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1，房產證樣本是啥顏色
2，房產證什么樣子的圖片
3，房產證樣本
4，房產證是什么樣子要圖片
5，房產證內容樣本
6，房產證是啥樣的
7，房產證樣本真假篇
8，不動產權證與房產證樣本圖片
9，如何辨別房產證真假最新版房產證樣本
10，房屋所有權證號樣本
11，房屋產權證有樣本怎么寫

1，房產證樣本是啥顏色

一般居住住宅的產證是綠色的根據房屋性質不同有：咖啡色紅色黃色白色

基本上就這兩種

房產證樣本是啥顏色

2，房產證什么樣子的圖片

原來房產證也有真假，這樣一眼就辨別真假出房產證，趕緊學！ 00:00 / 01:3270% 快捷鍵說明空格: 播放 / 暫停Esc: 退出全屏 ↑: 音量提高10% ↓: 音量降低10% →: 單次快進5秒 ←: 單次快退5秒按住此處可拖拽不再出現可在播放器設置中重新打開小窗播放快捷鍵說明

房產證什么樣子的圖片

3，房產證樣本

第一，在房產證內頁，會有一項：房屋用途，你看那一欄是怎么填寫的。如果寫的是：住宅，那么遺憾了，不能商用。第二，房產證里會附有房屋登記表，這是測繪所出的，同樣有用途一欄，仔細看一下。我們公司名下是寫字樓，大證用途那欄寫的：寫字樓

房產證樣本

4，房產證是什么樣子要圖片

房產證是紅色表皮，在封面上有中國國徽，并用燙金字書寫中華人民共和國房屋所有權證。房產證購房者通過交易，取得房屋的合法所有權，可依法對所購房屋行使占有、使用、收益和處分的權利的證件。房產證是由國務院幾部委規定統一印制的，是房產證的證書用紙是采用專業水印紙，類似人民幣的水印制作工藝。其識別方法類似人民幣的水印頭像，只有在光線下才能看出來。房產證封面硬實有紋理，摸起來有凹凸感，顏色鮮艷(呈深紅色)，字體紋理清晰醒目。擴展資料：《房屋登記辦法》第二十五條房屋登記機構應當根據房屋登記簿的記載，繕寫并向權利人發放房屋權屬證書。房屋權屬證書是權利人享有房屋權利的證明，包括《房屋所有權證》、《房屋他項權證》等。申請登記房屋為共有房屋的，房屋登記機構應當在房屋所有權證上注明“共有”字樣。預告登記、在建工程抵押權登記以及法律、法規規定的其他事項在房屋登記簿上予以記載后，由房屋登記機構發放登記證明。第二十六條房屋權屬證書、登記證明與房屋登記簿記載不一致的，除有證據證明房屋登記簿確有錯誤外，以房屋登記簿為準。參考資料來源：百度百科——房產證

5，房產證內容樣本

房產證上有一欄叫“設計用途”，里面寫了商住兩用的就是你要的

我來告訴你，第一，在房產證內頁，會有一項：房屋用途，你看那一欄是怎么填寫的。如果寫的是：住宅，那么遺憾了，不能商用。第二，房產證里會附有房屋登記表，這是測繪所出的，同樣有用途一欄，仔細看一下。我們公司名下是寫字樓，大證用途那欄寫的：寫字樓

6，房產證是啥樣的

房產證的內頁紙張是采用專業水印紙，類似人民幣的水印制作工藝。其識別方法類似人民幣的水印頭像，只有在光線下才能看出來。房產證紙張光潔、挺實，用手輕抖有清脆響聲;假的紙張手感一般、柔軟。房產證中的房屋分戶圖紙是專用紙，紙張較厚，騎縫章清晰可見;假房產證的圖紙很薄，似一般的A4紙厚度，騎縫章模糊或沒有騎縫章。房產證封面硬實有紋理，摸起來有凹凸感，顏色鮮艷(呈深紅色)，字體紋理清晰醒目。房產證封皮反面下方的建房注冊號是機器印制的，呈線狀，手摸起來有凹凸感;假房產證的注冊號是手工雕刻的章蓋上去的，手摸起來沒有凹凸感。擴展資料：房產證上寫有房屋所有權人、共有情況、房屋坐落、登記時間、房屋性質、規劃用途、房屋狀況、土地狀況等內容。不動產權證在此基礎上，增加了不動產單元號、使用期限等內容。動產以不動產單元為基本單位進行登記。不動產單元具有唯一編碼。不動產登記簿由不動產登記機構保存。《不動產登記暫行條例》規定，不動產登記機構應當依法將各類登記事項準確、完整、清晰地記載于不動產登記簿。任何人不得損毀不動產登記簿，除依法予以更正外不得修改登記事項。不動產權統一登記后，可以對房產信息進行查詢。有人怕出現“以人查房”現象，即用姓名查詢的方式獲得他人的房產信息，用作不法用途。《不動產登記暫行條例實施細則》指出，“任何單位和個人不得泄露不動產登記信息”，同時明確提出“三類人”可以查詢不動產登記資料。一是權利人可以查詢、復制其不動產登記資料；二是因不動產交易、繼承、訴訟等涉及的利害關系人可以查詢、復制不動產自然狀況、權利人及其不動產查封、抵押、預告登記、異議登記等狀況；三是人民法院、人民檢察院、國家安全機關、監察機關等可以依法查詢、復制與調查和處理事項有關的不動產登記資料。參考資料來源：百度百科—房產證參考資料來源：人民網—房產證“下崗”了？必須換新證？別被唬了！依然有效

