重慶市男女朋友婚前共同買房，男女朋友婚前合買房需要什么手續(xù)

來源：整理時間：2022-12-03 19:43:35 編輯：重慶生活手機版

1，男女朋友婚前合買房需要什么手續(xù)

看開發(fā)商的要求，但一手房基本上沒什么要求，只要你有能力就行，只要房產(chǎn)證是你們兩個人的名字就可以了，很多事情開發(fā)商可以幫你搞定。

男女朋友婚前合買房需要什么手續(xù)

2，我和女友想在重慶共同買房首付是雙方父母共同出的我們都是外

社保證明完全是為了貸款，只有銀行才要求提供，，所以只要有一個人的社保證明就可以了，因為不管你合同上寫幾個人的名字貸款只有一個是借款人，故你的情況完全沒得問題

我和女友想在重慶共同買房首付是雙方父母共同出的我們都是外

3，關(guān)于婚前共同買房

房產(chǎn)證可以寫上兩人的名字，在沒有其他協(xié)議書內(nèi)容的情況下是代表一人一半。

你好，產(chǎn)證上可以寫兩人共有。

如果在房產(chǎn)證上沒有寫按份共有，寫明份額，那根據(jù)共同共有處理，一人一半。

可以把兩人的名字寫上，也可以立個協(xié)議約定歸屬

關(guān)于婚前共同買房

4，在重慶婚前買的房沒有向銀行貸款婚后以配偶的名字買房算二套房嗎

算二套房。因為結(jié)婚后雙方的房子和在一起，算2個人的房子。　　可以用公積金貸款。　　二套房首付大于60%；貸款利息上浮10%。

你好！哪個在亂說，只要你在銀行沒有貸款記錄都算首套房，如果你兩個逗沒有貸款記錄那肯定算首套房，如果你一方有貸款記錄，辦個假離婚就ok！用公積金也可以貸款的，但是要看樓盤是否支持！我的回答你還滿意嗎~~

5，2017年重慶婚前共同出資買房可以寫兩個人的名字嗎屬于共同財產(chǎn)嗎

不行結(jié)婚后購買的屬于共同財產(chǎn)

肯定算呀，這個要是不算，怎么才算。名字可以寫

大姐，就算你們兩個沒有結(jié)婚，這個也是你們兩個的共同財產(chǎn)，具體占有比例需要根據(jù)出資情況來界定，前提的是你保留好出資證據(jù)。比如刷卡記錄等等。舉個例子，你跟你好朋友一起投資買了房子，用的他的公積金，即使不寫你的名字，也是有你的占有比例，除非你什么證據(jù)也沒留下。

從法律上來講可以寫

可以

房屋實行的物權(quán)登記主義，房產(chǎn)證上登記的誰的名字，誰就是房屋的產(chǎn)權(quán)所有人。

6，急婚前和女友共同買房問題

你好，你這種情況很常見。有一個很簡單的辦法可以幫到你。你和你女友到當(dāng)?shù)氐墓C處做一個份額公證，各占百分之五十或者不寫各自占的比例都可以，這樣就可以下你們兩個人的房產(chǎn)證了，而且還不影響你女友作為第一套去做貸款。

寫兩個人的名字

足夠信任的話，可以買

1 要想一起按揭，必須寫兩個人名字2 是的3 你沒有公積金就別考慮用公積金貸款了你名下已有一套，如果是貸過款的話再買房就要首付60%了（有些銀行認(rèn)貸不認(rèn)房，有些都認(rèn)）。而且你沒有公積金給你個建議，購房時只寫女朋友名字，等拿到房產(chǎn)證和結(jié)婚證后，去辦理加名就可以了，手續(xù)費很便宜

