重慶市土地使用稅等級劃分，土地使用稅的15級是怎么定的

來源：整理時間：2022-11-23 12:15:46 編輯：重慶生活手機版

1，土地使用稅的15級是怎么定的

根據你所在的地方屬市\屬縣\鎮\......越不發達越少稅.

土地使用稅的15級是怎么定的

2，重慶市土地使用稅稅率表

http://www.cq-l-tax.gov.cn/cqds/72345713346150400/20080730/2716.html 應該是這個吧。

重慶市土地使用稅稅率表

3，重慶市營改增后契稅房產稅土地增值稅個人所得稅計稅稅率是多少

營改增之后，規定二手房不滿2年，過戶需要繳納增值稅5%賣家持有住房滿5年，又是賣家唯一住房前提，賣掉過戶住房可免個人所得稅1%

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4，重慶房產稅計算方法

首先在上海和重慶試點，然后再全國鋪開。重慶市房產稅征收根據《通知》，房產稅征收的準備工作正在緊鑼密鼓地進行。“征收房產稅的時間和方式，還有待中央批復。”市財政局官員表示，我市是全國最早向國務院上報房產新政方案的城市，獲得批復后將在第一時間對外發布。記者從相關部門了解到，房產稅的征收時間，很可能會設在明年年初。一位接近設計房產稅的人士表示，房產稅的征收方式至少有兩種可能：一種是按照人均面積征收。比如一家有三口人，每人僅能擁有一定面積的房產，若超出該面積，就對多余的房產按照面積征收；另一種則是針對套數征稅。若一個家庭有兩套以上的房產，則針對二套以上的住房征稅，金額是按每套房產的實際市值征收。重慶工商大學財稅專家尚克文認為，若政府要保證對高檔房征收房產稅，按套征收更為現實。政府可依照每套房產的售價和品質設定不同的稅率，按照(房產評估價格-費用)×稅率的方式征收房產稅，這樣更能體現稅收的調控作用。對于這些“坊間傳聞”，市財政局官員表示，目前該稅種的具體內容仍是機密，不便對外界透露。具體的征收方式需要等待中央批復。用途將投入公租房建設 “開征房產稅并不是政府為了增加收入，更多是起調節樓市的作用。”市財政局官員稱。事實上，征收房產稅僅是我市房產調控“組合拳”之中的一步。按照我市的房地產調控思路，要形成“低端有保障、中端有市場、高端有約束”的住房制度體系。按照我市今年年初規劃的，促成地產市場健康發展的“組合拳”，政府提供公租房保障低收入人群住房；對于中高收入者，主要靠市場出售的商品房解決住房問題。而別墅、花園洋房一類的高檔住房，則要進行一定的約束。房產稅所得的收入，將會投入到我市的公租房建設中。

5，土地使用稅的稅額標準

沈陽市城鎮土地使用稅地段等級和稅額標準表類別等級每平方米年稅額（元）地區范圍1等 30元/平米鐵西區：南九中路、貴和街、南七中路和齊賢南街以內區域。和平區：北二馬路、中山路、南京北街、南京南街、南三馬路、勝利南街和勝利北街以內區域。中華路西起南京北街、東至和平北大街。西塔街北起哈爾濱路、南至市府大路。沈河區：東順城街、南順城路、西順城街和北順城路以內區域。熱鬧路、小南街、翰林路、風雨壇街和奉天街以內區域。大東區：東順城街北起北順城路、南至南順城路。皇姑區：長江街北起崇山中路、南至昆山中路。長江南街北起昆山中路、南至哈爾濱路。東陵區：天壇一街北起文化路、南至文翠路。金融商貿開發區：東起小北關街，西至北京街，北起火車道和昆山東路，南至聯合路、惠工街、哈爾濱路以內區域。高新技術產業開發區：文藝路、青年大街、文體路和三好街以內區域。此外：北陵大街北起泰山路、南至昆山路。北京街北起昆山路、南至市府大路。青年大街北起市府大路、南至沈水路。十一緯路西起和平北大街、東至青年大街。大西路西起青年大街、東至西順城街。2等 21元/平米環形路以內除1等以外的地區。環形路系指由北一西路、北一中路、塔灣街、崇山西路、崇山中路、崇山東路、北海街、滂江街、萬柳塘路、文化路、寧波路、南八馬路、沈遼東路、沈遼中路、沈遼西路、肇工南街、肇工北街組成的環行路。3等 15元/平米二環路以內環行路以外除1、2等以外的地區。4等 9元/平米三環路以內二環路以外的地區，及蘇家屯城區、沈陽經濟技術開發區、新城子城區及道義組團。三環路以外鐵西新區范圍內。5等 6元/平米城市市區以內除1至4等以外地區。縣級城市 7.50元/平米新民市市區。縣城 7.50元/平米遼中縣、法庫縣、康平縣縣城。建制鎮工礦區 6元/平米城市市區以外的建制鎮和工礦區。注：1.城市市區即城市規劃區，由中心城區、桃仙國際航空港副城及新城子副城組成。中心城區范圍東起沈陽與撫順市界，西至新潘公路，北起蒲河，南至蘇撫灌渠。2.街路兩側從高適用等級稅額標準。3.市內五區、東陵區、于洪區、蘇家屯區和沈北新區范圍內中心城區以外設立街道辦事處地區按照城市五等稅額標準執行。

