肥西房?jī)r(jià)最好的小區(qū)是哪個(gè)，合肥肥西縣哪些小區(qū)房?jī)r(jià)便宜且環(huán)境優(yōu)嘉

來(lái)源：整理時(shí)間：2022-12-08 00:00:06 編輯：今日頭條手機(jī)版

1，合肥肥西縣哪些小區(qū)房?jī)r(jià)便宜且環(huán)境優(yōu)嘉

都漲到三四千啦，縣城都這么貴，合肥的均價(jià)都6000多了，肥西花崗那么偏的地方都蓋滿樓盤了，合肥的政務(wù)區(qū)光明世家，華府駿苑，現(xiàn)房都空著好多，現(xiàn)在不能買，肯定會(huì)回落的

合肥肥西縣哪些小區(qū)房?jī)r(jià)便宜且環(huán)境優(yōu)嘉

2，在合肥哪個(gè)區(qū)域買房可以保值或增值尤其是現(xiàn)在房?jī)r(jià)處于高位的時(shí)候

根據(jù)房?jī)r(jià)130萬(wàn)內(nèi)，建議可選肥西、新站或者瑤海區(qū)，有地鐵口或者未來(lái)規(guī)劃有地鐵口的房子可以放心買入。目前合肥各個(gè)區(qū)域整體新房?jī)r(jià)格格局是這樣的：1、政務(wù)區(qū)：2.5萬(wàn)，在售都是大面積的，總價(jià)500萬(wàn)以上。2、濱湖區(qū)：1）金融基地板塊，高層價(jià)格1.9萬(wàn)起，基本總價(jià)190萬(wàn)起；洋房?jī)r(jià)格2.1萬(wàn)起，基本總價(jià)260萬(wàn)起。2)省府板塊：高層價(jià)格2.3萬(wàn)起；洋房2.5萬(wàn)起；濱湖新房?jī)扇f(wàn)逐漸要絕版的了。很多人買不起濱湖省府，又看不上濱湖西南，高不成低不就，一直猶豫徘徊，其實(shí)西南1字頭的，只要戶型樓層不差都可以放心買，晃晃悠悠濱湖就沒(méi)有兩萬(wàn)以下樓盤了，寶能城滿二都破兩萬(wàn)了，是不是也都看不上？觀望是一回事，入手是另一回事，早入絕不會(huì)虧的。3、包河區(qū)：均價(jià)1.9萬(wàn)起，洋房2.1萬(wàn)起；4、經(jīng)開區(qū)：均價(jià)1.7萬(wàn)起，由于經(jīng)開區(qū)一直土地供應(yīng)很少，新盤很少，首付比例要高，五成以上首付。5、高新區(qū)：高層價(jià)格1.6-1.8萬(wàn)都有看地段。洋房1.8萬(wàn)起到2萬(wàn)左右；6、瑤海區(qū)：高層均價(jià)1.25萬(wàn)到1.4萬(wàn)；洋房1.4萬(wàn)到1.6萬(wàn)；7、新站區(qū)：整體均價(jià)1.25-1.4萬(wàn)；8、廬陽(yáng)區(qū)：二環(huán)內(nèi)2萬(wàn)到2.3萬(wàn)；二環(huán)外1.5-1.7萬(wàn)；9、三縣：1）肥西價(jià)格最高，最低便宜1萬(wàn)，基本價(jià)格在1.3-1.4萬(wàn)；2）北城：1.2-1.4萬(wàn)左右；3）肥東：1萬(wàn)到1.2萬(wàn)左右；

在合肥哪個(gè)區(qū)域買房可以保值或增值尤其是現(xiàn)在房?jī)r(jià)處于高位的時(shí)候

3，合肥肥西通和天譽(yù)怎么樣好不好地段怎么樣

通和天譽(yù)位于“全國(guó)百?gòu)?qiáng)縣”肥西縣上派鎮(zhèn)，國(guó)企通和開發(fā)，臨近地鐵3號(hào)線南延線，地塊位置非常不錯(cuò)，項(xiàng)目產(chǎn)品主要是致力于提升城西居民居住品質(zhì)。通和天譽(yù)是由國(guó)企——通和集團(tuán)開發(fā)，可能開發(fā)商知名度沒(méi)有其他國(guó)企央企地產(chǎn)品牌高，集團(tuán)于2004年成立，專注房產(chǎn)近15年，在滁州、蚌埠等地開發(fā)了不少項(xiàng)目，開發(fā)商品質(zhì)口碑都挺不錯(cuò)。項(xiàng)目所在的板塊也是當(dāng)前肥西房產(chǎn)開發(fā)較火的地段，臨近規(guī)劃中的肥西高鐵站和在建的肥西縣中醫(yī)院新區(qū)，到政務(wù)、濱湖很方便，后期距離3號(hào)線南延線北張站約350米，距離芮祠路站僅600多米，是真正的地鐵盤。教育方面有自建學(xué)校以及合肥八中銘傳中學(xué)等。另外靠近潭沖河生態(tài)濕地公園，自然環(huán)境不錯(cuò)。通和地產(chǎn)于2019年4月26日，以1250萬(wàn)元/畝競(jìng)得肥西[2019]6號(hào)地塊，總價(jià)146381.25萬(wàn)元，樓面價(jià)9374.95元/平米。地塊案名定為：通和時(shí)光天譽(yù)（通和天譽(yù)），地址位于：上派鎮(zhèn)站前路與司空山路交口。項(xiàng)目整體占地8萬(wàn)方左右，建筑面積約21萬(wàn)方，容積率2.0，綠化率40%。地塊后期會(huì)代建約2500平街頭游園、2800平社區(qū)商業(yè)和一所12班制幼兒園，小區(qū)景觀設(shè)計(jì)主要以現(xiàn)代中式風(fēng)為主。項(xiàng)目規(guī)劃有5棟高層、8棟小高層以及13棟洋房，26棟樓，共計(jì)1261套住宅，小區(qū)規(guī)模還是比較大的，以洋房為主，所以整體居住舒適度會(huì)比較好。高層面積約95-121平米、洋房面積約126-163平米，目前樓盤正在誠(chéng)意登記中，尚未首開，具體銷售價(jià)格以及開盤時(shí)間暫未確定，展廳位于肥西萬(wàn)派廣場(chǎng)大潤(rùn)發(fā)超市。通和天譽(yù)是肥西純新盤，從大的區(qū)域發(fā)展來(lái)說(shuō)，肥西是合肥“第一縣”，隨著區(qū)域地位的上升，肥西與主城區(qū)的差距也在逐漸拉近，后期發(fā)展?jié)摿ξ阌怪靡桑⑶彝ê吞熳u(yù)也處于肥西房產(chǎn)熱門板塊，整體的區(qū)位是非常不錯(cuò)的。另外周邊新開發(fā)的樓盤也多，本小區(qū)又自帶商業(yè)，后期交付后生活配套是不用愁的。再者小區(qū)規(guī)模也比較大，后期生活氛圍也會(huì)比較濃厚。但值得注意的是肥西畢竟不是合肥產(chǎn)證，而且目前的房?jī)r(jià)并不便宜，并且樓盤眾多，像融創(chuàng)、旭輝、金輝、高速、皖投等品牌房企都開發(fā)了很多新型住宅，同區(qū)域內(nèi)競(jìng)爭(zhēng)壓力是非常大的，那么對(duì)于開發(fā)商優(yōu)勢(shì)并不突出的通和天譽(yù)能否在眾多樓盤中脫穎而出，是值得關(guān)注的。點(diǎn)擊查看更多項(xiàng)目詳情

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