重慶市經(jīng)濟適用房轉(zhuǎn)商品房的價格，重慶經(jīng)濟實用房已滿5年74平方過戶費多少

來源：整理時間：2023-02-05 15:54:58 編輯：重慶生活手機版

1，重慶經(jīng)濟實用房已滿5年74平方過戶費多少

你好,經(jīng)濟適用房過戶費的重點是要繳納過去沒有繳納的土地出讓金,我們內(nèi)蒙古這里占到房價的10%以上,和你面積相同的房要交5萬元土地出讓金,參照你們當?shù)氐男星榫湍芄浪愠鰜?如幫到請采納,謝謝

重慶經(jīng)濟實用房已滿5年74平方過戶費多少

2，重慶市江北區(qū)經(jīng)濟適用房的房價為多少

江北那邊經(jīng)濟房大楷在4000--4500左右.

最多3300，

4860每平

4000多每平方米

重慶市江北區(qū)經(jīng)濟適用房的房價為多少

3，重慶經(jīng)濟適用房的價格是多少

重慶市2011年新推出的經(jīng)濟適用房有1917套，最高價格為3150元/平方米，最低為3060元/平方米。凡是符合條件的，均可提出申請，其中包括外來務(wù)工人員。2011年房源情況如下：僑苑世家，位于渝北區(qū)回興街道雙湖路，有住房1016套，核定基準價格3150元/平方米；盛世年華2棟，位于北部新區(qū)經(jīng)開園鴛鴦北路21號，有住房153套，核定基準價格3099元/平方米；西城尚景，位于九龍坡區(qū)九龍園區(qū)華園路5號，有住房748套，核定基準價格3060元/平方米。查看原帖>>

重慶小苑經(jīng)濟適用房2011年3月25日的最新銷售報價為起價1300元/平方米。

重慶經(jīng)濟適用房的價格是多少

4，經(jīng)濟適用房轉(zhuǎn)商品房費用是多少面積109平

10%綜合地價款 90一下1%契稅不唯一住房1%個稅 10%綜合地價款 90-140 1.5%契稅 10%綜合地價款不唯一住房1%個稅 140平以上 3%契稅 10%綜合地價款 5.5% 全額營業(yè)稅 1%個稅唯一住房滿五年可以選擇補交5.5%差額營業(yè)稅（局部地區(qū)有限制）地區(qū)最低

10%綜合地價款90一下1%契稅不唯一住房1%個稅 10%綜合地價款90-140 1.5%契稅 10%綜合地價款不唯一住房1%個稅140平以上 3%契稅10%綜合地價款5.5% 全額營業(yè)稅1%個稅唯一住房滿五年可以選擇補交5.5%差額營業(yè)稅（局部地區(qū)有限制）地區(qū)最低過戶價乘以面積 = 合同價合同價乘以應(yīng)繳納稅費%比 = 實際稅費另外還有80元工本費 5元印花稅

5，我有一套天通苑的房子是經(jīng)濟適用房滿五年請問能出租嗎經(jīng)濟適用

因經(jīng)濟適用房是屬于保障性住房，國家是不允許出租的，我建議您把房子轉(zhuǎn)商再出租或出售，您可以把房子過戶給您的親人（愛人、孩子）名下，這樣就不會受國家政策影響了，再說地區(qū)制定價格馬上就要上調(diào)了，您現(xiàn)在轉(zhuǎn)商是最好時機，不但沒有后顧之憂，還能省下好多費用，現(xiàn)在天通苑好多業(yè)主都在辦理經(jīng)轉(zhuǎn)商當中了，我愛我家公司現(xiàn)在優(yōu)惠期間，每筆轉(zhuǎn)商費用3000元。

完稅證明、購房發(fā)票、身份證、戶口本、結(jié)婚了的話拿結(jié)婚證、夫妻雙方的身份證明、社保繳費證明（這個是房地產(chǎn)中介讓提供的）。100平米的房子我的費用花了45000千多。找一個房地產(chǎn)經(jīng)紀公司幫你辦，他們費用1000----2000就可以了，你能省很多麻煩。

