茶水雖然收費(fèi)，當(dāng)事人可以拒絕該茶水。加上武漢還出臺(tái)了吸收大學(xué)生人材的政策，大學(xué)生落戶武漢特別容易，回到樓主茶水費(fèi)的問(wèn)題，說(shuō)實(shí)話，如果你認(rèn)識(shí)政府或者開發(fā)商的人也不會(huì)被收，但既然被收了，我的個(gè)人建議是如果你是投資的，并且買房手續(xù)都辦完了，可以帶著證據(jù)舉報(bào)，如聊天記錄，交易證據(jù)，拍照等。

1、為什么今時(shí)武漢買房要茶水費(fèi)？

因?yàn)楣┎粦?yīng)求，武漢的樓盤太火爆了。武漢優(yōu)秀的發(fā)展以及今后的前景與潛力，確保了以后武漢的經(jīng)濟(jì)肯定是飛速發(fā)展，向一線城市靠攏，加上武漢還出臺(tái)了吸收大學(xué)生人材的政策，大學(xué)生落戶武漢特別容易。落戶到武漢的大學(xué)生也成了購(gòu)買房子的主力軍，現(xiàn)在買房的大多都是九零后，看二手房就知道了，武漢倒勾也比較大，新房因?yàn)槭苷哂绊懀瑑r(jià)格被壓的比較緊。

2、武漢現(xiàn)在買房還需要交茶水費(fèi)嗎？

首先給出我的結(jié)論，買房還是要冷靜選擇，不要去相信所謂有內(nèi)部關(guān)系，中介人員幫你收錢疏通關(guān)系幫忙你選房子的事情。幾個(gè)遇到的案例，1.我是武漢某公司的營(yíng)銷負(fù)責(zé)人。17年底，18年中，公司兩次開盤，兩個(gè)中介人員就在樓盤門口攔截我，問(wèn)我是不是買房子，他們有關(guān)系，關(guān)系人是我們公司的人，絕對(duì)保證等等等…這不是鬧眼子嘛？我們公司所有人在每次開盤前簽廉潔自律書，

另外我們自己會(huì)對(duì)每位客戶，在認(rèn)籌后，選房后，簽約后，放款后，四次電話回訪，內(nèi)容就是問(wèn)客戶有沒(méi)有被別人收錢，也是為了防范內(nèi)部勾結(jié)，總體效果還不錯(cuò)。所以請(qǐng)您不要輕信這種鬼事情，2.蠻多中介，槍手總宣稱自己有很多成功案例。怎么成功的？？很簡(jiǎn)單，賭概率！什么意思？他們收10個(gè)錢，說(shuō)保證買到，買不到退錢，然后讓買房人放心大膽去選，這個(gè)跟太平天國(guó)喝刀槍不入符水有什么區(qū)別？選到了錢不退給你，選不到錢就退給你。

3、地產(chǎn)銷售方收“茶水費(fèi)”，合理合法嗎？該如何投訴？

謝邀這個(gè)貌似在現(xiàn)在社會(huì)中好像有點(diǎn)合情合理我覺(jué)得可以從幾方面去講這個(gè)事情1.沒(méi)有違反任何規(guī)定，茶水雖然收費(fèi)，當(dāng)事人可以拒絕該茶水。當(dāng)然，如果當(dāng)事人拒絕的情形下，對(duì)方強(qiáng)迫當(dāng)事人接受有償服務(wù)，則屬于違法行為，當(dāng)事人報(bào)警后，警方會(huì)依法追究其行政違法責(zé)任，如果對(duì)方并未強(qiáng)制消費(fèi)，當(dāng)事人作為消費(fèi)者有選擇權(quán)，完全可以拒絕接受該服務(wù)。

4、武漢男子買婚房向中介人交了13.5萬(wàn)元“茶水費(fèi)”，被告自稱是“窮光蛋”無(wú)力退款，你怎么看？

感謝邀請(qǐng)，這個(gè)案子其實(shí)普遍存在，簡(jiǎn)單聊一聊：一、案件簡(jiǎn)述27歲的劉某研究生馬上畢業(yè)，準(zhǔn)備買婚房，由于房子還沒(méi)開盤，擔(dān)心自己拿不到指標(biāo)，所以委托中介何某內(nèi)部選房，交了13.5萬(wàn)的“茶水費(fèi)并簽訂委托協(xié)議”。后劉某沒(méi)有拿到心儀房子，向何某要求退款，何某拒絕，劉某報(bào)警沒(méi)有立案，后向法院起訴，由于何某沒(méi)有履行能力，聲稱可以十年分期還清。

二、劉某缺乏社會(huì)常識(shí)和法律知識(shí)1、前些年社會(huì)流傳和出現(xiàn)了大量?jī)?nèi)部購(gòu)房指標(biāo)的說(shuō)法，其實(shí)這是由于房?jī)r(jià)上漲過(guò)猛導(dǎo)致的，而近兩年，隨著國(guó)家調(diào)控和限購(gòu)，并不存在所謂的內(nèi)部指標(biāo)說(shuō)法，而劉某偏聽偏信，找到所謂中介人員，一開始就讓自己掉入了陷阱，2、退一萬(wàn)步講，即使通過(guò)中介拿到內(nèi)部房源，也不可能與個(gè)人簽訂任何協(xié)議，一方面?zhèn)€人渠道較少，另一方面出現(xiàn)糾紛履約能力差。

另外法律上并沒(méi)有所謂“茶水費(fèi)”說(shuō)法，作為一名研究生，最起碼的常識(shí)都沒(méi)有，令人拙舌，3、要不回錢報(bào)警的做法并不是不行，但是作為民事糾紛，警方是不會(huì)受理的，如果以對(duì)方“詐騙”報(bào)警，效果會(huì)更好，畢竟對(duì)方虛構(gòu)事實(shí)，假意介紹房源，其實(shí)沒(méi)有能力，屬于詐騙行為，如果詐騙罪成立，就要承擔(dān)刑事責(zé)任，錢要回來(lái)就輕松多了。

三、案件結(jié)果預(yù)測(cè)既然劉某起訴了，案子勝訴沒(méi)有任何問(wèn)題，但是何某本身沒(méi)有履行能力，而且給出態(tài)度是分期償還，那么劉某即使申請(qǐng)強(qiáng)制執(zhí)行，最多列入失信名單，其實(shí)達(dá)不到返還錢款目的，有些人建議起訴中介機(jī)構(gòu)，不是不可以，但是沒(méi)有中介簽訂協(xié)議，也沒(méi)有證明中介將錢收走的證明，作為被告主體明顯不適格，沒(méi)有任何作用。解答百姓疑惑，追蹤社會(huì)熱點(diǎn)，敬請(qǐng)關(guān)注頭條號(hào)“全民普法宣傳”~。