)：主流4萬-5萬/㎡；　　對(duì)應(yīng)小區(qū)--雅居樂濱江國(guó)際、正榮潤(rùn)江城，暫時(shí)代招正榮潤(rùn)錦城、保利西江月等。　　5、南京南站　　雨花外國(guó)語小學(xué)南站校區(qū)+雨花臺(tái)中學(xué)南站校區(qū)　　雨花區(qū)將一幅宅地調(diào)整成教育用地，建成5軌45個(gè)班級(jí)辦學(xué)規(guī)模的九年一貫制學(xué)校，初中部為雨中南站校區(qū)，小學(xué)部為雨外小南站校區(qū)，均采用 “一校兩址”辦學(xué)模式。　　小學(xué)：雨花外國(guó)語小學(xué)南站校區(qū)；　　初中：雨花臺(tái)中學(xué)南站校區(qū)；　　房子：2005年后商品房；　　房?jī)r(jià)：主流4.5萬-6萬/㎡；　　對(duì)應(yīng)小區(qū)--南京南站以南片區(qū)（雨花戶籍）：含萬科九都薈、尚都薈、大都會(huì)、都薈南苑、錦致雅苑等。

南京學(xué)區(qū)房排名