7，房產證樣本真假篇

房產證樣本—真假篇 [b]如何辨別房產證的真假 [/b] 由于在房地產交易市場中時常出現假房產證，導致買房人權益受損害，因此，國務院采取了統一印制房產證的管理措施，規定房產證由指定廠家印制，房產證像貨幣一樣有水印圖案，有防偽底紋等等。這些措施可能會減少假房產證的危害，但審判實踐中應特別注意與這些措施有關的一些問題。要判斷房產證的真假，首先必須明確兩點： (1)按國務院幾部委規定統一印制的，是房產證的證書用紙，而不是有法律效力的房產證。一個書面憑證是否成為有效的房產證，完全不在于證書用紙的印制行為，而在于有權登記機關的發放行為。 (2)判斷真假房產證的唯一標準，不是房產證上的水印圖案或防偽底紋，而是房地產登記機關的印鑒。只要房產證上登記機關的印鑒是真的，即使沒有使用統一印制的帶有水印圖案或防偽底紋的證書用紙，該房產證也是真的；只要房產證上登記機關的印鑒是假的，即使使用了統一印制的帶有水印圖案或防偽底紋的證書用紙，該房產證也是假的。所以，幾部委采取統一印制房產證的措施，反倒在一定程度上有可能誤導真假房產證的判斷依據，使人們誤以為有水印圖案或防偽底紋的房產證才是真的房產證，而忽略了判斷房產證真假的唯一依據就是登記機關的印鑒。