6，城鎮土地使用稅的對比

1、征稅范圍城鎮土地使用稅城市、縣城、建制鎮和工礦區。不包括農村集體所有的土地。根據《城鎮土地使用稅暫行條例》第二條規定，“在城市、縣城、建制鎮、工礦區范圍內使用土地的單位和個人，為城鎮土地使用稅的納稅義務人，應當依照本條例的規定繳納土地使用稅。”根據上述規定，城鎮土地使用稅納稅人不包括集體土地的使用者。但2006年4月30日《財政部國家稅務總局關于集體土地城鎮土地使用稅有關政策的通知》（財稅[2006]56號）對此進行了擴大解釋，該文規定，“在城鎮土地使用稅征稅范圍內實際使用應稅集體所有建設用地、但未辦理土地使用權流轉手續的，由實際使用集體土地的單位和個人按規定繳納城鎮土地使用稅。本通知自2006年5月1日起執行，此前凡與本通知不一致的政策規定一律以本通知為準。”該通知將城鎮土地使用稅的征稅范圍擴大到集體建設用地。耕地占用稅征稅范圍包括占用的國家所有和集體所有的耕地。耕地是種植農作物的土地，包括菜地、園地。園地包括花圃、苗圃、茶園、果園、桑園和其他種植經濟林木的土地。占用魚塘及其他農用土地建房或從事其他非農業建設視同占用耕地。用已開發的灘涂、草場、水面和林地，由省、自治區和直轄市結合情況確定是否征收耕地占用稅。在占用之前3年內屬于規定范圍的耕地或農用土地，也視為耕地。2、納稅人城鎮土地使用稅凡在城市、縣城、建制鎮、工礦區范圍內使用土地的單位和個人。耕地占用稅是占用耕地建房或者從事非農業建設的單位或者個人。3、特點城鎮土地使用稅：1.對占用土地的行為征稅。2.征稅對象是土地。3.征稅范圍有所限定。4.實行差別幅度稅額。耕地占用稅：1.兼具資源稅與特定行為稅的性質。2.采用地區差別稅率。3.在占用耕地環節一次性課稅。4.稅收收入專用于耕地開發與改良。4、適用稅率城鎮土地使用稅：1.大城市1.5至30元；2.中等城市1.2至24元；3.小城市0.9至18元；4.縣城、建制鎮、工礦區0.6元至12元。耕地占用稅：1.人均耕地不超過1畝的地區(以縣級行政區域為單位，下同)，每平方米為10元至50元;2.人均耕地超過1畝但不超過2畝的地區，每平方米為8元至40元;3.人均耕地超過2畝但不超過3畝的地區，每平方米為6元至30元;4.人均耕地超過3畝的地區，每平方米為5元至25元。經濟特區、經濟技術開發區和經濟發達且人均耕地特別少的地區，適用稅額可以適當提高，但是提高的部分最高不得超過上述規定的當地適用稅額的50%5、計稅依據城鎮土地使用稅：以納稅人實際占用的土地面積(平方米)為計稅依據耕地占用稅：納稅人實際占用的耕地面積為計稅依據

