站在洛陽(yáng)的角度，過萬的房?jī)r(jià)確實(shí)是很高了，但站在全省的角度，洛陽(yáng)是僅次于鄭州的第二大城市，鄭州的房?jī)r(jià)從持幣觀望上漲到一萬五六，而洛陽(yáng)對(duì)標(biāo)鄭州，破萬的房?jī)r(jià)真的并非就是最高位。總之，建議在洛陽(yáng)該買就買，洛陽(yáng)這幾年房?jī)r(jià)的快速上漲的確讓人始料未及，即便是下降，那也會(huì)是很小很小的幅度。

1、洛陽(yáng)市的房子值不值得買呢？

我個(gè)人建議，以目前的房?jī)r(jià)，可以購(gòu)買。理由有以下幾個(gè):第一，洛陽(yáng)是河南第二大城市，副中心城市，國(guó)內(nèi)著名旅游城市，經(jīng)濟(jì)總量和人口數(shù)量，可以支撐目前房?jī)r(jià)。于此同時(shí)和國(guó)內(nèi)城市相比，洛陽(yáng)房?jī)r(jià)沒有畸形發(fā)展，與省內(nèi)城市相比（例如開封，新鄉(xiāng)，南陽(yáng)）房?jī)r(jià)也不算高，這些與洛陽(yáng)的地位和經(jīng)濟(jì)相匹配的，同時(shí)房?jī)r(jià)略微偏低，第二，近年地鐵高鐵等基礎(chǔ)設(shè)施的改善，為洛陽(yáng)房?jī)r(jià)做了充足的背書。

促進(jìn)了洛陽(yáng)市周邊房?jī)r(jià)的提高，同時(shí)交通便利性吸引了周邊城市到洛陽(yáng)購(gòu)房置業(yè)，第三，洛陽(yáng)市城中村全面改造，產(chǎn)生了新的購(gòu)房群體。歷史經(jīng)驗(yàn)告訴我們，凡事拆除城中村行動(dòng)，都會(huì)促進(jìn)房?jī)r(jià)上漲，例如鄭州市，第四，隨著中央均衡發(fā)展要求的提出，省會(huì)獨(dú)大不利于均衡發(fā)展，河南政策傾向性支持非省會(huì)城市的力度會(huì)加大（例如，將洛陽(yáng)，新鄉(xiāng)等劃自貿(mào)區(qū)）。

第五，水泥，鋼材，人工等成本加大，貨幣貶值，地價(jià)不斷上漲，土地財(cái)政還沒根本扭轉(zhuǎn)，所以，房?jī)r(jià)是這些因素共同助推的，第六，中央政策很明確，“因城施策”，不搞一刀切，政策目是為了穩(wěn)定房地產(chǎn)，穩(wěn)定經(jīng)濟(jì)發(fā)展，大白話就是“不允許大漲，也不允許暴跌”。因?yàn)楸q暴跌連鎖性反應(yīng)對(duì)中國(guó)經(jīng)濟(jì)產(chǎn)生破壞性極大，會(huì)造成社會(huì)動(dòng)蕩，政局不穩(wěn)，

2、河南洛陽(yáng)的房子現(xiàn)在買感覺是價(jià)格的最高位，但是剛需，是繼續(xù)等還是買？

感謝邀請(qǐng)，洛陽(yáng)的房?jī)r(jià)很高，感覺是最高位，但真不一定就是最高位，剛需建議不要拖得太久，稍微降點(diǎn)或者穩(wěn)定就要入手。洛陽(yáng)此時(shí)的房?jī)r(jià)并非就是最高位盡管洛陽(yáng)有不少樓盤的房?jī)r(jià)已經(jīng)破萬，但要知道洛陽(yáng)城區(qū)有將近300萬人，全市700多萬人，即便只有那一小撮比例的富人，就足以讓洛陽(yáng)的房?jī)r(jià)再上一個(gè)臺(tái)階，再說，洛陽(yáng)并非所有的樓盤都已經(jīng)破萬，仍然有很多七八千房?jī)r(jià)的樓盤供人們選擇。

站在洛陽(yáng)的角度，過萬的房?jī)r(jià)確實(shí)是很高了，但站在全省的角度，洛陽(yáng)是僅次于鄭州的第二大城市，鄭州的房?jī)r(jià)從持幣觀望上漲到一萬五六，而洛陽(yáng)對(duì)標(biāo)鄭州，破萬的房?jī)r(jià)真的并非就是最高位，剛需族幾乎不用考慮投資，可以入手對(duì)于投資者而言，看重的是房子的增值，在未來十年之內(nèi)能瘋狂上漲的地段。而對(duì)于剛需族來講，看重的則是房子的大小，生活是否方便，

目前洛陽(yáng)的房?jī)r(jià)仍然是蠢蠢欲動(dòng)，持幣觀望很有可能迎來房?jī)r(jià)的再次上漲。反之，即便是房?jī)r(jià)下降了一點(diǎn)，自己還是要住的，早晚都是屬于自己的一分不動(dòng)產(chǎn)，這樣說，并不是在鼓勵(lì)買房，而是在剛需在洛陽(yáng)買房必須要經(jīng)歷的一種思考。總之，建議在洛陽(yáng)該買就買，洛陽(yáng)這幾年房?jī)r(jià)的快速上漲的確讓人始料未及，即便是下降，那也會(huì)是很小很小的幅度，

3、2019年洛陽(yáng)的房子值得入手嗎？

入手房子不分時(shí)間，只看需求：1，改善型購(gòu)房或剛性購(gòu)房，這兩種需求只要有錢都可入手，只要方便日常生活就行。工作的目的就是為了生活，改善生活品質(zhì)量力而行即可，2，投資性購(gòu)房，現(xiàn)在只能限定在特定位置，目前在洛陽(yáng)適合在新區(qū)中心附近購(gòu)買，因?yàn)橥顿Y房產(chǎn)的三個(gè)條件是：位置、位置、還有位置。位置具有不可再生性，其它地方的優(yōu)勢(shì)都是人為可再生的，

4、洛陽(yáng)現(xiàn)在哪的房子適合入手？

導(dǎo)讀：洛陽(yáng)在外地人眼里變化可能不是很大，但是在我這樣一個(gè)老洛陽(yáng)人的眼里，洛陽(yáng)可謂是有著很大的變化，從城市面貌到城市交通再到城市文化，都是在加速提升。然而洛陽(yáng)的房?jī)r(jià)，在經(jīng)歷了一段沉寂之后又經(jīng)歷了一段加速上沖之后，貌似現(xiàn)在基本上穩(wěn)定在一個(gè)區(qū)間范圍了，據(jù)觀察洛陽(yáng)房?jī)r(jià)已經(jīng)穩(wěn)步在這個(gè)范圍很久了，不肯向上突破也不肯向下突破，出現(xiàn)這樣的情況，大概率預(yù)示著洛陽(yáng)現(xiàn)階段能支撐起這樣的房?jī)r(jià)。