7，在新婚姻法中如果男女結(jié)婚前雙方共同購買一棟房子房產(chǎn)證能寫兩個人

1、如果婚后共同出資購買商品房的可以在房產(chǎn)證上注明房屋產(chǎn)權(quán)人是共有，并且可以詳細(xì)列明是幾個人共有。　　2、房產(chǎn)證上不能注明離婚后房產(chǎn)的歸屬，當(dāng)時可以夫妻雙方協(xié)商，以協(xié)議的方式注明，如果今后真要離婚的時候，該協(xié)議可以起到合同的作用，該協(xié)議受到合同法的約束和保護。　　法條：《婚姻法》第十九條夫妻可以約定婚姻關(guān)系存續(xù)期間所得的財產(chǎn)以及婚前財產(chǎn)歸各自所有、共同所有或部分各自所有、部分共同所有。約定應(yīng)當(dāng)采用書面形式。沒有約定或約定不明確的，適用本法第十七條、第十八條的規(guī)定。　　夫妻對婚姻關(guān)系存續(xù)期間所得的財產(chǎn)以及婚前財產(chǎn)的約定，對雙方具有約束力。　　夫妻對婚姻關(guān)系存續(xù)期間所得的財產(chǎn)約定歸各自所有的，夫或妻一方對外所負(fù)的債務(wù)，第三人知道該約定的，以夫或妻一方所有的財產(chǎn)清償。　　《房屋產(chǎn)權(quán)登記制度》（1998年1月1日起施行的）第十一條房屋權(quán)屬登記由權(quán)利人（申請人）申請。權(quán)利人（申請人）為法人、其他組織的，應(yīng)當(dāng)使用其法定名稱，由其法定代表人申請；　　權(quán)利人（申請人）為自然人的，應(yīng)當(dāng)使用其身份證件上的姓名。　　共有的房屋，由共有人共同申請。　　房屋他項權(quán)利登記，由權(quán)利人和他項權(quán)利人共同申請。　　房地產(chǎn)行政主管部門直管的公房由登記機關(guān)直接代為登記。　　《合同法》第八條依法成立的合同，對當(dāng)事人具有法律約束力。當(dāng)事人應(yīng)當(dāng)按照約定履行自　　己的義務(wù)，不得擅自變更或者解除合同。　　依法成立的合同，受法律保護。　　請將我的答案列為最佳，謝謝。

離婚后會按婚前雙方的出資金額分配。

不管婚前婚后買都可以寫2個人的名字，只是要交錢的！離婚后分房子，就要看雙方買房時出錢的份額了，當(dāng)然雙方在買房時先自己約法三章----書面說好各自占百分之多少，就不用那么麻煩去考慮這些了，如果沒有書面約法的，就要看買房各自出的錢了，當(dāng)然也要看首付誰付的，裝修誰出的，不過這些要證明清楚很麻煩！一般都是房產(chǎn)證上寫2個人名字，然后再來個條例寫清楚買房子各自出的錢是多少，占據(jù)房子多少的份額，連裝修的錢也要算進去的！當(dāng)然條例雙方也可以不看出錢多少，直接吧條例寫成男女雙方各自房子所有份額一人一半或者多少，直接排除出錢份額，說好以后房子各自占據(jù)多少！就像合伙做生意一樣，吧利潤幾幾開

在共有人一欄中可以注明夫妻共有。

不是。其實新婚姻法沒改變多少。如果是登記后購買的話，無論寫夫妻當(dāng)中誰的名字（哪怕是一方?jīng)]出一分錢），都算是共同財產(chǎn)。如果有特殊原因要分財產(chǎn)，則是夫妻對等的各分一份。當(dāng)然債務(wù)也是平分的。如果是登記前買的房子，有存在還貸的。并且登記后還有還貸的，則是從登記那一個月起，到分財產(chǎn)那一個月，總共還貸部分屬共同財產(chǎn)（哪怕是一方?jīng)]出一分錢），需要平分。如果你不太放心最好寫父母的名字。

男女結(jié)婚后雙方共同購買一棟房子房產(chǎn)證能寫兩個人名字，即使寫一個人的名字也屬于夫妻共同財產(chǎn)，離婚時產(chǎn)權(quán)均分。如果婚前買房，而且是單方面出資，婚前房貸已經(jīng)還完，則房產(chǎn)屬于單方所有，如果買房方同意寫上另一方的名字，可以添加上，等同于一方對另一方的贈予，房產(chǎn)屬于夫妻共同財產(chǎn)，離婚時均分。如果結(jié)婚前一方首付購房，婚后還貸，則首付部分歸一方所有，還貸部分屬于夫妻共同財產(chǎn)。