城鎮土地使用稅城鎮土地使用稅(以下簡稱土地使用稅)是以城鎮土地為課稅對象，向擁有土地使用權的單位和個人征收的一種稅。（一）納稅人土地使用稅的納稅人是擁有土地使用權的單位和個人。擁有土地使用權的納稅人不在土地所在地的，由代管人或實際使用人繳納}土地使用權未確定或權屬糾紛未解決的，由實際使用人納稅}土地使用權共有的，由共有各方劃分使用比例分別納稅。（二）課稅對象土地使用稅在城市、縣城、建制鎮和工礦區征收。課稅對象是上述范圍內的土地。（三）計稅依據土地使用稅的計稅依據是納稅人實際占用的土地面積。納稅人實際占用的土地面積，是指由省、自治區、直轄市人民政府確定的單位組織測定的土地面積。（四）適用稅額和應納稅額的計算土地使用稅是采用分類分級的幅度定額稅率。每平方米的年幅度稅額按城市大小分4個檔次：①大城市o．5至10元；②中等城市0．4至8元；③小城市0．3至6元；④縣城、建制鎮、工礦區0.2至4元。城市、縣城、建制鎮和工礦區中的不同地方，其自然條件和經濟繁榮程度各不相同，情況復雜。據此，國家規定，城市、縣城、建制鎮和工礦區的具體適用稅額幅度，由各省、自治區、直轄市人民政府確定。考慮到一些地區經濟較為落后，需要適當降低稅額以及一些經濟發達地區需要適當提高稅額的情況，但降低額不得超過最低稅額的30％}經濟發達地區可以適當提高適用稅額標準，但必須報經財政部批準。（五）納稅地點和納稅期限 (1)納稅地點土地使用稅由土地所在的稅務機關征收。土地管理機關應當向土地所在地的稅務機關提供土地使用權屬資料。納稅人使用的土地不屬于同一省(自治區、直轄市)管轄范圍的，應由納稅人分別向土地所在地的稅務機關繳納；在同一省(自治區、直轄市)管轄范圍內．納稅人跨地區使用的土地，其納稅地點由省、自治區、直轄市稅務機關確定。 (2)納稅期限土地使用稅按年計算，分期繳納。各省、自治區、直轄市可結合當地情況，分別確定按月、季或半年等不同的期限繳納。確定是哪兒都能找到城鎮土地使用稅，原因是城鎮土地使用稅很容易找的，而且城鎮土地使用稅現在也不是太難找。關于找具體的城鎮土地使用稅，我建議你到這里看看城鎮土地使用稅，之所以這里的城鎮土地使用稅比較全，其他地方的城鎮土地使用稅網，可能不如這里的城鎮土地使用稅全面，確定是哪兒都能找到城鎮土地使用稅，原因是城鎮土地使用稅很容易找的，而且城鎮土地使用稅現在也不是太難找。關于找具體的城鎮土地使用稅，我建議你到這里看看城鎮土地使用稅，之所以這里的城鎮土地使用稅比較全，其他地方的城鎮土地使用稅網，可能不如這里的城鎮土地使用稅全面

7，土地使用稅如何計算

土地使用稅，是指在城市、縣城、建制鎮、工礦區范圍內使用土地的單位和個人，以實際占用的土地面積為計稅依據，依照規定由土地所在地的稅務機關征收的一種稅賦。由于土地使用稅只在縣城以上城市征收，因此也稱城鎮土地使用稅。城鎮土地使用稅根據實際使用土地的面積，按稅法規定的單位稅額交納。其計算公式如下：應納城鎮土地使用稅額=應稅土地的實際占用面積×適用單位稅額一般規定每平方米的年稅額，大城市為0.50～10.00元；中等城市為0.40～8.00元；小城市為0.30～6.00元；縣城、建制鎮、工礦區為0.20～4.00元。房產稅、車船使用稅和城鎮土地使用稅均采取按年征收，分期交納的方法。國務院于2006年12月30日重新修訂、公布了《中華人民共和國城鎮土地使用稅暫行條例》，并自2007年1月1日起執行。此次修訂的主要內容為：一是將稅額幅度提高兩倍；二是將征稅對象擴大到外商投資企業、外國企業、外籍個人。開征土地使用稅，有利于進一步增加地方財政收入，完善地方稅體系，鞏固分稅制財政體制；有利于促進合理、節約使用土地，提高土地使用效益。土地使用稅每平方米年稅額如下：（一）大城市1.5元至30元；（二）中等城市1.2元至24元；（三）小城市0.9元至18元；（四）縣城、建制鎮、工礦區0.6元至12元。下面是關于北京的土地使用稅計算方法問題：北京市土地使用稅的征稅范圍為北京市城區、近郊區行政區域內，遠郊區的區、縣政府所在地(縣城)和建制鎮、工礦區。城區、近郊區、縣城、建制鎮里的范圍，均以北京市人民政府確定的行政區劃為依據。根據北京市政建設、狀況、經濟繁榮程度等條件，北京市城鎮土地使用稅等級分為六級，自2007年1月1日起每平方米各級土地稅標準為：一級土地30元;二級土地24元;三級土地18元;四級土地12元;五級土地3元;六級土地1.5元。土地使用稅計算方法：年應納稅額=∑(各級次應稅土地面積×該級次土地單位稅額) 土地使用稅的納稅期限為每年4、10月的前15日內。 1.購置新建商品房，自房屋交付使用之次月起計算房產稅和城鎮土地使用稅。 2.購置存量房，自辦理房屋權屬轉移，變更登記手續，房地產權屬登記機關簽發房屋權屬證書之次月起計征房產稅和城鎮土地使用稅。 3.出租、出借房產，自交付出租、出借房產之次月起計征房產稅和城鎮土地使用稅。 4.房地產開發企業自用、出租、出借本企業建造的商品房，自房屋使用或交付之次月起計征房產稅和城鎮土地使用稅。這里有土地使用稅如何計算啊，這里土地使用稅如何計算，我還是找不到土地使用稅如何計算，到處問哪里有的話告訴我土地使用稅如何計算的網址吧，土地使用稅如何計算挺難找的，我現在真的需要土地使用稅如何計算，誰要是可以找到土地使用稅如何計算，就告訴我土地使用稅如何計算網址吧，謝謝告訴我土地使用稅如何計算，找到土地使用稅如何計算挺不容易的啊，這兒土地使用稅如何計算啊，這里土地使用稅如何計算，我還是找不到土地使用稅如何計算，到處問哪里有的話告訴我土地使用稅如何計算的網址吧，土地使用稅如何計算挺難找的，我現在真的需要土地使用稅如何計算，誰要是可以找到土地使用稅如何計算，就告訴我土地使用稅如何計算網址吧，謝謝告訴我土地使用稅如何計算，找到土地使用稅如何計算挺不容易的啊，謝謝啊

