站在洛陽的角度，過萬的房價確實是很高了，但站在全省的角度，洛陽是僅次于鄭州的第二大城市，鄭州的房價從持幣觀望上漲到一萬五六，而洛陽對標鄭州，破萬的房價真的并非就是最高位。總之，建議在洛陽該買就買，洛陽這幾年房價的快速上漲的確讓人始料未及，即便是下降，那也會是很小很小的幅度。

1、洛陽市的房子值不值得買呢？

我個人建議，以目前的房價，可以購買。理由有以下幾個:第一，洛陽是河南第二大城市，副中心城市，國內著名旅游城市，經濟總量和人口數量，可以支撐目前房價。于此同時和國內城市相比，洛陽房價沒有畸形發(fā)展，與省內城市相比（例如開封，新鄉(xiāng)，南陽）房價也不算高，這些與洛陽的地位和經濟相匹配的，同時房價略微偏低，第二，近年地鐵高鐵等基礎設施的改善，為洛陽房價做了充足的背書。

促進了洛陽市周邊房價的提高，同時交通便利性吸引了周邊城市到洛陽購房置業(yè)，第三，洛陽市城中村全面改造，產生了新的購房群體。歷史經驗告訴我們，凡事拆除城中村行動，都會促進房價上漲，例如鄭州市，第四，隨著中央均衡發(fā)展要求的提出，省會獨大不利于均衡發(fā)展，河南政策傾向性支持非省會城市的力度會加大（例如，將洛陽，新鄉(xiāng)等劃自貿區(qū)）。

第五，水泥，鋼材，人工等成本加大，貨幣貶值，地價不斷上漲，土地財政還沒根本扭轉，所以，房價是這些因素共同助推的，第六，中央政策很明確，“因城施策”，不搞一刀切，政策目是為了穩(wěn)定房地產，穩(wěn)定經濟發(fā)展，大白話就是“不允許大漲，也不允許暴跌”。因為暴漲暴跌連鎖性反應對中國經濟產生破壞性極大，會造成社會動蕩，政局不穩(wěn)，

2、河南洛陽的房子現在買感覺是價格的最高位，但是剛需，是繼續(xù)等還是買？

感謝邀請，洛陽的房價很高，感覺是最高位，但真不一定就是最高位，剛需建議不要拖得太久，稍微降點或者穩(wěn)定就要入手。洛陽此時的房價并非就是最高位盡管洛陽有不少樓盤的房價已經破萬，但要知道洛陽城區(qū)有將近300萬人，全市700多萬人，即便只有那一小撮比例的富人，就足以讓洛陽的房價再上一個臺階，再說，洛陽并非所有的樓盤都已經破萬，仍然有很多七八千房價的樓盤供人們選擇。

站在洛陽的角度，過萬的房價確實是很高了，但站在全省的角度，洛陽是僅次于鄭州的第二大城市，鄭州的房價從持幣觀望上漲到一萬五六，而洛陽對標鄭州，破萬的房價真的并非就是最高位，剛需族幾乎不用考慮投資，可以入手對于投資者而言，看重的是房子的增值，在未來十年之內能瘋狂上漲的地段。而對于剛需族來講，看重的則是房子的大小，生活是否方便，

目前洛陽的房價仍然是蠢蠢欲動，持幣觀望很有可能迎來房價的再次上漲。反之，即便是房價下降了一點，自己還是要住的，早晚都是屬于自己的一分不動產，這樣說，并不是在鼓勵買房，而是在剛需在洛陽買房必須要經歷的一種思考。總之，建議在洛陽該買就買，洛陽這幾年房價的快速上漲的確讓人始料未及，即便是下降，那也會是很小很小的幅度，

3、2019年洛陽的房子值得入手嗎？

入手房子不分時間，只看需求：1，改善型購房或剛性購房，這兩種需求只要有錢都可入手，只要方便日常生活就行。工作的目的就是為了生活，改善生活品質量力而行即可，2，投資性購房，現在只能限定在特定位置，目前在洛陽適合在新區(qū)中心附近購買，因為投資房產的三個條件是：位置、位置、還有位置。位置具有不可再生性，其它地方的優(yōu)勢都是人為可再生的，

4、洛陽現在哪的房子適合入手？

導讀：洛陽在外地人眼里變化可能不是很大，但是在我這樣一個老洛陽人的眼里，洛陽可謂是有著很大的變化，從城市面貌到城市交通再到城市文化，都是在加速提升。然而洛陽的房價，在經歷了一段沉寂之后又經歷了一段加速上沖之后，貌似現在基本上穩(wěn)定在一個區(qū)間范圍了，據觀察洛陽房價已經穩(wěn)步在這個范圍很久了，不肯向上突破也不肯向下突破，出現這樣的情況，大概率預示著洛陽現階段能支撐起這樣的房價。