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未來18年綿陽的房價(jià)如何,綿陽房價(jià)及近些年走勢(shì)

來源:整理 時(shí)間:2022-12-16 01:31:09 編輯:今日頭條 手機(jī)版

本文目錄一覽

1,綿陽房價(jià)及近些年走勢(shì)

均價(jià)在4000左右哦要新房一般是4300哦555我們剛買了套二手房就是4000左右

綿陽房價(jià)及近些年走勢(shì)

2,明年綿陽房價(jià)會(huì)跌嗎跌多少

以我的判斷會(huì)跌的 到底跌多少 我想那是有人會(huì)算的
不可能跌

明年綿陽房價(jià)會(huì)跌嗎跌多少

3,有誰知道 未來幾年 綿陽的房價(jià)是跌是漲

漲吧...二環(huán),繞城高速,城際鐵路,這些對(duì)房價(jià)都有推動(dòng)不過國家一直在調(diào)控,應(yīng)該不會(huì)漲得太多
目前看來還是會(huì)漲一點(diǎn),不過漲幅不大
物價(jià)工資都在漲 房價(jià)不得跌 你想哈蠻 一線城市大多數(shù)1萬左右一平米已經(jīng)定型了很久了 像綿陽這種二線城市還有升幅空間 它肯定要漲哈

有誰知道 未來幾年 綿陽的房價(jià)是跌是漲

4,四川綿陽市的房價(jià)概況

現(xiàn)在綿陽的房價(jià)大概在3700左右,目前在售的小區(qū)還是比較多,但到明年,就不好說了。比較大的小區(qū)有富臨盧卡美郡,二期在建,一期剛交房,前幾天去看,房價(jià)大概3600左右。還有長虹世紀(jì)城,陽光青花等。
2009年1-5月,綿陽城區(qū)總共銷售商品房5625套,成交均價(jià)為3210.42元/平方米!總的說來,今年綿陽的樓市非常火暴,從成交量來看,銷售商品房套數(shù)和面積都比去年同期翻了一倍!!銷售得好必然導(dǎo)致價(jià)格漲得快,上面說到的這個(gè)3210是全市的均價(jià),按區(qū)域分的話,城中 4000-5000,城北3000-3500,城西3500-4000,城東2500-3000,城南2500-3000。想要在綿陽買房,現(xiàn)在快點(diǎn)下手哈!

5,綿陽的房價(jià)現(xiàn)在到底是多少

【口碑網(wǎng)房價(jià)指數(shù)顯示】本周綿陽各熱點(diǎn)區(qū)域二手房掛牌均價(jià)分別為:涪城區(qū)3745元/平方米,游仙區(qū)3540元/平方米, 與上周相比,涪城區(qū)無變化,游仙區(qū)無變化以上為半年來綿陽的房價(jià)走勢(shì)
長虹世紀(jì)城 4300均價(jià) 22號(hào)樓 43號(hào)樓 。23號(hào)樓還要貴點(diǎn)! 三千多的房子好象就園藝上看看還有沒有吧!
5000-10000
現(xiàn)在綿陽的房價(jià)大概在3700左右,目前在售的小區(qū)還是比較多,但到年后,就不好說了。比較大的小區(qū)有富臨盧卡美郡,二期在建,一期剛交房,前幾天去看,房價(jià)大概3600左右。還有長虹世紀(jì)城,陽光青花等。
城區(qū)均價(jià)4500 郊區(qū)均價(jià)2800 整個(gè)綿陽房價(jià)均價(jià)也在3500左右
根據(jù)地段中上的大概就在3000-4000左右

6,綿陽市的房價(jià)多少

4~7千
我剛剛幫你看了下市場(chǎng),這是我在綿陽租房上面截取的部分?jǐn)?shù)據(jù): 高水長虹世紀(jì)城精裝全齊出租 涪城 - 長虹世紀(jì) 1300 元/月 紅星街15號(hào)。一室。家具 涪城 - 紅星街15號(hào)。 680 元/月 三匯橋藍(lán)澳島1室精裝全齊的房子 涪城 - 藍(lán)澳島 1500 元/月 680元好房出租飲馬橋一室一廳拎包入租 涪城 - 御七家園 680 元/月 一品天下。電梯。順河街, 涪城 - 一品天下。 1500 元/月 長虹世紀(jì)城精裝1房家具家電全齊 涪城 - 長虹世紀(jì)城 1200 元/月 一般精裝的平均下來一個(gè)月大概在800元左右,清水房的話還要便宜些。住精裝的話,一年下來大概還是要8000元左右嘛。
你好朋友 涪城區(qū)中心基本上是8000以上。高新區(qū)是好的差不多4K7.8.稍遠(yuǎn)點(diǎn)的也就4K1.2游仙區(qū)和高新區(qū)差不多。 想租兩室一廳一廚一衛(wèi)的房子,一年下來租金差不多要3000-4000多哦
要看租什么房,居民點(diǎn)的話差不多在5000左右,商品房的話就在15000左右