8，不動產權證與房產證樣本圖片

　　不動產權證與房產證是很多購房者關注的內容太，然而大多數的人都不知道不動產權證與房產證是什么樣子的。下面為您精心推薦了不動產權證與房產證的樣本圖片，希望對您有所幫助。　　不動產權證與房產證的圖片　　不動產權證與房產證的不同　　不動產權屬證書是權利人享有該不動產物權的證明。我國目前全面啟用的統一不動產登記簿證樣式，包括《不動產登記簿》、《不動產權證書》、《不動產登記證明》等。　　其中，不動產登記簿由不動產登記機構負責管理，并永久保存;不動產權證書則向申請人發放，是享有不動產物權的證明。進行房屋交易需以登記簿為準。　　不動產權屬證書記載的事項，應當與不動產登記簿一致;記載不一致的，除有證據證明不動產登記簿確有錯誤外，以不動產登記簿為準。有證據證實不動產登記簿記載的事項確實存在錯誤的，應當依法進行更正登記。　　新的不動產權證和現在居民手握的房產證相比，有哪些主要區別和差異呢? 　　首先，不動產權證比房產證產權內容更詳細。　　房產證的內頁內容僅包括房屋所有權人、共有情況、房屋坐落、登記時間、房屋性質、規劃用途、房屋狀況和土地狀況;不動產權證的`封面為紅色，證書的全稱為《中華人民共和國不動產權證書》，里面除了權利人、共有情況、坐落位置等原來房產證內容外，還增加了鐳射區、不動產單元號、使用期限等內容。　　其次，“房產證”對房屋使用年限和房屋價格采取了規避態度，而“不動產證”則對使用年限進行了明確規定。　　據國土資源部官方微博介紹，新版《不動產權證書》設置的“使用期限”指的是土地使用權和海域使用權的期限，而不是房屋所有權期限，房屋所有權本身也不存在期限的問題。但這個期限并非可有可無。一方面，它能夠讓權利人以及相關利害關系人清楚了解土地使用權、海域使用權等權利的起止日期，需要續期的，方便權利人及時續期，依法保護合法權利;另一方面，便于在轉讓或抵押等交易活動中依法保障權益。　　但就權利人的實質影響而言，不動產登記證明只是房產證、國土證等不動產統一后的新證明，可以為入學、就醫、出國等作為證明和擔保。舊的房產證并非一定要換“新證”。不動產登記機構堅持“不變不換”原則，權利不變動，簿證不更換，依法辦理變更、轉移等登記工作時，逐步更換為新的不動產登記簿證。　　不辦產權證買房人有何風險　　在購買不動產時，辦理房產證在購房合同中是重要的一個環節。我國現有的法律制度對于物權采取的是登記公示主義，也就是說，只有通過登記，才是真正擁有該物的權。　　就購房來說，只有辦理了房產證后，才能真正意義上說對此房擁有了產權，這時，如果發生法律糾紛，你對該房的權才會受到法律的保護。許多人只有在自己的房產受到不法侵犯的時候，才想起運用法律來保護自己的合法權益，但由于沒有辦理房產證，終可能無法得到法律的保護。　　(1)購房者對房屋的權在法律上存在瑕疵。　　我國的物權制度是公示主義，沒有登記的后果是產生物權糾紛后，不受到法律保護。也就是說，沒有辦理房產證的房屋在實質上還是屬于開發商，如果受到欺詐的情況下，購房者可能房錢兩空。普遍的情況是，開發商一房兩賣，與另一消費者簽訂了購房合同，并在房屋管理部門辦理了房產證，結果是沒有辦理房產證的購房者只能要求開發商返還購房款，至于能否要回房款，血的教訓是，大多購房者是房錢兩空! 　　(2)不利于房屋的變動。　　不利于不動產的繼承、贈與：房屋的變動，在法律上是嚴格的登記公示主義，沒有房產證的房屋會導致繼承合同、贈與合同的無效。　　不利于夫妻共同財產的分割：夫妻在離婚時，涉及到夫妻財產的分割，而對房屋的分割尤其重要，沒有房產證的房屋同樣也是無法進行分割的。　　不利于房屋轉讓：購房者購房往往有保值的目的，在市場價格發生變動的時候，購房者會考慮對房屋進行變現。但房產的交易是需要房屋權屬證明的。沒有房產證的房屋在交易中，是不受法律保護的。　　不利于進行抵押：銀行辦理抵押需要對房產證進行審核，沒有房產證是無法辦理抵押貸款的。　　不利于出租：如果承租人以出租人沒有房產證不是該房屋的合法人為由不交租的話，法律上是支持這種觀點的。　　在拆遷中遭受損失：國家在拆遷補償中也是以房產證為補償依據的，沒有房產證的購房者有可能在拆遷中得不到相應的補償，從而遭受巨大損失。　　(3)傳統的觀念常常會使購房者不愿意考慮房屋遭受滅失或損害的情況，但這也是容易讓購房者蒙受損失的地方。房屋在因戰爭、臺風、洪水、火災等情況滅失或者損害的話，沒有房產證可能無法獲得相應救濟。　　作為消費者本人，你應該樹立法律意義，懂得遵循法律、維護法律、運用法律，法律只能保護守法的消費者，辦理房產證是法律賦予購房者的權利，也是義務，如果購房者不去遵守，那么受傷的還是消費者。

9，如何辨別房產證真假最新版房產證樣本

一、我國房產證的新舊版本有很大不同。與新版本相比，舊版本有以下特點，需要查看：　　1、格式內容不一樣。我國的產權登記始于解放初期，權證由各地印制，格式內容并不統一。盡管1987年建設部統一過全國房屋權屬證書樣式，但目前證書格式內容仍不統一。有建設部式樣的，有改造建設部式樣的，有自行印制的，有本式的，也有一張紙的?！　?、印制質量不一致。有大廠精工印制的，也有街道小廠粗制濫造的，所用紙張質地更是差別甚大。　　3、沒有任何防偽措施?！　?、發證機關極不規范，有的叫政府，有的叫房地產管理局，有的叫房管處、所、站，因此，所用印章也不規范，不統一。　　二、房產證新版本特點：　　新的房屋權屬證書由建設部設計監制，中國人民銀行北京印鈔廠獨家印制。新證共分三種：即《房屋所有權證》、《房屋共有權證》、《房屋他項權證》。內頁印有統一規范的填寫項目。由于是統一監制、獨家印制，這就有效地保證了權證的規范、標準、統一，增強了權證的權威性。權證印制質量上乘，封面為紅色(他項權證為蘭色)，印有金色國徽。材料為進口護照面料，內頁為粉紅色印鈔紙，采用了護照和鈔票印制工藝。且增加了防偽功能，如注冊號、團花、水印等，規范了發證機關和用印。　　三、產權證的真假識別有兩個方法：　　一是證的內容紙有暗影，就是一幢幢的小屋，對光看很明顯（就象看人民幣那樣）?！　《欠_第一頁，左邊靠下有編號，編號數字類似蓋的鋼印，有凹凸感。