土地使用稅，是指在城市、縣城、建制鎮、工礦區范圍內使用土地的單位和個人，以實際占用的土地面積為計稅依據，依照規定由土地所在地的稅務機關征收的一種稅賦。由于土地使用稅只在縣城以上城市征收，因此也稱城鎮土地使用稅。　　城鎮土地使用稅根據實際使用土地的面積，按稅法規定的單位稅額交納。其計算公式如下：應納城鎮土地使用稅額=應稅土地的實際占用面積×適用單位稅額　　一般規定每平方米的年稅額，大城市為0.50～10.00元；中等城市為0.40～8.00元；小城市為0.30～6.00元；縣城、建制鎮、工礦區為0.20～4.00元。房產稅、車船使用稅和城鎮土地使用稅均采取按年征收，分期交納的方法。　　國務院于2006年12月30日重新修訂、公布了《中華人民共和國城鎮土地使用稅暫行條例》，并自2007年1月1日起執行。此次修訂的主要內容為：一是將稅額幅度提高兩倍；二是將征稅對象擴大到外商投資企業、外國企業、外籍個人。開征土地使用稅，有利于進一步增加地方財政收入，完善地方稅體系，鞏固分稅制財政體制；有利于促進合理、節約使用土地，提高土地使用效益。　　土地使用稅每平方米年稅額如下：　　（一）大城市1.5元至30元；（二）中等城市1.2元至24元；（三）小城市0.9元至18元；（四）縣城、建制鎮、工礦區0.6元至12元。　　下面是關于北京的土地使用稅計算方法問題：　　北京市土地使用稅的征稅范圍為北京市城區、近郊區行政區域內，遠郊區的區、縣政府所在地(縣城)和建制鎮、工礦區。城區、近郊區、縣城、建制鎮里的范圍，均以北京市人民政府確定的行政區劃為依據。　　根據北京市政建設、狀況、經濟繁榮程度等條件，北京市城鎮土地使用稅等級分為六級，自2007年1月1日起每平方米各級土地稅標準為：一級土地30元;二級土地24元;三級土地18元;四級土地12元;五級土地3元;六級土地1.5元。　　土地使用稅計算方法：　　年應納稅額=∑(各級次應稅土地面積×該級次土地單位稅額)　　土地使用稅的納稅期限為每年4、10月的前15日內。　　1.購置新建商品房，自房屋交付使用之次月起計算房產稅和城鎮土地使用稅。　　2.購置存量房，自辦理房屋權屬轉移，變更登記手續，房地產權屬登記機關簽發房屋權屬證書之次月起計征房產稅和城鎮土地使用稅。　　3.出租、出借房產，自交付出租、出借房產之次月起計征房產稅和城鎮土地使用稅。　　4.房地產開發企業自用、出租、出借本企業建造的商品房，自房屋使用或交付之次月起計征房產稅和城鎮土地使用稅。