無錫是一個風景秀麗經濟發達的城市。后十位序的城市依次是無錫、福州、貴陽、大連、太原、沈陽、烏魯木齊、石家莊、哈爾濱、蘭州，無錫作為長三角的重要城市，從民國到現在一直在二線城市中舉足輕重，無錫制造業為本，有境內外上市公司120多家，位居江蘇省第一位。
作為無錫人，也算趕上了房價猛漲前的最后一班車。無錫房價是從2016年初，大概在2月下旬的樣子開始猛漲，在蘇州、上海等地炒房客的一波節奏帶動下，到2016年10月幾乎達到翻翻的程度，原本無錫房價是相比蘇州，南京要低不少的，我的理解是遍地七八千一平的毛坯，一萬出頭的精裝，當時真是個安居樂業的城市，房價成本還是不高的。
舉個例子，無錫太湖新城的玉蘭東花園，地段應該算非常可以的樓盤了，小區整體較高端，2016年前一萬出頭的房價在無錫普通商品房里算貴的，學區也不錯，錫師附小新城小學，地鐵、公園、市政府、金融街、海岸城等等配套設施齊備，比老市區更具性價比，如今呢？周圍普通樓盤，包括海岸城、雅居樂、融科等等，哪還能找到單價低于一萬二的二手毛坯樓盤？玉蘭東這樣的樓盤，二手也早已突破兩萬單價，剛需一族壓力不小。
作為無錫房價波動的親歷者，經歷了2016年炒房團積聚后的房價猛增，10月后政府的不斷調控后的有價無市至2017年貸款難度增大，優質客戶群需求變高，房價小幅回落，現在已基本穩定，很多開發商后開盤的樓盤，對比相鄰地段早前開盤的樓盤，價格也基本翻翻了，特別是無錫目前大體推崇的太湖新城、錫東新城已經還在發展的惠山新城，地王接力，樓面價在調控后也多次持續封頂。
個人認為隨著太湖新城、錫東新城等配套越來越完善，包括無錫首當其沖的教育問題（學區問題，私立公立名校入駐），醫療，商業，就業，交通等發展越來越齊備，特別是名校入駐、地鐵開通、醫院建設、商圈林立等，還能再將無錫房價帶上一波，我預計中短期內無錫房價會較為穩定，未來的2-5年還會有一波小漲幅，不過超過蘇州，南京的可能性不大。
2、無錫是新一線城市，今后發展趨勢如何？
無錫是一個風景秀麗經濟發達的城市，2018年普華永道通過10個維度，共57個變量，對中國30座城市進行了全面的分析后，發布了《機遇之城2018》研究報告，展示了所調查城市在資本、技術及可持續發展等多方面內容的指標。除北上廣深四城以外，26座城市的綜合數據梳理結果：杭州位居第一，隨后是武漢、南京、成都、廈門、西安、天津，至此排序與上年相同；接下來是長沙、蘇州、鄭州、珠海、青島、濟南、昆明、重慶、寧波，其中長沙上升了兩位，青島排在了濟南的前面，但重慶卻下降了三個位次，
后十位序的城市依次是無錫、福州、貴陽、大連、太原、沈陽、烏魯木齊、石家莊、哈爾濱、蘭州。與上年不同的是，無錫的位次有所上升，沈陽的位次有所下降，總體觀察，26座城市中前后兩端的城市在位序上沒有明顯變化，居中的則略有變化。優勢：無錫作為長三角的重要城市，從民國到現在一直在二線城市中舉足輕重，無錫制造業為本，有境內外上市公司120多家，位居江蘇省第一位。
國民生產總值常年穩居前15名之內，最高曾經國內第八，劣勢：作為普通地級市，無錫可支配的資源有限，金融和軟件等高端產業遭到上海南京和杭州的圍追堵截，很難一展所長。前幾年由于太湖污染問題，經濟已讀發展停滯，人口流入銳減，預計未來只能是長三角的制造業基地，希望無錫繼續前進，大力發展制造業，尤其是高端制造業以及智能制造。
3、無錫會成為一線城市嗎？
我贊成無需考慮什么新一線，而是重在發展和幸福感，由于72年到上海實習，對無錫有所了解，爾后在機關工作出差，83年旅游和89年前后多次出差到無錫，深深地愛上了蘇錫常南(通)。其中的無錫人最富有創業創新精神，從73年到79年，全國數一數二，80年以后，僅次于深圳，可以說，現在的兩顆新星東莞和無錫，一個受深圳強輻射，一個則源于解放后上海的持續影響和本身強大的自發的創新創業精神。