房產證上有個房產編號，可以登錄房管局查詢，看住房信息是否一致。

10，房屋所有權證號樣本

京豐房字第XXX號

房地產轉讓是指房地產權利人通過買賣贈與或者其他合法的方式將其房地產轉移給他人的行為.。房地產轉讓主要包括下列方式:1.買賣；2.交換；3.贈與4.以房地產抵債；5.以房地產作家出資或者作為合作條件,與他人成立企業法人,房地產權屬隨之轉移的；6.因企業兼并或者合并,房地產權屬隨之轉移的；7.法律、法規、規章許可的其他方式。商品房預售和銷售、存量房屋買賣是房地產轉讓方式中的買賣，買賣雙方為轉讓當事人，賣出人為轉讓人，買入人為受讓人。房地產轉讓協議書范文：轉讓方（以下簡稱甲方）：xxx 工作單位: xxx 住址: xxx 身份證號: xxx受讓方（以下簡稱乙方）：xxx 工作單位: xxx 住址: xxx 身份證號:xxx經自愿協商達成一致,甲方將自己合法擁有的一套房屋轉讓給乙方，雙方就房屋轉讓相關事宜達成以下合同條款,以資共同遵守:第一條轉讓房屋的基本情況轉讓房屋（以下簡稱該房屋）位于x 區 x 路 x號x 單元x層 x 室，房屋結構為x ，建筑面積 x 平方米（包括臥室、客廳、衛生間、廚房、陽臺、及其附屬設施），實際使用面積x平方米。第二條轉讓價格雙方商定該房屋轉讓價格為(人民幣) x 元整，大寫（人民幣）x 。第三條付款方式雙方一致同意購房款由乙方分期支付。在甲方向乙方交付房屋全部鑰匙同時,乙方應支付購房款 x 元（大寫 x）；剩余房款 x元（大寫 x ）在甲方將房屋產權證辦理到乙方名下后，在交付乙方房產證同時由乙方全部支付。甲方在收款時應向乙方出具收據。第四條房屋交付甲方應于本合同生效之日起 x 日內，將上述房屋的全部鑰匙交付乙方，并在雙方在場的情況下由乙方對房屋進行驗收，乙方如無任何異議，視為該房屋情況符合本合同約定，甲方完成房屋交付，上述房屋的占有、使用、收益、處分權歸乙方行使。第五條房屋過戶房屋交付乙方后，甲方應當在x 時間內辦理該房屋的過戶手續，將該房屋的產權證辦理到乙方名下，辦理產權證相關費用由甲方承擔。第六條甲方的承諾保證甲方保證自己對該轉讓房屋擁有處分權，轉讓該房屋不存在法律上的障礙。甲方保證該轉讓房產不涉及第三方的權利，本合同簽訂前該房屋集資、購房款、天然氣管道安裝費、壁掛爐安裝費用、物業管理費及其他應當交納的費用已全部交清，如有尚未交納或拖欠的費用，由甲方全部承擔。第七條違約責任。甲方違反本合同約定，未能在約定時間內交付上述房屋的，每逾期一日，甲方應按乙方已付購房款的萬分之二承擔違約責任；逾期超過三個月時，乙方有權單方解除本合同，甲方應承擔全部購房款x的違約金。乙方違反本合同約定，未能在約定時間內支付約定的購房款，每逾期一日，甲方按應付購房款的萬分之二計算滯納金，逾期超過三個月時，甲方有權單方解除本合同，乙方應承擔全部購房款x的違約金。第八條本合同未盡事宜，由雙方另行協商，并簽訂補充協議，補充協議和本合同具有同等法律效力。 x第九條本合同在履行過程中發生爭議，由雙方協商解決。協商不成時，甲、乙雙方同意由x仲裁委員會仲裁。第十條本合同自甲、乙雙方簽字之日起生效。第十一條本合同一式二份，甲、乙雙方各執一份，具有同等效力。甲方： xxx 乙方：xxxx年 x 月 x 日 x年 x 月 x 日