7,綿陽未來幾年的房價(jià)走勢(shì)

綿陽房價(jià)沖上4000元指日可待。   房價(jià)扶搖上3000市民喊貴   房市的“火”讓一些買房早的綿陽市民笑逐顏開。綿陽市民趙鋼2004年以1250元/平方米的價(jià)格在經(jīng)開區(qū)“鴻越瑞閣”購買了一套住房,如今該樓盤市價(jià)已近3000元/平方米,由于位置在“綿陽會(huì)客廳”的核心區(qū)域,繼續(xù)增值的空間不小。   而一些打算買房的市民卻笑不出來。在福建某電子企業(yè)駐綿陽辦事處工作的楊波想在綿陽城區(qū)買房,環(huán)顧四周,2000元/平方米的新住宅基本絕跡,3000多元/平方米的電梯公寓讓他捉襟見肘。“實(shí)在不行就買個(gè)二手房。”但他跑了多家房屋中介才發(fā)現(xiàn),目前城區(qū)位置稍好的二手房價(jià)格也多在3000元以上。   2006是綿陽房價(jià)的拐點(diǎn)。去年下半年起,買房在綿陽演變成了轟轟烈烈的“搶房”,去年全年商品房銷售面積達(dá)186萬平方米,創(chuàng)下歷史新高。城區(qū)電梯公寓均價(jià)3000元以上,多層均價(jià)2300元以上。   細(xì)數(shù)一二三 上漲有理?   記者從綿陽市房管局了解到,去年由于政府的土地緊縮和城市修編等因素,綿陽批準(zhǔn)開工的房地產(chǎn)項(xiàng)目僅106萬平方米,為歷年來較少的一年,今年到目前為止,已報(bào)批的一些開發(fā)項(xiàng)目也尚未上市,市面上房地產(chǎn)供應(yīng)吃緊。與此同時(shí),年輕的購房群體、以改善居住條件為目的的群體和40%以上的外來購房者三股力量同時(shí)涌進(jìn),放大了供需矛盾。去年下半年以來,綿陽老百姓的觀望心理逐漸消散,大多數(shù)購房者堅(jiān)信房價(jià)會(huì)繼續(xù)上漲,“恐慌性需求”促使綿陽老百姓紛紛“搶房”。   更有業(yè)內(nèi)人士認(rèn)為,隨著近年來綿陽城市環(huán)境的改善和“綿陽會(huì)客廳”等一系列城市遠(yuǎn)景規(guī)劃的實(shí)施,綿陽這座以往的“易居城市”已經(jīng)演變成“宜居城市”,城市價(jià)值的提升吸引了周邊城市乃至新疆、西藏、青海等地的外來購房者,房價(jià)的繼續(xù)上漲順理成章。   此外,綿陽不少開發(fā)商都表示,近年來土地價(jià)格、建筑材料價(jià)格及開發(fā)稅費(fèi)大幅增加,房價(jià)已是騎虎難下。   未來走勢(shì)上漲曲線即將破4000   綿陽花園投資集團(tuán)一位人士認(rèn)為,過去綿陽的房價(jià)長期處于一個(gè)較低的水平,與綿陽經(jīng)濟(jì)社會(huì)發(fā)展并不匹配,現(xiàn)在的“補(bǔ)漲”使房價(jià)回歸到了正常水平。   綿陽富臨房地產(chǎn)開發(fā)有限公司副總經(jīng)理聶明春也認(rèn)為,在這波房市熱潮中,綿陽購房者的需求主要是自住有效需求,投資性需求比例較小,“綿陽房市并未形成泡沫。”   對(duì)于綿陽位居國內(nèi)十大房價(jià)潛力最大城市排行榜第六名的消息,不少業(yè)內(nèi)人士并不感到意外。在他們看來,支撐綿陽房價(jià)的利好很多。隨著長虹PDP項(xiàng)目、新華15萬輛整車項(xiàng)目等一批重點(diǎn)工業(yè)新項(xiàng)目的開工,更多人將來綿陽買房定居;不斷優(yōu)化的宜居環(huán)境將吸引更多的外來投資者,拉動(dòng)綿陽的商氣;即將修建的第二條成綿高速路、未來城際列車的開通等會(huì)進(jìn)一步彰顯綿陽的區(qū)位優(yōu)勢(shì),吸引更多外來購房者。   有業(yè)內(nèi)人士預(yù)測(cè),隨著新樓盤陸續(xù)上市,供求關(guān)系有望在明年下半年基本達(dá)到平衡,屆時(shí)房價(jià)增速有可能會(huì)放緩,但電梯公寓的均價(jià)最遲2010年就可突破4000元。 希望LZ采納!謝謝!
文章TAG:未來18年綿陽的房價(jià)如何未來綿陽房價(jià)

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