1、房子是可以出租的2、經(jīng)濟適用房是屬于劃撥用地、要想轉(zhuǎn)成商品房需要繳納土地出讓金、標準是按照國家頒布的土地基本價格：具體的我記得不是很清楚大概是1類街道3000多/米 2類2000多/米例如使用在50米左右占地面積在6米乘以3000元大概就要交1萬8左右。

6，重慶經(jīng)濟適用房過戶費用

是的，產(chǎn)權(quán)滿五年才能過戶。繳納3%契稅和1%個人所得稅。辦理土地證過戶時，要繳納一筆土地出讓金，你的土地證就是出讓性質(zhì)的土地了。

經(jīng)濟適用房滿5年即可交易，不存在任何原產(chǎn)權(quán)人去世，即喪失產(chǎn)權(quán)的說法。先說費用吧，四川省通行的，各地房管局都有同樣文件規(guī)定，房改房、經(jīng)濟適用房、全額集資建房——轉(zhuǎn)移手續(xù)費：每平米3元。轉(zhuǎn)移登記費：住宅80元，營業(yè)房550元。若要辦理共有權(quán)證，每多一個權(quán)證多10元。至于稅，滿5年后，就沒有營業(yè)稅了，一般來說只有契稅——總價的2%。其他的有教育稅、印花稅等，不過這些加起來不過百，所以你不用擔心。應(yīng)該說最貴的，是土地的轉(zhuǎn)讓金。因為房改房、經(jīng)濟適用房、全額集資建房，建房用地是國家優(yōu)惠了的，屬于劃撥性質(zhì)，你買過來就會變成出讓性質(zhì)。這個土地出讓金各個地方不同，建議你問問國土局受理窗口人員，一定要告訴工作人員你所買房產(chǎn)的具體位置，因為同一城市，不同位置的出讓金都不同。另外，如果你所購置房產(chǎn)未滿5年，你覺得不安全，建議你到公證機關(guān)公正此次交易，這樣即使你付了錢款給對方，對方有任何閃失，你手里也有法律依據(jù)，可以通過合法途徑，更好的保護自己的權(quán)益。

7，重慶經(jīng)濟適用房出售有哪些費用

一、買賣：除所得收益繳納外，以成交價（或評估價）為計（費）基數(shù)按下列規(guī)定繳納稅費：（一）土地出讓金：按國家、省已購公有住房和經(jīng)濟適用住房上市出售土地出讓金和收益分配管理的有關(guān)規(guī)定執(zhí)行；（二）所得收益繳納（已購經(jīng)濟適用住房出售免繳）：由賣方繳納。按成交價扣除當?shù)卣嫉耐诮?jīng)濟適用住房平均單價、原支付超過住房面積標準的房價款和賣方按本規(guī)定繳納的土地出讓金、印花稅、監(jiān)證費后的凈收益，按超額累進比例繳納。成交價高于當?shù)赝诮?jīng)濟適用住房平均單價50％以下的部分，按20％繳納所得收益，80％歸賣方；成交價高于當?shù)赝诮?jīng)濟適用住房平均單價50％以上的部分，30％繳納所得收益，70％歸賣方。超過住房面積標準的凈收益全額繳納。（三）印花稅：0．1％，買賣雙方各承擔一半；（四）契稅：1．5％，由買方繳納；二、出租：（一）土地收益：按出租建筑面積每平方米0．5元征收，由出租方繳納；（二）營業(yè)稅、房產(chǎn)稅、教育費附加、社會事業(yè)發(fā)展費、基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)附加費、城市維護建設(shè)稅、個人所得稅：按租金收入10％的綜合征收率征收，由出租方繳納；（三）土地使用稅、印花稅：按現(xiàn)行規(guī)定征收；三、已購公有住房和經(jīng)濟適用住房上市交易的其他行政事業(yè)性收費按國家和省有關(guān)規(guī)定執(zhí)行。