現(xiàn)在南京的房價是差不多是長沙的兩倍，長沙均價差不多1萬，南京均價應(yīng)該是2萬多，論房產(chǎn)投資的話，個人覺得南京的機會會更大一些，畢竟現(xiàn)在來看，南京的經(jīng)濟還是要好于長沙的。長沙和南京最大的差距是科教中心，南京不僅高等教育實力強悍，科研院所也特多，城市的房價一直是處于低位運行狀態(tài)，不僅是由于長沙地區(qū)的年輕人更熱衷于娛樂生活，也是很多有錢人去珠三角置業(yè)，還有是長沙周邊的湖南地區(qū)整個經(jīng)濟水平也是不高，周邊地級市的房價也是全面較低。

1、長沙和南京哪個實力強？

長沙的市域面積、可發(fā)展空間比南京大———長沙近12000平方公里，南京不到7000平方公里；叫了20多年的長株潭城市群于已開始構(gòu)建基礎(chǔ)（28000平方公里），今年己突破交通融城，并開始規(guī)劃，發(fā)展空間無限大。不過南京與鎮(zhèn)江融城發(fā)展空間也比較大，長沙區(qū)位拓展、交通樞紐發(fā)展空間比南京大———目前有京廣、滬昆十字高鐵，在建渝長廈高鐵；未來合九長、西長可奠定中心樞紐（前期策劃已不下十年了，目前國家一直不放計劃）。

人口優(yōu)勢相當(dāng)，人文基礎(chǔ)相當(dāng)；長沙文化氛圍更活躍，珠三角、長三角人才回流、資金回流優(yōu)勢明顯強于南京，創(chuàng)新創(chuàng)業(yè)更具活力，重工制造業(yè)長沙強，輕工業(yè)、電子產(chǎn)品、軍工南京強；新型產(chǎn)業(yè)在你追我趕中；基礎(chǔ)教育長沙略強，高等教育南京強大；醫(yī)療南京略強，商業(yè)活力及營商環(huán)境長沙略強。不過長沙和南京最大的差距是科教中心，南京不僅高等教育實力強悍，科研院所也特多！長沙還需努力，期待國家重大項目落地！并促進科研基礎(chǔ)發(fā)展！，

2、南寧和長沙，哪座城市的房子貴些?投資的話，選擇哪里的升值快？

拿南寧跟長沙比潛力比房價比投資價值，還真有些不自量力。雖然這些年看上去南寧的房價不比長沙低多少，可長沙的人口規(guī)模、經(jīng)濟實力、區(qū)域地位和發(fā)展?jié)摿σh大于南寧，南寧是由于短時間的基礎(chǔ)投資和房地產(chǎn)炒作推動著房價的上漲，未來的房價上漲潛力會被抹殺，而長沙在長江中游經(jīng)濟圈和珠三角經(jīng)濟輻射中會進一步取得快速發(fā)展的勢頭，房價也會繼續(xù)保持持續(xù)增長潛力！長沙一個人口800萬，GDP2018年達到了1.1萬億的城市。

不僅處于長江中游經(jīng)濟圈核心區(qū)域，而且也是珠三角地區(qū)的輻射地，其實城市的房價一直是處于低位運行狀態(tài)，不僅是由于長沙地區(qū)的年輕人更熱衷于娛樂生活，也是很多有錢人去珠三角置業(yè)，還有是長沙周邊的湖南地區(qū)整個經(jīng)濟水平也是不高，周邊地級市的房價也是全面較低。使得長沙的城市地位和經(jīng)濟體量相對于房價有一些差距，更不能同南京、杭州、武漢等地區(qū)的房價相比較，

但可持續(xù)增長的勢頭還會繼續(xù)。南寧只是一個GDP為4000多億，人口數(shù)量卻也750多萬的城市，經(jīng)濟實力和居民的生活水平不在一個檔次。可這幾年整個廣西地區(qū)的經(jīng)濟增長率確是有目共睹，但也不是因為真正激發(fā)了經(jīng)濟發(fā)展?jié)摿Γ一A(chǔ)建設(shè)投資和房地產(chǎn)的快速發(fā)展推動了經(jīng)濟的快速增長，而這種經(jīng)濟發(fā)展也注定不具有可持續(xù)發(fā)展的動力，最終還是要把經(jīng)濟發(fā)展的重任落在旅游、休閑、度假等第三產(chǎn)業(yè)中來，

而且作為南寧發(fā)展的最核心動力所在的北部灣經(jīng)濟圈也是舉步艱難，南寧根本就起不來領(lǐng)頭羊的作用。從二個城市的發(fā)展?jié)摿矗蠈幾罱K還是要回歸到旅游、休閑和養(yǎng)老產(chǎn)業(yè)中來，這不僅是南寧的支柱產(chǎn)業(yè)，也是整個廣西地區(qū)的支柱產(chǎn)業(yè)。而養(yǎng)老產(chǎn)業(yè)最大的特色就是水往低處流，哪里的生活成本更低且自然環(huán)境相當(dāng)，哪里就會吸引更多的人，

3、南京工作，長沙買房合適嗎？

這個先問一個問題：你以后想回長沙還是一直待在南京？不管你選哪個首選南京，為啥？不知道你具體情況下（不然我就可以幫你分析南京哪里適合與你）南京與長沙經(jīng)濟與對比無需我說，下面很多人會告訴你，比如你想一直在南京那你得有個窩把，如果你想回長沙，南京人口與經(jīng)濟的增長會使得房價之后再次攀升升值空間遠高于長沙，賣掉后回長沙降能賣到更大更好的住宅，當(dāng)然也有可能買兩套，如果你想1到2年就回長沙，那你首選就是長沙，因為在調(diào)控下南京在短時間內(nèi)還是難以大幅度攀升，還會有所回落。