11，房屋產權證有樣本怎么寫

建設單位（甲方）：_________ 拆遷戶（乙方）：_________ 根據_________建筑安裝工程的建設需要，經規劃部門和拆遷房屋主管機關批準，拆遷乙方現有住房。為了明確甲乙雙方的權利義務，保證拆遷工作的順利進行，經甲乙雙方充分協商，特訂立本合同，以供雙方遵守執行。一、乙方在甲方用地范圍內共有_________結構的住房_________幢_________間，共_________平方米（原住房面積的數量，私有房屋以產權證標明自住的數量為準；租住公房以承租數量為準，單位公用房屋按拆除房屋的建筑面積為準），全部交給甲方拆除（乙方自行拆除的，甲方應付給乙方拆除費）甲方負責于_________年_________月_________日以前為乙方安排住房（拆除單位的公用房屋，一般由甲方撥給相應的投資，材料，由其挖掘土地潛力自行遷建，或由甲方在城市規劃管理部門批準的地區內進行遷建）_________平方米（安置房屋原則上不超過原住房面積，乙方原住房過寬或有出租的房屋，在對其安置時應適當壓縮，但對壓縮面積應按房地產管理部門的規定作價補償；乙方原住房嚴重擁擠不便的，應按其家庭人口情況給予適當照顧）二、乙方應于_________年_________月_________日以前搬往甲方安置的住房或周轉房（或乙方自找的周轉房），甲方于乙方搬遷_________日內一次付給乙方搬遷費_________. 三、甲方對乙方在臨時周轉期間按下列情況給予補助： 1.乙方自行找房周轉，每人每月補助_________元； 2.由乙方所在工作單位解決乙方周轉房致使其家庭人口分散居住的，每人每月補助_________元； 3.乙方用甲方的簡易房周轉的，周轉期間免收房租。簡易周轉房沒有取暖裝置的，取暖季節每人每月補助_________元取暖費，并按規定補助增加的公共交通月票費用。四、甲方安置乙方的住房位于_________，共_________套_________間，_________層_________號，配有_________等設備。五、乙方家庭的全部成員（18歲以上者）_________等_________人一致簽字同意_________作為乙方代表人，授權他（她）在合同文本和其他文字上簽字。甲方付給乙方的各項費用，一律由乙方代表人_________領取。甲方對乙方家庭成員中發生與拆遷房屋有關的分家析產、繼承糾紛等，一律不負責任。六、甲方如不按合同規定的日期向乙方交付各種費用，逾期一日，應按所欠款額的_________％向乙方償付違約金（如不按時按量向乙方單位撥給報應的投資，材料和遷建用地，每逾期一日，應向乙方償付_________元違約金）；甲方如不按合同規定的地點和面積、層次給乙方安置住房，應向乙方償付_________元的違約金，乙方可以向有管轄權的法院起訴，要求甲方按合同履行義務。七、乙方如經甲方按合同規定安置住房后，仍拒不搬遷的，由甲方申請當地房地產管理部門對乙方限期搬出，如逾期仍不搬遷的，每逾期一日，應向甲方償付違約金_________元，甲方并可向有管轄權的人民法院起訴。乙方如遇陰雨天或其它不可抗力原因不能按時搬遷，時間順延，但必須告知甲方情況。八、其它：本合同自甲乙雙方簽字之日起生效，合同生效后，甲乙雙方均不得擅自修改或解除合同。合同中如有未盡事宜，須經雙方共同協商，作出補充規定。補充規定與本合同具有同等效力。合同執行中如發生糾紛，經雙方協商仍不能解決的，可提請當地房地產管理部門調解，調解不成的，可提請合同管理機關仲裁或有管轄權的人民法院裁決。本合同正本一式二份，甲乙雙方各執一份；合同副本一式_________份，交_________等單位各留存一份。建設單位（甲方）（公章）：_________ 拆遷戶（乙方）（簽章）：_________ 地址：_________ 家庭18歲以上成員（簽章）：_________ 代表人：_________ 地址：_________ 電話：_________ 電話：_________ 銀行帳戶：_________ 銀行帳戶：_________ _________年____月____日 _________年____月____日

房產證不能偽造偽造房產證是刑事犯罪

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